Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Авторизация  
Мещерский

Строительный кризис в Лыткарино

Рекомендуемые сообщения

bmd   
давайте не будем забывать, что раньше в бараках жили, в 15-ти метровке четыре семьи, и удобства были во дворе. Так что же, есть сейчас такие. кого устроят такие условия7 каждый хочет отдельное жилье. И попросторней. Поэтому не стоит говорить про отрицательный прирост. Это тоже отдельный разговор. Что? В городе нет коммунальных квартир? или тех. кто хочет улучшить свои условия проживания? Да у многих газовые колонки еще стоят, которые, кстати. работают по большому одолжению. То напора воды нет нормальной, что колонка не горит, то ржавчина такая, что хоть голову крась.

От того, что ПОСТРОЯТ новые дома в городе...

- Людям в комуналках ни тепло ни холодно - они квартир не увидят;

- Те кто хотят улучшить свои условия проживания задарма - квартир не увидят. А кто хочет не задарма тому не нужны переруженные больницы, дороги, детсады и отсутсвие напора воды.

- напор воды не появится, а наоборот снизится

- ражавчины от новых домов станет больше

...

и еще. Нагрузка на дороги стает больше. В детсадах, поликлиниках, больницах, школах станет больше очередь.

Машин в гроде станет больше - умрет зелень. Лес окончательно вытоптут-вырубят ну и т.п.

PS только не подумайте, что я против строительства. Я просто рассказываю как оно будет.

Изменено пользователем bmd

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Overmind   

Сбербанк спрогнозировал в 2009 году обвал цен на жилье

В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. Об этом пишет газета "Ведомости", публикуя обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России "Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы".

В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. Долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья понизится на 46,6-59,6 процента. Квартиры на вторичным рынке потеряют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах США.

В случае, если в период c III квартала 2008 года до IV квартала 2009 года рост ВВП составит от 2,5 до 3,5 процента, уровень инфляции не превысит 11 процентов, а курс доллара будет составлять около 30 рублей, падение стоимости квартир будет минимальным.

Если же в указанный период рост ВВП составит менее 2,5 процента, инфляция превысит 11 процентов, а курс доллара будет более 30 рублей, произойдет максимальное снижение стоимости жилья.

Квартиры в регионах России будут дешеветь медленнее, чем столице - по прогнозу Сбербанка, жилье в новостройках потеряет от 7,5 до 11,8 процента своей стоимости в рублях и от 24,8 до 41,8 процента своей долларовой цены. Квартиры на вторичном рынке в рублях подешевеют на 7,6-9,7 процента и на 24,9-40,4 процента в долларах.

По мнению аналитиков Сбербанка, в секторе коммерческой недвижимости динамика цен также будет отрицательной и масштабы падения будут схожи наблюдаемым в секторе жилой недвижимости.

По мнению участников рынка, снижение цен такого масштаба приведет к полной остановке строительной отрасли в стране и еще более дестабилизирует рынок.

Интересно, у нас как будет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rud   

. Нагрузка на дороги стает больше. В детсадах, поликлиниках, больницах, школах станет больше очередь.

Машин в гроде станет больше - умрет зелень. Лес окончательно вытоптут-вырубят ну и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
mila   
В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. Долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья понизится на 46,6-59,6 процента. Квартиры на вторичным рынке потеряют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах США.

дорогие, ведь и зарплатки тож упадут (они и щас уже упали на 30-50%) Так шта, не надо обольщатся. А то, что ВВП - вырастет, это старая-старая сказка. Потому как на конец энтого года элелктрич.бизнес заметил снижение потребления электричества на ощутимые для страны показатели. А енто значит, что промышленность (главный энергопотреблятор и ВВПист ) - тю-тю. Ну, и кто тада будет этот ВВП подымать? А пресловутые 11% инфляции - это ваще неприкрытая ложь, на которую мы даже не реагируем, так как уже сами научились ее высчитывать. Смотрите масшабнее, зрите в корень. Не будет того, чтобы цены на жилье снизились, а доходы повысились или остались бы прежними. Будет так, что жилье и впрямь снизится, а вот все остальные насущные затраты - повысятся. И дай Бог, чтобы эквивалент был хотя бы пропорционален. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
дорогие, ведь и зарплатки тож упадут (они и щас уже упали на 30-50%) Так шта, не надо обольщатся. А то, что ВВП - вырастет, это старая-старая сказка. Потому как на конец энтого года элелктрич.бизнес заметил снижение потребления электричества на ощутимые для страны показатели. А енто значит, что промышленность (главный энергопотреблятор и ВВПист ) - тю-тю. Ну, и кто тада будет этот ВВП подымать? А пресловутые 11% инфляции - это ваще неприкрытая ложь, на которую мы даже не реагируем, так как уже сами научились ее высчитывать. Смотрите масшабнее, зрите в корень. Не будет того, чтобы цены на жилье снизились, а доходы повысились или остались бы прежними. Будет так, что жилье и впрямь снизится, а вот все остальные насущные затраты - повысятся. И дай Бог, чтобы эквивалент был хотя бы пропорционален. :)

Славянское подворье Л огородило новую стройплощадку, сносит финский домик.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
mila   
Славянское подворье Л огородило новую стройплощадку, сносит финский домик.

а инвесторы (проще говоря - денежки) всегда нужны, вот и стараются. :jump:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Теперь когда едешь с Песчаной вверх на перекрестке обзор плохой, аварий больше станет.

А скоростной режим и ПДД соблюдать не пробовал? :dance:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Overmind   
А скоростной режим и ПДД соблюдать не пробовал?

