Строительство пяти 17-ти этажных домов в Петровском

[МОРТОН]

1 час назад, pro100max сказал:

Когда стройка то начнется?

поздняя осень - старт продаж..., для страждущих стартанули здесь

[Балбес]

Сильно )))

*Ежемесячный платеж по ипотеке: 6 942 рубля в месяц.

Пример расчета: стоимость квартиры 1 582 035 руб., первоначальный взнос 50% (791 017 рубля), срок кредита 30 лет, Банк «ФК Открытие», ставка 10% годовых.

30 ЛЕТ, КАРЛ!!! 

Кредит для детсадовцев? Черт побери, все надеются дожить до преклонных лет, но вот насколько это реально? )))

[Netsu]

2 часа назад, Polyakov сказал:

Сильно )))

*Ежемесячный платеж по ипотеке: 6 942 рубля в месяц.

Пример расчета: стоимость квартиры 1 582 035 руб., первоначальный взнос 50% (791 017 рубля), срок кредита 30 лет, Банк «ФК Открытие», ставка 10% годовых.

30 ЛЕТ, КАРЛ!!! 

Кредит для детсадовцев? Черт побери, все надеются дожить до преклонных лет, но вот насколько это реально? )))

Так у нас сейчас разрешили брать кредит то ли в 70, то ли в 75 лет.

[Балбес]

Netsu нуачо, актуально )))

В 2015 году в России был побит абсолютный рекорд средней продолжительности жизни за всю историю страны, включая советское время — средняя продолжительность жизни в России достигла 71,4 года (для мужчин — 65,9 лет, для женщин — 76,7). В 2016 году средняя длительность жизни в России в 2016 году увеличилась ещё на 8,5 месяца, достигнув отметки в 72,1 года. У женщин показатель продолжительности жизни превысил 77,3 года, а у мужчин продолжительность жизни приблизилась к отметке 67 лет.

[_1_]

Вам не все равно какие там цифры в сроке кредита? Хоть 50 лет. По 3 тыс в месяц. Кто вас заставляет столько время платить и переплачивать процентами?
По 6 тыс совсем не напряжно платить и откладывать по 30-50 или больше? За пяток лет закроете. Сейчас почти в любом банке досрочное погашение возможно.

Чем больший срок тем меньше платеж тем больше можно отложить на досрочное погашение. Или вообще скинуть ее через 3 года, 5 лет, хватит и кредит погасить и еще денюшка останется, на новый больший взнос за новую квартиру. А чем взнос больше тем условия выгоднее.
Люди вертятся крутятся как могут. Все норм.

Еще вариант, для тех у кого эта квартира не единственная. При платеже в 6 тыс, сдать ее за 15-20 можно и остаться даже в плюсе, не говоря уже о том что она себя сама оплачивать будет.
 

[Mike]

_1_ , сначала она будет оплачивать первый взнос. Потом ремонт. И только лет через 12 проценты. Как раз придёт время нового ремонта. 

Инвестиции в квартиру, так себе доходность показывают. 

добавлено 1 минуту спустя

Проще депозит открыть. 

[Foma]

27 минут назад, Mike сказал:

Инвестиции в квартиру, так себе доходность показывают. 

добавлено 1 минуту спустя

Проще депозит открыть. 

это да

хорошо заработать можно только на посуточной сдаче

аренда дает в в среднем 6% годовых щас

[Mike]

Foma , думаю, что почасовая выгоднее. Но и гемору больше. С одной стиркой сколько волокиты... 

[Foxtrot]

В Mon Jul 31 2017 в 20:02, Polyakov сказал:

Сильно )))

срок кредита 30 лет, Банк «ФК Открытие», ставка 10% годовых.

Говорят, "Открытие" на днях закроется...

Слухи, наверное...

Изменено 1 августа, 2017 пользователем Foxtrot

[Radian]

В 31.07.2017 в 13:29, pro100max сказал:

Когда стройка то начнется? хочу посмотреть на это чудо проект.

 

[дущ111]

В 30.07.2017 в 23:09, headhunter сказал:

последнее видео лыткарей - Серегин демонстрирует митрополиту проект застройки Петровского десятью 15-этажками. Интересно, кто будет застройщиком.

