Захаров А.В.

[Edjah]

Jane,

Вы почему раньше-то молчали ?

[ARISHKA]

Я вообще не понимаю, что тут обсуждать и дискутировать, этот человек уже был Главой города, себя показал, и зачем он нам такой нужен?

Иммено с него и началось опускание нашего городка в то самое место, откуда тяжело выбраться.

[Двое из ларца]

Jane, мы понимаем, что находимся в менеее выгодной ситуации, чем вы, как представитель собственника этой земли и потому имеющий полный пакет этого дела на руках. Но мы постараемя обосновать свою позицию на имеющихся у нас материалах, так как пока видим явно неправильное трактование законодательства и передёргивание фактов именно с вашей стороны.

Хотя Вы и утверждаете, что разговор-то вы тогда вели не о собственности, а о бессрочном пользовании. Это, конечно не одно и то же, но тому, кто в этом хоть что-то понимает уже тогда было ясно, что это закончится халявным приобретением этой земли на правах "давнего" бессрочного пользования.

А приобрести эту землю с торгов, что наиболее эффективно для казны, Коновалову было слабо? А вдруг нашёлся бы покупатель выкупивший эту землю вместе с недвижимостью? Легче было продавить, используя депутатский мандат?

Приобретение собственности у оборонного предприятия с контрольным пакетом, принадлежащим государству, по закону ведь тоже должно было произойти через торги. Ведь совершив эту сделку по-дешёвке руководство ЛЗОСа с депутатом Коноваловым тем самым уменьшило стоимость акций этого предприятия, в том числе и государственных, нанеся ущерб не кому-нибудь, а государству.

Письменные ответы Захаров Коновалову не давал потому, что Коновалов мог в любое время зайти к Захарову и получить устное разъяснение. И заходил, и получал, о чём в документах общего отдела Администрации есть соответствуцющие записи по этим обращениям ООО "Барьер".

По поводу перехода прав собственности на основании договора купли-продажи вам любой мало-мальский юрист скажет, что это чушь. Договор подтверждает только обязанности взятые на себя сторонами. Один обязался заплатить, а другой обязался передать. И всё. Не факт, что эти обязательства будут выполнены. Факт исполнения договора подтверждается только свидетельством о праве собственности и без этого документа никаких сделок с недвижимостью осуществить пока ещё не у кого не получалось. Не получилось и у Коновалова. И не могло получиться: недвижимость в органах гос. регистрации зарегистрирована на ЛЗОС, а права на землю заявляет ООО "Барьер". Недвижимость с налогового учёта снимается только на основании сведений, предоставляемых органами гос. регистрации о сделках с этой недвижимостью, а потому налоговые органы тоже не вправе были взимать земельные платежи с ООО "Барьер" без гос. регистрации этой сделки и получения соответствующего свидетельства. Вы, как бывший работник налоговой инспекции, не можете этого не знать, а значит передёргиваете умышленно, пытаясь очернить А.В.Захарова. Не забывайте истины: у того, кто бросается грязью руки измазаны в этой же грязи.

О размере участка. Оформление земли дело хлопотное и долгое. Определение точных размеров, границ, их согласование, геодезические работы и т.д. проводит специально уполномоченная организация. Соответственно, ей должно быть дано указание от Администрации г.Лыткарино. Как ЛЗОС в передаточных документах указал площадь 3 га, так ООО «Барьер» и просил оформить.

Выше указанные работы выполняют организации, имеющие соответствующие лицензии. Сроки оформления зависят от квалификации этих организаций (выше качество исполнения - меньше вопросов у согласующих организаций) и своевременности оплаты этих работ заказчиком. Никакого уполномачивания и указаний от местных властей этим организациям не требуется. Это тоже факт общеизвестный.

После формирования кадастрового дела (а это полгода работы и куча денег) площадь участка была уточнена и составила 2,52808 га.

А следовательно, А.В.Захаров был прав, требуя уточнения границ участка, оформление распоряжения на 3 Га. в конце концов привело бы к судебным тяжбам между ООО "Барьер" и его соседями. А у кого хотел потом оттяпать И.И.Коновалов эти 0,5 Га., используя депутатские полномочия, - это надо у него спрашивать, а не у нас.

Простыми словами, это значит: «судьба земли следует судьбе недвижимости».

Да, но как видно из выше написанного, судьба недвижимости была неоднозначной.

Почему-то при решении других вопросов, например, с «Актюбинском 525» Захаров ничего не затягивал.

А он с «Актюбинском 525» ничего и не решал. Проект реконструкции рынка этой организацией и передачу ему в аренду земельного участка (заметте - не в постоянное бессрочное пользование) одобрил Совет депутатов с участием депутата Коновалова И.И.

Не потому ли, что был (и есть, см. «Новый Век») в доле.

А ещё "Новый век" пишет, что передать всю Теплосеть в долгосрочную аренду за гроши специально созданному для этого в другом городе предприятию без каких-либо активов на балансе и без лицензий на право заниматься какой-либо деятельностью - благо для города и не пишет почему работники этого предприятия баллотируются в Совет депутатов. Вы с Коноваловым этому тоже верите, а мы - нет. Фактов, подтверждающих, владение А.В.Захаровым или кем-то из его родных и близких хоть какой-то долей Актюбинска-525 мы не знаем. Если кто-то знает - приведите документ. Хотя: почему бы А.В.Захарову не владеть или не быть совладельцем того или иного предприятия? Мы, например, знаем, что он вместе с И.И.Коноваловым был совладельцем "АЗС-Сервис". Он владелец части акций ЛЗОСа и фирмы Строитель. И что, из этого следует, что земля под этими предприятиями оформлена незаконно по-определению?

Если форумчанам принципиально знать кто владеет этим предприятием - мы готовы спросить об этом у его директора Королькова В.Е., пользуясь его выдвижением в кандидаты.

А пока, уважаемая Jane, поддерживаем Ваши слова:

Как говорится: не пойман, не - вор.

