Бывшая пекарня

[Foxtrot]

31 минуту назад, Ted сказал:

Теперь ходят 2 автобуса один по бесплатной Лениградки,другой по платнику

И кто же едет на том, что по бесплатной Ленинградке? Пенсионеры, дети и льготники? Или цены разные за проезд?

[ТиNусик]

По сабжу:

ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

 

[Ted]

9 часов назад, Lekzan сказал:

Эх, надо спросить у коллеги из Зеленограда - фиг ли он в офисе к 6-30 приезжает, если все там так хорошо. 

Да и что жы вы сами то сбежали из рая? Или за грехи к нам сослали?)))

Каждый человек живёт так как хочет,а грехи есть у каждого или Вы себя считаете не грешным?

добавлено 2 минуты спустя

9 часов назад, Foxtrot сказал:

И кто же едет на том, что по бесплатной Ленинградке? Пенсионеры, дети и льготники? Или цены разные за проезд?

Цена одинаковая,действует тройка.

[Lekzan]

5 часов назад, Ted сказал:

Каждый человек живёт так как хочет,а грехи есть у каждого или Вы себя считаете не грешным?

На вопрос не ответили - зачем уехали, если там было так замечательно жить?

[Mike]

 Господа, прекращаем обсуждение личности ТС. Есть, что сказать про пекарню - говорите. Нет - проходите мимо. 

 

[Ted]

1 час назад, Lekzan сказал:

На вопрос не ответили - зачем уехали, если там было так замечательно жить?

Закончился контракт,вот и вернулся

[ArS]

странные вы тут. как и в любом городе местные.

вам показывают где у вас плохо, со стороны то виднее, когда глаз не замылен еще. а вы начинаете свое болото с пеной у рта защищать. Это как у Варламова - он напишет про город минусы, на свой взгляд, а ему аборигены в ответ - руки проч от нашей грязной лужи и кучи с мусором, это наше, родное. в своем дворе смотри...

а по теме: не важна какая собственность. содержаться она должна в потребном виде. нет денег на ремонт-снос-очистку - поставь забор, загороди хотя бы. не хочешь - есть АТИ, гостехнадзор или как это сейчас называется. и администрация, если сама не в состоянии с помощью органов и судов должна следить за порядком в городе, не зависимо от собственности.

п.с. и что бы лишних вопросов не вызывало - сам местный, и для города стараюсь делать хотя бы то, что работаю тут, и налоги сюда идут. и если на улицах и во дворах что то вижу, то в добродел пишу. и это работает. и на это есть деньги у администрации и дезов. только вам не надо, а они и не делают с радостью. 

 

[_1_]

42 минуты назад, ArS сказал:

странные вы тут. как и в любом городе местные.

вам показывают где у вас плохо, со стороны то виднее, когда глаз не замылен еще. а вы начинаете свое болото с пеной у рта защищать. Это как у Варламова - он напишет про город минусы, на свой взгляд, а ему аборигены в ответ - руки проч от нашей грязной лужи и кучи с мусором, это наше, родное. в своем дворе смотри...

Неправильно принимаете ответы. Мы же не против исправления. Мы советуем, потому что знаем, куда есть смысл обращаться а куда нет. И может сразу уровень повыше брать.

[ArS]

 ну про уровень повыше как то уж слишком завуалированно вышло. а прямым текстом идет - приехал и давай от всего шокироваться, глаз положил, город розовых слоников.. 

Ted Фотографируйте, отправляйте в Добродел. это работает во многих случаях, хоть и не всегда быстро. можно Витушевой на почту отправить. 

Изменено 14 марта, 2017 пользователем ArS

[Анюта77]

Сил дамских больше нет! Человек просто поделился своим мнением. Набросились с вопросами и советами.  И панику создает, и форумчане то прекрасно все знают, и пан Голова в курсе, но ничего, совсем ничего сделать не может, потому как частная собственность. Бедняга. Правда тут возникает вопрос: А на фига нам такой ГОЛОВА? С высокой трибуны вещать, награды вручать и с Фетисовым фоткаться? Нечего сказать - лучше промолчать. Страна советов!

