Свидетельства о праве собственности на недвижимость ушли в прошлое....

[Борода]

Nami555 участок случайно не в Марьинке? У меня щас сын пытается оформить землю в этой деревне, 13 числа был в Ступино в их МФЦ, теперь 26 туда поедет. Может узнать что надо? Или сами с ним прокатитесь.

[мым-РА]

57 минут назад, Indigo13 сказал:

Услуга: Отнесение земель и земельных участков в составе таких земель к определенной категории

Категория у ЗУ - есть.

Вопрос был не про категорию, а про разрешенное использование.

 

[Indigo13]

мым-РА в таком случае читайте внимательнее то, что вы цитируете, когда задаете свой вопрос по виду разрешенного использования)))

По Вашему вопросу.
Услуга: Принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования ЗУ на другой вид такого использования.

Документы те же.

 

Изменено 18 июля, 2016 пользователем Indigo13

[мым-РА]

49 минут назад, Indigo13 сказал:

мым-РА в таком случае читайте внимательнее то, что вы цитируете, когда задаете свой вопрос по виду разрешенного использования)))

По Вашему вопросу.
Услуга: Принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования ЗУ на другой вид такого использования.

Документы те же.

 

а заявление?

[Indigo13]

мым-РА формируется сотрудником МФЦ при приеме услуги и дается заявителю на подпись)) 

[ТиNусик]

Indigo13 , ты узнал про госпошлину на наследуемую землю (у которой все определено)?

[Indigo13]

ТиNусик Да, 350 рублей при соответствующих категории и ВРИ, это я чет попутал.

[ТиNусик]

Спасибо)

[Indigo13]

Тебе спасибо))

[МОРЕ]

Вот такой вот интересный вопрос про ЗУ. У меня деревня, межевание было в 1988 году, только вроде называлось по-другому, не помню. В 1991 году, чтобы оставшимся деревенским 9 домам было нескучно, пустующие земли раздали дачникам(СНТ). Они там себе тоже намежевали что-то. А пожарники теперь приезжают раз в год и говорят, что между мной и соседкой вместо положенных 7 метров пожарного проезда - 5. Кадастровый инженер сказал, что коли у меня раньше документы на ЗУ оформлены, то я прав. Раньше я пожарников за стол звал, в этом году поставил с одной стороны типа шлагбаума, а с другой косить перестал(проехать по пожарному проезду - затруднительно стало). Кого оштрафуют? Меня или соседей? Мне фиолетово, у меня дом кирпичный, забор кирпично-профнастиловый.  

[Indigo13]

МОРЕ Это к юристам вопрос, может кто-то в теме))

[Nami555]

В 7/17/2016 в 15:54, Борода сказал:

Nami555 участок случайно не в Марьинке? У меня щас сын пытается оформить землю в этой деревне, 13 числа был в Ступино в их МФЦ, теперь 26 туда поедет. Может узнать что надо? Или сами с ним прокатитесь.

Ага, в Марьинке 1. Спасибо огромное за предложение! С ним, к сожалению, на получится сьездить, скорее всего, но я маме скажу завтра об этом, может сформулирует, что хоть спросить можно, хотя она, похоже, хуже меня в этих своих документах разбирается, а я тоже не особо. Мама просто с дочкой моей на даче еще неделю сидит, т.к. я безвылазно на работе сейчас, т.к. одна осталась временно, все в отпусках.

Ещё раз спасибо!

В 7/17/2016 в 15:49, Indigo13 сказал:

Услуга: Отнесение земель и земельных участков в составе таких земель к определенной категории.

Документы:
 

Также обращу ваше внимание, что если у ЗУ нет определенных границ (не было проведено межевание) и этот ЗУ нельзя однозначно идентифицировать, то по данной услуге будет стопроцентный отказ.

Спасибо большое!