Какой же это развал оборонки, когда еще задолго до выборов, а именно 04.10.1999 г. ОАО ЛЗОС отказался письменно (на имя Захарова, вх.№ 1278) от права пользования этим участком размером 3 (три) га.

Ну и что? Не секрет, что зачастую в развале гос. предприятий "под шумок" активно участвовали руководители этих предприятий с целью перевода гос. собственности - в свою. Примеров хоть отбавляй, в том числе и в нашем городе.

ЛЗОС продал (решением Совета Директоров) развалюхи, постройки 1937 г. полностью разрушенные, заброшенные со времен начала перестройки, бывший 19 цех.

А.В.Захаров был в это время членом Совета директоров ЛЗОС и не помнит чтобы этот вопрс обсуждался на Совете. А рыночную оценку этой недвижимости делали или продали по балансовой стоимости? Как говорят у вас в Одессе: это две большие разницы.

Сравните, уважаемые Двое! Захаров и К путем ПОДЛОГОВ (расследованием этого факта, как известно, занималась прокуратура) способствовали захвату муниципального имущества городского рынка, имущества рентабельного, приносящего прибыль.

А как могла не расследовать прокуратура если её об этом официально просил Глава города. Только это расследование ведь не обнаружило этих фактов. И прибыль рынок не приносил. Сейчас да - приносит и немалую. Ваша задача здесь лиш-бы сказать и бросить тень на человека, а потом как в том анекдоте:

- Я тебя в гости не приглашаю, потому, что после твоего последнего визита у меня серебряная ложка пропала. Ложка-то потом нашлась, а неприятный осадок - остался.

Вот этот осадок Вы, (рука не поднимается написать "уважаемая") Jane здесь и формируете.

А в тех случая, когда А.В.Захаров хотел выиграть суды, несмотря на проигрыши (как правило - проплаченные), он доходил до коллегии Верховного суда РФ и выигрывал.

Вы раскрыли только одно дело, так и не доказав ошибок А.В.Захарова, тем более умышленных, но из него видно сколько в нём противоречий, тонкостей и подводных, невидимых на первый взгляд нюансов. Используя их, конечно можно подавать под любым соусом человека, решавшего когда-то эти вопросы. Но давайте опираться только на факты, а не на эти соусы, порой искусно приготовленные для нас заинтересованными людьми. Только тогда мы можем расчитывать на объективность.

Мы, проработав с А.В.Захаровым более 4-х лет, считаем его очень порядочным человеком. Мы не знаем людей, обиженных им незаслуженно и не знаем фактов когда-бы он личное ставил выше общественного.

А если у кого-то есть вопросы или претензии к А.В.Захарову - пишите, конечно, для того эта тема и создана. С ним это согласовано. И если вы захотите пообщаться с ним лично - это тоже не проблема.

Изменено 18 августа, 2005 пользователем Двое из ларца

[ARISHKA]

Двое из ларца[/b

Извините, что вмешиваюсь, но Вы уже начинаете выглядить смешно и не очень адекватно, когда пишите целые повести в защиту товарища Захарова.

А на кандидата вашего никто бросать тень и не собирался, он сам уже все сделал будучи главой нашего городка.

[ФедотСтрелец]

 

А он с «Актюбинском 525» ничего и не решал. Проект реконструкции рынка этой организацией и передачу ему в аренду земельного участка (заметте - не в постоянное бессрочное пользование) одобрил Совет депутатов с участием депутата Коновалова И.И.

А как могла не расследовать прокуратура если её об этом официально просил Глава города. Только это расследование ведь не обнаружило этих фактов. И прибыль рынок не приносил. Сейчас да - приносит и немалую.

Почему-то при решении других вопросов, например, с «Актюбинском-525» Захаров ничего не затягивал.

   

А он с «Актюбинском 525» ничего и не решал. Проект реконструкции рынка

этой организацией и передачу ему в аренду земельного участка (заметте -

не в постоянное бессрочное пользование) одобрил Совет депутатов с

участием депутата Коновалова И.И.

А как могла не расследовать прокуратура если её об этом официально

просил Глава города. Только это расследование ведь не обнаружило этих

фактов. И прибыль рынок не приносил. Сейчас да - приносит и немалую.

Как это расследование не обнаружило фактов??????? Вот они, факты!!!

(Печатается в сокращении )

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

об отказе в возбуждении уголовного дела

03 марта 2003 г. г. Лыткарино

Зам. прокурора г. Лыткарино старший советник юстиции, рассмотрев материалы проверки по обращению Главы г. Лыткарино Горбунова А.А. о замене неустановленными лицами 3 правовых актов, изданных в 1999 г. и 2000 г. по вопросам, связанных с реконструкцией городского рынка,

УСТАНОВИЛ:

Пунктом 1.1. Распоряжения бывшего Главы г. Лыткарино Захаровым А.В. от 13.05.1999г.

№ 400-р «О разрешении МУП «Лыткаринский торг» проведения реконструкции городского рынка по ул. Советская г. Лыткарино земельный участок площадью 400 кв.м. предоставлялся во временное пользование на условиях аренды под возведение сборно-разборных торговых павильонов ООО «Актюбинск 525»».

Распоряжением от 08.09.2000 г. № 589-р «О составе городской приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта» в связи с завершением строительства была создана городская приемочная комиссия для приемки в эксплуатацию на территории городского рынка 7 торговых павильонов и 4 простых торговых рядов, строительство которых осуществлялось на основании Распоряжения Главы города от 13.05.1999 г. №400-р.

Распоряжением Главы города от 21.09.2000 г. № 624-р «О приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта» был утвержден Акт городской приемочной комиссии от 18.09.2000г. о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта – 7 торговых павильонов и 4 простых торговых рядов.

Названные правовые акты по протестам прокурора от 27.12.2000 г. т 11.01.2001г. были Главой города отменены, как несоответствующие действующему законодательству.

