странная пара риелтор, арендодатель в городе

[St0rm]

В городе появилась странная парочка арендодатель (Мария), риелтор (Юлия) - обе из Москвы. Территориально ул. Набережная, д. 22. Квартира куплена в 2021 году, вроде как всё чисто по документам. Договор в шапке имеет г. Москва и какой-то весь кособокий - правили по ходу оформления. Риелтор запросил 15 к. Пожили там один месяц, дальше началось веселье - вы переводите мне на карточку деньги. На вопрос - а как же расписка, начали орать - выселяйтесь, никаких расписок. В итоге выселились, ждём возврата залога, если таковой вообще будет, посмотрим.

@Slimer , если будет возможность - кинь в соц. сети, я прикреплю дальше объявление из Cian/Avito/где оно там дальше всплывет, что бы люди знали.

[St0rm]

Разошлись с ними сегодня, как итог - прожитый месяц, уплачено 22 к за месяц (плюс электричество), 22 к залога вернули, 15 к риелтор отказалась возвращать. Уверяли, что многократно сообщали, что предупреждали, что не смогут давать расписки. При этом мы им говорили, что расписки потребуются, т.к. вообще не понятно - как можно производить взаиморасчёты без расписок?

У меня сложилось мнение, что это залётные Москвичи такой лохотрон делают - снимаешь месяц, риелтору уходит пятнашка, а дальше съезжаешь. Будьте аккуратнее, единственное, что они не учли, что в нашем городе есть свой форум 

добавлено 16 минут спустя

Внутреннее убранство "необыкновенного" объекта (публикую размытым и в ч/б, что бы не было конфликтов - что фотографирую что-то не то):

 

[Slimer]

В 03.11.2022 в 10:08, St0rm сказал:

что бы люди знали

Это ещё что. Ты не поверишь, люди до сих пор переводят анонимусам просто так деньги даже не видя квартиру, договора, самих людей и прочее.

Да что там, люди ищут свои потерянные кредитки, а другие возвращают их.

И я не понимаю как можно платить риэлторам? За что? Зачем эта прослойка вообще нужна? Если хочется отдать денег, то лучше обратиться к проверенным, ЖСС например.

[St0rm]

Вот она всплыла снова CIAN:  ссылка , Avito: ссылка

Изменено 7 ноября, 2022 пользователем St0rm

[maikl5301]

Ну а в чем лохотрон то ? В  объявлениях вроде в точности условия что и у вас были. Сами же и согласились...Или вам так жизненно расписки нужны??

Изменено 7 ноября, 2022 пользователем maikl5301

[St0rm]

45 минут назад, maikl5301 сказал:

Ну а в чем лохотрон то ? В  объявлениях вроде в точности условия что и у вас были. Сами же и согласились...Или вам так жизненно расписки нужны??

Стоп. Минуту. В объявлении нигде не сказано, что деньги надо переводить в никуда, без расписки.

[maikl5301]

1 час назад, St0rm сказал:

Стоп. Минуту. В объявлении нигде не сказано, что деньги надо переводить в никуда, без расписки.

Так вам жилье нужно или расписка? Вас оттуда что, выгоняли или хотели подселить ещё кого-то ?  Каждый уходит от налога или закона, как может. Максимально законно и надёжно) Вас обманули с жильем ? Из вашей ситуации я этого не вижу. 

Не обговорили заранее каким способом оплачивать будете и будет ли расписка от них ? Думаю, если этот вопрос задали бы - вам сразу бы ответили, что не будет расписки .

Я сдавал много лет гараж и никто никакой расписки не требовал, я думаю и мысли такой даже не было. Ни у меня, ни у того кто  снимает)

Еще вспоминаются ваши публикации о лестнице на пляже и распиле бюджета по раздевалкам "на кабинки.

Вы тот еще скандалист , во всем ищите наё@бку какую-то...

