ул. Советская, дом 8, корпус 2

[эгоист]

Жду начала строительства. Вот хотя бы один этаж построят, тогда и вступлю в число заключивших договор с Профи Инвест.

[mama3]

Цены будут расти на 1500-2500 р. в квартал как минимум.

[эгоист]

Они бы работали также быстро, как поднимают цены. Ещё на этом месте двухэтажки стоят. И я вижу то, что вижу. Мне как-то не представляется двухэтажный дом новостройкой-высоткой. Вот будет конкретно осязаемая коробка первого этажа, вот тогда и можно вкладывать деньги. Я не то, чтобы сильно сомневаюсь в компании-инвесторе, но они ещё ничего не сделали, кроме обозначения территории, на которой будет стройка.

[mama3]

Может Вам, Эгоист, стоит посмотреть ЖК Полярный у БАМа. Там высокая степень готовности, но и цены соответственно выше.

[эгоист]

Во-первых, у БАМа фирма-застройщик занимается разводкой на деньги. Я ранее узнавал, они помимо заключения договора долевого участия, ещё и агентский договор хотели бы заключить. Комиссию, видите ли, им нужно с клиента взять за бронь квартиры.

Во-вторых, расположение дома неудачное. Впритирку с БАМом. Из окон "чудесный" вид.

Будем ждать с Вами работу Профи-Инвест.

[Mahnatiy]

На баме не заключают договор долевого участия. Весь дом скуплен двумя ООО с одним хозяином. Оформляют они только переуступку прав по договору. Про комиссии мне ничего не говорили, когда я купить хотел, но у однушек там 43 метровых почти нет коридора и тамбур сделать не получится, да и цена 60000 за метр. А по поводу поднятия цен в профи-инвесте каждые 3 месяца - правда

[Kovrov]

Я в ЛВ читала у Асстрола гендиректор скончался (Евсеев).

че правда чтоли?

[Mahnatiy]

правда

[Foma]

Mahnatiy

мне у них планировки не очень понравились, кухни маленькие

[Mahnatiy]

ну 12 метровая кухня - не такая уж и маленькая

[Foma]

Mahnatiy

я смотрел двушки, в них 8.92 и 9.82 всего

маловато будет

[Шанешка]

А я не поняла, это план квартиры БАМа, или на Советской 10В?

[mama3]

Планировка Советской 10В:

План_3_14_этажа.pdf

[Dust]

кстати в зелёной двух-этажке, которую ещё не снесли, уже много лет затоплен подвал. Не знаю уж отразится это на строительстве дальнейшем или нет.

[Avraam]

уже много лет затоплен подвал

отсосут

[Mahnatiy]

Это был план квартиры на баме. На советской однушки 3-х размеров. Но там тоже тамбур не получится сделать - территория огромная на этаже, а выходы из лифта такие, что по пожарной безопасности двери там ставить не разрешают, но в первом корпусе на это уже многие забили и возвели кирпичные стены.

[mama3]

Mahnatiy, а зачем Вам тамбур?

[Mahnatiy]

а куда в однушке деть 2 велосипеда, 2 сноуборда, велокрепления на машину и прочие крупногабаритные прелести? Во-вторых, я предпочитаю отгородиться от посторонних лиц, которые шастают по лестничным клеткам.

[Strekoza]

в корпусе А живет моя подруга в однушке (снимает)

очень хорошо они там отгородили, ставят все в тамбуре: коляски, велики, сноуборды и проч.

(тамбур отметила зеленым)

[mama3]

В доме на Коммунистической 53 ничего не отгораживают: велосипеды, санки, коляски и т.п. просто ставят на в под'езде у лифта (там рядом с лифтом довольно большое пространство) или около квартиры. И никто ничего не ворует. Поэтому я не понимаю, зачем в приличном доме с консьержем (а я надеюсь, что 10В будет именно таким домом) заниматься самозахватом общего имущества всех собственников квартир (а под,езд является общим имуществом собствеников квартир многоквартирного дома) и возводить в под'езде стены и дополнительные двери. Я думаю, что дикие 90-е уже прошли. Давайте жить цивилизованно!

[Мастер]

Мама3, про 90е недавно сказала Ляляфа - они только возвращаются, потому как те, кто сел тогда, сейчас начинают выходить.И В этом я почему то с ней согласен.

Про консьержа - а кто будет его оплачивать?Насколько я понимаю, на консьержа скидывается весь подъезд?А если не скинутся?

[Strekoza]

Про консьержа - а кто будет его оплачивать?Насколько я понимаю, на консьержа скидывается весь подъезд?А если не скинутся?

а если консьерж сам потырит? или если он в доле?

[SoluS]

mama3

Я думаю, что дикие 90-е уже прошли. Давайте жить цивилизованно!

Аха... Оставил как-то сдуру велосипед в подьезде на полчаса непристёгнутым... Уехал велосипед... 90-е может прошли, а народ как был ворьём, так остался.

[Mahnatiy]

Может я вам открою секрет, но в новых домах есть переселенцы из тех домов, которые сносятся. Им обычно дают первые и последние этажи. А сносятся у нас дома старые, в которых много не очень благополучных людей. В первом корпусе на Советской есть, например, несколько этажей с нарками. И там не то, что в коридорах воруют - там уже много случаев вскрытия квартир было.

[snikitina]

У меня в доме на Советской 10б украли гипсокартон и направляющие. Рабочие выставили их на полчаса за дверь , мешали они им в квартире. А вы говорите велосипед оставить в подъезде.