  Если присвоен кадастровый номер и есть св-во на собственность, наверное, по-любому было межевание? Или не факт? Мама говорит, что проводилось точно, но кто её знает, может чего путает. Она теперь считает, что по любому нужно новое делать.

 

 

[Indigo13]

Nami555 Не факт. Закажите в нашем МФЦ Кадастровую выписку (КВ.1-КВ.6) на свой ЗУ и по ее приходу будете точно все знать про свой участок. Стоимость - 400 руб. (+30 руб. комиссия при оплате через терминал на месте), срок изготовления 5 рабочих дня и 1-2 дня на доставку док-тов между ведомствами. Заказать может любой человек, с собой нужен паспорт и кадастровый номер (можно принести Свидетельство о гос. рег. права).

Изменено 22 июля, 2016 пользователем Indigo13

[Lekzan]

50 минут назад, Indigo13 сказал:

Nami555 Не факт. Закажите в нашем МФЦ Кадастровую выписку (КВ.1-КВ.6) на свой ЗУ и по ее приходу будете точно все знать про свой участок. Стоимость - 400 руб. (+30 руб. комиссия при оплате через терминал на месте), срок изготовления 5 рабочих дня и 1-2 дня на доставку док-тов между ведомствами. Заказать может любой человек, с собой нужен паспорт и кадастровый номер (можно принести Свидетельство о гос. рег. права).

Понятно, что своя рубашка ближе к телу, но но форуме принято вроде как помогать людям, а не свою организацию раскручивать. 

Если просто проверить - то идем на сайт Публичной кадастровой карты - ссылка. Ищем свой участок - бытрее по номеру, по адресу иногда тупит - так Верхнее Мячково вбито как "Верх. Мячково" и по другому не находит.  Находим участок - жмем на него и получаем основную информацию о категории и о виде разрешенного использования земли.  Мало и нужен документ - в этом же окошке с информацией об участке идем в последнюю закладу - там жмем "запрос о предоставлении сведений ГКН" попадаем на сайт самого Росреестра и там заказываем кадастровую выписку - хоть электронную, хоть бумажкой по почте. Электронная стоит вроде 150 руб - оплата онлайн, деньги они увидят дня через два и еще дня через два придет код в почту и можно будет скачать два файла - один это элетронная подпись, второй - сама выписка в специальном формате, на сайте же Реестра этот файл можно подгрузить и получить нормальночитабльный вариант для проверки и никуда идти не надо. 

Изменено 22 июля, 2016 пользователем Lekzan

[Indigo13]

12 минуты назад, Lekzan сказал:

Понятно, что своя рубашка ближе к телу, но но форуме принято вроде как помогать людям, а не свою организацию раскручивать

Это хорошо, когда понятно. Я говорю о том, о чем точно знаю. Другими словами - помогаю, как умею.

Приведенным Вами способом ни разу не пользовался, хотя и знал, что он существует. Поскольку не знал что там почем и когда - не предлагал.

[Nami555]

    Добрый день!

Спасибо вам всем за ответы  помощь, нашла про мамин участок на сайте, ссылку на который дал  Lekzan.

Как и в свидетельсьве на землю, информация такая же:  Категория земель: Не установлено, Разрешенное использование: не определено.

 

В прошлом году я отправляла по просьбе мамы следующий вопрос на сайт РосРеестра (естественно, с приложением копий всех имеющихся документов по земле) следующего содержания: 

"При попытке оформить строение на своем земельном участке (адрес: Москвоская обл, Ступинский район, сельское поселение Аксиньинское, с.Марьинка, ул.Центральная, уч.52 (стр)) мне было отказано, т.к. в Свидетельстве на собственность, как выяснилось при подаче документов, Категория земель в свидетельстве: Не установлено, Разрешенное использование: не определено.
  Уже дома, изучая все свои документы на землю я нашла в Постановлении Администрации Ступинского Муниципального района: "Установить вид разрешенного использования для земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, а категории земель: Земли населенных пунктов.
   Прошу помочь мне разобраться: куда обращаться, а так же кто и как должен исправить эту ошибку, ведь с таким свидетельством я не могу ничего сделать с участком. Какие документы и куда мне нужно подать, а так же можно ли мне обратиться в МФЦ по месту моего жительства в г.Лыткарино для подачи нужных документов, т.к. в силу возраста мне тяжело лишний раз ездить в Ступино?"