Однако, в ноябре 2002 г. руководством ООО «Актюбинск-525» в Лыткаринский отдел МОРП с целью регистрации объектов, возведенных на территории городского рынка, были представлены правовые акты (распоряжения, акт о приемке), связанные с реконструкцией городского рынка и приемки в эксплуатацию возведенных там сооружений, в своей редакции значительно отличающихся от вышеперечисленных как в редакционном отношении, так и по количеству указанных в них сооружений, принятых в эксплуатацию, но под теми же номерами датой их издания, которые по протестам прокурора уже были отменены.

Так, согласно Распоряжению от 13.05.1999 г. № 400-р (в новой редакции) дано разрешение на проведение реконструкции городского рынка не МУП «Лыткаринский торг», как было первоначально указано в первой редакции Распоряжения, а ООО «Актюбинск-525». Пунктом 1.1. этого распоряжения земельный участок площадью 400 кв.м. предоставлялся ООО «Актюбинск-525» уже под возведение капитального строения и сооружений из металлических конструкций.

В соответствии с новой редакцией Распоряжения от 08.09.2000 г. № 589-ргородская приемочная комиссия создавалась уже для приемки в эксплуатацию 8 сооружения из металлических конструкций (торговые ряды) и основного здания (павильона) на городском рынке.

Распоряжением от 21.09.2000г. № 624-рбылутвержден акт городской приемочной комиссии от 18.09.2000 г.о приемке в эксплуатацию законченных строительных объектов – 8 сооружений из металлических конструкций и основного здания (павильона) на территории городского рынка.

Замена изданных правовых актов по реконструкции городского рынка была произведена с целью закрепления территории городского рынка и облегчения регистрации в МОРП возведенных строений за ООО «Актюбинск-525».

Захаров А.В., заведомо зная, что строительство павильонов, торговых рядов на территории городского рынка велось без утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации, без разрешения Госархстройнадзора на производство строительных работ, с нарушением требований Закона Московской области от 29.03.96 г. «Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области», регламентирующих порядок размещения объектов и предоставление земельных участков для капитального строительства, официально приемку в эксплуатацию сооружений на рынке производили упрощено, как для временных сооружений, поскольку требования по приемке в эксплуатацию таких сооружений существенно отличаются от требований по приемке в эксплуатацию сооружений капитального типа. До начала производства подготовительных и строительных работ по капитальному строительству следовало утвердить в предусмотренном законом порядке проектно-сметную документацию, провести различные экспертизы и получить и получить разрешение на строительство от органов Госархстройнадзора и иных органов, в том числе от Администрации города. Для строительства временных сооружений и приемки их в эксплуатацию в зависимости от их значимости требования иные.

После проведенной формальной приемки в эксплуатацию сборно-разборых павильонов, на возведение которых было дано разрешение Распоряжением Главы города от 13.05.99 г. № 400-р с условием разработки и утверждения в установленном порядке проекта торговых павильонов, что сделано не было, этот правовой акт был изъят и заменен правовым актом в другой редакции, но под тем же номером и датой, уже свидетельствующим о наличии у ООО «Актюбинск-525» права на капитальное строительство строений и сооружений на территории городского рынка.

В то же время даже согласно новому Распоряжению от 13.05.99 г., которым ООО «Актюбинск-525» уже предоставлялось право на возведение капитальных строений, пунктом 1.2. данного Распоряжения ООО «Актюбинск» предлагалось разработать и согласовать в установленном порядке проект торговых павильонов. Такой проект на момент принятия строений в эксплуатацию не был разработан и согласован в установленном порядке с соответствующими органами, не было получено даже и формальное согласие администрации города на начало строительства объектов на рынке не только капитального типа. Нои временных сооружений. Согласование было произведено только по установке торговых рядов, в соответствии с эскизным предложением, с органами пожарного надзора. Согласование с ЦГСЭН г. Лыткарино было также произведено только 20.10.2000 г., то есть уже после даты официальной приемки сооружений в эксплуатацию. Это обстоятельство свидетельствует о том, что подписи руководителей ЦГСЭН г. Лыткарино были поставлены в актах приемки объектов в эксплуатацию «задним числом».

Лыткаринским Комитетом по охране окружающей среды, в соответствии с поступившим ходатайством ООО «Актюбинск-525», заключение о возможности строительства капитальных сооружений на городском рынке было дано также 20.10.2000 г.

Согласно данному заключению, строительство капитальных сооружений на территории городского рынка возможно только при условии предварительной разработки и согласования ТЭО или проекта производства работ, выполненного с учетом данных в заключении, замечаний и предложений. Названные в заключении рекомендации Комитета ООО «Актюбинск-525» выполнены не были.

Не разработана и не утверждена в установленном порядке по настоящее время проектно-сметная документация по реконструкции рынка с учетом генерального плана развития города.

Материалы проверки свидетельствуют, что замена правовых актов была произведена в период работы бывших руководителей Администрации города в октябре 2000 г., перед своим уходом из администрации.

В действиях Захарова А.В. формально имеются признаки состава преступлений, предусмотренных ч.1ст. 327 УК РФ (подделка официального документа), ч.1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий), но учитывая, что они в тот период обладали соответствующими функциями и правами по изданию правовых актов по различным вопросам, в том числе и по изданию их в новой редакции, и что замена правовых актов произведена в период их работы, и изданные правовые акты могут быть отменены (признаны недействительными) в предусмотренном законом порядке, поскольку изданы с грубым нарушением действующего законодательства, руководствуясь ч.1 ст. 148, п. 2 ст. 24 УК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

1. В возбуждении уголовного дела в отношении Захарова А.В. отказать

за отсутствием состава преступления.

2. Предъявить в суд заявления о признании вышеназванных правовых актов, связанных со

строительством и приемкой в эксплуатацию сооружений на городском рынке,

недействительными.

3. О принятом решении сообщить заинтересованным лицам.

