ул. Степана Степанова, д.6 /19-ти этажка, квартал 3а/

[Suprim]

Товарищ рассказал, что у него (а он тоже купил кв-ру в новостройке) есть форум владельцев новых квартир, где можно обсудить вопросы ремонта, эксплуатации и вообще помочь друг другу советом или информацией. Я подумал, что можно такую ветку открыть тут у нас, т.к. она имеет прямое отношение к коммерческим начинаниям нашего славного города.

Итак, вопросец первый. У меня (думаю не только у меня) окна открываются только в одной плоскости, что само по себе не очень удобно. Менять новые пакеты на совсем новые - не хоца. Может есть какие-либо фирмы, которые фурнитуру меняют под открытие в двух плоскостях?

Вопросец второй. Мне сказали, что антенный, телефонный и интернет провода тянутся через специальный уже проложенный заранее короб, который идет под полом от каждой квартиры к щитку на этаже. Может кто-нибудь нашел этот короб???? У меня работяги полстены расковыряли - ни хрена никакого короба тама нет. А обсл.орг говорит - "вы его замуровали в стену случайно, наверное", теперь тяните сами по верху стены в своих коробах...

Если у кого-то есть вопросы, на которые я смогу ответить - велком (я не имел в виду местного интернет провайдера, но видимо реклама - двигатель прогресса )

Изменено 13 ноября, 2006 пользователем Suprim

[ToXa]

а вы не хотели бы начать с более серьёзных вопросов? Например, непосредственно с вашего дома (в смысле строения в 19-ть этажей)?

А проблем, даже с первого взгляда, у вашего дома предостаточно.

[Suprim]

а вы не хотели бы начать с более серьёзных вопросов? Например, непосредственно с вашего дома (в смысле строения в 19-ть этажей)?

А проблем, даже с первого взгляда, у вашего дома предостаточно.

Честно говоря, не вижу смысла обсуждать актуальность возведения 19 этажей вместо 10 - чего обсуждать, если они уже есть и изменить этажность не представляется возможным. Так что в этом смысле, думаю более серьезный вопрос про кол-во плоскостей, в которых открываются окна - т.к. это конкретика, а не абстракция - как "был ли смысл строить 19 этажей".

А уж про проблемы с первого взгляда.... а у какого дома их нет. У любой новостройки есть. Или Вы хотите мне опять старую историю про увеличенный угол наклона дома рассказать

Я-то, в принципе, расчитываю с потенциальными соседями по дому пообщаться (без обид).

[ToXa]

Какие обиды -))

Просто я в недавнем прошлом тоже новосёл (Ст. Степанова д2). Могу нарекомендовать кучу полезностей, поскольку и становление нашего дома, и ремонт в своей квартире знаю изнутри.

Про окна: просто позвоните в любую болемене солидную оконную фирму. Наверняка помогут.

Про проводку: зайдите к соседям сверху-снизу вас и посмотрите, как сделано у них. По аналогии найдёте и у себя.

Наблюдение: пластиковые короба уродуют подъезд. Сам я настоял на том, чтобы мои соседи прятали проводку в бетон, как и я.

Удачи!

[Suprim]

Какие обиды -))

Про проводку: зайдите к соседям сверху-снизу вас и посмотрите, как сделано у них. По аналогии найдёте и у себя.

Наблюдение: пластиковые короба уродуют подъезд. Сам я настоял на том, чтобы мои соседи прятали проводку в бетон, как и я.

Удачи!

Спасибо!

Я уже в нижнюю квартиру ходил - там тоже нема. Думаю, что они (строители) просто забыли эти короба проложить. А с наружными коробами проблема - просто все ремонт в разное время будут заканчивать - я вот уже, а соседние три квартиры - х.з, т.к. еще не начинали и хозяев нет, двери опечатаны. Может куплю один широкий короб, куда потом все провода повтыкают... думать буду, однако... спасибо за совет.

[ToXa]

а у вас в щитке на площадке трубы видны? из пола они выходят?

[Suprim]

У нас щиток представляет из себя одну гигантсткую железную коробку на полстены с кучей маленьких коробочек на замках. А персональные щитки со счетчиками - в квартирах. Так мне сказали, что короб подходит снизу к щитку в квартире - но там ничего нет... В выходные пойду смотреть, блин, и пытать администрацию...

