Тарифы ЖКХ 2011

[Riddick]

Вот, блин, психология! А можно профукать то чего нет?

Вы уверены что платите за капитальный ремонт???

п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ "плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда"

Посмотрите свою квитанцию.

Насчет требовать абсолютно согласен, только проблема в том что в магазине продают конкретно Вам, а в ЖКХ пытаются спрятаться за оказание услуги ВСЕМ, а как только уходят от конкретики суть и ответственность тихо уплывают вдаль.....

В квитанции у меня есть такой пункт: Содерж. и тек. рем. жил. пом-я.

За это взимается – 1500 рублей.

Прочитав этот пункт я так и не понял, куда идут эти деньги и что у нас подразумевается под содержанием и ремонтом. Никакого “текущего ремонта” у нас тоже нет. Газетные ящики уже несколько лет весят сломанные. Или я должен их за свой счет менять? Лампочки в подъезде тоже за свой счет тоже вкручивать? Перила лестниц чинить я тоже должен за свой счет?

А если смотреть ЖК РФ статью 154:

“2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;”

ссылка

То есть все таки мы платим за капиталку.

[Riddick]

Эти деньги съела инфляция , наша бесхозяйственность и непрофессионализм.

Не наша, а бесхозяйственность и непрофессионализм руководства ЖКХ и вообще всей руководящей верхушки страны.

[Карапуз]

В квитанции у меня есть такой пункт: Содерж. и тек. рем. жил. пом-я.

За это взимается – 1500 рублей.

Прочитав этот пункт я так и не понял, куда идут эти деньги и что у нас подразумевается под содержанием и ремонтом. Никакого “текущего ремонта” у нас тоже нет. Газетные ящики уже несколько лет весят сломанные. Или я должен их за свой счет менять? Лампочки в подъезде тоже за свой счет тоже вкручивать? Перила лестниц чинить я тоже должен за свой счет?

А если смотреть ЖК РФ статью 154:

“2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;”

ссылка

То есть все таки мы платим за капиталку.

Все что входит в содержание можно увидеть в договоре с УК или в договоре УК с обсл-ей орг-ей.

Если собственник то платите, но только с момента получения статуса собственника. А до этого не платили, а собственник (предприятие, город) не копили на кап. ремонт, а если и копили то оставили у себя при передаче в город. А если учесть что массовая приватизация случилась лишь в последние 3-5 лет то делайте вывод о размере "скопленных" средств, минус инфляция.

[Master]

Не наша,

Наша тоже. Каков народ, таковы и правители.

[Карапуз]

Олег Вячеславович, при передаче жил. фонда предприятия перечисляли в бюджет города средства на кап. ремонт? Или проводили кап. ремонт передаваемых домов?

[Riddick]

Наша тоже. Каков народ, таковы и правители.

Не стоит всех под одну гребенку ровнять.

Говорите за себя.

[Riddick]

У меня на руках имеется договор "По оргенизации управления многоквартирным домом".

Если кому интересно его почитать, могу завтра сделать сканы и выложить тут.

Сейчас сам его перечитал и поразился: в обязанности обслуживающей организации входит не только замена лампочек в подъезеде, НО и протирка их от пыли, кто нибудь видел подобное??? А у кого нибудь моют окна в подъезде? Это тоже есть в договоре.

[Master]

Не стоит всех под одну гребенку ровнять.

Говорите за себя.

Ага. Вот парадокс: по-отдельности мы все орлы, а толку пшик. Нет, именно все, дружище.

[Avraam]

Ну, почему? Давайте вместе попробуем, если народ захочет.

для того, чтобы понять нашу правоту достаточно проанализировать долю расходов на газ, эл. энергию, зарплату и т.д. в структуре себестоимости теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения. дело за малым - поиметь эти сведения.

единственное, в чем сглашусь с остальными участниками диалога - самый непрозрачный и необъяснимый тариф - содержание и обслуживание жилого фонда. там и только там есть возможность тырить бабло и иметь кормушку от ЖКХ.

Изменено 23 февраля, 2011 пользователем Avraam

[Master]

самый непрозрачный и необъяснимый тариф - содержание и обслуживание жилого фонда. там и только там есть возможность тырить бабло и иметь кормушку от ЖКХ.

Правильно, так это и есть дело власти сделать так, чтобы не тырили.

[Карапуз]

единственное, в чем сглашусь с остальными участниками диалога - самый непрозрачный и необъяснимый тариф - содержание и обслуживание жилого фонда. там и только там есть возможность тырить бабло и иметь кормушку от ЖКХ.

Для ведения адекватного разговора давайте определимся что в нашей беседе скрывается под словом "тырить" и "кормушка".

Мы говорим об обслуживании жил. фонда, обслуживают его на 100% частные коммерческие организации, они в свою очередь, созданы для извлечения прибыли. Перечень работ, которые они должны выполнять известен. Оплата осуществляется по факту предоставления услуги.

10-го числа каждого месяца собственник жилого помещения идет в расчетный центр и САМ подтверждает факт выполнения работ которых, по его мнению, не было.

Уважаемые знатоки, внимание вопрос!

Если услуги не было, но клиент считает что была и платит за нее то кто что "тырит"?

Может быть стоит вопрос оплаты собственной лени и невнимательности? Или признаться в этом дюже тяжело?

[Master]

Для ведения адекватного разговора давайте определимся что в нашей беседе скрывается под словом "тырить" и "кормушка".

Мы говорим об обслуживании жил. фонда, обслуживают его на 100% частные коммерческие организации, они в свою очередь, созданы для извлечения прибыли. Перечень работ, которые они должны выполнять известен. Оплата осуществляется по факту предоставления услуги.

10-го числа каждого месяца собственник жилого помещения идет в расчетный центр и САМ подтверждает факт выполнения работ которых, по его мнению, не было.