Зам. прокурора г. Лыткарино

ст. советник юстиции

PS. Продолжение следует :ph34r:

[size=1][/size]

[Двое из ларца]

ARISHKA

Двое из ларца[/b

Извините, что вмешиваюсь, но Вы уже начинаете выглядить смешно и не очень адекватно, когда пишите целые повести в защиту товарища Захарова.

А как ответить на повесть, состоящей из клеветы по-другому? Может быть тебе и смешно потому, что ты бы это сделала талантливее и короче чем мы. Ну уж как можем.

А почему тебе не смешно читать как выгораживает Jane депутата - предпринимателя господина Коновалова сочиняя целые повести в его защиту?

А на кандидата вашего никто бросать тень и не собирался, он сам уже все сделал будучи главой нашего городка.

Да, он сделал немало. Не многие главы в то время смогли сделать и часть того. Потому и возили к нему за опытом не только глав нашей области, но и министров субъектов РФ. А вот у нас остались ещё злопыхатели, которым он наступал на хвост за неблаговидные дела, да и простаков, которые на их злопыхательства ведутся, как видно - немало. Кончайте уже делать выводы ушами и чувствами! Пора выбирать глазами и головой!

Изменено 19 августа, 2005 пользователем Двое из ларца

[ARISHKA]

Так именно этими местами мы и выбираем, ну видели мы господина Захарова уже, все хватит сколько можно-то, что он смог сделать-то не пойму я, что? Лично для меня, для моих знакомых, для города - НИЧЕГО. Может быть для Вас что-то и сделал?

А по-поводу господина Коновалова, вынуждена вас огорчить, ничего не могу сказать, просто, потому что ничего не знаю. Так что все просто.

[Jane]

Двое из Ларца: Начало цитаты: «По поводу перехода прав собственности на основании договора купли-продажи вам любой мало-мальский юрист скажет, что это чушь. Договор подтверждает только обязанности, взятые на себя сторонами. Один обязался заплатить, а другой обязался передать. И все. Не факт, что эти обязательства будут выполнены. Факт исполнения договора подтверждается только свидетельством о праве собственности…» Конец цитаты.

Придется все-таки для Двоих из Ларца провести юридический ликбез.

Гражданский кодекс, Части 1, 2, гласит:

Статья 218. Основания приобретения права собственности

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Двое из Ларца все время путаются: то они говорят о недвижимости, то о земле. Недвижимость переходит путем купли-продажи, земля не продавалась и не покупалась. Новому собственнику переходит ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ и не более того. И до сделки, и после сделки и по настоящее время этот участок земли находится в ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ (а не в муниципальной). И если он и будет продан (выкуплен), то продавцом будет выступать Российская Федерация, а не город Лыткарино.

Цитата: «…тому, кто в этом хоть что-то понимает уже тогда было ясно, что это закончится халявным приобретением этой земли на правах «давнего» бессрочного пользования…». По себе что-ли меряете, Двое! «Это» закончится следующим образом: Федеральным Законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. предписано: «Юридические лица… обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность… до 1 января 2006 года…». Так что, до 1 января ВСЕ (и ЛЗОС в том числе) либо заключат договора аренды, либо выкупят землю. (Если денег хватит - так как стоимость выкупа = земельному налогу за 10 лет вперед. Ни хрена себе халява!

Цитата: «Приобретение собственности у оборонного предприятия с контрольным пакетом, принадлежащим государству, по закону ведь тоже должно было произойти через торги. Ведь совершив эту сделку по-дешевке руководство ЛЗОСа с депутатом Коноваловым тем самым уменьшило стоимость акций этого предприятия, в том числе и государственных, нанеся ущерб не кому-нибудь, а государству». Конец цитаты.

Каким конкретно законом предусмотрена реализация имущества предприятия (акционерного общества) через торги? Двое из Ларца, дайте ссылку на номер закона и дату принятия? Увы, я этого закона не знаю. Интересно, неужели все свое имущество (как то: продукция, станки ненужные вышедшие из строя, тепло, вода, и др.) также ЛЗОС должен продавать через торги?

По-дешевке – это сколько?

Уменьшение цены акций – очень интересный вопрос. Уменьшился один актив – основные средства, увеличился другой актив – денежные средства. Валюта баланса не меняется, если сделка проходила по остаточной стоимости основных средств. Если сделка была совершена с превышением остаточной стоимости основных средств, цена акций выросла. (Двое – вы же финансовый работник, если я не ошибаюсь!). Напоминаю, что были куплены развалюхи 1937 года, полностью самортизированные. А уж рыночная стоимость акций зависит совершенно от других вещей.

Про снятие с налогового учета недвижимости, принадлещей юр.дицам, вообще ерунда Двоими написана. Юридические лица не ставят недвижимость на налоговый учет и не снимают. Налог на имущество юр.лиц платится с остаточной стоимости основных средств, определяемой по данным бухгалтерского баланса. Что касается налога на имущество физических лиц, то согласно Федерального закона № 2003-1 от 09.12.1991 г. «органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года». Ведь я же просила уже: читайте Кодекс (ы)!

Двое пишут: «…налоговые органы тоже на вправе были взимать земельные платежи с ООО «Барьер» без гос.регистрации этой сделки и получения соответствующего свидетельства. Вы, как бывший работник налоговой инспекции, не можете этого не знать, а значит передергиваете умышленно, пытаясь очернить А.В.Захарова…».

Вот–вот и я об этом же!. Затягивая выдачу правоустанавливающего документа на землю, А.В.Захаров не озаботился тем, что в этот переходный период НИКТО не будет платить за землю, о чем и были направлены налоговой инспекцией многочисленные письма в контролирующие органы, в которых речь шла о нарушении «Администрацией г.Лыткарино земельного законодательства».

И на закуску- самое интересное. Цитата из Двоих из Ларца: «Почему бы А.В.Захарову не владеть или не быть совладельцем того или иного предприятия? Мы, например, знаем, что он вместе с И.И.Коноваловым был совладельцем «АЗС-Сервис». Он владелец части акций ЛЗОСа и фирмы Строитель».

