ЖК "Высокий берег"

[Dolshik]

У нас по ДДУ срок сдачи март 2017. У вас сроки прошли? Как составляли обращение?

[Tatiana Nikonova]

10 часов назад, Dolshik сказал:

У нас по ДДУ срок сдачи март 2017. У вас сроки прошли? Как составляли обращение?

Нет, там должны быть сорваны сроки на 9 мес и более. (Или год??) не помню. На сайте минстроя есль постановление в порядке признания обманутым дольщиклм.

Обращение? Описываете ситуацию-вот и все. Это каждый может сделать. Не обязательно юрист.

На прием в минстрой по щаписи, по телефону-если надо-я поищу в щаптсях номер. Но вам рано. Хотя....работы на обьекте не ведутся. Модно под дурака-мол, не знали про сроки-видим что стройкукинули, вот и переживаем.

У насв раменском самоорганизовались граждане в инициативную группу и навящывают услуги юрфирмы. Цены-атас. Что они делять будут-якобы письма писать. Но ничем они помочь не смогут. Нет у них таких полномочий

А письма писать и сами граждане в состоянии.

добавлено 7 минут спустя

добавлено 17 минут спустя

ссылка

[front]

Dolshik  обязательно придем.

[Skv_D]

Уважаемые обманутые дольщики проекта "Высокий берег", ул. Набережная, 4-6 г. Лыткарино давайте объединяться. Мы создали группу в ватсапе, кто желает присоединиться, обращайтесь в личку, указывая свой номер телефона и имя. Чем нас соберется больше, тем нам будет лучше

[Elena_S]

В 09.11.2016 в 21:21, Skv_D сказал:

Уважаемые обманутые дольщики проекта "Высокий берег", ул. Набережная, 4-6 г. Лыткарино давайте объединяться. Мы создали группу в ватсапе, кто желает присоединиться, обращайтесь в личку, указывая свой номер телефона и имя. Чем нас соберется больше, тем нам будет лучше

Понятно что нужно объединяться, что-то делать, все этого хотят, но не знают как.
Нужен какой-то план действий, которого нет.
Для начала собрать обманутых дольщиков, чтобы было как кто-то написал выше "тело".
Далее какие организованные действия должны последовать? Есть кто-то знакомый с "системой"? 
Сколько человек уже в вотсапе?

добавлено 13 минут спустя

В 09.11.2016 в 21:21, Skv_D сказал:

Уважаемые обманутые дольщики проекта "Высокий берег", ул. Набережная, 4-6 г. Лыткарино давайте объединяться. Мы создали группу в ватсапе, кто желает присоединиться, обращайтесь в личку, указывая свой номер телефона и имя. Чем нас соберется больше, тем нам будет лучше

Понятно что нужно объединяться, что-то делать, все этого хотят, но не знают как.
Нужен какой-то план действий, которого нет.
Для начала собрать обманутых дольщиков, чтобы было как кто-то написал выше "тело".
Далее какие организованные действия должны последовать? Есть кто-то знакомый с "системой"? 
Сколько человек уже в вотсапе?

В 26.10.2016 в 21:41, Skv_D сказал:

Уважаемые обманутые дольщики проекта "Высокий берег", ул. Набережная, 4-6 завтра 27.10.2016 в 19.00 будет прямое обращение к губернатору московской области Воробьеву, посредством  социальных сетей и электронной почты (инфу можно найти в инете), предлагаю написать по нашей проблеме обращение от каждого, возможно кому-то повезет и на наш общий вопрос будет хоть какой-то ответ, потому что если будет вопрос к губернатору только от одного лица, вряд ли на него вообще обратят внимание....

 

В 28.10.2016 в 18:31, Dolshik сказал:

Уважаемые дольщики, в понедельник 31.10.2016 в 17:40 состоится встреча с Мэром по вопросу строительства дома, всех желающих ждем. Можно будет самим задать вопросы и услышать ответы, меня там уже запомнили, т.к. хожу постоянно, если нас придет хотя бы человек 5 будет видно, что ни одному человеку интересен вопрос достройки. Давайте объединяться, в одиночку очень сложно биться.Вопросы можно в личку.

Чем закончилась встреча и обращения?

[Борода]

Ох ребята, сочувствую я вам, - Высокий берег..., а где он там?- уже п...шь, надо было серьёзно задуматься, раз уже в названии враньё пошло.

[Negative]

31 минуту назад, Борода сказал:

Высокий берег..

Вот честно, не знаю- Лыткаринские туда вложились или как.... Ведь этот участок земли сам по себе подвижный, я понимаю что технологии в строительстве ушли далеко вперед, но зная о состоянии дел, зачем было рисковать. Вообщем получилось так- как лодку назовешь- так и поплывет...