  Через месяц на эл. почту пришел официальный ответ (в прикрепленке), но, к сожалению, в силу неграмотности в подобных вопросах, мы с мамой толком так и не поняли, как поступить правильно и в какой последовательности куда обращаться нужно, ну и опять же, какие документы куда везти, чтобы не гоняли по десять раз туда-сюда, путь то не близкий.

 Indigo13 , если не лень, конечно, читать два листа прикрепленки, может быть Вы разберетесь, можно ли с нашими вопросами обращаться не в те места, которые там указаны, а в Ступинский МФЦ (надеюсь, что туда проще попасть без предварительной записи, чем в Кадастровую палату и в Управление ГосРегистрации (я вообще думала, что это одно и то же), ведь в наш то МФЦ без проблем). Ну и подходит ли для этой задачи тот список документов для предоставления, который Вы выкладывали здесь для нас ранее. Заранее Спасибо!

  

 

 

[мым-РА]

48 минут назад, Nami555 сказал:

  

  Через месяц на эл. почту пришел официальный ответ (в прикрепленке), но, к сожалению, в силу неграмотности в подобных вопросах, мы с мамой толком так и не поняли, как поступить правильно и в какой последовательности куда обращаться нужно, ну и опять же, какие документы куда везти, чтобы не гоняли по десять раз туда-сюда, путь то не близкий.

 

давно пора наш госаппарат выдвинуть на нобелевку в номинации "как грамотно послать гражданина своей страны в далекую даль, но, чтобы он об этом даже не догадался"...

ответ ФСГР - гениален!

[Indigo13]

Nami555 вечером почитаю.

[Nami555]

Только что, мым-РА сказал:

давно пора наш госаппарат выдвинуть на нобелевку в номинации "как грамотно послать гражданина своей страны в далекую даль, но, чтобы он об этом даже не догадался"...

ответ ФСГР - гениален!

Вот у меня первая мысль тоже была такая же, когда ответ получили, но потом подумалось, что я в силу своего недалёкого ума никак не пойму до конца, чего и как делать... мама тем более...

Только что, Indigo13 сказал:

Nami555 вечером почитаю.

ПАСИБ!

[Lekzan]

9 минут назад, Nami555 сказал:

Вот у меня первая мысль тоже была такая же, когда ответ получили, но потом подумалось, что я в силу своего недалёкого ума никак не пойму до конца, чего и как делать... мама тем более...

Расскажу свою историю про участок в Верхнем Мячково

Земельный участок с домом был оформлен на бабушку жены еще с лохматых годов, имелась на руках еще зеленое свидетельство о собственности. В 2011 году решили все переоформить на тестя, заодно обновить документы на более свежие. Отдали денег конторе, был сделан договор дарения и все оформилось.
В прошлом году (просто от нефиг делать) я решил зайти на сайт с Публичной кадастровой картой и посмотреть на наш участок. Посмотрел и удивился, так как в графе категория - "категория не установлена". Но в свидетельстве на собственность четко написано, что земли населенных пунктов. Как же так? Все просто, в старом зеленом свидетельстве такого понятия как категория земли не было, когда все оформляли - в кадастре подошли формально и внесли именно так, а в свидетельство о собственности вбили машинально. Пришлось искать людей, которые бы ходили по инстациям, собирать кучу бумажек - чтобы администрация Сельского поселения признала участок земели в центре села - землей населенных пунктов. Это заняло ровно год и 15 тыс рублей, чтобы внести категорию в кадастр. При чем было пару интересных моментов - так был нужен акт осмотра участка от местной администрации, в этом акте было написано - что на 40% участок не ухожен, начали возмущаться, но нам сказали, что по их правилам - газон (стриженный или нет - не важно) - является травой, и это считается неухоженным участком, вот если были грядки... Также нужна была справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам на участок. Приехали в налоговую - девочка смотрит в компьютер и говорит, что на тестя у них в базе нет ни участка, ни дома, видно все зависло еще на бабушке. Блин, это еще нужно ждать пока все исправят, но в последний момент решил спросить что конкретно пишется в справке о задолженности - оказалась, что она личная и в ней есть данные только по человеку и факт наличия или остуствия задолженности, решили схитрить - запросили справку что у тестя нет долгов, получили ее, а то что налоговая не знает про дом и участок - это проблемы налоговой. Спустя реально год - было выпущено постановление администрации о присвоении категории земли и потом кадастр это все внес.