[Ted]

21 час назад, Foxtrot сказал:

И кто же едет на том, что по бесплатной Ленинградке? Пенсионеры, дети и льготники? Или цены разные за проезд?

Цена одна и таже ,а ездят все кому надо не в москву а ближе.

[Dzer]

1 час назад, ArS сказал:

Ted Фотографируйте, отправляйте в Добродел. это работает во многих случаях, хоть и не всегда быстро. можно Витушевой на почту отправить. 

gorod.mos.ru теперь поправит статистику по негативу, во всяком случае по Зеленоградскому кусту.

vmeste.mosreg.ru - Ted добро пожаловать сюда!

ArS, а как Вам такая ситуация? Владелец данного земельного участка и строения прекратил бизнес в нашей стране и проживает в Майами (Гаваях, Майорке, Крите и т.д.). Так что же делать? 

добавлено 4 минуты спустя

17 часов назад, ТиNусик сказал:

По сабжу:

ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

 

Ted и Mike, а что Вам так понравилось в этом? Тут же речь идет о собственниках жилого помещения. А вот как быть с собственником земельного участка?

[_1_]

3 часа назад, ArS сказал:

 ну про уровень повыше как то уж слишком завуалированно вышло. а прямым текстом идет - приехал и давай от всего шокироваться, глаз положил, город розовых слоников..

Ну если это у всех улыбку вызывает. Что же поделать?
Мы не сговаривались. Честное слово.

добавлено 2 минуты спустя

3 часа назад, Анюта77 сказал:

Сил дамских больше нет! Человек просто поделился своим мнением. Набросились с вопросами и советами.  И панику создает, и форумчане то прекрасно все знают, и пан Голова в курсе, но ничего, совсем ничего сделать не может, потому как частная собственность. Бедняга. Правда тут возникает вопрос: А на фига нам такой ГОЛОВА? С высокой трибуны вещать, награды вручать и с Фетисовым фоткаться? Нечего сказать - лучше промолчать. Страна советов!

Ну делится он через ужас ужас. А мы делимся через смех. Что плохого то? Если мы местные то нам нельзя? Только тем кто "вернулся" эмоции можно на форуме проявлять?

[Dust]

1 час назад, Dzer сказал:

А вот как быть с собственником земельного участка?

Собственнику давно пора сменить Главу со всей командой.

Пекарня в долгосрочной аренде договор № 50-01.53-7.1999-95.8  от 12.07.1999

[Jane]

Dust , а мне помнится, что это здание бывшей прачечной было кем-то выкуплено на конкурсе (аукционе). Потом они там второй этаж надстроили, забором загородились... Кто там стороны Договора, интересно?  

1 час назад, Dust сказал:

№ 50-01.53-7.1999-95.8  от 12.07.1999

 

[Dust]

7 минут назад, Jane сказал:

Dust , а мне помнится, что это здание бывшей прачечной было кем-то выкуплено на конкурсе (аукционе). Потом они там второй этаж надстроили, забором загородились... Кто там стороны Договора, интересно?  

 

это уже, к сожалению, не публичная инфа. Про договор с сайта Росреестра. Можно подать запрос на объект в МФЦ))

добавлено 0 минут спустя

8 минут назад, Jane сказал:

 Кто там стороны Договора, интересно?  

 

Подозреваю, что собственник - КУИ, т.к. вроде-как именно на этой территории должен был быть ЖК Звездный, не?

[ArS]

2 часа назад, Dzer сказал:

ArS, а как Вам такая ситуация? Владелец данного земельного участка и строения прекратил бизнес в нашей стране и проживает в Майами (Гаваях, Майорке, Крите и т.д.). Так что же делать? 