[Dust]

1 час назад, Negative сказал:

Вот честно, не знаю- Лыткаринские туда вложились или как.... Ведь этот участок земли сам по себе подвижный, я понимаю что технологии в строительстве ушли далеко вперед, но зная о состоянии дел, зачем было рисковать. Вообщем получилось так- как лодку назовешь- так и поплывет...

Откуда дровишки? участок в километре-двух от ближайшего берега. Может Вы с Адмиралтейским путаете? Там дом снесли, чтобы строительство начать... Лыткаринских я так думаю там нет, т.к. продает Инком.

[Negative]

1 минуту назад, Dust сказал:

Там дом снесли

А не снести ли нам дом..... и снесли.... )))

[yzimin]

34 минуты назад, Dust сказал:

участок в километре-двух от ближайшего берега. Может Вы с Адмиралтейским путаете?

Высокий берег от Адмиралейского в 50 метрах. Да и какие там 2 км? там 500 метров до берега

Изменено 21 ноября, 2016 пользователем yzimin

[Dust]

2 минуты назад, yzimin сказал:

Высокий берег от Адмиралейского в 50 метрах. Да и какие там 2 км? там 500 метров до берега

Адмиралтейский - это не берег))) там ещё поле за Адмиралтейским)))

[Dodon]

От ЖК "Высокий Берег" до берега реки по Яндекс картам можно померить - там 360 метров, много или мало не понятно, но судя по тому, что по ул.Набережной по нечетной стороне уже стоят в ряд многоэтажки много лет - вполне всё нормально. 

добавлено 23 минуты спустя

По спискам Минстроя - ЖК "Высокий Берег" пока не входит в список проблемных объектов, поэтому вмешаться они не могут. В "Инком" говорят, что ни чем помочь не могут - они только продавали объект, обращайтесь к юристам и подавайте в суд на "Мособлстрой-17". Юрист сказал, что можно подать в суд и, при положительном решении суда, получить свидетельство на не достроенный объект и исполнительный лист, по которому в случае банкротства "Мособлстрой-17" судебные приставы будут возвращать вложенные деньги и плюс типа 100% неустойки за пользование деньгами можно отсудить. Но у кого это всё получать юрист сказал уже не в его компетенции, а в компетенции судебных приставов - а от "Мособлстрой-17" остались наверняка одни бумажки, никакого имущества и даже со стройки всё вывезено, так что это бесполезная трата денег на юриста. Или ждать когда администрация найдёт нового инвестора и тот достроит, но в этом случае стоит подать в суд на мэра и администрацию города - так будет логичнее и действенней, на мой взгляд, чтоб они начали шевелиться, а не отговорки населению давать...

[Dust]

20 часов назад, Dodon сказал:

1. От ЖК "Высокий Берег" до берега реки по Яндекс картам можно померить - там 360 метров, много или мало не понятно, но судя по тому, что по ул.Набережной по нечетной стороне уже стоят в ряд многоэтажки много лет - вполне всё нормально. 

добавлено 23 минуты спустя

2. По спискам Минстроя - ЖК "Высокий Берег" пока не входит в список проблемных объектов, поэтому вмешаться они не могут. В "Инком" говорят, что ни чем помочь не могут - они только продавали объект, обращайтесь к юристам и подавайте в суд на "Мособлстрой-17". Юрист сказал, что можно подать в суд и, при положительном решении суда, получить свидетельство на не достроенный объект и исполнительный лист, по которому в случае банкротства "Мособлстрой-17" судебные приставы будут возвращать вложенные деньги и плюс типа 100% неустойки за пользование деньгами можно отсудить. Но у кого это всё получать юрист сказал уже не в его компетенции, а в компетенции судебных приставов - а от "Мособлстрой-17" остались наверняка одни бумажки, никакого имущества и даже со стройки всё вывезено, так что это бесполезная трата денег на юриста. Или ждать когда администрация найдёт нового инвестора и тот достроит, но в этом случае стоит подать в суд на мэра и администрацию города - так будет логичнее и действенней, на мой взгляд, чтоб они начали шевелиться, а не отговорки населению давать...

