Вот и началось полномасштабное наступление Москвы

[Dronikum]

"Москва вырастет вдвое за счет юга Подмосковья

Сергею Собянину за неполный год мэрства удалось сделать то, чего Юрий Лужков не мог добиться на протяжении 20 лет своего правления. В результате переговоров с Московской областью столица увеличит площадь вдвое, забрав у соседа 144 тыс. га между Киевским и Варшавским шоссе. Столичную прописку получит также «Рублево-Архангельское» Сбербанка и Михаила Шишханова на Новой Риге. На его территории планируется построить Международный финансовый центр.

Вчера Сергей Собянин и Борис Громов передали Дмитрию Медведеву совместные предложения об изменении границ Москвы, и они были одобрены президентом. Договоренности между главами столицы и Подмосковья позволят увеличить площадь Москвы в 2,35 раза, со 107 тыс. до 251 тыс. га. Расширение границ города произойдет в западном, юго-западном и южном направлениях — главным образом за счет территории, ограниченной Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги (МЖД).

Пожертвовав столице районы с такими звучными названиями, как Новогромово, Ватутинки, Филимонки, Хмырово и Безобразово, область лишится около 3% своей территории. В настоящее время здесь проживает 250 тыс. человек, а фонд застройки составляет 12 млн кв. м.

«Присоединение подмосковных земель позволит столице продолжить свое развитие, так как территория Москвы исчерпала этот ресурс», — заявил РБК daily Сергей Собянин. По словам главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина, именно двукратное увеличение площади Москвы даст городу возможность для нормального развития и строительства. На новой земле столичные власти рассчитывают построить 60 млн кв. м жилья и 45 млн кв. м коммерческой недвижимости. Осваивать новые территории столицы будут около 2 млн москвичей, которые получат за МКАД жилье и 1 млн рабочих мест.

Для связи с «замкадьем» Москва обещает протянуть метро в Сколково, Тропарево, Румянцево и Коммунарку. Новую транспортную инфраструктуру образуют также железнодорожная ветка между Смоленским и Киевским направлениями МЖД, скоростной трамвай и транспортно-пересадочные узлы. Соответствующие траты укладываются в планы Москвы по развитию транспорта, заметил мэр.

Именно на южном аппендиксе Москвы вырастет новый центр федеральных органов власти и столичного правительства. По словам Сергея Собянина, в течение года будет готовиться генплан новой территории, в соответствии с которым будет выбрано место для правительственных учреждений.

Согласившись разместить чиновников на непрестижном сегодня юге Подмосковья, столичные власти решили создавать Международный финансовый центр (МФЦ) на западе. Для этих целей Борис Громов согласился передать столице часть Красногорского района. МФЦ планируется построить на землях «Рублево-Архангельского», заявил губернатор, отвечая на вопрос РБК daily.

По мнению Сергея Собянина и Бориса Громова, крупнейшие банки, финансовые организации и биржевые площадки должны получить прописку на территории «Города миллионеров» (прежнее название «Рублево-Архангельского»), построить который изначально планировал Сулейман Керимов. Сегодня этот проект реализуют Михаил Шишханов (контролирует 90% ЗАО «Рублево-Архангельское») и Сбербанк (10%). На 430 га в районе Новорижского шоссе планируется построить 5,15 млн кв. м недвижимости. Совокупные инвестиции в этот мегапроект акционеры «Рублево-Архангельского» оценивали в 9 млрд долл.

Как будет структурирован обновленный проект «Рублево-Архангельского», стороны не комментируют. По словам Бориса Громова, придется утрясать юридические вопросы с землевладельцами. Михаил Шишханов отказался от комментариев. В пресс-службе Сбербанка оказались неосведомленными в этом вопросе.

Отдав Москве сотню тысяч гектаров земли, Подмосковье надеется капитализировать окружающие территории. Земля вокруг нового столичного образования подорожает в разы, так что Подмосковье тут приобретет вне всяких сомнений, заметил Борис Громов. От расширения границ Москвы выиграют в первую очередь девелоперы, уверены эксперты. Присоединение части подмосковных земель к столице приведет к росту цен на земельные участки и на уже начатые проекты малоэтажного строительства в этом районе, уверен президент корпорации «Инком» Сергей Козловский.

«Для бизнес- и эконом-класса это решение сыграет скорее в плюс, потому что для покупателей недвижимости в этих проектах очень важна развитая инфраструктура — школы, детские сады, магазины, а также рабочие места», — соглашается директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Дмитрий Цветков. Он предполагает, что 20—25-процентный рост стоимости жилья коснется востребованных проектов многоэтажной замкадной застройки в таких местах, как Коммунарка, Московский, Троицк, Подольск, Щербинка.

