Новое строительство в городе

[_Михаил_]

Сколько продано - спорный вопрос. Обычно из продажи убирается большая часть квартир, чтоб создать иллюзию популярности объекта. Со временем они постепенно добавляются к непроданным.

Я не по сайту смотрю (кстати на сайте моя квартира все еще "забронирована") а в таблице на компьютере у менеджера в офисе в Москве видел.

Причем в Москву поехал, потому что в Лыткарино в день обращения квартиру не купить - надо заранее бронировать.

[марина мирная]

Скажите, а какой первый взнос за квартиру в новостройке с нуля? Сколько % от полной стоимости?

[_Михаил_]

Рассрочка имеется в виду? Точно не скажу - вроде от 50%, но лучше звонить им.

Изменено 4 сентября, 2012 пользователем _Михаил_

[Ля-ля-фа]

Я не по сайту смотрю (кстати на сайте моя квартира все еще "забронирована") а в таблице на компьютере у менеджера в офисе в Москве видел.

Причем в Москву поехал, потому что в Лыткарино в день обращения квартиру не купить - надо заранее бронировать.

Привет соседям))) хотя и прикупила но жить там не планирую. Просто думаю неплохое вложение свободных денег в квартиру с видом на колледж))

Изменено 6 сентября, 2012 пользователем Ля-ля-фа

[PRONTO]

Сейчас на сайте одной из компаний строительных был, в ближайшее время начнется стройка ОГРОМНОГО жилого комплекса на обрыве, напротив гостиницы Эра

[Мещерский]

Конечно, вон г-н мещерский уже весь форум исписал как он мечтает купить квартиру в этом долгострое Прям не могу поверить, что на этапе котлована вменяемые люди будут покупать квартиру в доме у фирмы, которая еще ни разу ничего не построила.

Посмотрите на сползающие дома СТОРа - поймете почему этого делать не стоит.

Лучше бы он четко написал, что за люди строят, какой у них опыт, какое финансирование от банков - нет, пишет рекламу на уровне начального НЛП - значит и писать больше не о чем.

А вы психотерапевт? Ваши фразы и стиль письма содержат сплошное злорадство. Новостройкой интересуются вполне вменяемые люди. На форуме я писал про интересующую меня информацию. Отнюдь не рекламой я занимался, а если бы был предствителем застройщика, то дал бы более полную информацию. Да, к сожалению, нельзя сразу все выяснить, поэтому сообщения носили зачастую обрывочный характер.

Исходя из Вашего письма, можно понять, почему люди образовывают закрытый форум по новостройкам. Конструктивный диалог лучше злорадства. Неизвестный застройщик может оказаться лучше известного застройщика, к которому по качеству объектов и их расположению много вопросов.

Скажите, а какой первый взнос за квартиру в новостройке с нуля? Сколько % от полной стоимости?

Минимальный взнос был 30% от стоимости. Остаток в рассрочку на год. Остаток будет увеличиваться ежемесячно на 1%.

[_Михаил_]

ЖК Президентский

[Злюка]

Микрорайон 4А, ул.Колхозная, корпус 1-1А (строит. адрес)

Начали активно, кран уже установили.

ссылка

Изменено 2 октября, 2012 пользователем Злюка

[lena5652]

На прошлой неделе смотрела по ТВ-центр программу про фенольные дома,там была упомянута строительная фирма "ЮИТ", которая специализируется на таких домах. Кто не в курсе - в таких домах в десятки -сотни раз превышено содержание фенолформальдегидов, от которых , как грится - "даже кони дохнут" - наблюдается огромный рост неизлечимых заболеваний, среди которых - рак. Кстати, таких очень много домов в Рашке, особенно "эконом-класса", но так наз. монолиты - также являются "фенольными" ( в передаче были приведены многочисленные исследования таких домов. Выводы - неутешительные... Кстати, там показали дома, строящиеся по такой же технологии, как и наш "Адмиралтейский". Не удивлюсь, если и у нас бешеное превышение всяких ...фенолов и др. дряни. Все дома, которые строятся по технологии ускоренного застывания бетона являются очень вредными для здоровья. Думаю, в погоне за прибылью, у нас почти 100% таких домов. Специалистам, котроые поднимали эту тему угрожают ...

[ArS]

Микрорайон 4А, ул.Колхозная, корпус 1-1А (строит. адрес)

интересно, кто подписывает такие проекты на строительство:

Благоустройство

- На 4 а/м располагается в 12 м от подъезда №1; на 19 а/м располагается в 19,5 м от подъезда №3;

и это все! при том что:

Проект:

Индивидуальный проект, 17-ти этажный, 3-х секционный жилой дом.

