Новое строительство в городе

[mazych]

головы нет, вот и задрали... РЕКЛАМА своего рода...

[Мимоза]

Да ?! Тогда мне не нравятся их креативщики....у нас ветра такие,ой ей ,улететь может нафиг "рекламный щит" их

[timka05]

Корешки ЖК Прибрежный

Покрупнее

Изменено 16 марта, 2012 пользователем timka05

[Tochka]

А где же тогда спорткомплекс?

[timka05]

Tochka

Вроде планируется на Колхозной, но ближе к АЗС на Колхозной.

[Мещерский]

Корешки ЖК Прибрежный

Покрупнее

Какие новости?

[timka05]

[mazych]

сколько же они хотят подсыпать грунта до глубины промерзания, если у них почти котлована нет? и де они тепло возьмут? от котельной, которая для теплиц была че ли?...

[Мещерский]

сколько же они хотят подсыпать грунта до глубины промерзания, если у них почти котлована нет? и де они тепло возьмут? от котельной, которая для теплиц была че ли?...

Глубина промерзания? Ее учитывают?

[eastline]

В субботу ездил на место строительства. С колхозной пока съезда нет, заезжал через промзону какую-то, строители на площадку не пустили, пофоткал телефоном с забора.

У этого застройщика объектов нет, зато земля в собственности, на крайняк можно будет обратить взыскание на землю.

[mazych]

какая у них земля в собственности? Это земля колхоза имени Ленина была, а теперь принадлежит она пайщикам (у них свидетельства на руках о собственности)- а они не рублика еще не получили за нее, так что все под большим вопросом, скоро суды начнутся...

[bmd]

На счет "земли в собственности" меня тоже очень удивило!

[timka05]

Земельный участок: 50:53:0020105:47

Статус: Ранее учтенный

Дата актуальности: 10.01.2012

Адрес: обл. Московская, г. Лыткарино, ПК "Сельскохозяйственная артель "Колхоз им Ленина"

Площадь по документу: 29 104.00 кв. м

Кадастровая стоимость: 213 266.31 руб.

Форма собственности: Нет данных

План

Подробности можно узнать тут

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

Лыткаринский отдел

За скромную денежку можно узнать больше подробностей про участок клик

Изменено 11 апреля, 2012 пользователем timka05

[eastline]

timka05, спасибо за ссылку, но не совсем тот участок указали.

Вот, тот, на котором ведется застройка:

Кадастровый номер: 50:53:0020105:144

Категория земель: Земли населенных пунктов

Площадь участка: 5573

Единица измерения (код): Квадратный метр

Кадастровая стоимость:

Адрес (местоположение): Московская область, г.Лыткарино, ул. Колхозная

Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы

Дата обновления информации: 06.04.2012

Права и ограничения

Право Ограничение

№ 50-50-53/015/2011-307 от 28.12.2011 (Собственность) - ООО "ТЕКС"(Застройщик)

№ 50-50-53/002/2012-418 от 02.04.2012 (Участие в сделке)

№ 50-50-53/002/2012-418 от 02.04.2012 (Ипотека) - Дольщик (первая сделка по ДДУ, как я понимаю)

[eastline]

какая у них земля в собственности? Это земля колхоза имени Ленина была, а теперь принадлежит она пайщикам (у них свидетельства на руках о собственности)- а они не рублика еще не получили за нее, так что все под большим вопросом, скоро суды начнутся...

Одно из двух - Либо ФРС врёт, да ещё и ипотеку на сельхоз. землях регит, либо... вы конкурент

Кстати,у обоих участков:

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Использование по документу: для строительства многоэтажных жилых домов с объектами социального, культурного, бытового, торгового, административного назначения

[mazych]

Я практически тот, из 830 человек, у которых на руках свидетельства на ~ 2 000 000 м.кв. в сумме, если они и оттяпали куски земли в обход, это ничего не значит…

[eastline]

mazych

Ну и хорошо что у Вас есть свидетельство, там реально вокруг 2 млн кв. м. сельхоз земель.

Мне кажется, что зарегистрированное право собственности что-то значит, а Вы своими заявлениями в воду флудите...

[mazych]

Извиняюсь, суды не начнутся, а продолжаться, земли уже были арестованы, всех следаков купили мля, какого не поставят все сливаются…, все-таки цена земли не маленькая мульенов на 200 долларей потянет, а то и больше…

[mazych]

Не исключаю, что подсуетились одни из бывших руководителей колхозом…, в регистрационной палате тоже люди работают и есть хотят!

[mazych]

Думаю долгострой будет еще тот, не из-за земли, а из-за денег кредиты сейчас не особо дают и продажи думаю там не блещут, потом подключение к сетям проблемка – котельную нужно полностью перестраивать опять затраты на застройщика ложатся, думаю новый водозаборный узел нужен, подъезд в микрорайон через жо… и т.п.

[eastline]

Допустим, немного изучив рынок, можно сказать, что это типичные проблемы среднестатистического застройщика.

А что Вы под долгостроем понимаете?

И что, есть лучше варианты?

Естественно они будут строить инфраструктуру, там запланирован микрорайон вобще-то.

[Rud]

И что, есть лучше варианты?

Естественно они будут строить инфраструктуру, там запланирован микрорайон вобще-то.

конечно есть - покупать у проверенных временем застройщиков.

Если вы богатый человек, и покупка квартиры для Вас «как в магазин сходить» тогда конечно – можно вложить и ждать.

Инфраструктура Вам никто бесплатно строить не будет. В Лыткарино почетный строитель, и многоуважаемый человек с 2003 года понавтыкал домов 10, а построить ДС или отдать часть нежилых помещений (построенных за счет жильцов) городу для реализации необходимых социальных проектов не удосужился. А вы говорите про инфраструктуру и про фирму, которая только начинает свою историю

[mazych]

о долгострое я сужу по первым шагам строительства, фундаментную плиту уже мутузят с октября месяца, котлована толком нет, плита это самое вкусное и выгодное для строительства… Мы восьми секционный корпус в Железке начали в мае 2011 года тоже со сваями и котлован там серьезный, но сейчас уже залито 19 этажей из 23-х и кладка на 9-х этажах, вывод простой….

Про варианты согласен практически нет, а остальное может и естественно, на словах…

Я не конкурент, просто близок к строительству и знаком с процессом строительства в Лыткарино - чуть-чуть…

[eastline]

конечно есть - покупать у проверенных временем застройщиков.

Где этих проверенных временем найти - то? Если даже многоуважаемые кидают...

Может огласите список?

покупка квартиры для Вас «как в магазин сходить» тогда конечно – можно вложить и ждать.

Если б так было, не писал бы тут в 0-11

[Мещерский]

А тут есть те, кто уже купил квартиру в строящемся доме?