1. Да ладно?))) Скан в студию)))

До Торфушки, да, 400 метров)))

 

2. + 99999

Только надо именно на Администрацию, Мособлстрой "однодневка"

Изменено 24 ноября, 2016 пользователем Dust

[Tatiana Nikonova]

21 час назад, Dodon сказал:

 

По спискам Минстроя - ЖК "Высокий Берег" пока не входит в список проблемных объектов, поэтому вмешаться они не могут. В "Инком" говорят, что ни чем помочь не могут - они только продавали объект, обращайтесь к юристам и подавайте в суд на "Мособлстрой-17". Юрист сказал, что можно подать в суд и, при положительном решении суда, получить свидетельство на не достроенный объект и исполнительный лист, по которому в случае банкротства "Мособлстрой-17" судебные приставы будут возвращать вложенные деньги и плюс типа 100% неустойки за пользование деньгами можно отсудить. Но у кого это всё получать юрист сказал уже не в его компетенции, а в компетенции судебных приставов - а от "Мособлстрой-17" остались наверняка одни бумажки, никакого имущества и даже со стройки всё вывезено, так что это бесполезная трата денег на юриста. Или ждать когда администрация найдёт нового инвестора и тот достроит, но в этом случае стоит подать в суд на мэра и администрацию города - так будет логичнее и действенней, на мой взгляд, чтоб они начали шевелиться, а не отговорки населению давать...

объект можно признать проблемным только если просрочка в передаче ключей составляет более 9 мес., на сколько я читала, в этом объекте март 17 ключи.

св-во на недострой не получить. можно признать долю в праве на недострой, но я много рыла инфы по этому вопросу - ДОЛЯ В ПРАВЕ не помогает при проблемном объекте и банкротстве.

а признать право собственности невозможно. дб либо объект готов на 90% и подписанный акт от застройщика, либо введен в эксплуатацию дом.

при банкротстве недострой может пойти в общую конкурсную массу - это значит, что дольщики вернут копейки.

неустойки за пользование, возврат денег при банкротстве - это на бумаге, на практике - фантазии это юриста, который тоже хочет кушать, а по-этому должен работать.

 

что делать? у нас инициативная группа по аналогичному объекту в раменском считает, что надо ЖАЛОВАТЬСЯ. администрация, стройчас, давить на застройщика и тд. считает, что банкротство - это самое невыгодное для дольщиков, чьи дома почти готовы, однако сами же пишут, что для тех, чьи дома еще коробок нет - банкротство выход. тогда, возможно, за дело возьмется новый инвестор или дольщики создадут ЖСК. 

только это для дольщиков будет не даром...

[front]

Сегодня 24.11.16г. наш многоуважаемый мэр господин Серегин Евгений Викторович огласил на собрании в музыкальной школе, что завтра 25.11.16г. состоится открытое собрание по аварийному и ветхому жилью в актовом зале музыкальной школы( ул. Сафонова,2А) в 11.00. Значит нам, товарищи дольщики нужно быть на собрании чтобы задать свои вопросы. Просьба ко всем, кто сможет и нет, приходите.

[Dust]

37 минут назад, front сказал:

Сегодня 24.11.16г. наш многоуважаемый мэр господин Серегин Евгений Викторович огласил на собрании в музыкальной школе, что завтра 25.11.16г. состоится открытое собрание по аварийному и ветхому жилью в актовом зале музыкальной школы( ул. Сафонова,2А) в 11.00. Значит нам, товарищи дольщики нужно быть на собрании чтобы задать свои вопросы. Просьба ко всем, кто сможет и нет, приходите.

Вы бы, дольщики, обошли поквартирно народ из ветхого на Набережной 6, который по идее снести должны, для постройки следующего корпуса, т.к. они не дольщики, но ждут также завершения ВБ, и не меньше вашего.

[Мещерский]

12 минуты назад, front сказал:

Сегодня 24.11.16г. наш многоуважаемый мэр господин Серегин Евгений Викторович огласил на собрании в музыкальной школе, что завтра 25.11.16г. состоится открытое собрание по аварийному и ветхому жилью в актовом зале музыкальной школы( ул. Сафонова,2А) в 11.00. Значит нам, товарищи дольщики нужно быть на собрании чтобы задать свои вопросы. Просьба ко всем, кто сможет и нет, приходите.

А что за собрание было сегодня? Встреча с жителями была вчера. Завтра, 25го, точно будет встреча по жилью?

[front]

Серегин сказал что будет завтра 25.11.16  в 11.00.

Изменено 24 ноября, 2016 пользователем front

[Мещерский]

Только что, front сказал:

Серегин сказал что будет завтра 25.11.16  в 11.00.

Будет ли народ? Нигде нет информации.

[Dodon]

У меня в договоре ДДУ установлена дата окончания строительства 30 мая 2016 года. На прошлой неделе пришло уведомление о продлении от Минстроя разрешения до 17 февраля 2017 года и доп.соглашение от "Мособлстрой-17" о продлении договора ДДУ до этой даты. Удивился - думал они уже слили, а тут вдруг письма пишут. Или это они рассылают продление, чтоб отсрочить заведение уголовного дела на них???