По идее в МФЦ можно делать запрос на присвоение категории земли, но скорей всего в местном и там потребуют кучу справок. Нам еще не повезло - что в 2015 несколько раз меняли права и ответственности у местных администраций  на принятие тех или иных решений ( то забирали в область, то возвращали) - поэтому наши бумаги долго искали того, кто все подпишет.

Мой совет - поищете контору, которая занимается земельными вопросами по месту нахождения участка. У нас прям возле МФЦ в Раменском ( рядом и Администрация сидит) - таких штук десять судя по вывескам

[Nami555]

Lekzan , ничего себе! Да уж...

Ну вот мне кажется, что и тут нужно будет бумажек немеряно, и если б оно было б по местности собирать, я б собрала доля мамы, канеш, ну по Люберцам там, по Москве (по Лыткарино то набегалась в свое время). А по Ступино ну совсем беда

Ради Мячково любой бы заморочился, это ясно, и свой дом и рядышком.

А про Марьинку эту, я ей уж давно сказала, фиг с ней, мне оно не надо ни сейчас, ни потом, сажай свои помидорки, пока здоровье позволяет, а там будь что будет   А она мне мозг всё равно потихоньку выклёвывает со своим оформлением-переоформлением )))))))

 

 

[мым-РА]

3 минуты назад, Lekzan сказал:

 в этом акте было написано - что на 40% участок не ухожен

 интересно было бы посмотреть на эту формулу, по которой они вычислил эти проценты!

 

5 минут назад, Lekzan сказал:

, а то что налоговая не знает про дом и участок - это проблемы налоговой.

ни фига!

С 1 января 2015 г. вводится новая обязанность физлиц - сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным налогом, земельным налогом и налогом на имущество в случае, если за весь период владения упомянутой недвижимостью или транспортным средством налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги (п. 2.1 ст. 23 НК РФ, ч. 2 ст. 7 Закона N 52-ФЗ). В абз. 3 п. 2.1 ст. 23 НК РФ предусмотрено два исключения: сообщение в инспекцию направлять не надо, если физлицо получало налоговое уведомление по указанным объектам либо данному лицу предоставлена льгота в виде освобождения от уплаты налога.

Помимо сообщения о наличии объектов налогообложения физлицо должно представить в налоговый орган правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы и (или) документы, подтверждающие госрегистрацию транспортных средств. Эти сведения необходимо направить однократно до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Значит, налогоплательщики-физлица, которые не получали уведомление об уплате налога в отношении объектов недвижимости, земельных участков или транспортных средств, находящихся в их собственности (в отношении земельных ! участков - также на праве пожизненного наследуемого владения), должны б удут до 31 декабря 2015 г. представить в инспекцию соответствующее сообщение и подтверждающие документы. Начисление транспортного, земельного налога или налога на имущество начнется с 2015 г. независимо от того, как долго физлицо владело данным транспортным средством, объектом недвижимости или земельным участком (абз. 4 п. 2 ст. 52 НК РФ).