Ну если бы я был юрист, или муниципальный чиновник из администрации г. Лыткарино, то наверное ответил бы Вам на этот вопрос. но я получаю зарплату несколько за другое, и работаю в другом месте..

а если вы обладаете такой информацией про собственника, то может быть обладаете и другой по этой теме? может в курсе, что прописано в договоре аренды, если Дуст прав? какие санкции за несоблюдение содержания территории и строений? как быстро город может изъять собственность обратно?

20 минут назад, Dust сказал:

Подозреваю, что собственник - КУИ, т.к. вроде-как именно на этой территории должен был быть ЖК Звездный, не?

Нет, звездный, если не ошибаюсь, должен быть напротив администрации. 

[Dzer]

2 часа назад, Dust сказал:

Собственнику давно пора сменить Главу со всей командой.

Остроумно! Все ржут!

добавлено 12 минут спустя

22 минуты назад, ArS сказал:

а если вы обладаете такой информацией про собственника, то может быть обладаете и другой по этой теме? может в курсе, что прописано в договоре аренды, если Дуст прав? 

Если бы я обладал точной информацией то не приводил бы список в скобочках. Я всего лишь предположил.

26 минут назад, ArS сказал:

 какие санкции за несоблюдение содержания территории и строений? как быстро город может изъять собственность обратно?

В Земельном кодексе РФ всё туманно. Надо смотреть на судебную практику.

"Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:

1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

порче земель;

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом;

(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)"

[Jane]

1 час назад, Dust сказал:

Про договор с сайта Росреестра. Можно подать запрос на объект в МФЦ))

Может быть это договор аренды земельного участка, а не здания? Запрос в МФЦ - это сильно! Можно выписку заказать прямо на сайте Росреестра, но это платно, насколько я понимаю. 

[infanta-reina]

Подскажите, пожалуйста, под каким номером эта пекарня 78 или 66, а то я уже запуталась.

Изменено 14 марта, 2017 пользователем infanta-reina

[Новогодняя]

15 минут назад, infanta-reina сказал:

Подскажите, пожалуйста, под каким номером эта пекарня 78 или 66, а то я уже запуталась.

66

[infanta-reina]

Новогодняя спасибо!!!

добавлено 17 минут спустя

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Земельный участок. Кадастровый номер:    50:53:0010202:66
Статус объекта:    Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет:    13.10.2004
Категория земель:    Земли населенных пунктов
Разрешенное использование:    Для размещения промышленных объектов
Площадь:    2120 м2

Право: № 50-01/53-10/2004-295  от 21.10.2004  (Собственность)

Ограничение: № 50-01/53-10/2004-296  от 21.10.2004  (Аренда)
№ 50-50-53/014/2011-008  от 19.12.2011  (Ипотека)
№ 50-50-53/006/2012-371  от 14.05.2012  (Ипотека)
№ 50-50-53/010/2010-410  от 18.09.2010  (Ипотека)

Особые отметки
Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий].

 

[Dust]

16 часов назад, Jane сказал:

Может быть это договор аренды земельного участка, а не здания? Запрос в МФЦ - это сильно! Можно выписку заказать прямо на сайте Росреестра, но это платно, насколько я понимаю. 

А что с МФЦ то сильного? Можно через сайт росреестра, можно через МФЦ этот запрос подать, стоит пару-тройку сотен госпошлина.

добавлено 1 минуту спустя

14 часа назад, Новогодняя сказал:

66

а не 78 - Спортивная 19?

добавлено 2 минуты спустя

а да, 66, тогда я выходит напутал. 

[Новогодняя]

78 это ЦТП.

[Jane]

2 часа назад, Dust сказал:

А что с МФЦ то сильного?

Да, я знаю. Но следы запроса же остаются, не так ли? Хозяин всегда может узнать, кто именно интересовался его недвижкой, не так ли? Вот это и есть сильно! Подставиться ради удовлетворения любопытства  формучан Лыткарино-Онлайн!