Приборы учета на воду...

[Молот]

На их сайте:ссылка => личный кабинет=> рег., и ждёшь когда они на почту пришлют пароль, только тогда сможешь зайти.

Бород, просьба все таки дать ссылку, я заходил туда и ни чего подобного нету, есть только смена пароля и все

[timurgin]

Да, действительно. На сайте Жилкомхоза есть только форма авторизации, формы регистрации нет.

Вообще логично было бы получить логин с паролем у них там в конторе, а то получается что любой Вася может под вашу квартиру какие угодно показания внести.

[Борода]

Бород, просьба все таки дать ссылку, я заходил туда и ни чего подобного нету, есть только смена пароля и все

В личку отписал как пас. получить.

[Молот]

В личку отписал как пас. получить.

Ещё раз спасибо вам

[ArS]

Права собственников жилья: как не платить за соседей

ссылка

[Enigma]

ставте счётчики самостоятельно, сейчас всех обязывают, стоит работа+ счётчик раза в два дешевле чем предлогают, а опломбировать и обслуживать завите эту контору, будут не довольны что мимо денег пролетели но если документы на счётчик есть то никуда не денутся- опламбируют. ..

У нас 2 квартиры (одну обслуживает ДЭЗ, 2-ю Жилкомхоз) .Поставили сами счетчики. Вызвали пломбировать. Итог: МУП ДЭЗ - бесплатно, а Жилкомхоз требует 550р за каждый и трет нам про какой то договор. На вопрос - почему нарушаем 416 ФЗ ("опломбирование без взимания платы") говорит "это плата не за пломбирование, а за ВВОД В ДЕЙСТВИЕ и оформление договоров". Я так понимаю какие то коммерсанты подсели к ДЭЗ и тянут деньги.

Посоветуйте как бороться.

Спасибо!

[Пончик]

Общедомовые расходы должны оплачивать все, но они не настолько большие, чтобы существенно отразится в платежке, есть ограничения по которым управляющая компания не может превысить общедомовые расходы. Так что не бойтесь, если стоит счетчик, за чужих платить не будете, только за себя.

Это в идеале.

В реальности у нас по первым этажам-подвалам разные магазины-парикмахерские садятся и как правило (не исключение, а именно правило) врезаются в общедомовые стояки и переделывают системы таким образом, что б брать воду на халяву. Да, у них там есть на каком нить стояке счётчик, но он не всю воду учитывает, арендаторам доступны как правило несколько стояков - таковы схемы разводки воды.

Отследить такие подключения очень сложно, поскольку ребята норовят не передавать ни каких проектов подключения и документов ТСЖ или кооперативу и заставить это проделать можно только через суд, как и проверить отличие проекта от фактического состояния. Более того, они могут заключить договор напрямую с водоканалом, и невозможно тогда вообще проконтролировать их расход, потому, что водоканал ТСЖ посылает.

Кароче, при наличии в доме водоёмких арендаторов за них весь дом платить будет, и концов не сыщешь.

Изменено 21 октября, 2014 пользователем Пончик

[Avraam]

Более того, они могут заключить договор напрямую с водоканалом,

уже не могут. все расчеты через УК

[MarLyt]

Enigma, а Вы подписывали "какой-то" договор? Если да, то почитайте его на предмет "Порядок установки счётчиков".

Договор на обслуживание Управляющей компанией у Вас должен быть!

[Enigma]

MarLyt, Договор столетней давности, ничего там подобного нет. Да и закон вступил с 1 янв 2013г, договор тут не причем, тк закон выше .

[Neugier]

уже не могут. все расчеты через УК

Если есть ссылка на такой нормативный документ, то очень попрошу опубликовать. Для нашего ТСЖ животрепещущая тема на сегодняшний день. Водоканал на все наши письменные обращения отвечает откровенной глупостью.

[MarLyt]

Enigma, договор как раз мог быть причём, если в нём было бы прописан тариф на "ввод в действие" :-)

Если ничего такого нет, то это самоуправство УК, которое преследуется по Закону.

Avraam, с каких пор "не могут" ? Я год назад заключал Договор с Водоканалом непосредственно, без взаимодействия с УК. От УК лишь сантехник приходил для пломбирования...

[Avraam]

Neugier, MarLyt, пардоньте, я лажанул, перепутал с теплоснабжением.

Изменено 22 октября, 2014 пользователем Avraam

[maikl5301]

Вчера вечером на 3А, дом 12 прилепили на подъезд объявление о замене приборов учета, в связи с чем выключают отопление и горячую воду до окончания работ.

Нормально так, в минус 10...

[bontoni]

maikl5301, да уж, шесть вечера, а до сих пор ни гв, ни отопления не включили. Хорошо хоть, конвекторы и водогрей есть.

[lugovay]

Лыткарино подключат к московскому водоснабжению в 2015 году( читайте на Главной). И будет всё х о р о ш о.

[timurgin]

Это в идеале.

В реальности у нас по первым этажам-подвалам разные магазины-парикмахерские садятся и как правило (не исключение, а именно правило) врезаются в общедомовые стояки и переделывают системы таким образом, что б брать воду на халяву. Да, у них там есть на каком нить стояке счётчик, но он не всю воду учитывает, арендаторам доступны как правило несколько стояков - таковы схемы разводки воды.

Отследить такие подключения очень сложно, поскольку ребята норовят не передавать ни каких проектов подключения и документов ТСЖ или кооперативу и заставить это проделать можно только через суд, как и проверить отличие проекта от фактического состояния. Более того, они могут заключить договор напрямую с водоканалом, и невозможно тогда вообще проконтролировать их расход, потому, что водоканал ТСЖ посылает.

