Нужна помощь юриста

[Jane]

20 часов назад, Dust сказал:

Если квартира не приватизирована, то по 9 метров на человека, из того, что будет. На взрослых разнополых не в браке, комнаты разные. http://old.mgkh.aismo.ru/human_rights_common/229.html

Если квартира приватизирована, т.е. в собственности, обязаны предоставить равноценную, не меньшим количеством комнат и не меньшей площадью.

Думаю, что по 14 метров на человека все же предоставят, если не приватизированное жилье. А по приватизированной с Вами согласна - дадут метр в метр.

[@Volchonok]

1 час назад, Jane сказал:

Думаю, что по 14 метров на человека все же предоставят, если не приватизированное жилье. А по приватизированной с Вами согласна - дадут метр в метр.

Не приватизированная, мама, дочь - 21 и сын 7 лет.( проживали в двух комнатах 30 метров, общая 50 метров)

[Jane]

@Volchonok  похоже, что так и дадут 2 комнаты в коммуналке. Метраж бы не снизили, так как 14х3=42 метра. Какие тут могут быть основания для улучшения жилищных условий? Эта семья не является нуждающейся в улучшении условий, они проходят по учетной норме 9 метров. При социализме делали так: срочно рожали ребенка, а лучше двух.  Я не шучу. Так делали, потому что других шансов на увеличение жилплощади не было. Сейчас (СЛАВА БОГУ!!!) можно жилье купить. Пусть узнают в Адмнистрации, будет ли возможность докупить комнату. Я бы на их месте, конечно же, приватизировала полученное жилье (2 комнаты), продала и купила отдельную квартиру. 

 

Изменено 4 мая, 2017 пользователем Jane

[Dust]

52 минуты назад, Jane сказал:

@Volchonok  похоже, что так и дадут 2 комнаты в коммуналке. Метраж бы не снизили, так как 14х3=42 метра. Какие тут могут быть основания для улучшения жилищных условий? Эта семья не является нуждающейся в улучшении условий, они проходят по учетной норме 9 метров. При социализме делали так: срочно рожали ребенка, а лучше двух.  Я не шучу. Так делали, потому что других шансов на увеличение жилплощади не было. Сейчас (СЛАВА БОГУ!!!) можно жилье купить. Пусть узнают в Адмнистрации, будет ли возможность докупить комнату. Я бы на их месте, конечно же, приватизировала полученное жилье (2 комнаты), продала и купила отдельную квартиру. 

 

а у города в собственности есть пустые коммуналки? или кто-то разрешил в новых домах устраивать коммуналки? 

Тем-более вопрос коммуналка ли у них сейчас - остался без ответа. А если у них сейчас не коммуналка (квартира в долевой собственности с чужим человеком - не равно коммуналка), то это прямое ухудшение условий жилья и нарушение прав человека. Не имеют права расселять отдельную квартиру в коммуналку, по определению.

Изменено 4 мая, 2017 пользователем Dust

[Jane]

Dust,я так поняла, что одна комната - приватизированная, а две - муниципальные. Значит, это коммуналка. Может и не так, ответа от автора действительно нет.

У города в собственности много чего есть... 

Кто запретил "устраивать" коммуналки?  Ухудшение  (улучшение)условий считается только по квадратным метрам, все остальное - эмоции. Права человека у нас не стоят ничего, хоть обжалуйся в ООН и Спортлото. 

добавлено 3 минуты спустя

Если это действительно отдельная квартира, то она вся неприватизированная, странно, откуда тогда посторонний человек в третьей комнате. Раньше так бывало при разводе. В этом случае бывало, что расселяли в разные коммуналки. Сейчас, полагаю, что переселят точно так как есть сейчас, если не выкупят дополнительные метры. 

[Dust]

Только что, Jane сказал:

Кто запретил "устраивать" коммуналки?  Ухудшение  (улучшение)условий считается только по квадратным метрам, все остальное - эмоции. Права человека у нас не стоят ничего, хоть обжалуйся в ООН и Спортлото. 

Да что Вы говорите)))) с каких пор переселение из отдельной квартиры в коммуналку не ухудшение?)))) 