При чем тут скоростной режим? Просто сейчас, чтобы на первомайскую посмотреть, надо на самый перекресток выехать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
При чем тут скоростной режим? Просто сейчас, чтобы на первомайскую посмотреть, надо на самый перекресток выехать.

Ну, не на встречку же приходится вылезать, а с остальных сторон ничего не грозит - от Колхозной вверх главная дорога.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
МОРЕ   

Медленно как-то сносят. Кризис?

А какой они там дом строить собрались? Опять панель как дом рядом? Вроде как по плану это будущий центр?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вроде по слухам дом должен быть соединен с Песчаной 6,видимо кирпичный будет.

В Пересвете сказали, что будут строить панельный дом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В Пересвете сказали, что будут строить панельный дом.

по документам он должен быть кирпичным...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Tehhy   
а что, Пересвет и Подворье как-то связаны?

Пересвет и подворье-близнецы-братья...говорим пересвет,подразумеваем Подворье... :D по крайней мере в Лыткарино ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наше мнение: Rud, Импульс и bmd абсолютно правы в своих мнениях и предсказаниях, подтверждаемых практикой.

В Лыткарино жилищное строительство должно вестись в соответствии со сформулированной жилищной политикой по программам улучшения жилищных условий граждан или с целью привлечения необходимых специалистов. Это исчерпывающий перечень. Жилищное строительство, не решающее этих задач должно быть однозначно прекращено как ухудшающее условия проживания лыткаринцев, избравших власть в надежде на улучшение своей жизни.

В ходе предвыборной кампании нынешний градоначальник Михайлов высказывался в этом духе, но, видимо, заинтересованный инвесторами наплевал на своих избирателей и наступил на горло своей песне. Предшествующий ему Горбунов занимал аналогичную позицию.

Жаль что судные дни наступят не для них, а для последующих градоначальников, которым придётся расхлёбывать результаты их "труда".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
МОРЕ   

И кто скажет,что кризиса нет. Дом снесли, второй стоит. Даже свет там иногда горит.

Кмк, денег нет даже на снос. Стор,Асстрол,СП, да все стоят.Про стройку вокруг ДК вообще молчу.Около БАМа не знаю, но судя по тому, что из-за забора этажи бешено не лезут, чалки на кране сохнут.

А вот попробуй отсуди что, если забанкротят застройщиков. Получишь факсы да мебель офисную.

Что касается Москвы, то под залог строящегося жилья денег получить в банках "нереально"(А.Ревва). Если и дают длинные деньги, то процент ломят такой, что и не нужны они.Замораживать стройку тоже не резон,хоть одну бригаду, да оставить надо.

Но с другой стороны если посмотреть, то снижение объема сдаваемого жилья оставит цены на недвижимость на прежнем уровне.

Что-то спросонья много я букв понаписал. Звиняйте,если что.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дамы и господа! Кто-нибудь может подсказать, почему квартиры в лыткарино стоят как в Москве?

Вот в Люберцах по 50тыс.руб за метр вторичка, в Москве по 77тыс.руб первичка у Ботанического сада, в котельниках первичка вообще по 40 тыс.руб метр, а в лыткарино по 70-80 тыс.руб? Может до нас метро хотят провести?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bmd   
Может до нас метро хотят провести?

Нет, просто рублевка вся в Лыткарино перебраться хочет. ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rud   
а в лыткарино по 70-80 тыс.руб? Может до нас метро хотят провести?

Вот в Люберцах по 50тыс.руб за метр вторичка... есть такое, только площадь таких квратир более 80 метров...

Москве по 77тыс.руб первичка у Ботанического сада ... ага, на уровне котлована, в панельном доме...ВСЕ В САД :jump:

в котельниках первичка вообще по 40 тыс.руб метр ...реклама на постерах не есть действительность! (ссылка) хотя есть квратиры от 42000 за метр, площадь квартир от 100 метров :huh:

В Лыткарино средне взвешенная цена за квартиру... хотя некоторые новые объекты явно завышены.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bomax   
хотя некоторые новые объекты явно завышены

:) маржа для скидки. ведь действительно приятно позвонить и услышать, что "только сегодня, только сейчас, и только для ВАС..." у нас как раз есть скидка или проводится какая-то там рекламная компания в связи с празднованием дня рождения Гоголя :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Скажите, какая Вам разница, монолит, панелька или кирпич? Вы разницу вообще не почувствуете, живя в таком доме.

На уровне котлована? ... Да хоть на уровне аренды земельного участка! Это МОСКВА! Причём не щербинка или бутово, это ботанический сад!!! Вы разницу ощущаете?

Застраиваются целые микрорайоны со всей инфраструктурой! Вокруг всё новое! Детские сады, школы, поликлиники и больницы с самым современным медицинским оборудованием! Соседи все - кто смог заработать 3-4 ляма здравомыслящие, культурные люди! Без такого как в Лыткарино количества алкашей и наркоманов, хачей и карманников, насильников и всяких гордых упырей и другой быдлятины! Для пенсионеров пенсии в 1,5 раза больше чем Лыткарино, причём навсегда! Если сдавать квартиру, то спрос гораздо выше чем здесь. Да и цены за аренду квартир другие. Тратить каждый день на дорогу в Москву из Лыткарино и обратно. Или или жить в Москве: экономиться 2-4 часа полноценной жизни только за счёт транспорта, а это даже за 10 лет жизни составит полтора года, а за пятьдесят лет - 7 лет. Скажите, сколько стоит 7 лет Вашей жизни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Авторизация  

×
Яндекс.Метрика
Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.