А вот почему. Согласно Указу Президента № 484 от 15.05.1997 г. «О предоставлении лицами, замещающими государственные должности РФ, и лицами, замещающими государственные должности государственной службы и должности в органах местного самоуправления, сведений о доходах и имуществе», в целях создания действенных механизмов предотвращения коррупции и злоупотреблений в стране эти лица обязаны предоставлять подробные сведения об акциях и ином участии в уставном капитале коммерческих предприятий.

Так вот даю 1000%, что А.В.Захаров таких данных о своем участии в ООО «АЗС-Сервис» в декларации не указал, чем совершил должностной подлог, если вдруг факт участия главы города в предпринимательской деятельности – правда.

Двое, Вы вообще согласовали озвучку этих сведений с Александром Валентиновичем? Укажите, пожалуйста, тогда под какой же фамилией он скрывался? И получал ли он, будучи главой города, дивиденды? И еще интересно, в каких других предприятиях города поучаствовал А.В.Захаров, пользуясь подставными паспортами? И как это согласуется с этикой служебного поведения муниципального служащего и с запретом на ведение предпринимательской деятельности? Про Уголовный кодекс я уже молчу.

Тем более что про «Актюбинск 525» уже всё Федот Стрелец написал.

Обращаюсь ко всем! Вы спрашиваете, почему я раньше молчала.

Я бы и сейчас не стала выносить на всеобщее обозрение все эти дрязги, если бы Двое не написали, про А.В.Захарова, что он исключительно белый и пушистый. У старых грехов длинные тени, а публичные политики бывает и ошибаются, жизнь ведь она большая…

У любого человека есть свои «плюсы» и «минусы», есть победы и поражения. Главное, правильно взвесить их на весах справедливости. Вот я и призываю, думайте, когда будете голосовать за людей, которые еще 4 года будут за нас решать городские проблемы.

[alesandro]

Jane, вот я тоже не понимаю циничности этих упырей рвущихся к власти любой ценой. Ну в пуху рыло, ну и занимайся бизнесом. А так это двурушничество. Властвовать и наживаться как комерс. А комерсов душить и выдавливать из города в пользу своих фирм. А рынок вообще верх циничности монополизма. После того что АВ сделал для города надо виниться, а не соискать мандат.

[ARISHKA]

alesandro

Ну не могут они оторваться от своих кормушек, ну еще, конечно, и сама по себе власть очень завораживает, хочется ее еще и еще.

[Двое из ларца]

ARISHKA

Так именно этими местами мы и выбираем, ну видели мы господина Захарова уже, все хватит сколько можно-то, что он смог сделать-то не пойму я, что? Лично для меня, для моих знакомых, для города - НИЧЕГО. Может быть для Вас что-то и сделал?

ARISHKA, вообще-то, ты живёшь в доме, который построен под его руководством.

А если говорить о городе, то кроме множества домов, под его руководством построен нынешний дом детского творчества и те пристройки к жилым домам, что по ул. Ленина, а так же по ул. Песчаной, включая здание в котором сегодня находится Кафеталь (только он его сдавал тоже как дом детского творчества), аптеку по ул. Октябрьской, нынешний лицей, водозаборный узел на Волкуше, 2-я очередь городских очистных сооружений, а кроме этого много всякой мелочёвки в вроде ТП, ЦТП и здания нынешней «Гжели».

Приняв руководство городом в середине 90-х годов, в период глубочайшего экономического кризиса в стране, денежных реформ, дефолта, когда на городских предприятиях тысячами сокращались рабочие места, не выплачивалась зарплата бюджетникам, пенсии – пенсионерам, пособия безработным. Городской бюджет был наполовину дотационным из бюджета области, да и те дотации не выплачивались из-за недовыполнения доходной части областного бюджета. В этих условиях вообще сложно было мечтать о чём-либо кроме финансирования минимальных текущих расходов и выживания. Однако и в это тяжёлое время было сделано многое.

Была сделана нормальная дорога вдоль леса от ЖБИ до Колхозной улицы. До этого это была дорога, проезжая только для тракторов и называлась проезд № какой-то. Теперь это улица Лесная. Была восстановлена непроезжая дорога по ул. Колхозной в районе прокуратуры (которой тогда там тоже не было). Была восстановлена, не проезжая даже для тракторов, дорога в районе СК «Кристалл», которая тоже называлась проезд № какой-то. Теперь это проезд Шестакова. Была восстановлена дорога по Набережной и по ней пущен городской автобус. Благодаря этому мы сегодня имеем кольцевой проезд вокруг города, а тогда пересечь город можно было только по Первомайской или по Спортивной.

Конечная автобусная остановка была вынесена от ДК «Мир» на Песчаную и начато строительство городской автостанции. Было начато строительство сквозного проезда по Песчаной улице.

В здравоохранении.

Созданы реанимационное и травмотологическое отделения, возобновлено строительство хирургического корпуса, произведена реконструкция нашего детского санатория для детей – лёгочников, было закуплено большое количество оборудования для городских медицинских учреждений.

В образовании.

Создана городская школьно-базовая столовая, обеспечивающая питанием детские сады и школы. До этого город пользовался услугами люберецкой школьно-базовой столовой. Построена пристройка – столовая к школе № 3. Был создан приют для временного пребывания детей, оставшихся без попечения родителей.

Нынешние свои помещения получили: Лыткаринская школа олимпийского резерва, соц. защита, центр дневного пребывания для стариков, ЗАГС (до этого он находился в помещении не имеющем даже туалета), служба занятости, городской комитет финансов, казначейство, милиция, ГорОНО, филиал СГУ (сегодня там обучается более 500 студентов), построен городской суд (4 года стоит без отделки).

Была создана футбольная школа В. Гладилина под его патронажем.

Создан центр социального обслуживания и механизм бесплатного обслуживания одиноких стариков под договора передачи их квартир городу, благодаря которому такие старики перестали пропадать стараниями преступных группировок, специализирующихся на присвоении их квартир.

