Снег Жалоба Опубликовано 19 сентября, 2008 Если бы все обращались напрямую к застройщикам, риелторких контор было бы на порядок меньше Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Coder Жалоба Опубликовано 19 сентября, 2008 Вот жлобяра Решил срубить 2 мульта на перепродаже? Не много ли 70% от стоимости за посредничество? Посмотри цены на новостройки - они не растут а падают в отличие от вторички, за 5500 Круб можно в радиусе 2 км от МКАД купить двушку от 60 метров!!! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Снег Жалоба Опубликовано 19 сентября, 2008 Химки, видное---найди мне двушку, а то говорить все могут Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Coder Жалоба Опубликовано 20 сентября, 2008 К указанному радиусу относиться еще куча населенных пунктов МО: Дзержинский , Котельники , Красногорск , Люберцы, Мытищи, Реутов и т.д. Существует огромное кол-во ресурсов для поиска. Приведу несколько примеров для Видного и Химок, раз именно о них шла речь Видное Вторичное 2-комн. кв., г.Видное, Ленинский р-н, 2 км. от МКАД, 15 мин. тр. от м.Домодедовская, 5/18 эт. дома, 47/30.4 (18.7+11.7) кв.м., совм. с/у, косм. рем., собст-ть, 4800 тыс.руб, п/паркинг, разв.инфр, д/сад, школа. ЦЕНА: 188.2 тыс. долл. Телефон: 8-9175311042 Новостройка: Адрес ул. Ольховая, 3, Видное Стоимость 5 500.00 т. руб. Количество комнат 2 Общая площадь, м.2 64.00 Жилая площадь, м.2 31.00 Площаль кухни, м.2 10.00 Этаж / Этажность 11 / 17 Тип дома Монолит-кирпичный 978-0564 Химки Вторичное: 2-комн. кв., г.Химки, Химкинский р-н, 3 км. от МКАД, 10 мин. тр. от м.Речной вокзал, Московская, д.18, 2/5 эт. кирп. дома, 44.5/29/6 кв.м., балк., тел., окна во дв., 5000 тыс.руб, своб. ЦЕНА: 196 тыс. долл. Телефон: 8-917 566 3964 Новостройка: 2-комн. кв., г.Химки, Химкинский р-н, 3 км. от МКАД, 10 мин. тр. от м.Речной вокзал, 12/17 эт. кирп. дома, 66.1/32/12.3 кв.м., балк., новостройка, 5200 тыс.руб. ЦЕНА: 203.8 тыс. долл. Телефон: 363`1000 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Rud Жалоба Опубликовано 21 сентября, 2008 демонтаж теплиц. огурцов больше нет. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Мещерский Жалоба Опубликовано 22 сентября, 2008 демонтаж теплиц. огурцов больше нет. Что же там теперь будет? В ближайшее время Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Снег Жалоба Опубликовано 22 сентября, 2008 Видимо яхт-клуб Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Кайфолом Жалоба Опубликовано 22 сентября, 2008 Видимо яхт-клуб Ахтунг-клуб Хватит пиарить свою хибару с окнами на это гумно Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
McCoil Жалоба Опубликовано 22 сентября, 2008 Чёт дешево поставил. Думаю десять лямов самое то цена. Угу. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
FineX Жалоба Опубликовано 22 сентября, 2008 Без сторожа и огурцов нужно однозначно скидывать Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
waw370 Жалоба Опубликовано 22 сентября, 2008 Без сторожа и огурцов нужно однозначно скидывать мильёна,этак на полтора... а может тут очистные сделают? тогда цена опять подпрыгнет.. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Rud Жалоба Опубликовано 22 сентября, 2008 На СС 4 и 6 толкают однушки за 4200 - 4800 ... тут понятно, что покупаешь... уже сформировавшийся комплекс, с площадками, стоянками, клумбами (спасибо бабушкам СС4)… … а колхозная... что такое колхозная за 5500??? …под большим вопросом. Во-первых это ...