Прописка в коммуналке.

[s.e.a.1972]

Собственник комнаты в коммунальной квартире прописал жильца на постоянное место жительство. В случае смерти собственника могут ли  выписать этого жильца его наследники (семьи у него нет, один брат)? Или же этот жилец, который там прописан станет обладателем этой комнаты и сможет её оформить в собственность?

[Mike]

Смогут. 

Прописка не даёт права собственности же. Только почтовый адрес. 

[Ибн-Саид]

Но если этот прописанный пропишет несовершеннолетнего туда же, потом для наследников собственника будет гимор.

[Yozhik]

1 час назад, Ибн-Саид сказал:

Но если этот прописанный пропишет несовершеннолетнего туда же, потом для наследников собственника будет гимор.

Да не особый. Через суд выписываются собственником без особого несмотря вроде. И прописывать могут только собственники, сама прописка вроде не даёт прописывать ещё кого-то.

[Indigo13]

4 часа назад, Ибн-Саид сказал:

Но если этот прописанный пропишет несовершеннолетнего туда же, потом для наследников собственника будет гимор.

Не пропишет зарегистрирует изначально без согласия собственника. Точнее зарегить может ТОЛЬКО собственник.

Наследник сам станет собственником и сможет распоряжаться имуществом уже по своему желанию.

[Ибн-Саид]

Юридические основания (взял из Интернета)

По закону РФ прописать ребенка к отцу или матери можно без разрешения собственника жилья. Такое право детей закреплено и поддерживается ЖК РФ. На практике оно реализуется следующим образом: Юридические основания При стандартных условиях ребенок должен быть зарегистрирован по такому же адресу, как и его родители или законные представители. Разрешается прописка ребенка по месту жительства родителей без согласия собственника или нанимателя. Сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего ребенка. Полностью законной является прописка без согласия собственника и нанимателя жилья и третьих лиц по месту жительства и временной регистрации его родителей. Для того, чтобы зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, требуется судебное решение. За прописку ребенка отвечают родители или законные представители. Исключением является ситуация, когда ребенка нужно прописать в ипотечную квартиру. При этом может потребоваться согласие третьих лиц, данное требование указывается в банковском договоре об ипотеке. В основном такой вопрос решает кредитная организация.

Источник: ссылка

[s.e.a.1972]

В каком случае жилец, который там прописан станет обладателем этой комнаты и сможет её оформить в собственность? 

[Yozhik]

9 минут назад, s.e.a.1972 сказал:

В каком случае жилец, который там прописан станет обладателем этой комнаты и сможет её оформить в собственность? 

Если только станет наследником, получит ее как дарственную или купит.

добавлено 1 минуту спустя

Вопрос в другом ещё, она приватизированная?

добавлено 3 минуты спустя

23 часа назад, s.e.a.1972 сказал:

. В случае смерти собственника могут ли  выписать этого жильца его наследники 

 Могут. Вступают в наследство и через суд выписывают.

Изменено 2 февраля, 2020 пользователем Yozhik

[s.e.a.1972]

12 часов назад, Yozhik сказал:

Если только станет наследником, получит ее как дарственную или купит.

добавлено 1 минуту спустя

Вопрос в другом ещё, она приватизированная?

добавлено 3 минуты спустя

 Могут. Вступают в наследство и через суд выписывают.

Комната приватизированная. Как дарственную он её не получит и купить не сможет. А если никто не будет вступать в наследство, тогда как? 

[timka05]

@s.e.a.1972

Не станет, не переживайте. Наши сами не захочет, выпишут под суду. Собственником он стать не может.

[Yozhik]

6 часов назад, s.e.a.1972 сказал:

Комната приватизированная. Как дарственную он её не получит и купить не сможет. А если никто не будет вступать в наследство, тогда как? 

Если никто не вступит( нет вообще никаких родственников или те кто есть откажутся), то Квартира по идее отойдёт в пользу государства.

[Jane]

Муниципалитет передаст в найм  очереднику. Если этот человек подсуетится, если он является нуждающимся в жилплощади, если ... в общем есть шанс в этом случае. Этому человеку хорошо бы прямо сейчас встать на очередь, если такое возможно. А когда собственник отойдет в мир иной, появится хороший шанс.