Сделан сквер у дома Шестакова. Разработан проект благоустройства центральной площади с устройством большого фонтана и сделан один сквер на ней. Тогда во всём Раменском ещё не было ни одного метра тротуарной плитки.

Начата реконструкция городского рынка.

Разработан проект благоустройства карьера и начата его гидромеханизированная очистка.

Разработан проект строительства первого в России воднослаломного канала в районе шлюзов.

Введены в эксплуатацию несколько, довольно крупных производственных предприятий.

Разработан и утверждён ныне действующий генеральный план развития города.

Утверждён Устав города, Регламент Совета депутатов и ряд соответствующих им положений, в том числе положение о предоставлении работникам бюджетной сферы субсидий на приобретение жилья.

Разработана и утверждена программа социально - экономического развития города.

Разработана и утверждена Правительством области программа вывода городского бюджета на бездотационный уровень, которая была выполнена на год раньше установленного срока.

Создан фонд ипотечного жилищного кредитования жителей города.

Он был инициатором создания попечительского совета Петропавловского храма и возглавлял его.

В истории России он останется как автор первых проектов и глава первой демонстрационной зоны России по реконструкции жилых домов первых массовых серий. Его опыт широко используется во всей стране. К нему постоянно едут со всех регионов России за консультациями.

Вот такой длинный ответ получился на твой короткий вопрос, ARISHKA, который мы с трудом получили от Александра Валентиновича, учитывая его особенную сейчас занятость в связи с предстоящими выборами (говорил без подготовки, по памяти, поэтому, может, чего-то и упустил).

[Двое из ларца]

Jane, хотя мы в Вашем ликбезе ничего нового для себя и не почерпнули, но Вам он однозначно пошёл на пользу.

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Наконец-то Вы дошли до того, о чём мы Вам толковали. Ваша безграмотность в этой части ликвидирована. Поздравляем!

Двое из Ларца все время путаются: то они говорят о недвижимости, то о земле. Недвижимость переходит путем купли-продажи, земля не продавалась и не покупалась. Новому собственнику переходит ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ и не более того. И до сделки, и после сделки и по настоящее время этот участок земли находится в ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ (а не в муниципальной). И если он и будет продан (выкуплен), то продавцом будет выступать Российская Федерация, а не город Лыткарино.

Нас то в этой теме как раз и не запутать, лишь бы Вам не запутаться.

Реестра государственных земель нет, как и муниципальных, но это даёт право (во всяком случае - возможность) осуществлять сделки со всей землёй, не имеющей чавстных владельцев, в административных границах муниципалитета. По крайней мере, все такие сделки до сегодняшнего дня в Лыткарино оформлены именно так.

«Это» закончится следующим образом: Федеральным Законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. предписано: «Юридические лица… обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность… до 1 января 2006 года…». Так что, до 1 января ВСЕ (и ЛЗОС в том числе) либо заключат договора аренды, либо выкупят землю.

А вот об этом мы как раз и говорили. А.В.Захаров знал, что к этому идёт, т.к. проекты таких федеральных законов согласовываются с субъектами РФ, а те, в свою очередь, обсуждают их с муниципалами. Коновалов, скорее всего, как депутат, тоже знал об этой тенденции и держал нос по ветру. Так, что "невинное" оформление в пользование делалось с большим прицелом депутата на свой карман. Вы это сами здесь подтвердили.

(Если денег хватит - так как стоимость выкупа = земельному налогу за 10 лет вперед. Ни хрена себе халява!

Ну если вас с Коноваловым такая халява не устраивает предложите выставить эту землю на торги и купите на аукционе по рыночной цене. КУИ проведёт такой аукцион с удовольствием - только в этом случае к ним не будет никаких вопросов.

Jane

Каким конкретно законом предусмотрена реализация имущества предприятия (акционерного общества) через торги? Двое из Ларца, дайте ссылку на номер закона и дату принятия? Увы, я этого закона не знаю. Интересно, неужели все свое имущество (как то: продукция, станки ненужные вышедшие из строя, тепло, вода, и др.) также ЛЗОС должен продавать через торги?

Имущество (основные средства) и продукция совершенно разные вещи и имеют совершенно разный порядок ркализации. А реализация гос. собственности всегда реализуется через торги. Это известно всем, нет времени лазить по статьям законодательства. А в этом случае положено сделать имуществу рыночную оценку и в зависимости от этой оценки получить разрешение общего собрания акционеров, либо совета директоров. Правление такие решения принимать не правомочно.

Уменьшился один актив – основные средства, увеличился другой актив – денежные средства. Валюта баланса не меняется, если сделка проходила по остаточной стоимости основных средств.

Ваша прежняя работа, вроде как, не говоря уж о теперешней, обязывает разбираться в бух. учёте, а выражаетесь как дилетант. В балансе всё оценивается в денежном выражении: и основные и оборотные и другие средства. Актив активу разница. Нормальные хозяйствующие общества стараются за счёт оборотных средств (средств потребления) наращивать основные средства (средства производства), а не наоборот.

Что касается налога на имущество физических лиц, то согласно Федерального закона № 2003-1 от 09.12.1991 г. «органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года». Ведь я же просила уже: читайте Кодекс (ы)!

Очень хорошо, что и Вы их прочитали. Мы же об этом и говорили, что налогобложение осуществляется по данным органов регистрации, а поэтому и не может возникнуть ситуации при которой за имущество или землю никто не платит. А Вы твердили, что Захаров, не принимая решения о передаче земли Коновалову видите ли наносил ущерб казне т.к. за неё никто не платил. Вы же сами указываете, что такого не может быть. Надеемся - и в этой части Ваша безграмотность ликвидирована.

(Двое – вы же финансовый работник, если я не ошибаюсь!).

Ошибаетесь, мы не являемся таковыми. С чего Вы взяли? Мы можем "замесить и нарубить" (или наоборот) в юридических и градостроительных вопросах.