каменный барак… домом он будет еще не скоро. Во-вторых – образцовым домом это назвать можно будет только после того, как домом будут управлять нормальные специалисты в своей области, а не самопальное ГСС, которое не может разобрать срачь во дворах и в подъездах, где живет хозяин этого ГСС (первомайская). Вот, как только будет порядок, чистота и будет устаканен вопрос с землей… возможно цена станет адекватной… хотя…. да и еще... это уже не Колхозная 3. хотя бы тут есть что сказать - КОЛХОЗНАЯ 4 к.2 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Foma Жалоба Опубликовано 23 сентября, 2008 прорекламирую квартирку ссылка адекватная цена удачи Снегу ) Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Снег Жалоба Опубликовано 23 сентября, 2008 Десят лямов я не считаю адекватной ценой за квартиру, но в душе согласен с тем, что без свежих овощей под окнами она несколько теряет свою привлекательность, но по имеющейся инсайдерской информации (Кайфалом, пасибки) вместо свежих овощей я в качестве конкурентного преимущества моей квартиры могу предложить……. Гей-клуб . Под окнами моей квартиры, вместо теплиц начнется строительство современного гей-клуба. По слухам большая часть хэдлайнерово альтернативнойго мэйнстрима будут перемещаться в Лыткарино. Поэтому снижать цену я уже передумал и прогнозирую рост цен на недвижимость в связи с этим событием. Rud. Я несколько не понял местами ваш пост и попросил бы пояснить. Что такое «СС»? Однушки гольные толкаются за эту цену? Я рад, что у нас нет принципиальных различий по цене квартиры. Насколько я помню, в договоре у меня прописан адрес Колхозная 3, а не 4. Хотелось бы услышать пояснения и по этому поводу. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Rud Жалоба Опубликовано 23 сентября, 2008 (изменено) у нас своих клубов хватает... например ГСС или СП+Л ... веселуха полная по повобу СС - улица Степана Степанова, которая частично застривалась СП+Л. квартиры тут продаются с отделкой. по поводу адреса... якобы присвоен почтовый адрес - ул. Колхозная 4 к.2 Изменено 23 сентября, 2008 пользователем Rud Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
ZH-st Жалоба Опубликовано 23 сентября, 2008 Десят лямов я не считаю адекватной ценой за квартиру, но в душе согласен с тем, что без свежих овощей под окнами она несколько теряет свою привлекательность, но по имеющейся инсайдерской информации (Кайфалом, пасибки) вместо свежих овощей я в качестве конкурентного преимущества моей квартиры могу предложить……. Гей-клуб . Под окнами моей квартиры, вместо теплиц начнется строительство современного гей-клуба. По слухам большая часть хэдлайнерово альтернативнойго мэйнстрима будут перемещаться в Лыткарино. Поэтому снижать цену я уже передумал и прогнозирую рост цен на недвижимость в связи с этим событием. Rud. Я несколько не понял местами ваш пост и попросил бы пояснить. Что такое «СС»? Однушки гольные толкаются за эту цену? Я рад, что у нас нет принципиальных различий по цене квартиры. Насколько я помню, в договоре у меня прописан адрес Колхозная 3, а не 4. Хотелось бы услышать пояснения и по этому поводу. Сымай хату с торгов !!! гей-мэнстрим грядет , а лыткарино медленно преобразуется в центр вселенной ... сам после тяжкого трудового будня же будешь коротать вечерок в гей - клубе ... под итс рэйнинг мэн ) только там помоему не гей- клуб , а трассу формулы 1 или космопорт строить собираются ... по-этому поводу инсайдерская информация ниче не шепчет ?? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Снег Жалоба Опубликовано 23 сентября, 2008 Когда грядут такие перемены, надо ловить момент и повышать цены, а не "снимать хату с торгов". Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