Сначала "ЛВ" написало о строительстве пяти 17-ти этажных домов в Петровском на месте детского сада, а остальные 5 домов будут построены в других местах Петровского, так что противоречия тут нет, скорее недосказанность - правду надо выдавать понемногу...первые три дома, что у церкви - вроде нарисованы 15 этажей, дальше 17 - этажные, а три самых дальних - вроде 24 этажа - по правилам в Лыткарине запрещено сторитеьство зданий выше 7 этажей (города до 50 тыс. ч-к), однако если надо расселять бараки, то ограничения на этажность снимаются.
Проект МАРХИ как раз был 7-этажным. Интересно, что их проект финансировал некий анонимный спонсор, и также некий анонимный спонсор через подставную контору "Рога и копыта" "федерация триатлона" за 150 млн. проплатил проект коттеджей на берегах Волкуши.

Обратите внимание, с каким жадным интересом служители культа и люберецкие менты рассматривают проект застройки - наверняка им обещаны квартирки там, а может быть и в коттеджных поселках на Волкуше.  (как хорошо известно( радио Свобода), 16 к-р и $ 1 млн. c каждой построенной башни уходит мэрам подмосковных городов)

 

Очевидно, что внезапный визит архиерея и то, что он повесил цацку мэру связан именно с этим.
Неожиданное начало застройки  Петровского и новый ЮИТ дом  при том, что все остальные стройки в городе остановлены из-за кризиса, вероятно вызвано тем. что в планах министерства дорог МО появилась новость о дороге "Дзержинский - МКАД - Лыткарино:

раньше предполагалось , что финансирование дроги будет через ГЧП - гос-частн. партнерство, а теперь вроде 19 млрд пойдет из фед. бюджета.

кстати откуда асфальт вдруг появился в Лыткарино:

"Мобильный асфальтобетонный завод в Дзержинском размещен по договору аренды на земельном участке  ООО «Риада» в пойме. Ближайшая жилая застройка расположена на расстоянии 900 метров к северо-востоку от границ предприятия. Работа завода сезонная. Мобильный АБЗ установлен на время работ по строительству дороги «МКАД – Лыткарино»."
ссылка

 ...Во исполнение поручения Губернатора Московской области о регулярном информировании граждан-соинвесторов о результатах мониторинга долевого строительства многоквартирных жилых домов Администрация г.Лыткарино сообщает информацию о ходе строительства следующих многоквартирных жилых домов (по состоянию на июль 2017 года)

...ООО «ТКС-Риэлти»: - Осуществляется мероприятия по подготовке к проектированию и  строительству многоквартирных домов в микрорайоне №6 в соответствии с Проектом планировки территории и проектом межевания территории по адресу: Московская область, городской округ Лыткарино, микрорайон №6, утвержденным распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 23.08.2016 №П54/2692.

...ЗАО «ЮИТ Московия»: -

Осуществляется мероприятия по подготовке к проектированию и дальнейшему строительству многоквартирных домов в микрорайоне №4а в соответствии с Проектом планировки и межевания территории части микрорайона №4а г.Лыткарино вдоль ул.Колхозная от микрорайона №6 до пересечения с ул.Песчаная. Министерством строительного комплекса Московской области утверждены градостроительные планы 4-х земельных участков для строительства 17-этажных жилых домов, а также отдельных объектов соцкультбыта.

ссылка

 

Изменено 7 августа, 2017 пользователем дущ111

[pro100max]

откуда такая инфа???

[Jane]

В Лыткарино более 55 тыс.жителей, какая норма  этажности на эту численность?

Если присоединят Островцы, мы за 100 тыс. не перевалим, случайно?

[Dust]

4 минуты назад, Jane сказал:

В Лыткарино более 55 тыс.жителей, какая норма  этажности на эту численность?

Если присоединят Островцы, мы за 100 тыс. не перевалим, случайно?

в Островцах 10т.ч., перевалим, когда перепись проведут)))

[AMDfan]

В 07.08.2017 в 09:53, дущ111 сказал:

в планах министерства дорог МО появилась новость о дороге "Дзержинский - МКАД - Лыткарино:

раньше предполагалось , что финансирование дроги будет через ГЧП - гос-частн. партнерство, а теперь вроде 19 млрд пойдет из фед. бюджета.

Дайте пожалуйста ссылку на этот документ. 

[lugovay]

Когда понастроят много цатиэтажных домов и в них будут заселяться разные люди, то не возникнет ли у них мыслей и желания прикрыть храм, т.к. звон колоколов будет мешать спать.