Кстати, ставлю сейчас счетчики на воду - Вы не ставили? Не знаете случаем процедуру их регистрации?

[ToXa]

Процедуру регистрации счётчиков на воду лучше согласовать с обслуживающей организацией. Только они упираться будут. Так что придётся их прессовать. Напишите официальное письмо с просьбой (а второе - с требованием) зарегистрировать счётчик (указав его показания). Если откажут - просто платите по счётчику, не обращая внимания на выставляемые счета, которые будут в разы больше.

Насколько я понял, вы уже подписали акт приёмки квартиры. Теперь будет довольно тяжело добиваться устранения строителями брака. Я был в таком же положении. Жить было негде, поэтому пришлось уступить. Знаю одну женщину в нашем доме, которая целый год !!! отказывалась подписывать акт. Ей всё переделали.

[Suprim]

Процедуру регистрации счётчиков на воду лучше согласовать с обслуживающей организацией. Только они упираться будут. Так что придётся их прессовать. Напишите официальное письмо с просьбой (а второе - с требованием) зарегистрировать счётчик (указав его показания). Если откажут - просто платите по счётчику, не обращая внимания на выставляемые счета, которые будут в разы больше.

Насколько я понял, вы уже подписали акт приёмки квартиры. Теперь будет довольно тяжело добиваться устранения строителями брака. Я был в таком же положении. Жить было негде, поэтому пришлось уступить. Знаю одну женщину в нашем доме, которая целый год !!! отказывалась подписывать акт. Ей всё переделали.

ОК, по регистрации - понял.

Акт? Я акт подписал еще в начале августа - та же проблема, что и у Вас. А у меня знаете что было в квартире - санузел на 1,2 кв.метра меньше, чем по проекту (разницу правда Пересвет оплатил, но кому нужен такой санузел...), на входе в туалет - прям сразу за входной дверью - здоровенный стояк (горячая и холодная вода), который на 15-20 см. сокращает дверной проем... ("а мы ничего тут у вас уже сделать не можем") Пол на балконе завален застывшими кусками бетона (очистили по требованию). Из под резинок пластикового остекления балкона дует так, что "мама не горюй"... НО! Была стяжка и электропроводка. А это большой плюс. У моего друга э/проводки не было, так он был вынужден заказывать проект, утверждать его (что стоило почти 1000 у.е.), а уж потом тянуть проводку. Но это не в нашем городе было. Конечно, в цивилизованной стране можно было пальцы погнуть, но у нас.... еще после 2,5 лет ожидания сдачи дома - уж давайте, что построили...

[ToXa]

Вам уже приходилось квартплату вносить? А договор с управляющей компанией заключили?

[Suprim]

Квартплату вносим с августа и договор с августа заключен.

[perl]

Нужный трэд

Квартплату тоже вносим с августа.

Насчет окон - действительно не большая проблема, надо позвонить в какую нибудь фирмы, приедет человек и за полчаса переделает окно так, что будет в разных плоскостях открываться.

[Suprim]

Нужный трэд

Квартплату тоже вносим с августа.

Насчет окон - действительно не большая проблема, надо позвонить в какую нибудь фирмы, приедет человек и за полчаса переделает окно так, что будет в разных плоскостях открываться.

Я когда в сентябре возмутился плохой работой лифта (одного из трех) - мне сказали, что лифты пока еще в квартплату не входят

Я понимаю, что нужно позвонить в какую-нибудь фирму... Может кто наконец скажет в какую?

[perl]

Я когда в сентябре возмутился плохой работой лифта (одного из трех) - мне сказали, что лифты пока еще в квартплату не входят

Я понимаю, что нужно позвонить в какую-нибудь фирму... Может кто наконец скажет в какую?

Сейчас вроде бы лифт работает до семи вечера.

А по фирме - постараюсь найти координаты человека, который у меня окна переделал.

[ToXa]

Квартплату вносим с августа и договор с августа заключен.

Не могли бы вы поделиться информацией о расценках на коммунальные услуги в вашем доме?

Не начисляют ли вам плату за отопление и ТО на площадь балкона?

У ваших соседей из дома №4 были и остаются бАААльшие проблемы с Авояном.

[Suprim]

Сейчас вроде бы лифт работает до семи вечера.

А по фирме - постараюсь найти координаты человека, который у меня окна переделал.