Согласно Указу Президента № 484 от 15.05.1997 г. «О предоставлении лицами, замещающими государственные должности РФ, и лицами, замещающими государственные должности государственной службы и должности в органах местного самоуправления, сведений о доходах и имуществе», в целях создания действенных механизмов предотвращения коррупции и злоупотреблений в стране эти лица обязаны предоставлять подробные сведения об акциях и ином участии в уставном капитале коммерческих предприятий.

Так вот даю 1000%, что А.В.Захаров таких данных о своем участии в ООО «АЗС-Сервис» в декларации не указал, чем совершил должностной подлог, если вдруг факт участия главы города в предпринимательской деятельности – правда.

В это время А.В.Захаров работал главным инженером "Фирмы "Строитель" и никаких деклараций писать не был должен, а вот Коновалов работал в отделе культуры Администрации города, но писать такие декларации доже был не обязан т.к. данный Указ, как мы видим, вышел позже. Став первым, всенародно избранным Главой города А.В. подарил эти свои доли этому обществу, сразу как только перерезал ленточку при торжественном пуске этой заправки в эксплуатацию.

Ну а дальше Вас понесло, как видно, по хорошо известным Вам технологиям сокрытия доходов и Вы тут же нарисовали образ грязного политика рядом с "белым и пушистым" предпринимателем.

Мы понимаем, что при Вашем воспитании, Вам трудно поверить в существование честных и порядочных людей, но поверьте: они есть и мы считаем, что Александр Валентинович - один из них. Никто и никогда нам не привёл ни одного факта, что это не так. Всё, что здесь лъётся на него - грязь, замешаная на клевете.

Главное, правильно взвесить их на весах справедливости. Вот я и призываю, думайте, когда будете голосовать за людей, которые еще 4 года будут за нас решать городские проблемы.

Поддерживаем! Только не 4, а 5.

[Двое из ларца]

Для те, кто не слушает "Голос Лыткарино"

Радиообращение к избирателям А. В. Захарова

Дорогие мои земляки!

В 90-е годы вы доверили мне руководить городом. Все мы помним, что это были за годы: годы социальных потрясений, денежных реформ, дефолта, разгула вседозволенности в условиях глубочайшего экономического кризиса в стране, когда сокращались рабочие места на предприятиях, не выплачивалась зарплата бюджетникам, пенсии - пенсионерам. Несмотря на это наш город сумел оправиться от этих потрясений и выйти на ведущие позиции по динамике развития экономической и социальной жизни Подмосковья. Что же этому способствовало? Прежде всего – высокий профессионализм, помноженный на конструктивные деловые отношения на всех уровнях, атмосфера доверия руководителей и населения к власти, понимание целей и задач, объединяющих власть и людей. Если сказать коротко – мы были вместе. Достигнутые результаты были заметными. Наверное, поэтому в последствии мне было предложено стать советником губернатора Подмосковья.

Сегодня город Лыткарино практически по всем показателям находится в числе неблагополучных. Из города уходят крупные налогоплательщики, потерявшие надежду на конструктивные отношения с местной властью и этот процесс продолжается. Утрачены хорошо налаженные когда-то, продуктивные связи с Правительством области, Московской областной думой, федеральными структурами. Для реализации мероприятий, казалось бы, хорошей предвыборной программы нового Главы города ничего не делается. Более того, ситуация ухудшается – осуществляются попытки обанкротить или сдать в долгосрочную аренду теневым структурам городскую Теплосеть. Электросеть уже перестала быть муниципальной. Продолжается распродажа на сомнительных условиях муниципальной недвижимости и земель, приносящих казне города стабильный доход. Как следствие - многие жители, руководители предприятий стали обращаться ко мне с просьбой вернуться в город. И я принял это предложение. Это решение мне далось нелегко. Были сомнения. Но у меня есть единомышленники и мы склонились к тому, что этот шаг необходим. Мы сделали выводы по результатам выборов 2000 года. Отведённого мне эфирного времени не хватит для того, чтобы говорить об этом и делать анализ, сложившейся тогда ситуации. Скажу только, что эти выводы и все эти годы пошли нам на пользу – мы стали опытнее, грамотнее, авторитетнее. Говорят за одного битого – двух не битых дают. Наше решение поддержало лыткаринское и областное отделение партии Единая Россия, выдвинув нас кандидатами в депутаты городского Совета.

Но не только это утвердило меня в моем решении. Работая в Аппарате Правительства Московской области, я находился в центре работы по формированию и реализации программ развития городов и районов Подмосковья. Многие из них находятся в менее выгодном финансово - экономическом положении, чем мы. Тем не менее, там строятся дворцы спорта, молодежные центры, школы, детские сады, объекты для ветеранов и инвалидов. Происходит это потому, что местные власти, как и положено им по закону, сумели создать такие условия, при которых используется весть потенциал области, района или города, крупных и мелких предприятий, отдельных предпринимателей. Разве мы не в силах этого сделать? В силах!

Мы уверены, что с вашей поддержкой город приобретет новый облик, к нам вернутся нормальные, человеческие отношения, атмосфера доверия и взаимопонимания. Мы верим в здравый смысл людей и знаем, как эффективно использовать имеющийся экономический и человеческий потенциал города.

Уважаемые Лыткаринцы, голосуя сердцем, не забывайте про разум. Не поддавайтесь на оранжевые технологии заезжих гастролёров, проплаченых теневыми авторитетами. Партия Единая Россия, Губернатор Московской области искренне хотят помочь нашему городу, но сделать это могут только через тех людей, которым верят и на которых могут опереться. Помочь можно только тем, кто не отказывается от помощи.

Поддержите нас – голосуйте за блок кандидатов от Единой России!

[diablo]

Ли4но я не против ---____---

[Fitilь]

Двое из ларца

1)чем вы можете подтвердить поддержку Захарова губернатором Громовым?

2) руководители каких конкретно предприятий просили Захарова вернуться в город и готовы поодержать его в случае избрания в Совет?

3) каким именно Ваш шеф видит наиболее эффективный состав будущего Совета?