По данным участников рынка, крупными землевладельцами в новой Москве являются Вадим Мошкович (проект «А101»), группа «Абсолют» и RDI Group (фактически землю контролирует один из основателей компании Дмитрий Саблин)."

Читать полностью: ссылка

Лукошкино, как и обещанный люберецкий район в пролете.

[Rud]

ссылка

это получается... получается, что Бутово - теперь новый центр Москвы

[Avraam]

такой вот маленький одноглацый циклопоподобный уродец - с большой башкой, двумя ушками и шишкой на башке

а вот другой взгляд на мир:

Москву прорвало

Изменено 12 июля, 2011 пользователем Avraam

[Jane]

Нас это дело никак не затронет, в том смысле, что ни лучше, ни хуже не будет.

[Master]

а вот другой взгляд на мир:

Москву прорвало

Не хватает ручек, ножек и ещё чего-то...

[Avraam]

Не хватает ручек, ножек и ещё чего-то

ну вам всё сразу все подавай)))

со временем всё отрастёт

[MaNera]

Чинуши решили место своей работы перевезти поближе к своим домикам)))) молодечики)))) :130: Чтобы попа не уставала долго в мерсе сидеть и ушки не болели от сирен, когда они по встречке шпарят))))

выбрать самое дорогое направление для расширения мАсквы - это по-нашему)))))) :)

[Russia21]

Нас это дело никак не затронет, в том смысле, что ни лучше, ни хуже не будет

теперь мы совсем далеко от Москвы-2!

[марина мирная]

А что получает Громов взамен отданной территории Подмосковья?

[Master]

А что получает Громов взамен отданной территории Подмосковья?

Возможность ещё немного посидеть в кресле губернатора.

[vadim-s]

выбрать самое дорогое направление для расширения мАсквы - это по-нашему)))))) :)

С каких пор это направление стало самым дорогим?

[Jane]

Возможность ещё немного посидеть в кресле губернатора.

+1000!

[MaNera]

С каких пор это направление стало самым дорогим?

Рублёвка? не думала, что она отличается дешевизной))) впредь буду знать)))))

[losin@km.ru]

А что получает Громов взамен отданной территории Подмосковья?

а разве он вообще что-то должен получить?

Как бы тут такая тема ... "молчите, Вас не спрашивают".

так что Громов - пешка.

А вообще, на месте Громова, можно было бы приколоться и попросить верха оттяпать кусок рязанской области или тверской... Хотя, там разруха, ну их на х..

[ded_pihto]

такой вот маленький одноглацый циклопоподобный уродец - с большой башкой, двумя ушками и шишкой на башке

Шрэк!!!

[Zealot]

Слава Богу пока нас не коснулось. А то бы быстренько карьер сровняли с землёй и построили Жулебино_2.

[staska]

Глядя на все эти прожекты я начинаю сильно сомневаться в здравом уме некоторых государственных мужей...Им бы вообще по всей России надергать самые лакомые куски и назвать это все Москвою...

И еще умиляет как придворное телевидение это озвучивает...Мол как повезло тем кто догадался купить земли в этом райском уголке вот ведь какие прозорливые и сметливые...

Изменено 14 июля, 2011 пользователем staska

[ruslan2005]

ну во первых направление дорогим никогда не было)))

НО есть одно НО

к примеру киевское шоссе считается самым свободным это большой плюс.

а насчет тех кто там землю купил ну да молодцы, а что тут такого. а то что не коснулось нас одновременно и плохо и хорошо.

хорошо потому, что можно квартиру купить в лыткарино, плохо потому, что лыткарино остается забытым городом( увы.

Изменено 14 июля, 2011 пользователем ruslan2005

[Jane]

насчет тех кто там землю купил ну да молодцы,

А чего хорошего? Кто-то купил дачу или участок, планировал там отдыхать-обустраиваться, а теперь все отнимут за копейки или рядом понастроят многоэтажек и помоек, что сам убежишь. Хорошо только пенсионерам (слава Богу, хоть кому-то хорошо), прибавят пенсии значительно. В Москве меньше 11 тыс. пенсии ни у кого нет, даже у тех, кто ни дня не работал.

Глядя на все эти прожекты я начинаю сильно сомневаться в здравом уме некоторых государственных мужей.

Ура! Наконец-то...

[ded_pihto]

ну во первых направление дорогим никогда не было)))

НО есть одно НО

)))))))))))))))

Уважаемый, с твоих комментов пакрышки рвуться!!!

НО есть одно НО. Это НАНА Брегвадзе.

а то что не коснулось нас одновременно и плохо и хорошо.

Черномырдин салютует тебе!

хорошо потому, что можно квартиру купить в лыткарино, плохо потому, что лыткарино остается забытым городом( увы.