Ага, лифт работает до 7-ми вечера. Но только один. А в выходные: суббота до 13:00, а воскресенье - вообще не работает.

Заранее благодарен за информацию по окнам!

[Suprim]

Не могли бы вы поделиться информацией о расценках на коммунальные услуги в вашем доме?

Не начисляют ли вам плату за отопление и ТО на площадь балкона?

У ваших соседей из дома №4 были и остаются бАААльшие проблемы с Авояном.

Я поделюсь, но завтра - надо у жены вечером квитанцию стребовать. А что касается проблем с Авояном - читал, читал и люди с соседнего дома подходили поболтать. Правда говорят, что у них основная проблема была в том, что лифты только через полгода запускать стали.

[ToXa]

Итак, вопросец первый. У меня (думаю не только у меня) окна открываются только в одной плоскости, что само по себе не очень удобно. Менять новые пакеты на совсем новые - не хоца. Может есть какие-либо фирмы, которые фурнитуру меняют под открытие в двух плоскостях?

для начала:

Контактные телефоны:

(495) 223-38-98 многоканальный

(495) 454-64-07

(495) 920-46-40 (круглосуточный)

(495) 766-26-61

(985) 967-59-65

8-916-150-10-26

(495) 613-17-79

гарантийный ремонт

E-mail: new@okonremont.ru

[Suprim]

Не могли бы вы поделиться информацией о расценках на коммунальные услуги в вашем доме?

Не начисляют ли вам плату за отопление и ТО на площадь балкона?

У ваших соседей из дома №4 были и остаются бАААльшие проблемы с Авояном.

Спасибо за инфу по окнам.

Теперь о расценках:

исходя из площади 61,5 метра (тут они не учитывают балкон, кот. еще 3 метра)

830 руб - ТО

634 руб - отопление

270 руб - вода, канализация

Итого: 1735 руб/мес

[Suprim]

Сегодня звонил по поводу установки телефона в квартиру. Уже подключают, а стоит это удовольствие 17 тыс. Так я подумал - с учетом, что скоро звонки в Москву будут платными - имеет ли смысл его вообще устанавливать?

[perl]

Сегодня звонил по поводу установки телефона в квартиру. Уже подключают, а стоит это удовольствие 17 тыс. Так я подумал - с учетом, что скоро звонки в Москву будут платными - имеет ли смысл его вообще устанавливать?

А подключают к нашей АТС? то есть номер будет начинаться на 555/552 ?

[Suprim]

А подключают к нашей АТС? то есть номер будет начинаться на 555/552 ?

Нет, сказали, что скоро не будет таких номеров вообще не у кого 555/552. Подключают к номеру "через "8"".

[Юлечка]

Вопросец второй. Мне сказали, что антенный, телефонный и интернет провода тянутся через специальный уже проложенный заранее короб, который идет под полом от каждой квартиры к щитку на этаже. Может кто-нибудь нашел этот короб???? У меня работяги полстены расковыряли - ни хрена никакого короба тама нет. А обсл.орг говорит - "вы его замуровали в стену случайно, наверное", теперь тяните сами по верху стены в своих коробах...

Никаких намёков на провода не обнаружено.

[Suprim]

Никаких намёков на провода не обнаружено.

Аналогично Видимо - это судьба

[Юлечка]

ОК, по регистрации - понял.

Акт? Я акт подписал еще в начале августа - та же проблема, что и у Вас. А у меня знаете что было в квартире - санузел на 1,2 кв.метра меньше, чем по проекту (разницу правда Пересвет оплатил, но кому нужен такой санузел...), на входе в туалет - прям сразу за входной дверью - здоровенный стояк (горячая и холодная вода), который на 15-20 см. сокращает дверной проем... ("а мы ничего тут у вас уже сделать не можем") Пол на балконе завален застывшими кусками бетона (очистили по требованию). Из под резинок пластикового остекления балкона дует так, что "мама не горюй"... НО! Была стяжка [/i] и электропроводка. А это большой плюс. У моего друга э/проводки не было, так он был вынужден заказывать проект, утверждать его (что стоило почти 1000 у.е.), а уж потом тянуть проводку. Но это не в нашем городе было. Конечно, в цивилизованной стране можно было пальцы погнуть, но у нас.... еще после 2,5 лет ожидания сдачи дома - уж давайте, что построили...

Стяжка раскрошилась. Наверное, придётся её теперь отковыривать.