тарифы на коммуналку с 1 янв 2010

[Rud]

Но точно знаю что и на Колхозной, и на Степанова - тарифы одинаковые.

нет не одинаковые!

техническое обслуживание - цена разная.

http://www.lytkarino.info/index.php?s=&amp...st&p=555889

СПАСИБО!!!!!!!!

[Балбес]

Но все это платится по общедомовому счетчику, так что "возможны варианты", И еще есть такая важная графа - техобслуживание - она составляет большую часть счета.

Техобслуживание (что оплачивают жители):

уборку лестничных клеток, придомовой территории, подвалов, технических этажей и кровель;

текущий ремонт строительных элементов зданий, обслуживание систем ливневой канализации;

подготовку жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;

уборку и вывоз твердых бытовых и негабаритных отходов;

освещение мест общего пользования и подвалов;

дератизацию, дезинсекцию;

обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;

расходы на электроэнергию для лифтов;

техническое обслуживание лифтов;

обслуживание систем диспетчеризации.

В чем из этого выгода? И все ли услуги предоставляются?

[ТоХ'ина]

Про самую дорогую статью - у нас, в ТСЖ ЛОТОС (Ст.Степанова 2) на лифты уходит 72 тыс в месяц (это обслуживание+контроль+страхование), а на зарплату сотрудникам - 102 тыс. рублей в месяц. Так что у нас другая статья самая затратная...

А про техобслуживание - сюда же входит и благоустройство территории.

Если кому не лень, скиньте, пожалуйста, ставки на ТО, у кого не городские. Для сравнения. У нас в этом году 31,05 руб. с кв. м без кап.ремонта (и как я вижу по бюджету, без текущего тоже...).

[Master]

Свет, тепло, воду все получают из одних источников. В каких графах экономия проявляется?

Все очень просто. Тарифы те же, только в доме видимо установлены общедомовые приборы учета по отоплению, горячей и холодной воде. Расчет с поставщиками этих услуг ведется по ним. По имеющемуся опыту количество тепла и воды при этом по факту меньше на 15-30 %, чем по расчету. Вот и в жировках плата меньше на эту же сумму.

[ТоХ'ина]

44,9 руб/кв.м - но с ремонтом - подьезд постоянно подкрашивают

Стронг, а это где такие цены?

Я не понимаю, как в Москве живут на 22-23 рубля - и ремонт, и детская площадка, и забор...

[Стронг]

Стронг, а это где такие цены?

Я не понимаю, как в Москве живут на 22-23 рубля - и ремонт, и детская площадка, и забор...

Ой, извините, утром спросонья не на ту графу посмотрел - это площадь квартиры...

Вечером еще раз посмотрю...

еще раз простите меня, "дурака грешного"

А так вообще СС4 - тоже и детская площадка, и забор и куча таджиков - дворников и уборщиц - тариф вечером напишу.

Изменено 2 апреля, 2010 пользователем Стронг

[timka05]

Стронг, а это где такие цены?

Я не понимаю, как в Москве живут на 22-23 рубля - и ремонт, и детская площадка, и забор...

влезу немного:

23.06 руб./кв.м. - это техобслуживание у Авояна, не первый этаж, электричество (не газ)

У Стронга наверное будет другая сумма, т.к. на СС4 вроде газ, но да, масштаб порядка 22-23 руб

Основной вопрос: за счет чего тарифы ниже?

Свет, тепло, воду все получают из одних источников. В каких графах экономия проявляется?

Свет, вода (хол и гор.) - если по счетчикам, то равны городским. Если по нормам - то ниже городских, т.к. расчет по общедомовому счетчику.

Изменено 2 апреля, 2010 пользователем timka05

[ТоХ'ина]

влезу немного:

23.06 руб./кв.м. - это техобслуживание у Авояна, не первый этаж, электричество (не газ)

А у Авояна где? по какому адресу? у вас это ТСЖ, управляемое Авояном, или как?

И ещё - оплата воды и тепла производится по общедомовому счётчику, или по нормативам? Счётчики в доме есть?

Я так спрашиваю, поскольку мне сказали, что Авоян не рассчитывает по счётчикам, даже если они есть - хочу узнать, правда это, или нет.

Получается, что в нашем доме ТО самое высокое в городе...

[timka05]

А у Авояна где? по какому адресу? у вас это ТСЖ, управляемое Авояном, или как?

И ещё - оплата воды и тепла производится по общедомовому счётчику, или по нормативам? Счётчики в доме есть?

У Авояна по городу много домов, СС4, Колхозная, 4, Первомайская, 21, 23, еще что-то..

не ТСЖ - Управляющая организация "Гарантстройсервис+М", директор Авоян

По поводу стоят общедомовые счетчики или нет - не в курсе, у меня квартирные счетчики. Но думаю стоят. По поводу тепла - тоже не знаю что сказать, думаю общегородской тариф за кв.м.