Уважаемые знатоки, внимание вопрос!

Если услуги не было, но клиент считает что была и платит за нее то кто что "тырит"?

Может быть стоит вопрос оплаты собственной лени и невнимательности? Или признаться в этом дюже тяжело?

Вот так, уважаемый Карапуз, власть говорит всегда, когда неспособна изменить ситуацию. Легко ссылаясь на одни законы, забывает заглянуть в другие.

[Карапуз]

Вот так, уважаемый Карапуз, власть говорит всегда, когда неспособна изменить ситуацию. Легко ссылаясь на одни законы, забывает заглянуть в другие.

Ну это Вы тогда к власти обращайтесь.

По сути, как я понимаю, все именно так.

[Master]

Ну это Вы тогда к власти обращайтесь.

По сути, как я понимаю, все именно так.

Просто Вы те же доводы приводите, когда дело доходит до отношений управляющих компаний и населения. Мол, сами между собой разбирайтесь. Только это не булку хлеба купить-не купить. Хлопотно это. Без правильной политики не обойтись.

[Карапуз]

Просто Вы те же доводы приводите, когда дело доходит до отношений управляющих компаний и населения. Мол, сами между собой разбирайтесь. Только это не булку хлеба купить-не купить. Хлопотно это. Без правильной политики не обойтись.

Если с власти требовать, то тогда надо концентрировать жил. фонд, а не дробить его между частными УК. Только власть тоже разная, спрашивают с местной (которая концентрировать желает), а федеральная давит на раздробление. Один 185-ФЗ чего стоит.

[hudoznic]

Для ведения адекватного разговора давайте определимся что в нашей беседе скрывается под словом "тырить" и "кормушка".

Мы говорим об обслуживании жил. фонда, обслуживают его на 100% частные коммерческие организации, они в свою очередь, созданы для извлечения прибыли. Перечень работ, которые они должны выполнять известен. Оплата осуществляется по факту предоставления услуги.

10-го числа каждого месяца собственник жилого помещения идет в расчетный центр и САМ подтверждает факт выполнения работ которых, по его мнению, не было.

Уважаемые знатоки, внимание вопрос!

Если услуги не было, но клиент считает что была и платит за нее то кто что "тырит"?

Может быть стоит вопрос оплаты собственной лени и невнимательности? Или признаться в этом дюже тяжело?

Но позвольте-если собственник не подтвердит оплатой,то он будет лишён собственности по суду

Не отделы ли администрации обязаны контролировать выполнение работ подрядных организаций?

Изменено 23 февраля, 2011 пользователем hudoznic

[Карапуз]

Два раза нет.

1. Отсутствует основание взыскания. Собственник пишет заявление на перерасчет по факту непредоставления услуги и не оплачивает ее.

2. Строго юридически только в случае наличия муниципального контракта, а это не наш случай. Все остальное это "понятия" по большому счету. Если глава считает что "это мой город и все будут делать как я скажу" то безусловно рычаг воздействия найдется

[hudoznic]

Куда писать?

[Карапуз]

В Управляющую компанию

[Master]

Олег Вячеславович, при передаче жил. фонда предприятия перечисляли в бюджет города средства на кап. ремонт?

Да, перечисляли и не маленькие. Кроме того была передана в полном объёме авто и спецтехника , большой перечень материалов и оборудования.

[Master]

Если с власти требовать, то тогда надо концентрировать жил. фонд, а не дробить его между частными УК. Только власть тоже разная, спрашивают с местной (которая концентрировать желает), а федеральная давит на раздробление. Один 185-ФЗ чего стоит.

Федеральная может давить сколько угодно, решать власти местной. Без аккумулирования средств навети порядок практическ невозможно на старом жилом фонде. Кстати, верхния власть уже поняла, что все эти ТСЖ и выборы управляющих компаний в России утопия. Будут изменения.

Если глава считает что "это мой город и все будут делать как я скажу" то безусловно рычаг воздействия найдется

Что же мешает?

[алабай]

Олег Вячеславович, при передаче жил. фонда предприятия перечисляли в бюджет города средства на кап. ремон

Карапуз! Там, где Олег Вячеславович, там полный порядок! Отвечаю за свои слова!

[Карапуз]

Карапуз! Там, где Олег Вячеславович, там полный порядок! Отвечаю за свои слова!

Главное чтобы он отвечал

[алабай]

Главное чтобы он отвечал

Странный Вы человек, Карапуз. Маэстро всегда в отличии от многих не просто несёт ответственность за то, что делает. Он при этом всегда достигает позитивного результата. И, я думаю, что Вы это знаете не хуже меня. Так что к чему эти Ваши колкости?

[акулина]

Не наша, а бесхозяйственность и непрофессионализм руководства ЖКХ и вообще всей руководящей верхушки страны.

+100

Олег Вячеславович, при передаче жил. фонда предприятия перечисляли в бюджет города средства на кап. ремонт? Или проводили кап. ремонт передаваемых домов?

какое мне дело кто кому чево передавал или нет? если после приватизации меня сделали стрелоч-ником(ницей?), приняв априори, что у меня плечи широкие, карман бездонный а терпение безгранично

Правильно, так это и есть дело власти сделать так, чтобы не тырили.

.. это фантастика!!

Два раза нет.

1. Отсутствует основание взыскания. Собственник пишет заявление на перерасчет по факту непредоставления услуги и не оплачивает ее.

о сколько нам открытий чудных...........

вот здорово! пашем как каторжные, чтобы выжить, так еше и здесь надо найти время (рабочее причем), деньги, нервы... а подобный ликбез в пунктах оплаты ЖКХ на стендах не наблюдается.

прям как президент - "Обращайтесь в суд", а суд на поводке и в ошейнике.