Квартиры-студии в лыткаринских новостройках

[riglik]

Вопрос собственно не мой - попросили открыть тему, почему в Лыткарино не строятся студии. Или строятся? Просьба раскрыть тему, кто в курсе. Интересна покупка студии по адекватной цене дешевле обычной однушки.

[lora0909]

Думаю,что такие квартиры пользовались бы большим спросом из-за своей дешевизны.Администрация ,обратите на это внимание!

[Gnusmas]

Думаю,что такие квартиры пользовались бы большим спросом из-за своей дешевизны.Администрация ,обратите на это внимание!

куда ещё то строить? сами потом первыми ныть начнете про ДП, сады, школы, дороги и тд. Думайте чо говорите...

[lora0909]

По аналогии-зачем убирать постель утром,если вечером ее опять разбирать.Зачем строить дороги,будут ездить машины и т.д.Не все готовы купить дорогое жилье.Одиноким и парам без детей такие квартиры нужны.

[Foxtrot]

Одиноким парам без детей нужны гостиницы с почасовой оплатой А студии... наверное они просто невыгодны застройщикам - зачем строить дешевые квартирки, если на тех же площадях можно построить подороже, недостатка спроса не наблюдается пока и на относительно дорогое жилье.

[Cherry]

а за счет чего такие квартиры дешевле обычных однушек? за счет отсутствия двух стен? маленькая площадь? ну в таком случае есть квартиры гостиничного типа на 7 квартале, например.

[lora0909]

На 7 квартале квартиры 1966года.Жилая площадь 8-12 кв.м.И никаких кухонь.И стоят такие малюсенькие квартиры до 2000000р.А новые студии стоят дешевле,1500000-1700000р за квартиру большей площади,ведь метр стоит 50-60тыс.руб.

[Cherry]

А где уже строят подобные квартиры за такие цены? в других городах МО?

[kifa]

[riglik]

Чо вы тут возбухали?такое ощущение,что все при квартирах и против доступного жилья

[kifa]

я тут как то был дома смотрел обьявы...так вот студии м2 стоят дороже чем однушка.

Сам как то снимал однушку...типа студии...была стена но чисто символическая ощущения спорные

[riglik]

То,что дороже студия однушки не есть правильно

и то,что нет выбора,тоже печально

[lora0909]

ссылка Изменено 22 февраля, 2013 пользователем lora0909

[kifa]

судя по планировке это не совсем студии...это однушки с крошечной кухней..и стеной которую придется сносить, тратить на эту кучу денег и нервов.... и тогда это получится студия дороже однушки.

в последнее время видел кучу проектов не только домов и кварталов...тендеция к увиличению единичной площади квартиры... но оно наверное и верно. что лучше трешка или однушка в одном и том же метраже большой вопрос

[lora0909]

ссылка

[Cherry]

Мда, на пол ляма дешевле... ну вот такие у нас застройщики. Пересвет во втором богатыре площади уменьшил, но однушкк все равно 2,5 на нынешней стадии((

[kifa]

а что хорошего в уменьшение площади? потом ютится....ну фиг знает...

[lora0909]

Когда квартирка будет мала,можно продать и добавить на новую.Какие проблемы?А купить сразу за 2.5 не каждый может.

[kifa]

сразу за 2.5 или сразу за 2.1.-2.3 уже по моему не принципиально, если бы разница в цене была раза в 2...тогда да. все равно еще 1 млн. на ремонт надо будет... +- конечно

да и эти цены на стадии котлована обычно.... т.е покупаешь..платишь кредит + за съем...тут еще стоит подумать а не подкопить ли..

[Cherry]

сразу за 2.5 или сразу за 2.1.-2.3 уже по моему не принципиально, если бы разница в цене была раза в 2...тогда да. все равно еще 1 млн. на ремонт надо будет... +- конечно

да и эти цены на стадии котлована обычно.... т.е покупаешь..платишь кредит + за съем...тут еще стоит подумать а не подкопить ли..

там на студии цена 1,6 мл, а не 2,1 как на однушку

именно вариант для тех у кого пока нет возможности взять сразу за 2,5 и дороже...только вопрос, легко ли потом будет от нее избавиться, чтобы обменять на новую...?

[kifa]

легко ли потом будет от нее избавиться,

вопрос цены....-30% от рынка и уйдет в момент...

[riglik]

легко ли продать квартиру?

вы это о говорите о недвижимости, которая дорожает ежедневно?))))не смешно)))

это не авто, которое дешевеет сразу же за воротами автосалона

[kifa]

легко ли продать квартиру?

все зависит от цены... до дорожает...но надо еще найти покупателя который готов заплатить сколько ты хочешь...вот в чем вся проблема....а предложений на рынке куча, я по этому и написал что легко и быстро можно продать только с серьезной скидкой от рынка

[Cherry]

Все далеко не так просто, и цены же растут не только на имеющуюся квартиру, но и на все остальные.

[Cherry]

вопрос цены....-30% от рынка и уйдет в момент...

Когда квартирка будет мала,можно продать и добавить на новую.Какие проблемы?А купить сразу за 2.5 не каждый может.

Когда проблем с добавлением нет, покупают сразу бОльшую, т.к. менять квартиру все же сложней, чем машину. Вот и вопрос, за сколько такую студию потом можно продать и сколько потом на другую добавлять придется. В вопросе недвижимости лучше сразу на перспективу думать, а в данном случае они, имхо, весьма туманны...