[lena5652]

В Monday, July 31, 2017 в 20:44, Polyakov сказал:

Netsu нуачо, актуально )))

В 2015 году в России был побит абсолютный рекорд средней продолжительности жизни за всю историю страны, включая советское время — средняя продолжительность жизни в России достигла 71,4 года (для мужчин — 65,9 лет, для женщин — 76,7). В 2016 году средняя длительность жизни в России в 2016 году увеличилась ещё на 8,5 месяца, достигнув отметки в 72,1 года. У женщин показатель продолжительности жизни превысил 77,3 года, а у мужчин продолжительность жизни приблизилась к отметке 67 лет.

За один год жизнь увеличилась на 8,5 месяцев??? Ну, врут и не краснеют....

[ВОКер]

В ‎07‎.‎08‎.‎2017 в 09:53, дущ111 сказал:

Сначала "ЛВ" написало о строительстве пяти 17-ти этажных домов в Петровском на месте детского сада, а остальные 5 домов будут построены в других местах Петровского, так что противоречия тут нет, скорее недосказанность - правду надо выдавать понемногу...первые три дома, что у церкви - вроде нарисованы 15 этажей, дальше 17 - этажные, а три самых дальних - вроде 24 этажа - по правилам в Лыткарине запрещено сторитеьство зданий выше 7 этажей (города до 50 тыс. ч-к), однако если надо расселять бараки, то ограничения на этажность снимаются.
Проект МАРХИ как раз был 7-этажным. Интересно, что их проект финансировал некий анонимный спонсор, и также некий анонимный спонсор через подставную контору "Рога и копыта" "федерация триатлона" за 150 млн. проплатил проект коттеджей на берегах Волкуши.

 

Очевидно, что внезапный визит архиерея и то, что он повесил цацку мэру связан именно с этим.
Неожиданное начало застройки  Петровского и новый ЮИТ дом  при том, что все остальные стройки в городе остановлены из-за кризиса, вероятно вызвано тем. что в планах министерства дорог МО появилась новость о дороге "Дзержинский - МКАД - Лыткарино:

раньше предполагалось , что финансирование дроги будет через ГЧП - гос-частн. партнерство, а теперь вроде 19 млрд пойдет из фед. бюджета.

 

Для строительства 23-х этажки возле 6-й школы уже подготовили площадку - выровняли, завезли бытовки, поставили ворота и т.д.

Если 19 млрд.руб. на дорогу из фед. бюджета, то что за хня с перекрытием "пьяной"?

[Yozhik]

В 13.07.2017 в 10:22, pro100max сказал:

А как в город то въезжать то будем или выезжать? пробки будут адские, стоять будет с 5 утра всё!!! что за бред решили устроить, надо развивать более значимые объекты, а не строительство жилых домов.

Пока дома построят и сдалкт уже по новому мосту ездить будем

добавлено 0 минут спустя

В 19.09.2017 в 12:57, lena5652 сказал:

За один год жизнь увеличилась на 8,5 месяцев??? Ну, врут и не краснеют....

Ну надо же как-то обосновывать повышение пенсионного возраста...

[pro100max]

@Yozhik данного моста не хватит. У него пропускная способность не рассчитана на еще 5 домов по 23 этажа и Юит еще строит)

[чехх]

А откуда информация про 23 этажа

[дущ111]

Новые картинки о таинственном проекте застройки Петровского на новом сайте проектной конторы "Kleinwelt"

подробности тут (много картинок):
ссылка
Год заказа проекта: 2015
Клиент: ЗАО «ТрастКапСтрой»
ссылка
 - это объединение "ПИК" и "ДонСтрой", они застроили "Ново-Молоково" на противоположном берегу Москва-реки. Новый проект застройки 10-ю башнями с черной траурной полосой посередине, который появился в последний момент.  -это типовой проект ТКС - по нему построены дома в Лобне:

 

добавлено 27 минут спустя

Генплан существующего района Петровское и прилегающего усадебного парка
 (занятно - многочисенные лесенки между домами и два дома внизу у озера Долгое 17 и 11 этажей - они будут полностью блокировать вид на Москву и церковь на Острове с площадок от церквей и усадьбы в Петровском)

Вид со стороны Москвы-реки:
ссылка

Изменено 3 октября, 2017 пользователем дущ111

[чехх]

В общем застрелят все(

Изменено 4 октября, 2017 пользователем чехх

[@Volchonok]

Странно, но я не увидел информационного щита! Кто строит, что строит и когда закончит!?

[pro100max]

Когда строить то начнут?