Недобросовестные квартиросъемщики (или как заплатить за найм квартиры на 20% меньше).

[_1_]

Обычно в договоре прописывается что можно раз в месяц по предупреждению жильцов - приходить за деньгами или с проверкой.

Не будет же посредник раз в месяц выгонять жильцов что бы показать как будто он в квартире живет.

[tassia]

В 27.03.2015 в 14:18, Dust сказал:

Вообще, давным-давно распространена практика аналогичная съему коммерческой недвижимости, при сдаче квартиры берете деньги за два месяца, точнее не просто за два, а за первый и последний, т.е. последний месяц проживания сразу оплачен, и если задержка оплаты доходит до месяца, то выселяете без долгов.

Что за бред - оплата за последний месяц? За этот месяц у вас из квартиры вывезут все, что можно. У моей знакомой кроме мебели сперли железную дверь! Деньги берут за месяц вперед и сумму, которая называется ЗАЛОГОМ за имущество. Оформляется отдельным документом и деньги отдаются, когда арендатор съезжает. В это же время осматривается состояние квартиры и из суммы залога вычитаются убытки, остаток возвращается арендатору. А если клиент не заплатил вовремя, выселять сразу, а не ждать безумных убытков. 

добавлено 13 минут спустя

В 27.03.2015 в 14:52, v.1112014 сказал:

Чем?

Спрашиваю потому,что никогда не сдавал квартир без договора, а вот теперь подумываю об этом.

Найдите в инете договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ. Регистрации не подлежит, суммы в нем не прописаны и налогообложению не подлежат. А сумму указываете в ЗАЛОГЕ.