Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Avraam

Налог на имущество физических лиц 2014

Рекомендуемые сообщения

Avraam   

Сразу хочу подчеркнуть: все написанное ниже станет актуальным только в 2015 году, когда вы получите извещения об уплате налога за 2014 год.

Решением от 14.11.2013 г. № 451/50 Совета депутатов г. Лыткарино внесено изменение в Положение о налоге на имущество физических лиц. В соответствии с ним повышается верхняя граница суммарной стоимости имущества с 750 до 1000 тыс. руб., для которого применяется ставка налога 0,5%. Таким образом, те налогоплательщики, суммарная стоимость имущества которых в 2013 г. составит свыше 750 до 1000 тыс. руб. заплатят налог за 2013 г. по ставке 0,9%, а за 2014 г. - по ставке 0,5%., т.е. для них налог за 2014 г. снизится на сумму от 3000 до 4000 руб по сравнению с 2013 г.

Замечание: не стоит сразу кидаться смотреть свои старые извещения, чтобы уточнить стоимость вашего имущества, поскольку его стоимость будет пересчитана с 01.01.2013 г. с коэффициентом 1,26 и новую стоимость можно будет узнать только из извещений об уплате налога за 2013 г., которые вы получите весной-летом 2014 г. Сообразительные могут пересчитать сами, но в любом случае цифра будет слегка завышена, поскольку они не смогут учесть износ.

Написанное будет иметь место, если до конца 2013 г. Правительство МО не примет новое постановление о пересчете восстановительной стоимости имущества в 2014 г.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

МОРЕ   

Странно, но в 2014 году никаких уведомлений не было, кроме налога на т/с.Сейчас пришло уже с пенями. Что изменилось? Сами теперь должны заявлять?

Кстати, отцу включили имущество, которое ему не принадлежит.

И ещё вопрос, кадастровая стоимость земли поднялась за три года в три раза.За 11 соток - 700 с чем-то тысяч. Это к новому закону о земле, который весной начнёт действовать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Странно, но в 2014 году никаких уведомлений не было, кроме налога на т/с.Сейчас пришло уже с пенями. Что изменилось? Сами теперь должны заявлять?

пени НЕ платить - ОДНОЗНАЧНО! Ибо! обязанность у физика по оплате налога на свое имущество возникает ТОЛЬКО после ПОЛУЧЕНИЯ КВИТАНЦИИ на оплату. "НЕТ квитанции - НЕТ задолженности!" - см.НК РФ.

По поводу начисления:

ссылка

и еще

13. Налог на имущество физических лиц

Федеральный закон от 02.11.2013 N 306-ФЗ

В целях определения ставок налога суммарная инвентаризационная стоимость объектов будет умножаться на коэффициент-дефлятор

Внесены изменения в Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1). Поправки вступили в силу 1 января 2014 г. (ч. 2 ст. 8 Закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ).

Согласно новой редакции п. 1 ст. 3 Закона N 2003-1 ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор. Предыдущая редакция этой статьи не предусматривала умножения на данный коэффициент.

Изменения также внесены в п. 2 ст. 5 Закона РФ N 2003-1. Теперь налог будет исчисляться на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 г., с учетом коэффициента-дефлятора.

Кроме того, ст. 5 дополнена п. 2.1. В нем указано, что для объектов налогообложения, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", налог исчисляется на основании данных о правообладателях, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 г.

Следует отметить, что положения Закона РФ N 2003-1 (в редакции Закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ) применяются начиная с исчисления налога на имущество физлиц за 2013 г. (ч. 5 ст. 8 Закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ). При этом налог за 2013 г. будет исчисляться без учета коэффициента-дефлятора (ч. 6 ст. 8 Закона от 02.11.2013 N 306-ФЗ).

Выводы

С 1 января 2014 г.:

- в целях определения ставок налога суммарная инвентаризационная стоимость объектов будет умножаться на коэффициент-дефлятор (п. 1 ст. 3 Закона N 2003-1).

И ещё вопрос, кадастровая стоимость земли поднялась за три года в три раза.За 11 соток - 700 с чем-то тысяч. Это к новому закону о земле, который весной начнёт действовать?

это уже действует: местные власти САМОСТОЯТЕЛЬНО устанавливают кадастровую стоимость земли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Мне налоги почему то не приходят( на имущество), однако залезла через сайт госууслуги в налоговый раздел, а там задолженность под тысячу рублей... Оплатила, но чувствую, что и в этом году квитанцию не пришлют, придется таки ехать в Люберцы, разбираться:(

Изменено пользователем Шанешка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
МОРЕ   

Мне налоги почему то не приходят( на имущество), однако залезла через сайт госууслуги в налоговый раздел, а там задолженность под тысячу рублей... Оплатила, но чувствую, что и в этом году квитанцию не пришлют, придется таки ехать в Люберцы, разбираться :(

Очередь в 3 и 4 окно по разбирательствам, консультациям зашкаливает. К электронному столбику по 10 минут стоят. В 19 окно и то полчаса заняло. На обращение через налог.ру жду ответа 3-й рабочий день.