ЖК РФ

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

 

ЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

 

Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

 

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.07.2016)

Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

 

Если вкратце, по существу, то в старые дома (более 25 лет) вообще расселять не имеют права, они не соответствуют современным требованиям, а в новых домах коммуналок нет.

 

Если же господин Сссергин, таки решится на подобный прецедент, создания коммуналок в новостройках, боюсь Дядя Вова сразу приедет в ответ на волну негодования)))))

 

 

 

добавлено 0 минут спустя

15 минут назад, Jane сказал:

Права человека у нас не стоят ничего, хоть обжалуйся в ООН и Спортлото. 

где-то я это уже слышал, не единожды но чёт не прокатывало)))

добавлено 2 минуты спустя

16 минут назад, Jane сказал:

Если это действительно отдельная квартира, то она вся неприватизированная, странно, откуда тогда посторонний человек в третьей комнате. Раньше так бывало при разводе. В этом случае бывало, что расселяли в разные коммуналки. Сейчас, полагаю, что переселят точно так как есть сейчас, если не выкупят дополнительные метры. 

Ну тут вопрос кого переселять будут))) Вон тут тоже знакомый обратился, двух братьев из отдельной трешки, хотят в коммуналку переселить)))) Слишком много хотят, но слишком мало времени до конца года, слишком много потерь

[@Volchonok]

Дядька посторонний и у него комната тоже не приватизированная.

[Jane]

Уважаемый Dust! Я не буду сильно спорить, так как не профессионал, а юрист-любитель. Вышеприведенные выдержки из ЖК именно о том и говорят: что было у людей, то и получат. 

15 часов назад, Dust сказал:

предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

 

Это не про "коммуналка/не коммуналка", а про то, что должна быть вода, отопление и электричество. Не более того. Т.е. людей нельзя выселить в гостиницу, в хостел, на помойку и на улицу. Должно быть благоустроенное жилое помещение. Квартира это или комната - зависит от того, что было, нуждаемости семьи, времени ее стояния в очереди, если нуждаются, и от возможностей муниципалитета.

добавлено 2 минуты спустя

@Volchonok , как получилось, что молодая женщина (ребенок 7 лет, значит молодая) оказалась в неприватизированной коммуналке. История квартиры интересна. Она менялась в нее, что ли при разводе? 

По теме: пусть ищет деньги.

добавлено 12 минут спустя

15 часов назад, Dust сказал:

сли вкратце, по существу, то в старые дома (более 25 лет) вообще расселять не имеют права, они не соответствуют современным требованиям, а в новых домах коммуналок нет.

 

Если же господин Сссергин, таки решится на подобный прецедент, создания коммуналок в новостройках, боюсь Дядя Вова сразу приедет в ответ на волну негодования)))))

 

По первому пункту, хотелось бы ссылку на Закон. Честно сказать, впервые об этом слышу. Просветите, не сочтите за труд. 

По пункту про дядю Вову, очень смешно. Плевать он хотел на волны.Да и волны никакой не будет. 2-3-4 семьи в расчете на 55 тыс населения захудалого городишки Лыткарино. Вы о чем? Какая такая волна?

Свежий пример приведу. Тут жители деревни Андреевки и других поселений другой стороны Москварики собрали подписи и отправили лыткаринского депутата ходатаем по поводу моста. Кстати, сей мост есть в Генеральном плане и каких-то там областных программах. Он должен был быть уже давно построен. Так вот в Приемной дяди Вовы подписи, конечно же взяли, но в ответ сказали буквально следующее: Странно, как это нет моста? Может быть вы его не заметили? Может плохо смотрели? Идите с Богом, посмотрите, товарищ депутат, повнимательнее, мост, наверняка, уже стоит, не гоните волну тут со своими подписями... 

[_1_]

1 час назад, Jane сказал:

По пункту про дядю Вову, очень смешно. Плевать он хотел на волны.Да и волны никакой не будет. 2-3-4 семьи в расчете на 55 тыс населения захудалого городишки Лыткарино. Вы о чем? Какая такая волна?