[s.e.a.1972]

20 минут назад, Yozhik сказал:

Если никто не вступит( нет вообще никаких родственников или те кто есть откажутся), то Квартира по идее отойдёт в пользу государства.

Интересно получается, т.е. человека который там прописан выкинут в никуда, а комната отойдёт государству? Я правильно поняла? 

[timka05]

@s.e.a.1972 правильно. Ну нет у него никаких имущественных прав на нее. И нет сейчас прописок. Есть постоянная регистрация. 

[s.e.a.1972]

Вот это законы у нас. Чтобы сделать кому то хорошо, для этого нужно другому сделать плохо. Жесть. 

[timka05]

Нормальные законы. Ну хотите хорошо - подарите ему комнату дарственной. Хотите, чтобы одариваемый воспользовался подарком после смерти хозяина, напишите завещание и пусть одариваемый это завещание держит при себе. 
Хренова туча вариантов сделать хорошо и правильно. Нормальные законы, надо ими правильно пользоваться.

[s.e.a.1972]

2 часа назад, timka05 сказал:

Нормальные законы. Ну хотите хорошо - подарите ему комнату дарственной. Хотите, чтобы одариваемый воспользовался подарком после смерти хозяина, напишите завещание и пусть одариваемый это завещание держит при себе. 
Хренова туча вариантов сделать хорошо и правильно. Нормальные законы, надо ими правильно пользоваться.

Так вот для этого я и задаю тут вопросы, чтобы найти вариант который позволит правильно воспользоваться законом. Пока этот вариант не нахожу. 

[Yozhik]

41 минуту назад, s.e.a.1972 сказал:

Так вот для этого я и задаю тут вопросы, чтобы найти вариант который позволит правильно воспользоваться законом. Пока этот вариант не нахожу. 

Лучше сделать дарственную пока жив. 

[wisper]

4 часа назад, s.e.a.1972 сказал:

Вот это законы у нас. Чтобы сделать кому то хорошо, для этого нужно другому сделать плохо. Жесть. 

Да нормальные законы. Как и с другой собственностью. Если собственник умер, то имущество наследникам. Если наследников нет - государству. Проживание - это использование, а не владение и распоряжение.

[s.e.a.1972]

Только что, wisper сказал:

Да нормальные законы. Как и с другой собственностью. Если собственник умер, то имущество наследникам. Если наследников нет - государству. Проживание не равно владению.

Т.е. по вашему это нормально, что человек который там зарегистрирован постоянно, должен собрать свои вещички и на улицу? 

[Yozhik]

1 час назад, s.e.a.1972 сказал:

Т.е. по вашему это нормально, что человек который там зарегистрирован постоянно, должен собрать свои вещички и на улицу? 

Если он не является собственником, то да. Почему о нем должен думать кто-то другой и дарить жильё? Регистрация и прописка сами по себе особо не много значат. Документ о собственности - есть всё.

Изменено 3 февраля, 2020 пользователем Yozhik

[timka05]

1 час назад, s.e.a.1972 сказал:

Т.е. по вашему это нормально, что человек который там зарегистрирован постоянно, должен собрать свои вещички и на улицу? 

Он НЕ СОБСТВЕННИК!
Да, нормально. Абсолютно. Ненормально было бы как-раз наоборот.

2 часа назад, s.e.a.1972 сказал:

Так вот для этого я и задаю тут вопросы, чтобы найти вариант который позволит правильно воспользоваться законом. Пока этот вариант не нахожу. 

Так вы вопрос задайте. Пока какая-то размазня вместо вопросов.
Остаться в этой комнате, после смерти собственника, он может обобщенно в двух случаях:
1. Купит ее (или долю в ней)
2. Ему ее подарят или завещают.
Все!

[maikl5301]

Ужасно скучный форум стал. Лучше бы тема так звучала: Про письки в коммуналке.

[BigKat]

11 часов назад, maikl5301 сказал:

Ужасно скучный форум стал. Лучше бы тема так звучала: Про письки в коммуналке.

Создай тему в "Помогите", озаглавь "Сиськи" - сразу народ попрёт! 

[Yozhik]

 

25 минут назад, BigKat сказал:

Создай тему в "Помогите", озаглавь "Сиськи" - сразу народ попрёт! 

Не помогите, а помогаю, спрос превышает предложения.

Изменено 4 февраля, 2020 пользователем Yozhik