Лыткарино — золотая середина!

Изменено 15 июля, 2011 пользователем ded_pihto

[ShUra]

Рублёвка? не думала, что она отличается дешевизной))) впредь буду знать)))))

Рублевка сюда никак не попала территориально ) а вот Бутово походу действительно стало самым дорогим местом ))

[Мастер]

План расширения Москвы вызвал много вопросов у экологов. Они опасаются, что в ходе строительства серьезно пострадает зеленый пояс столицы.

С комментариями для «Вестей ФМ» — координатор лесной программы «Гринпис» Алексей Ярошенко.

«Вести ФМ»: Алексей, «новая Москва», которая будет в 2,5 раза больше старой, будет в достаточной степени окружена лесами, как вы считаете?

Ярошенко: Нет, конечно. Уже и нынешняя Москва в недостаточной степени окружена лесами, а самое главное — эти леса приходят в упадок. Проблема состоит не только в том, что у нас растут административные границы Москвы, но и в том, что московская агломерация сейчас чуть ли не самая быстрорастущая агломерация в мире. Если мы сравним данные переписи 2002 года и последней, которая была в прошлом году, мы увидим, что Москва с ближним Подмосковьем растет на 200 тысяч человек в год. Она съедает за год средний губернский город.

«Вести ФМ»: Скажите, а что сделать для того, чтобы минимизировать ущерб?

Ярошенко: По сути, изменение административного статуса этих земель мало что меняет. Главная-то проблема не в том, будет управлять Громов или Собянин этой новой большой территорией, а проблема в том, есть ли какая-то стратегия развития Столичного региона, которая позволяет решить проблемы, связанные с его растущей перенаселенностью. Вот сейчас этой стратегии нет. То есть у нас просто постоянно «оттяпываются» под застройку все новые и новые земли, которые раньше относились либо к лесопарковому защитному поясу Москвы, либо к другим природным территориям, сельскохозяйственным землям — во всяком случае, не урбанизированным территориям.

«Вести ФМ»: Генплан развития этой «новой» Москвы будет подготовлен в течение года. Может быть, уже сейчас стоит дать совет, как сделать так, чтобы зелень максимально сохранить?

Ярошенко: На самом деле у нас есть схема территориального планирования Московской области, на мой взгляд, она абсолютно бредовая. У нас есть Генплан развития Москвы. Он не только на мой взгляд бредовый, но уже и московские власти это признают. Есть опасения, что и новая схема будет примерно такой же. Проблема-то не в том, как бумажки составить и как их написать, а в том, что у нас идет запустение страны и лавинообразный рост численности населения столичного региона. Вот эту тенденцию надо сломать. Это должно быть одной из основных задач государства на ближайшие годы. Если сломать не удастся, я думаю, что в ближайшее десятилетие Москва станет городом, мало пригодным для жизни.

Подробнее: ссылка

Источник: Вести ФМ

[lena5652]

Ну, если уж Рублево-Архангельский заповедник, где собираются построить международный финансовый центр, дешевое направление, тогда - извините...

[lena5652]

ссылка

Расширение границ Москвы обойдется в 376 млрд евро

Пробки в три часа утра для Москвы не редкость. Самый большой по величине город Европы с населением 11,5 млн человек трещит по швам, пишет Der Standard.

Эта проблема существует уже давно, однако до сих пор воспринималась как данность. Однако теперь новый мэр Москвы Сергей Собянин поставил перед собой цель обуздать транспортный хаос в столице. Для решения этой проблемы пределы Москвы увеличатся более чем в два раза. Планируется создание жилья для более чем 2 млн москвичей: в целом 60 млн кв. метров жилой и 45 млн кв. метров офисной площади. На Петербургском экономическом форуме Медведев заявил: "В новую часть города могут быть перенесены правительственные ведомства и министерства", сообщается в статье.

По информации газеты "Ведомости", стоимость осуществления проекта составит 15 трлн рублей. Дело в том, что юго-запад Московской области слабо развит и нуждается в создании инфраструктуры и прокладке коммуникаций. Инвестиции, которые должен будет сделать город, по оценке эксперта "Института экономики города" Леонида Перцова, составят одну треть ВВП России. Тем не менее, некоторые эксперты считают, что финансирование расширения города будет осуществляться за счет бюджета и соответственно средств налогоплательщиков. Для частных инвесторов этот проект из-за низкой рентабельности малоинтересен, пишет издание.

Источник: Der Standard

[ruslan2005]

ded_pihto

с каких это пор Лыткарино стало золотой серединой?)))))

золотая середина это Люберцы, Дзержинский или Котельники. А так Лытка - богом забытый город, из которого даже президент уехал.