 

Изменено 7 ноября, 2022 пользователем maikl5301

[St0rm]

1 час назад, maikl5301 сказал:

Так вам жилье нужно или расписка? Вас оттуда что, выгоняли или хотели подселить ещё кого-то ?  Каждый уходит от налога или закона, как может. Максимально законно и надёжно) Вас обманули с жильем ? Из вашей ситуации я этого не вижу. 

Не обговорили заранее каким способом оплачивать будете и будет ли расписка от них ? Думаю, если этот вопрос задали бы - вам сразу бы ответили, что не будет расписки .

Я сдавал много лет гараж и никто никакой расписки не требовал, я думаю и мысли такой даже не было. Ни у меня, ни у того кто  снимает)

Еще вспоминаются ваши публикации о лестнице на пляже и распиле бюджета по раздевалкам "на кабинки.

Вы тот еще скандалист , во всем ищите наё@бку какую-то...

 

Так, давайте пропустим про ваш гараж? Вы технику в магазине покупаете - чек не берете? Давайте не будем тут фантазировать, ага? А 15к уж побольше средней покупки техники будут.

И - да, попросили выметаться, раз не хотим платить без расписки, и - да, спросил их несколько раз, но этож - слова.

В любом случае, мое дело предупредить и, я думаю, любому цивилизованному человеку будет не комфортно платить без факта подтверждения, тем более, что к налоговой это никак не относится.

[maikl5301]

32 минуты назад, St0rm сказал:

- да, попросили выметаться, раз не хотим платить без расписки, и - да, спросил их несколько раз, но этож - слова.

Ну, так если спрашивали их и тем более несколько раз(я надеюсь заранее, до вселения, раз вы такой подготовленный). А они что, несколько раз вам расписку обещали? Если нет, то зачем вселялись?

Изменено 7 ноября, 2022 пользователем maikl5301

[St0rm]

1 час назад, maikl5301 сказал:

Ну, так если спрашивали их и тем более несколько раз(я надеюсь заранее, до вселения, раз вы такой подготовленный). А они что, несколько раз вам расписку обещали? Если нет, то зачем вселялись?

Сказали, что будут давать расписки - спросил два раза, т.к. первый раз они как-то неуверенно ответили.

[N@t@Sh@]

В 07.11.2022 в 21:19, St0rm сказал:

 

В любом случае, мое дело предупредить и, я думаю, любому цивилизованному человеку будет не комфортно платить без факта подтверждения, тем более, что к налоговой это никак не относится.

открою Вам секрет, большинство квартирантов так и платят собственнику за квартиру. Тупо на карту переводят раз в месяц, либо наличкой передают. Без расписок!

[St0rm]

7 часов назад, N@t@Sh@ сказал:

открою Вам секрет, большинство квартирантов так и платят собственнику за квартиру. Тупо на карту переводят раз в месяц, либо наличкой передают. Без расписок!

Допускаю, но есть не нулевой шанс вылететь еще быстрее, даже не дожив месяца 

[N@t@Sh@]

3 часа назад, St0rm сказал:

Допускаю, но есть не нулевой шанс вылететь еще быстрее, даже не дожив месяца 

нормальному собственнику не  выгодно менять квартирантов! Многие даже входят в положение, когда у арендаторов проблемы с оплатой. 

Я понимаю, что Вам нет смысла что-то объяснять. Вам тут уже написали, что Вы во всём ищите подвох!

У Вас есть Договор, в котором всё должно быть прописано. И Вы сами лопухнулись не указав там к пункт, как должна производиться ежемесячная оплата.

Думаю собственнику даже повезло, что Вы съехали 

[St0rm]

9 минут назад, N@t@Sh@ сказал:

нормальному собственнику не  выгодно менять квартирантов! Многие даже входят в положение, когда у арендаторов проблемы с оплатой. 

Я понимаю, что Вам нет смысла что-то объяснять. Вам тут уже написали, что Вы во всём ищите подвох!

У Вас есть Договор, в котором всё должно быть прописано. И Вы сами лопухнулись не указав там к пункт, как должна производиться ежемесячная оплата.