Свежий пример приведу. Тут жители деревни Андреевки и других поселений другой стороны Москварики собрали подписи и отправили лыткаринского депутата ходатаем по поводу моста. Кстати, сей мост есть в Генеральном плане и каких-то там областных программах. Он должен был быть уже давно построен. Так вот в Приемной дяди Вовы подписи, конечно же взяли, но в ответ сказали буквально следующее: Странно, как это нет моста? Может быть вы его не заметили? Может плохо смотрели? Идите с Богом, посмотрите, товарищ депутат, повнимательнее, мост, наверняка, уже стоит, не гоните волну тут со своими подписями... 

Сравнили суммы. Тут пара миллионов на квартиру. А на мост несколько сотен миллионов. Разная заинтересованность, разная глубина карманов на откате, соответственно и разное количество заинтересованных высших чинов которые друг друга покрывают.

Когда суммы маленькие и у московских чинуш (ну или высших областных) рыльце не в пушку, покрывать своих не нужно, они очень даже активно помогают. Им срать на региональных и подмосковных мелких чинуш которым достанется по шапке. Головы летят только так.
Именно поэтому наши - тех и боятся.

Изменено 5 мая, 2017 пользователем _1_

[Dust]

14 часа назад, @Volchonok сказал:

Дядька посторонний и у него комната тоже не приватизированная.

как дядька там оказался? счета разделены? это де-юре является коммунальной квартирой? 

добавлено 6 минут спустя

1 час назад, Jane сказал:

1. Это не про "коммуналка/не коммуналка", а про то, что должна быть вода, отопление и электричество. Не более того. Т.е. людей нельзя выселить в гостиницу, в хостел, на помойку и на улицу. Должно быть благоустроенное жилое помещение. Квартира это или комната - зависит от того, что было, нуждаемости семьи, времени ее стояния в очереди, если нуждаются, и от возможностей муниципалитета.

 

 

2. По первому пункту, хотелось бы ссылку на Закон. Честно сказать, впервые об этом слышу. Просветите, не сочтите за труд. 

3. По пункту про дядю Вову, очень смешно. Плевать он хотел на волны.Да и волны никакой не будет. 2-3-4 семьи в расчете на 55 тыс населения захудалого городишки Лыткарино. Вы о чем? Какая такая волна?

4. Свежий пример приведу. Тут жители деревни Андреевки и других поселений другой стороны Москварики собрали подписи и отправили лыткаринского депутата ходатаем по поводу моста. Кстати, сей мост есть в Генеральном плане и каких-то там областных программах. Он должен был быть уже давно построен. Так вот в Приемной дяди Вовы подписи, конечно же взяли, но в ответ сказали буквально следующее: Странно, как это нет моста? Может быть вы его не заметили? Может плохо смотрели? Идите с Богом, посмотрите, товарищ депутат, повнимательнее, мост, наверняка, уже стоит, не гоните волну тут со своими подписями... 

1. вся нормативка выше, на благоустроенность также влияет - отдельная кв или нет, и Вы правы но не совсем, не от возможностей муниципалитета, а от статистики муниц.образования и возможностей муниципалитета, если бы в городе было хотя бы процентов 30 коммуналок, то бесспорно, в нашем городе считалось бы, что коммуналка - благоустроенное жилье.

2. см. п. 1

3. повторюсь, смеющихся много, но смеется тот, кто последним))) Первый верно сказал. Промолчат, естественно ничего не будет))

4. вот тут видно сразу, что любитель))) во-первых опять сошлюсь на комментарий Первого, во-вторых "Кляузы" надо писать грамотно и грамотно выбирать адресатов, и ни в коем случае, не в один адрес писать.

Изменено 5 мая, 2017 пользователем Dust

[Jane]

1 час назад, _1_ сказал:

Сравнили суммы. Тут пара миллионов на квартиру. А на мост несколько сотен миллионов.

Дело не в деньгах, а в отношении к населению. 

[_1_]

57 минут назад, Jane сказал:

Дело не в деньгах, а в отношении к населению. 

Думаете когда те дают нашим по шапке они это ради населения делают? ))

Отношение везде одинаковое - никакое ))
Просто либо мы попадаем в струю (удобную им, для пиара там или еще чего) и нам помогают, либо не попадаем и тогда на наши просьбы забивают ))))

[murzik]

Скажите, пожалуйста, знающие люди, можно ли у отца взять разрешение на выезд ребенка какое-нибудь многократное, распространяющееся на все страны Шенгена? Он у нас, конечно, "хороший человек", но не могу я за ним гоняться по три месяца за подписью в бумажке.