В дальнейшем упомянутая обязанность будет касаться тех лиц, которые за 30 рабочих дней до ! 1 октября не получили уведомление по приобретенным в предшествующем году объектам (п. 2 ст. 52, абз. 3 п. 1 ст. 363, абз. 3 п. 1 ст. 397 НК РФ и п. 9 ст. 5 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1). При возникновении приведенной ситуа! ции до 1 января 2017 г. налог также будет начислен начиная с периода направления налогоплательщиком сообщения в инспекцию (абз. 4 п. 2 ст. 52 НК РФ, ч. 5 ст. 7 Закона N 52-ФЗ).

За несообщение или несвоевременное сообщение указанных сведений установлена ответственность в виде штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по соответствующему объекту (п. 3 ст. 129.1 НК РФ). Однако данная норма вступит в силу только с 1 января 2017 г. (ч. 3 ст. 7 Закона N 52-ФЗ). Необходимо обратить внимание на образовавшуюся коллизию: в п. 1 ст. 126 НК РФ, в частности, установлена ответственность налогоплательщика за неисполнение в срок обязанности по представлению документов или сведений, предусмотренных Налоговым кодексом РФ или иными актами налогового законодательства. В этом случае взыскивается штраф в размере 200 руб. за каждый непредставленный документ. Исключение составляет неподача в срок декларации или уведомления о контролируемых сделках, т.е. состав правонарушений, предусмотренных ст. ст. 119 и 129.4 НК РФ. Следовательно, если физлицо не представит документов о наличии у него транспортного средства, объекта недвижимости или земельного участка, признаваемых объектами налогообложения, действия указанного лица образуют состав правонарушения, предусмотренного как п. 1 ст. 126 НК РФ, так и п. 3 ст. 129.1 НК РФ. Возможно, до вступления в силу последнего, т.е. до 1 января 2017 г., эта коллизия будет устранена законодателем.

[Nami555]

За "совет - поищете контору" - Спасибо! Попробую по инету поискать что-то, может на Ступинский местных сайтах, но к ним скорее всего тоже на прием надо приезжать, и вряд ли однократно.

Подожду ещё, что Indigo13 ответит, если через МФЦ можно всем этим заниматься, то может и попробуем как-то туда выбраться, уж в МФЦ всё-таки по-любому реально попасть, чем во все эти Росреестры напрямую.

[Lekzan]

20 минут назад, Nami555 сказал:

За "совет - поищете контору" - Спасибо! Попробую по инету поискать что-то, может на Ступинский местных сайтах, но к ним скорее всего тоже на прием надо приезжать, и вряд ли однократно.

Подожду ещё, что Indigo13 ответит, если через МФЦ можно всем этим заниматься, то может и попробуем как-то туда выбраться, уж в МФЦ всё-таки по-любому реально попасть, чем во все эти Росреестры напрямую.

Да, при чем в Налоговую ездили Раменского - по месту нахождения участка, а не в Люберецкую - по месту прописки

21 минуту назад, мым-РА сказал:

ни фига!

Тесть пенсионер, так что там налогов-то с Гулькин нос. Но в любом случае - после переофрмления в нормальную категорию - проверяли данные в личном кабинете на налог.ру - там все появилось. Пеней нет. Так что не паримся

[Dust]

39 минут назад, Lekzan сказал:

 

Nami555 Lezkan описал ситуацию от Вашей отличную. Причем сильно.

Т.к. у него в свид-ве автоматически, а у Вас есть Постановление Администрации Ступинского Муниципального района: "Установить вид разрешенного использования для земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, а категории земель: Земли населенных пунктов."

 

Позвоните 8-800-100-34-34 круглосуточная справочная Росреестра (федеральная). Опишите ситуацию, и скажите, что на руках есть постановление Администрации.

Изменено 27 июля, 2016 пользователем Dust