Земля на 01.2012 - 212 т.р., а на 01.2014 - 742 т.р. Квартиры за тот же период подорожали в 1,5 раза всего. В рамки инфляции ну никак не вписывается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dust   

Очередь в 3 и 4 окно по разбирательствам, консультациям зашкаливает. К электронному столбику по 10 минут стоят. В 19 окно и то полчаса заняло. На обращение через налог.ру жду ответа 3-й рабочий день.

Земля на 01.2012 - 212 т.р., а на 01.2014 - 742 т.р. Квартиры за тот же период подорожали в 1,5 раза всего. В рамки инфляции ну никак не вписывается.

о какой инфляции может быть речь, если говорилось не раз, что кадастровую стоимость вытягивают на уровень рыночной с целью сбора реального налога, а не придуманного.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
МОРЕ   

о какой инфляции может быть речь, если говорилось не раз, что кадастровую стоимость вытягивают на уровень рыночной с целью сбора реального налога, а не придуманного.

Административная инфляция,ИМХО. Не экономист ни разу

Вот ещё интересный факт. При одинаковом метраже квартира на ул. Мельникова в Москве дороже квартиры на 1-м квартале в 26 ! раз

Про новый закон о земле, товарищи юристы, на пальцах для нас, непонимающих дачников или деревенских жителей, проясните, что меняется коренным образом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
BEPH   

Земля на 01.2012 - 212 т.р., а на 01.2014 - 742 т.р. Квартиры за тот же период подорожали в 1,5 раза всего. В рамки инфляции ну никак не вписывается.

Земля купленная в 11-ом году за 3 с небольшим сотни тыр. в 13-ом году, уже после переоформления, стала стоить по кадастру 2 с небольшим миллиона... т.е. выше её реальной рыночной стоимости в разы... государству нужны налоги...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dust   

Земля купленная в 11-ом году за 3 с небольшим сотни тыр. в 13-ом году, уже после переоформления, стала стоить по кадастру 2 с небольшим миллиона... т.е. выше её реальной рыночной стоимости в разы... государству нужны налоги...

даже так? а ты уверен, что рыночную реальную знаешь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
BEPH   

даже так? а ты уверен, что рыночную реальную знаешь?

Да Лёнь, знаю, мониторил рынок же перед покупкой... реальная цена никак не больше ляма, взял не дорого т.к. там мутная земля была (долевая собственность) и оформление (дарением), но потом с остальными дольшиками собрались и переоформили землю нормально, с изменением разрешенного использования и выделением долей, теперь у каждого свой кадастровый номер... обратной стороной медали и стало завышение кадастровой стоимости в разы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Avraam   

Земля купленная в 11-ом году за 3 с небольшим сотни тыр. в 13-ом году, уже после переоформления, стала стоить по кадастру 2 с небольшим миллиона... т.е. выше её реальной рыночной стоимости в разы... государству нужны налоги...

В соответствии с 66 статьей Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земельного участка не может превышать его рыночную стоимость.

Если по вашему мнению кадастровая стоимость завышена, её можно оспорить в суде.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dust   

Да Лёнь, знаю, мониторил рынок же перед покупкой... реальная цена никак не больше ляма, взял не дорого т.к. там мутная земля была (долевая собственность) и оформление (дарением), но потом с остальными дольшиками собрались и переоформили землю нормально, с изменением разрешенного использования и выделением долей, теперь у каждого свой кадастровый номер... обратной стороной медали и стало завышение кадастровой стоимости в разы...

В соответствии с 66 статьей Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земельного участка не может превышать его рыночную стоимость.

Если по вашему мнению кадастровая стоимость завышена, её можно оспорить в суде.

а может лучше сразу в прокуратуру? т.к. в данном случае цена превышает рыночную более, чем на 100%

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
BEPH   

В соответствии с 66 статьей Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земельного участка не может превышать его рыночную стоимость.

Если по вашему мнению кадастровая стоимость завышена, её можно оспорить в суде.

Да это в курсе, там правда были какие то временные сроки, полгода если не путаю... Ну и этим заниматься нужно, тот еще гемор, оценку заказывать, по судам бегать, в росреест, бюрократию эту на дух не переношу, времени на это нету, да и другие факторы были, вобщем решили что так оставим...