[alesandro]

1)чем вы можете подтвердить поддержку Захарова губернатором Громовым?

-сильным желанием этой поддержки;

2) руководители каких конкретно предприятий просили Захарова вернуться в город и готовы поодержать его в случае избрания в Совет?

- вернутся все, а существующие - фирма "Строитель" и рынок "Актюбинск"

3) каким именно Ваш шеф видит наиболее эффективный состав будущего Совета?

- своим.

Изменено 31 августа, 2005 пользователем alesandro

[papapa]

2) руководители каких конкретно предприятий просили Захарова вернуться в город и готовы поодержать его в случае избрания в Совет?

- вернутся все, а существующие - фирма "Строитель" и рынок "Актюбинск"

Фирма "Строитель" уже лет 8 в полной конфронтации с Захаровым и процентов 100 местных руководителей(я имею ввиду серьезные организации)на контакт с Захаровым не пойдут-память у них хорошая.

[alesandro]

Papapa, тогда они Бубновой должны быть благодарны, за то что она его молотит.

[papapa]

alesandro

Руководители-они ж не дураки:они понимают,что твоя Бубнова ничем не лучше,чем Захаров,или Дерябин,или Горбунов и т.д.М.б. даже хуже.Из моего общения с руководителями предприятий я вынес одно:отношение к Бубновой крайне негативное у всех,без исключения,кто с ней общался.

[alesandro]

Из моего общения с руководителями предприятий я вынес одно:отношение к Бубновой крайне негативное у всех,без исключения,кто с ней общался.

А в чем негатив то?

[papapa]

Коротко можно сформулировать так:

1.Манера общения некорректа.

2.Крайне амбициозна и самонадеянна.

3.Выдает большое количество информации.Например, всех удивляет и возмущает,что она не только уже считает себя председателем Совета,но уже и делит портфели внутри.

4.Раздражает ее колонка в НВ-это не по правилам.

5.Варяг,который явно хочет захватить город.

6.Явно пренебрежительное отношение к действующему Главе с комментариями,что она его провела на это место(см.п.3)

Остальное по мелочам.

[alesandro]

1.Манера общения некорректа.

А у нас есть среди политиков или руководителей города деликатные люди? Да и понятие некорректности у всех разное.

2.Крайне амбициозна и самонадеянна.

Здоровые амбиции и уверенность в себе, т.е. самонадеянность, это очень положительные качества лидера.

3.Выдает большое количество информации.

Это хорошо, потому как все другие все от народа скрывают.

Например, всех удивляет и возмущает,что она не только уже считает себя председателем Совета,но уже и делит портфели внутри.

Так поступают все грамотные политики в мире, потому что идти на серьезное дело без команды, в которой распределены роли по профессиям и направлениям это бессмысленно. Так делают кандидаты в президенты во всем цивилизованном мире и этого хотят знать люди.

4.Раздражает ее колонка в НВ-это не по правилам.

Кого раздражает можно не читать. А раздражает только тех, у кого рыло в пуху.

5.Варяг,который явно хочет захватить город.

Как может захватить город один депутат, каким бы он варягом не был?

6.Явно пренебрежительное отношение к действующему Главе с комментариями,что она его провела на это место(см.п.3)

А что? Есть за что его хвалить?

Остальное по мелочам.

Остальное просто пурга.

P|S- может есть более серьезные доводы? Или ты в восторге как работает наш ДЭЗ, наши органы регистрации, наша милиция и т.д. Если ты в восторге, значит ты прав. Если не в восторге - ты зыблудился. Это ничего, я всегда буду рядом и если чего помогу, подправлю и снова в дорогу.

[papapa]

alesandro

Смешно...

P.S.Давай Бубнову обсуждать в разделе Бубнова.

[alesandro]

alesandro

Смешно...

P.S.Давай Бубнову обсуждать в разделе Бубнова.

- А в ответ тишшана. Просто он не вернулся из боя.

[Двое из ларца]

Двое из ларца

1)чем вы можете подтвердить поддержку Захарова губернатором Громовым?

2) руководители каких конкретно предприятий просили Захарова вернуться в город и готовы поодержать его в случае избрания в Совет?

3) каким именно Ваш шеф видит наиболее эффективный состав будущего Совета?

1) Если ты хочешь свидетельство за личной подписью, то его, естественно нет и быть не может. Самолюбие Губернатора сильно ущемлено на выборах главы и врядли он ещё раз будет лично обращаться к лыткаринцам, это не в его правилах. Поэтому выдвинут блок областным отделением ЕР. Естественно - кандидатуры, выдвигаемые областным отделением, согласовываются с Губернатором - членом полит. совета ЕР.

2) Руководители всех бюджетных структур поддерживают А.В.Захарова, хлебнувши без него лиха через край, но вынуждены скрывать это. У А.В. сохранились добрые отношения, практически, со всеми руководителями городских предприятий, в том числе и с руководителем "Фирмы "Строитель". Понятно, что благополучие многих предприятий зависит от лояльности местных властей и поэтому их руководители стараются изображать нейтралитет, но реально оказывают кандидатам от ЕР поддержку и организационную и финансовую. По этой причине называть фамилии воздержимся. Многие, в т.ч. муниципалы, разместили на своих зданиях рекламу только блока от ЕР, некоторые руководители или их заместители вощли в состав блока. Это же показатели.

3) В составе Совета А.В. хотел бы работать с единомышленниками, каковыми считает, конечно, членов блока от ЕР. Кроме того, таковыми он считает довольно большое число кандидатов, а именно:

по округу № 1

Лобанов Иван Игоревич, Мазин Михаил Маркович, Синицын Валерий Валентинович;

по округу № 2

Богданов Николай Васильевич, Детков Валентин Николаевич;

по округу № 3

Мещеряков Александр Павлович;

по округу № 4

Фомин Николай Михайлович, Черновская Тамара Николаевна

и некоторые другие, с которыми, как считает А.В., он мог бы находить общий язык или компромиссы в Совете.