[Tatiana Nikonova]

Можно. Но не в порядке нашего законодательства, тк согласто ст.20 114 фз если ребенок выезжает с одним из родителей, никакого согласия второго не требуется.

А если без родителя, а, например, с бабушкой, то согласие от одного родителя в страну и на период.

Но некоторые страны шенгена требуют такое согласие при въезде. Оно не будет соответствовать нашим законам, поэтому может содержать указание, что разрешаются многократные выезды в страны шенгена до 18 лет.

[LakeOfTears]

Уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации. Имеется семейная пара с общим ребенком. Жена и ребенок зарегистрированы в нашем городе, а муж в другом, но все живут в квартире жены. Жена хочет подать на развод, но муж против. Вроде заявление подает истец по месту жительства ответчика. Поскольку муж в квартире не зарегистрирован, то выходит, что заявление надо подавать в районный (городской) суд того города, где он зарегистрирован, а это довольно далеко. У женщины нет ни финансовой возможности, ни времени мотаться в суд в другой город за несколько сотен километров. Нанять грамотного юриста для развода тоже нет финансовой возможности. Максимум - помочь составить исковое заявление. Есть ли какая-то возможность в законодательстве ей все же подать заявление на развод в наш лыткаринский суд, чтобы не ездить за тридевять земель?

Изменено 7 июля, 2017 пользователем LakeOfTears

[Tatiana Nikonova]

LakeOfTears

 Статья 28 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает общее правило территориальной подсудности: истец подает исковое заявление тому мировому судье, или в тот районный суд и т.д., на территории юрисдикции которого находится ответчик - физическое лицо, то есть гражданин, или юридическое лицо.

Если ответчиком является гражданин, то иск по общему правилу предъявляется по месту его жительства.

Местом жительства гражданина согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

тут есть нюансы, т.е. вопрос не совсем однозначный. на усмотрение суда.

но в качестве варианта, который может получиться - почему нет?

ну и с нового года существует возможность подачи иска в электронном виде через систему ГАС правосудие.

в абсолютно любой суд, который вам заблагорассудится. после подачи можно писать ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие.

копию решения суда вам направят бумагой по почте.

 

Образцы исковых заявлений по типовым делам имеются в каждом суде - прийти, сфотографировать, написать.

Изменено 7 июля, 2017 пользователем Tatiana Nikonova

[LakeOfTears]

Tatiana Nikonova Спасибо. То есть все же ей надо ехать?
Либо попытаться подать заявление лыткаринскому судье, но тут уже как повезет: откажет или нет - на его усмотрение.
А если через электронную систему, то обязательно примут? И через нее можно также подать по месту жительства жены?

[Tatiana Nikonova]

17 минут назад, LakeOfTears сказал:

Tatiana Nikonova Спасибо. То есть все же ей надо ехать?
Либо попытаться подать заявление лыткаринскому судье, но тут уже как повезет: откажет или нет - на его усмотрение.
А если через электронную систему, то обязательно примут? И через нее можно также подать по месту жительства жены?

да, попробовать подать. а там видно будет. в иске прям описать, мол, проживает сто лет уже по этому адресу. и в шапке этот адрес указать.

но по-моему, в мировой суд заявление подается, не в городской. если отсутствует спор о детях и имуществе, либо имущественный спор не превышает 50 тр.

 

через гас правосудие обязательно примут если документы будут подписаны ЭЦП. ее можно получить за 2 часа в нашем МФЦ, заплатив 1 тр и установив дома на комп по инструкции. в последствии с ней можно подавать все заявления, которые ранее требовали личного присутствия.

[LakeOfTears]

А если спор о детях или имуществе есть, тогда уже не мировому, а в городской суд подается заявление, верно?

[Tatiana Nikonova]

11 минуту назад, LakeOfTears сказал:

А если спор о детях или имуществе есть, тогда уже не мировому, а в городской суд подается заявление, верно?

если спор о детях и/или спор об имуществе, цена которого превышает 50 тр, то да, в городской суд.