Технико-экономические показатели

- площадь застройки дома: 1534,15 м2

- этажность: 17 этажей

- количество квартир: 263 квартиры

23 авто места на 263 квартиры!

взятка решает?

[Yozhik]

да, жильцы частных домов на колхозной горюют, скоро на их огороды будут падать бычки и взгляды с балконов.

[Jane]

23 авто места на 263 квартиры!

взятка решает?

Не обязательно взятка, таковы градостроительные нормы, которыми пользуются проектировщики. Надо начинать с норм, ведь рыба гниет...

[1211]

ЖК Президентский

Такими темпами дай бог что бы лет через пять построили.

[Foxtrot]

но так наз. монолиты - также являются "фенольными"

А какие именно материалы содержат фенол? Честно говоря, с трудом представляю эту субстанцию в бетоне и кирпиче.

[kifa]

А какие именно материалы содержат фенол? Честно говоря, с трудом представляю эту субстанцию в бетоне и кирпиче.

пенопласт как утипитель который не?

[timka05]

пенопласт как утипитель который не?

Не, там обычно мин.ванна в качестве утеплителя. А вот внутренняя кладка из пеноблокови та часть, которая пена, может быть разной, но обычно самая дешевая - "фенольная"

[dmitryL]

kifa

Какой именно вы имеете ввиду пенопласт?

- полиуретановый пенопласт, поливинилхлоридный пенопласт, фенол-формальдегидный, карбамидно-формальдегидный пенопласт или полистирольный пенопласт?

[kifa]

Не, там обычно мин.ванна в качестве утеплителя.

а я чет в основном пенопласт видел.

- полиуретановый пенопласт, поливинилхлоридный пенопласт, фенол-формальдегидный, карбамидно-формальдегидный пенопласт или полистирольный пенопласт?

в сортах Г не разбираюсь

[fil-udl]

застройщик - должен вызывать смех и полное недоумение

Всем добрый вечер! я участник программы "военная ипотека" и есть вариант приобрести квартиру в планируемой новостройке по ул. Ленина, ЖК "Центральный". В проектной декларации указан срок начала строительства сентябрь 2012. Вчера был в вашем городе, на месте будущего дома пустое место, ни забора, ни вывесок, никакого намёка на стройку.

В роли застройщика, судя по проектной декларации, должно выступать "Славянское подворье - Л" или оно же как я понимаю "ГАРАНТСТРОЙ-СЕРВИС+М" которые возглавляет Л.С. Авоян. Почитал ваш форум и прихожу к выводу, что это скажем так "не очень порядочный человек".

Дайте пожалуйста совета, вкладываться туда или нет??? Цена на монолит в 56 тыс. за метр конечно очень привлекает...

Как вообще строит Авоян? сроки? качество?

[Балбес]

Всем добрый вечер! я участник программы "военная ипотека"...

Братуха, не надо... присмотрись к другим новостройкам...

[Борода]

Скоро ЛС закончит строительство в Сочи и дома пойдут как грибы, но пока не появится шляпка)) вкладываться не советую.

[Rud]

Как вообще строит Авоян? сроки? качество?

Добрый день!

Славянское подворье строит дома потихоньку. Не торопясь. Скорее всего связано это с тем, что средства на строительство исключительно от инвесторов (покупателей), своих средств нет. Людей без квартир они не оставляли, т.е. кидательством не занимаются. Если Вас устраивает дом, и сроки строительства (к указанному в проекта +1.5 года запас) – то можно брать. Качество строительства на 3+. Бывает намного хуже… куча строительным материалов и хорошие руки – все исправят.

[Балбес]

Добрый день!

Славянское подворье строит дома потихоньку. Не торопясь. Скорее всего связано это с тем, что средства на строительство исключительно от инвесторов (покупателей), своих средств нет. Людей без квартир они не оставляли, т.е. кидательством не занимаются. Если Вас устраивает дом, и сроки строительства (к указанному в проекта +1.5 года запас) – то можно брать. Качество строительства на 3+. Бывает намного хуже… куча строительным материалов и хорошие руки – все исправят.

Ещё проще - Авоян строит до первой проверки, там долгов как шелков )))

[Mahnatiy]

Да были уже проверки 2 последних года - выкручивался же.

[Лелека]

А про ЖК Президентский кто что еще знает, кто-нить уже купил квартиру? Строительство пошло????