Кароче, при наличии в доме водоёмких арендаторов за них весь дом платить будет, и концов не сыщешь.

В случае очевидного превышения общедомовых нужд по платежке нужно закидывать письменными жалобами управляющую компанию, для пущей надежности еще в прокуратуру. Это должно быть также естественно и непринужденно как если бы вы написали в книгу жалоб. Они обязаны отчитаться и в течении месяца прислать отчет с прилагающимися документами, подтверждающими правомерность своих расчетов. И чем больше людей будет вовлечено в поток писем, тем больше вероятности,, что кто то там получит по шапке. Хоть каждый месяц развлекайся и пиши. Шаблон если что подготовим.

[e_man]

У нас 2 квартиры (одну обслуживает ДЭЗ, 2-ю Жилкомхоз) .Поставили сами счетчики. Вызвали пломбировать. Итог: МУП ДЭЗ - бесплатно, а Жилкомхоз требует 550р за каждый и трет нам про какой то договор.

Актуальная тема.

Что могу добавить:

1) не ДЭЗ, а Д.Е.З. (Дирекция Единого Заказчика). Ну если только у вас не Эдиного )))

2) Жилкомхоз дерзкий. Им требуется договор, чтобы взять с Вас денег, а опломбировать и выдать акт ввода в эксплуатацию обязаны бесплатно. (пока гос.пошлина за это не установлена). Если отказываются, тут уже начинается Ваша головная боль. Сперва можно пожаловаться в ЖилИнспекицию. Впринципе, уже одно упоминание организации должно Жилкомхоз сделать сговорчивей. Например, ДЕЗ они постоянно дрючат))

3) Интересное наступает тогда, когда предстоит поверка счётчиков (для ГВС через 4 года, для ХВС через 6 лет).

Откопал у Консультанта+ такую статью: Как заменить приборы учета воды?

Там расписано как подать заявку на оформление, если Вы готовы произвести замену сами в присутствии инспектора из УК.

Я может быть невнимательно читал, но не нашёл в законе указания на допустимое время работ. Т.е. формально выглядит, будто я могу назначить ДЕЗу визит инспектора ко мне на час ночи в воскресенье.

Вот дословно:

Установленный прибор должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца со дня, следующего за днем его установки (п. 81 Правил).

Исполнитель коммунальных услуг обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию. В случае невозможности исполнения заявки в указанный срок он обязан согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

Предложение о новых дате и времени осуществления работ должно быть направлено потребителю не позднее чем через три рабочих дня со дня получения заявки. Предложенная новая дата не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки (п. 81(1) Правил).

Если исполнитель коммунальных услуг не выполнит эти условия или не явится в предложенные дату и время, то прибор учета будет считаться введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя коммунальных услуг заявки потребителя (п. 81(2)Правил).

Посмотрел цены на приборы и на поверку в РосТесте (как стендовую, так и выездную).

Всяко выходит дешевле ставить самому каждый раз новые счётчики типа Itelma и им подобные за 500 рублей.

Всякие вечные Minol не окупаются в наших условиях.

p.s.: насчёт качества воды.

за 4-6 лет при наличии фильтра-сетки грубой очистки счётчик не умирает.

ставьте после счётчика фильтры тонкой очистки. цена им невысока, а избавляют они от проблемы ржавчины ощутимо.

что касается температуры ГВС - ставить счётчики с термодатчиком опять невыгодно. их цена начинается от 5000 рублей, а по закону воду ниже 40°С он тарифицирует как холодную.

Смысл платить за то, что не заказывали - нулевой. Лучше жаловаться в УК на температуру ГВС, не забывая про заклинание "Жилинспекция".

[e_man]

предстоит поверка счётчиков

Поверку победил покупкой нового счётчика.

Состою клиентом ООО "ГазЭнергоСервис" - в счёт "ежегодного обслуживания" работы по замене и пломбировке произвели бесплатно!

Осталось в ДЕЗ отнести бумаги, что завтра и будет сделано.

Итого общий бюджет = цена нового счётчика + прогулка в УК.

p.s.: к слову об "абонентской плате" в карман "обслуживающей" организации: в прошлом году по причине выхода из строя префильтра на ХВС, его замена на новый также обошлась лишь в стоимость нового фильтра. При этом представитель организации переделал часть трубопровода, а также почистил и фильтр грубой очистки перед счётчиком на ХВС, после чего повторно его опломбировал. С таким сервисом 300 руб/год точно отбиваются.

а ведь поначалу отказался от услуги. даже не платил два года.

p.p.s.: какая-то, блин, реклама получилась. это я не специально!

[Борода]

Сч. То у кого покупал? У них же? Цена?

[e_man]

Борода, пошукал интернет и попутные магазины. Собрался было уже взять Zenner(Minol), но в магазине не подтвердили наличие. Ну, думаю, уж в Castorama-то будет! Но нет, там на полках за 300 рублей какое-то унылое говно из пластика! Без выбора вообще. Пришлось заехать в Токарёво. Взял Valtec за 800 рублей.

[васявасин]

не буду ставить

[hem]

Сегодня на дом поставили общедомовые счетчики, доступ в подвал не опечатан, жду квитанций

[Kovrov]

Борода, пошукал интернет и попутные магазины. Собрался было уже взять Zenner(Minol), но в магазине не подтвердили наличие. Ну, думаю, уж в Castorama-то будет! Но нет, там на полках за 300 рублей какое-то унылое говно из пластика! Без выбора вообще. Пришлось заехать в Токарёво. Взял Valtec за 800 рублей.

дык какой лучше взять то счетчик?

зиннер вроде по модней выгялдет да и без проводоФ

Изменено 8 декабря, 2014 пользователем Kovrov