Думаю собственнику даже повезло, что Вы съехали 

Странно, что у вас так начинается "нормальному собственнику" и заканчивается "повезло, что вы съехали", а по факту речь идёт о том, что собственник не хочет дать расписку о том, что получил деньги. Пункт об плате прописан был, были даже готовы подъезжать к собственнику, но он отказался: не будем оформлять расписку и всё тут.

[N@t@Sh@]

В 09.11.2022 в 09:56, St0rm сказал:

Странно, что у вас так начинается "нормальному собственнику" и заканчивается "повезло, что вы съехали"

вообще не странно! Нормальному собственнику, нужны нормальные квартиранты))

мы уже по других темам увидели, как Вы любите до всего докопаться. Сегодня  про расписку, а завтра Вы начнете качать права ещё о чем-то!

Поэтому считаю, что собственнику повезло, что Вы быстро съехали!

[St0rm]

43 минуты назад, N@t@Sh@ сказал:

вообще не странно! Нормальному собственнику, нужны нормальные квартиранты))

мы уже по других темам увидели, как Вы любите до всего докопаться. Сегодня  про расписку, а завтра Вы начнете качать права ещё о чем-то!

Поэтому считаю, что собственнику повезло, что Вы быстро съехали!

Ну ok. А у меня к вам два вопроса:

1) разве плохо требовать своего? (вы говорите - докапываться)

2) а вы в магазине когда, например, телевизор покупаете - тоже чек не требуете?

Может вы просто на меня обижены, поэтому натягиваете сову на глобус?  

[сережа]

В 07.11.2022 в 18:51, St0rm сказал:

В объявлении нигде не сказано, что деньги надо переводить в никуда, без расписки.

какая расписка если это перевод? расписка берется когда наличными платят)

А если хотите что бы все было официально, то будьте готовы платить на 13 % дороже....

 

[timka05]

12 минут назад, сережа сказал:

то будьте готовы платить на 13 % дороже....

@St0rm хочет как в Европе, но налоги не хочет. От того мы и не как в Европе. (хорошо это или как - дело вкуса).

[Пузочес]

15 минут назад, timka05 сказал:

@St0rm хочет как в Европе, но налоги не хочет. 

Точно Шторм?Мб все-же арендодатель?

[timka05]

4 минуты назад, Пузочес сказал:

Точно Шторм?Мб все-же арендодатель?

Налоги платить не хочет? Вы ж понимаете, если арендодатель будет платить - то эти 13% точно так же увеличат стоимость аренды. В итоге платит конечный потребитель.

[St0rm]

Если бы, да кабы, да во рту росли грибы, тогда бы был не рот, а целый огород 

Мне какая разница - платит арендодатель налоги или нет? Мне важно, что бы у меня на руках был чек/расписка/etc - любое свидетельство того, что я деньги заплатил. Нет такого свидетельства, нет и ответственности. О чем я и говорю. Если арендодатель хочет поднять стоимость - это его право, тут вмешивается рынок, никаких тут желаний кого-то нет.

[Indigo13]

Информация в приложении банка о переводе не доказательство? 

[St0rm]

9 минут назад, Indigo13 сказал:

Информация в приложении банка о переводе не доказательство? 

Нет, юридически - это не доказательство. Вы можете потом взыскать с арендодателя сумму, которую вы ему перевели по ГК 1102, но вы же понимаете, что вероятность этого крайне мала?

[сережа]

15 минут назад, St0rm сказал:

Мне важно, что бы у меня на руках был чек/расписка/etc - любое свидетельство того, что я деньги заплатил.

вот потому вы в поисках нового жилья)

арендатор не хочет, что если у вас возникнут недопонимания, вы написали кляузу в налоговую) А они возникнут....

Изменено 10 ноября, 2022 пользователем сережа

[maikl5301]

14 минут назад, сережа сказал:

вот потому вы в поисках нового жилья)