а может лучше сразу в прокуратуру? т.к. в данном случае цена превышает рыночную более, чем на 100%

А если прокуратура как то переиграет перевод земли, ну нафих... да и там еще пока неизвестность с местом проведения ЦКАД, если вдруг поменяют что, передвинут дорогу и землю решат забрать то пусть и компенсируют по завышенной стоимости.. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dust   

Да это в курсе, там правда были какие то временные сроки, полгода если не путаю... Ну и этим заниматься нужно, тот еще гемор, оценку заказывать, по судам бегать, в росреест, бюрократию эту на дух не переношу, времени на это нету, да и другие факторы были, вобщем решили что так оставим...

А если прокуратура как то переиграет перевод земли, ну нафих... да и там еще пока неизвестность с местом проведения ЦКАД, если вдруг поменяют что, передвинут дорогу и землю решат забрать то пусть и компенсируют по завышенной стоимости.. :)

и эти люди говорят, что я жид :lol: :lol: :lol:

Изменено пользователем Dust

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Avraam   

а может лучше сразу в прокуратуру?

прокуратура-то тут при чем? Что писать в заявлении - "я считаю, что КС завышена"?. Это преступление, или нарушение Конституции, или неисполнение какого-то закона? Прокурор не будет заниматься оценкой подобного утверждения, это не его функции, он просто отправит в суд.

там правда были какие то временные сроки, полгода если не путаю...

полгода - это срок для решения вопроса в досудебном порядке - через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

а в судебном - обычный срок исковой давности - три года.

Изменено пользователем Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dust   

ты вроде юрист. прокуратура-то тут при чем?

полгода - это срок для решения вопроса в досудебном порядке - через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

а в судебном - обычный срок исковой давности - три года.

вот я тоже задал недавно вопрос подобный, выяснилось, что она везде причем)))))) если правонарушение, то прокуратура причем

Изменено пользователем Dust

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Avraam   

выяснилось, что она везде причем))))))

ОК, уговорил, пиши в прокуратуру...

как там.... машу каслом не испортишь :D

Изменено пользователем Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

прокуратура-то тут при чем? Что писать в заявлении - "я считаю, что КС завышена"?. Это преступление, или нарушение Конституции,

это - не преступление... это - просто НЕДОКАЗУЕМО!

Ты ему - "завышена", а он тебе - "незавышена". И ОБА правы. Доказательная база - ничтожна и равнозначна, что для одной стороны, что для другой: аргументы в пользу "плюса" = аргументам в пользу "минуса". И суды будут стоять "насмерть" в защиту властей, и аргументы властей - будут знАчимее... ибо! "государству НУЖНЫ налоги". точка.

Изменено пользователем Идилия

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Jane   

это - не преступление... это - просто НЕДОКАЗУЕМО!

Ну ошиблись они, с кем не бывает, все ошибаются. не ошибается только тот, кто ничего не делает... ит.д. и т.п. Это не преступление и не правонарушение. Никому за это ничего не будет. Система продумана до мелочей и работает на пополнение карманов неких товарищей, выезд за границу которых запрещен, безотказно. Платите налоги, граждане!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну ошиблись они, с кем не бывает, все ошибаются. не ошибается только тот, кто ничего не делает... ит.д. и т.п. Это не преступление и не правонарушение. Никому за это ничего не будет. Система продумана до мелочей

так и есть

и работает на пополнение карманов неких товарищей, выезд за границу которых запрещен, безотказно. Платите налоги, граждане!

до тех пор, пока будет государство в том виде, в каком оно сейчас - будет так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dust   

Ну ошиблись они, с кем не бывает, все ошибаются. не ошибается только тот, кто ничего не делает... ит.д. и т.п. Это не преступление и не правонарушение. Никому за это ничего не будет. Система продумана до мелочей и работает на пополнение карманов неких товарищей, выезд за границу которых запрещен, безотказно. Платите налоги, граждане!

т.е. нарушение норм земельного кодекса - законодательного акта, содержащего систематизированные нормы земельного права, нарушением закона не является?

Изменено пользователем Dust

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

т.е. нарушение норм земельного кодекса - законодательного акта, содержащего систематизированные нормы земельного права, нарушением закона не является?

земельный кодекс - не регулирует стоимость земли

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dust   

В соответствии с 66 статьей Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земельного участка не может превышать его рыночную стоимость.

Если по вашему мнению кадастровая стоимость завышена, её можно оспорить в суде.

земельный кодекс - не регулирует стоимость земли

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Dust,

это не регулирование (если быть точнее, то "регулирование нерегулироваемого"),

а посылание:

идете по стрелочке "вниз", потом по стрелочке "налево" и далее "по расписанию со всеми остановками в соответствии с желаниями местной власти" и упретесь, прям, в рыночную стоимость, равную кадастровой :hello:

Изменено пользователем Идилия

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
Яндекс.Метрика
© 2001-2016, Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.