[Стронг]

Как и обещал

техобсл м.кв. - 22,66

ХВС куб.м. - 12.89

водоотвод куб.м. - 14.07

ГВС куб.м. - 72.01

отопление м.кв. - 18.7

антена - 30 руб

[ТоХ'ина]

Стронг, timka05, СПАСИБО!!!

Кто-нибудь ещё может написать тарифы? (желательно с адресом дома и управляющей компанией).

Заранее благодарю

[Стронг]

Кто-нибудь ещё может написать тарифы? (желательно с адресом дома и управляющей компанией).

Заранее благодарю

+1

Мне тоже очень интересно.

Тохина, а у Вас тарифы можете написать? Тоже интересно

[timka05]

Кто-нибудь ещё может написать тарифы? (желательно с адресом дома и управляющей компанией).

После выходных могу написать тарифы "Стробэт-Л"

[Балбес]

В соответствии с Федеральным законом от 6.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (статья 17), с Жилищным кодексом (ст. 156, 158, 159), с постановлением главы г.Лыткарино от 9.03.2007 г. № 23-п «О «среднем» доме для расчета регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг» и Порядком регулирования цен (тарифов) органами

местного самоуправления г. Лыткарино, утвержденного решением Совета депутатов г.Лыткарино от 22.11.2006 г. № 249/26 в редакции решения Совета депутатов от 7.07.2008 г. № 590/56 и на основании решения межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике Совета депутатов г.Лыткарино, Совет депутатов г.Лыткарино

РЕШИЛ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1.01.2010 г. базовую ставку платы за наем 1 кв.м.общей площади жилья в размере 1,10 рубля в месяц.

2. Утвердить с 1.01.2010 г. цену (размер платы) за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в г.Лыткарино в размере 24,37 рубля за кв.м в месяц.

Взято отсюда: ссылка

№ 52 от 25 декабря 2009 года, 30-я полоса.

Изменено 2 апреля, 2010 пользователем Балбес

[ТоХ'ина]

У нас, на СС2, имеем собственное ТСЖ. Тарифы следующие:

ТО - 31,05 с кв.м

на кап.рем - 1,35 с кв.м

гор вода - 75,81 за куб

хол вода - 13,57 за куб

сток - 14,82 за куб (я думаю эти три позиции у всех одинаковы - тарифы за куб городские)

отопление - 14,12 за м2 (у нас общедомовой теплосчётчик).

timka05 - ждём тарифы стробэта.

[Rud]

После выходных могу написать тарифы "Стробэт-Л"

Тимур!

ты запрашивал расходы ГСС+ на содержание дома на колхозной? Ответ есть?

общая жилая площадь 11 846,6

затраты на тех обслуживания порядка 23/м.... по скромным подщетам это порядка 272 458 р. / мес. + 30 руб с квартиры на ТВ это еще 6000 руб.

Что можно делать ежемесячно с антенной за 6000? Ее там бархатными тряпочками с ионами серебра протирает еженедельно?

[timka05]

Тарифы "Гарантстрой-сервис+М" (Авоян), ул. Колхозная, 2010 год

[ТоХ'ина]

Здравствуйте всем!

Хочу рассказать историю про тарифы на ЖКХ, а в частности - про тарифы на техобслуживание в нашем доме - СС2.

С 2010 года тариф на ТО у нас установлен в размере 32,4 руб. с 1 кв. м.

На данный момент я являюсь членом ревизионной комиссии, мы (3 члена рев.комиссии) учинили проверку реального ТО. Оказалось, что фактическое ТО составляет 21 руб. с 1 кв. метра!!!!! - это с учётом всего того же, что было запланировано (ремнот в том же объёме, благоустройство в том же объеме и т.д.), просто правление ТСЖ перезаложило денег на постоянные платежи (лифт, мусор, налоги и т.д.) на 11 рублей с кв. метра в месяц (в доме 9500 кв.м)! неплохо?

И всё это время жильцы нашего дома (а это 165 квартир) безропотно платят деньги, совершенно не заботясь о том, куда правление их тратит.

[Карапуз]

Если не секрет, сколько рублей с метра заложено на благоустройство? На что смогли собрать и главное потратить?

[ТоХ'ина]

Карапуз, не секрет.

У нас была запланирована общая статья "благоустройство территории и дет. площадка", определили сумму - 70 тыс. в год. Насколько я понимаю, цифра ставилась "по ветру", поскольку на 70 тыс. никакой детской площадки и быть не может...

Потратили:

- 18 тыс. поставили ворота футбольные на дет.площадку,

- покупка саженцев, земли, растений - ещё около 8000 (за 5 месяцев).

Если оставить ежемесячно 1600 руб. на благоустройство (подкрасить, подчинить, посадить), то к концу года будет накоплено на дет.площадку 32000 руб.

Вообще, надо в следующий год разделять эти понятия, закладывать обновление детской площадки отдельно, озеленение отдельно, покраску отдельно и т.д. По хорошему, план хозяйственной деятельности надо принимать с указанием работ и сумм постатейно (как и должно быть), а не так, как у нас получилось в этом году - одна цифра на несколько разных видов затрат.