[Rina2382]

Добрый день!Кто-нибудь в курсе,какая ситуация по ЖК"Высокий берег"? Формируется ли группа дольщиков,кто намерен подавать в суд?

[Tatiana Nikonova]

на всякий случай, если дело запахнет банкротством....

 

Господа, относительно вопросов, что делать если в отношении застройщика заявление о банкротстве?

Краткий ответ такой:

Вариант 1. У Вас есть акт-приема передачи, подписанный до даты подачи заявления о банкротстве застройщику, провели техническую инвентаризацию квартиры, поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности. 

Ответ: Ура, в этом случае у Вас все в порядке и Вам не о чем беспокоиться.

Вариант 2. Если ваш дом введен в эксплуатацию, и Вас есть подписанный акт приема-передачи квартиры. При этом дата подписания такого акта раньше чем дата подачи заявления о банкротстве, но нет свидетельства о праве собственности (записи в ЕГРН раньше был ЕГРП).

Ответ: В соответствии с пунктом 8 статьи 201.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае, если застройщиком получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию и до даты принятия судом заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт (акт приема-передачи квартиры) суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности на жилое помещение. 
Дату принятия судом заявления о признании вашего застройщика банкротом Вы можете узнать по номеру дела в арбитражном суде на сайте kad.arbitr.ru.
Заявления о признании права собственности на жилое помещение следует подавать в Арбитражный суд только после введения в отношении застройщика процедуры наблюдения и опубликования этой информации на сайте газеты «Коммерсант» (адрес в сети интернет - http://bankruptcy.kommersant.ru).

Вариант 3. Если ваш дом введен в эксплуатацию, но у вас нет подписанного акта приема-передачи квартиры или он есть, на дата его подписания позже чем дата подачи заявления о банкротстве (по моему мнению, это идентичные ситуации по своим правовым последствиям).

Ответ: Только включение требования в реестр требований о передаче жилых помещений может гарантировать Вас как участнику строительства получение в собственность его квартиры в многоквартирном доме. Обращаю Ваше внимание, что заявления о включении требований в реестр следует подавать в Арбитражный суд только после введения в отношении застройщика процедуры наблюдения и опубликования этой информации на сайте газеты «Коммерсант» (адрес в сети интернет - http://bankruptcy.kommersant.ru/).

Вариант 4  Дом не введен в эксплуатацию.

Ответ: Только включение требования в реестр требований о передаче жилых помещений может гарантировать Вас как участнику строительства получение в собственность его квартиры в многоквартирном доме. Обращаю Ваше внимание, что заявления о включении требований в реестр следует подавать в Арбитражный суд только после введения в отношении застройщика процедуры наблюдения и опубликования этой информации на сайте газеты «Коммерсант» (адрес в сети интернет - http://bankruptcy.kommersant.ru/).

[helen9248609]

Уважаемые дольщики, 31 мая 2017 введена процедура наблюдения в отношении АО "Новая Скандинавия" (АО "Группа Прайм"). Обращайтесь за консультацией к юристам и подавайте заявление на вступление в процедуру. ссылка

[Tatiana Nikonova]

5 часов назад, helen9248609 сказал:

Уважаемые дольщики, 31 мая 2017 введена процедура наблюдения в отношении АО "Новая Скандинавия" (АО "Группа Прайм"). Обращайтесь за консультацией к юристам и подавайте заявление на вступление в процедуру. интернет - http://bankruptcy.kommersant.ru/).

 

и соседям сообщите, с которыми есть связь.

добавлено 1 минуту спустя

В 27.03.2017 в 18:07, Tatiana Nikonova сказал:

Вариант 4  Дом не введен в эксплуатацию.

Ответ: Только включение требования в реестр требований о передаче жилых помещений может гарантировать Вас как участнику строительства получение в собственность его квартиры в многоквартирном доме. Обращаю Ваше внимание, что заявления о включении требований в реестр следует подавать в Арбитражный суд только после введения в отношении застройщика процедуры наблюдения и опубликования этой информации на сайте газеты «Коммерсант» (адрес в сети интернет - http://bankruptcy.kommersant.ru/).

 

добавлено 1 минуту спустя

что-то сообщение не отображается.

коточе, если это юрлицо и есть ваш застройщик по договору, то срочно надо вариант 4

[Dust]

14 часа назад, Tatiana Nikonova сказал:

 

и соседям сообщите, с которыми есть связь.

добавлено 1 минуту спустя

 

добавлено 1 минуту спустя

что-то сообщение не отображается.

коточе, если это юрлицо и есть ваш застройщик по договору, то срочно надо вариант 4

застройщик - Лыткаринская "однодневка" Мособлстрой-17, с учредителями физиками аффилированными к Прайму. Так-что инфа не по существу, а для размышления))