RINGS Жалоба Опубликовано 12 октября, 2008 ПИ скидывает цены на квартиры в Лыткарино.В декабре 2008 они будут стоить как в декебре 2007 года. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Снег Жалоба Опубликовано 12 октября, 2008 Посмотрим, в ветке http://www.lytkarino.info/index.php?showtopic=24750 я прогнозирую падения до 20-ти процентов в подмосковье,Но не больше. Не думаю, что однушки пойдут по 2-а ляма Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Rud Жалоба Опубликовано 12 октября, 2008 Дом не первомайской от пересвета не продался даже на 15% вот они и устраивают скидки и супер акции… Нужно быть полным идиотом, чтобы покупать двушку за 5 лямов в доме который не понятного когда и как построится. За 5 лямов можно найти куда более интересное предложение по квартирам: ВИДНОЕ - 2 шка, вторичка 4 800 000 руб. СХОДНЯ – 2 шка, новострой, 4 000 000 руб. КРАСНОГОРСК – 2 шка, вторичка – 5 100 000 руб. КОТЕЛЬНИКИ – 2шка, новострой, - 5 400 000 руб. (и это только по лотам agent002.ru) Так, что не удивительно, что пересвет сейчас попу рвет, лишь бы найти покупателей на новострой… А вообще пахнет тем, что скоро дутые цены на недвижимость – лопнут, т.к. сейчас предложение продолжает увеличиваться, а покупательная способность снижается… и ипотека сейчас стала недоступной… выход один – снизить ценник. (ссылка) Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Балбес Жалоба Опубликовано 13 октября, 2008 я прогнозирую падения до 20-ти процентов в подмосковье,Но не больше. Не думаю, что однушки пойдут по 2-а ляма Эх, остался ты без 5 лямов... Хотя еще есть вариант поднять цену лямов до шести-восьми... Без лоха-то жизнь плоха, мож и найдется какой. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
bmd Жалоба Опубликовано 13 октября, 2008 Хотя еще есть вариант поднять цену лямов до шести-восьми Э-э-э, Дарагой! Сэмь- Восэмь где-то так, но нэ пятнадцать... Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Снег Жалоба Опубликовано 13 октября, 2008 Пузырь недвижимости не лопнет, а плавно немного опадет процентов эдак на 15-20-ть, сразу набежит народ и надует его опять до пиковых значений. В 1998 цены падали только на треть, а сейчас не тот случай. Да предложение увеличивается, ну и что? На рынок выходят больше продавцов, НО только со старыми ценниками. Рынок недвижимости консервативен, только сильная нужда денег заставит продавать квартиру с существенным дисконтом. Если цены вдруг упадут в три раза, большая часть обитателей форума захотят купить себе квартиры Москве, но почему все решили что московские держатели квартир выставят их по такой цене? Моя стратегия будет такая, предложит дисконт в 15-20 процентов. Задирать цену сейчас не разумно. На самом деле коррекция мне не страшна, ведь известно, что больше всего можно заработать на рынке с высокой волатильностью, а не на монотонном росте индексов. Правда, не все это знают………. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Балбес Жалоба Опубликовано 13 октября, 2008 Если цены вдруг упадут в три раза, большая часть обитателей форума захотят купить себе квартиры Москве, но почему все решили что московские держатели квартир выставят их по такой цене? А кто сказал, что "большая часть обитателей форума захотят купить себе квартиры Москве"? У меня есть возможность свалить из Лыткарино, только есть одна уважительная причина, по которой я этого не сделаю - я люблю свой город, хочу, чтобы он развивался и процветал и т.д. Вобщем, никуда я из Лыткарино не денусь, потому что этот город я люблю. А таким как ты - не место в нашем городе. Троцкие, подобные тебе - за 101-й километр. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Снег Жалоба Опубликовано 13 октября, 2008 Каждый выбирает сам дорогу, жизнь или город. Кому-то хватает копеечных зарплата в Лыткарино (10-18 тыс.), кому-то надо существенно больше и он едет за большой деньгой в Москву. У кого-то есть возможность, но уже нет желания или сил. Я не испытываю священного трепета перед этим городом. Я люблю Москву. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты