Способы оплаты за отопление

[Тимур]

В последнее время у нас в Президентском  изменилась система отплаты за отопление. Теперь, ссылаясь на многочисленные и , порой, противоречащие друг другу инструктивные документы, оплату стали брать круглый год, как они говорят, с учетом прошлого года. И это при том, что в доме везде есть счетчики.

У кого как это происходит, поделитесь информацией.

[Kovrov]

Общим собранием выбиралась такая система платы за отопление?

 

[Тимур]

Нет. Согласно ПП способ оплаты должно выбирать правительство субъекта РФ, в нашем случае Московской области.  Тут вопрос в другом: если у нас везде счетчики стоят, то какого лешего еще выбирать надо? На мой взгляд, нормально мыслящему человеку все и так понятно.

Вот я и хотел бы узнать, есть ли у нас в Лыткарино дома, где есть счетчики везде и как они платят за отопление.

 

Изменено 7 декабря, 2017 пользователем Тимур

[Kovrov]

Какая у вас система отопления?

Горячая вода чьих будет?

Изменено 7 декабря, 2017 пользователем Kovrov

[Тимур]

Закрытая система. Теплообменники стоят.

[Await]

4а, платим только в отопительный сезон.

[Kovrov]

если тепло система закрытая

За счет чего у вас греется вода?

[Тимур]

18 минут назад, Kovrov сказал:

если тепло система закрытая

За счет чего у вас греется вода?

Я, может, неправильно назвал систему, но вода у нас подогревается в самом доме через теплообменник. А теплоноситель идет от "Лыткаринская теплосеть МП."

добавлено 0 минут спустя

2 часа назад, Await сказал:

4а, платим только в отопительный сезон.

А счетчики во всех квартирах? И какая у вас УК?

[Kovrov]

Не правильно

называется открытая - независимая система теплоснабжения.

Какие приборы учета у вас стоят по учету теплоэнергии на горячую воду?

(из всех этих деталей и складывается возможность варитантов оплаты за тепло)

[Тимур]

Не буду спорить. Просто застройщики говорили, что закрытая.  Какие приборы? Не знаю. У нас за подогрев горячей воды мы платим руб. за м3. Не в калориях.

 

Тут вопрос не системе подачи тепла, а в системе начисления оплаты за нее.  До недавнего времени было почти все нормально, если не считать "диких" сумм оплаты за одн. Потом летом в платежке появилась строка "Отопление с учетом циркуляции". Когда мы стали спрашивать :- есть ли такая услуга, называемая циркуляция, существует ли она официально и в каком документе она введена, то нам сказали, что , оказывается все это время мы платили за отопление неправильно, а надо было платить круглый год по средним значениям. Вот я и хочу разобраться все-таки. Если есть желание прочитать , как это объясняет ЖИ, могу прислать их ответ. Скиньте мыло в личку.

[Kovrov]

Многие, как раз, к этой детали скептически относяться

Нужно обязательно знать есть ли ОДПУ на ГВС?

Отопление ваше должно считаться на начальном этапе разницей показаний ОДПУ общего счетчика тепла от теплосети и ОДПУ ГВС.

если ОДПУ на ГВС нет - пусть считают отопление согласно п.42 ПП РФ 354.

если есть -  все намного проще.

Закон допускает размазывание отопления (только отопления) на 1/12 года (прошу не путать с нормативными потреблениями), но с общего собрания жильцев.

повторюсь, важно сначала разобраться как отделить отопление от нагрева воды (ГВС) - тут основная кормушка УК.

 

 

 

[Тимур]

2 часа назад, Kovrov сказал:

Многие, как раз, к этой детали скептически относяться

Нужно обязательно знать есть ли ОДПУ на ГВС?

Отопление ваше должно считаться на начальном этапе разницей показаний ОДПУ общего счетчика тепла от теплосети и ОДПУ ГВС.

если ОДПУ на ГВС нет - пусть считают отопление согласно п.42 ПП РФ 354.

если есть -  все намного проще.

Закон допускает размазывание отопления (только отопления) на 1/12 года (прошу не путать с нормативными потреблениями), но с общего собрания жильцев.

повторюсь, важно сначала разобраться как отделить отопление от нагрева воды (ГВС) - тут основная кормушка УК.

 

 

 

Честно говоря, ничего не понял.  В доме везде стоят счетчики, повторюсь- везде.   И речь сейчас идет только об отоплении.  И раньше все было именно так- показания счетчиков отопления умножались на тариф по отоплению. И высчитывали одн как разницу. Потом летом появилась строка "Отопление ( включая циркуляцию)". Когда мы стали задавать вопросы, есть ли такая услуга, которая называется циркуляция, то нашли кучу всяких разных постановлений, писем и разной другой ерундистики, из которой сделали вывод, что платить за отопление надо круглый год с учетом прошлогоднего.  И наплевать им , что есть ЖК и что там написано, что платить надо на потребленные услуги, а расчетный период - месяц, а не год и т.д.

 

А горячую воду считают так: отдельно берут холодную воду из показаний счетчика горячей воды и умножают на тариф. У нас он 108,4 руб. за кубометр.

добавлено 4 минуты спустя

5 часов назад, Await сказал:

4а, платим только в отопительный сезон.

А можете  образец платежки прислать? Обезличенный

Изменено 8 декабря, 2017 пользователем Тимур

[Await]

6 часов назад, Тимур сказал:

А можете  образец платежки прислать? Обезличенный

У нас УК Комфорт.

Своя газовая котельная. Счётчики в каждой квартире. К общедомовому УК не пускает. 

На письменные запросы отвечает, мол, приходите и смотрите, но ни копии, ни фото делать не разрешает.

Платёжку сейчас попробую добавить сюда.

 

Изменено 8 декабря, 2017 пользователем Await

[Тимур]

28 минут назад, Await сказал:

У нас УК Комфорт.

Своя газовая котельная. Счётчики в каждой квартире. К общедомовому УК не пускает. 

На письменные запросы отвечает, мол, приходите и смотрите, но ни копии, ни фото делать не разрешает.

Платёжку сейчас попробую добавить сюда.

 

А не пришлете мне письменный запроси и отказ УК?

 

Получается, что у вас оплата идет по счетчикам тепла , так?

[Kovrov]

мне не понятно, что такое циркуляция ГВС? полотенце сушители чтоль?

и почему за нее берется бабло? на основании чего высчитано, что 0,107 гкал ушло на циркуляцию гор воды?

 

 

Изменено 8 декабря, 2017 пользователем Kovrov

[Тимур]

Ну, это просто.  Горячая вода, раз нагретая, охлаждается, пока дойдет до 25 этажа. Есть два варианта сделать ее постоянно горячей:

1_) открыть кран и ждать, пока стечет охладившаяся вода. 

2) подключить циркуляционный насос, который будет ее  качать по кругу через теплообменник, таким образом поддерживая нужную температуру. Вот это второй вариант и называется циркуляция.  Но весь фокус в том, что такой услуги нет. Это, скорее может относиться к ОДН по горячей воде, чем к отоплению.

[Kovrov]

@Тимур

а вас сколько по ипу-тепла на тикивает?

и какая отапливаемая площадь?

 

[Тимур]

1 час назад, Await сказал:

У нас УК Комфорт.

Своя газовая котельная. Счётчики в каждой квартире. К общедомовому УК не пускает. 

На письменные запросы отвечает, мол, приходите и смотрите, но ни копии, ни фото делать не разрешает.

Платёжку сейчас попробую добавить сюда.

 

А совет дома или инициативная группа у вас есть? Соберитесь, создайте комиссию, письменно предупредите УК, и пусть попробует вас не пустить. НЕ пустят, не разрешат фотографировать, составьте об этом акт. И увидите, как они будут плясать.

[Kovrov]

6 минут назад, Тимур сказал:

Ну, это просто.  Горячая вода, раз нагретая, охлаждается, пока дойдет до 25 этажа. Есть два варианта сделать ее постоянно горячей:

для меня не просто..

какая формула или пункт 354 ПП это регулирует? пусть УК ответит(может это навязывание лишней оплаты)

я так думал, что норматив подогрева гор воды уже включает себя потери при циркуляции.

плюс действительно, есть уже утвержденные ОДН по ГВС включенные в плату за тех обслуживание.

и у них циркуляция как индивидуально потребление -- какого хре..а?

 

Изменено 8 декабря, 2017 пользователем Kovrov

[Тимур]

Только что, Kovrov сказал:

@Тимур

а вас сколько по ипу-тепла на тикивает?

и какая отапливаемая площадь?

 

Когда как, в зависимости от наружной температуры. Бывало, что ОДН по теплу был больше, чем за квартиру. Площадь 64,9 м2

[Kovrov]

ну вот сколько в январе месяце - очень любопытно

просто ипу на тепло такой ноу хау для меня..

у вас на каждой батареи стоят?

и разводка труб отопления  по полу?

Изменено 8 декабря, 2017 пользователем Kovrov

[Await]

1 час назад, Тимур сказал:

А не пришлете мне письменный запроси и отказ УК?

 

Получается, что у вас оплата идет по счетчикам тепла , так?

Как приеду домой, поищу запрос/ответ.

Верно, оплата начисляется согласно показаниям счётчиков.

А отказывает УК в доступе к ОД счётчику на основании того, что он находится на крыше в газовой котельной. Доступ туда имеется лишь у узкого круга лиц, имеющего разрешение производить работы с газовым оборудованием, а также имеющим право работать на высоте(хотя этот аргумент не выдерживает никакой критики).

Совет дома мы создали, более того, председатель уже судился с УК.

Сейчас ждёт рассмотрения ещё одно разбирательство по вопросу капремонта.

Комиссию создавали, нам разрешили побывать(проверить) в подвале и посмотреть показания ОД счётчика по воде. На этом всё. На крышу нельзя.

Разводка у нас горизонтальная, по полу.

Изменено 8 декабря, 2017 пользователем Await

[Тимур]

вообще нашел , в квитанции есть показания ИДПУ, но только какие-то странные

 

 

добавлено 1 минуту спустя

2 минуты назад, Await сказал:

, имеющего разрешение производить работы с газовым оборудованием, а также имеющим право работать на высоте(хотя этот аргумент не выдерживает никакой критики).

Тут, к сожалению, или к счастью, они правы. 

[Await]

1 час назад, Тимур сказал:

вообще нашел , в квитанции есть показания ИДПУ, но только какие-то странные

Скорее всего это показания ИДПУ суммарные, по всем квартирам.

А в Вашем доме в каждой квартире есть индивидуальные приборы учёта?

[Тимур]

Только что, Await сказал:

А в Вашем доме в каждой квартире есть индивидуальные приборы учёта?

Да, и не только в квартирах.