bmd Жалоба Опубликовано 4 декабря, 2008 (изменено) давайте не будем забывать, что раньше в бараках жили, в 15-ти метровке четыре семьи, и удобства были во дворе. Так что же, есть сейчас такие. кого устроят такие условия7 каждый хочет отдельное жилье. И попросторней. Поэтому не стоит говорить про отрицательный прирост. Это тоже отдельный разговор. Что? В городе нет коммунальных квартир? или тех. кто хочет улучшить свои условия проживания? Да у многих газовые колонки еще стоят, которые, кстати. работают по большому одолжению. То напора воды нет нормальной, что колонка не горит, то ржавчина такая, что хоть голову крась. От того, что ПОСТРОЯТ новые дома в городе... - Людям в комуналках ни тепло ни холодно - они квартир не увидят; - Те кто хотят улучшить свои условия проживания задарма - квартир не увидят. А кто хочет не задарма тому не нужны переруженные больницы, дороги, детсады и отсутсвие напора воды. - напор воды не появится, а наоборот снизится - ражавчины от новых домов станет больше ... и еще. Нагрузка на дороги стает больше. В детсадах, поликлиниках, больницах, школах станет больше очередь. Машин в гроде станет больше - умрет зелень. Лес окончательно вытоптут-вырубят ну и т.п. PS только не подумайте, что я против строительства. Я просто рассказываю как оно будет. Изменено 4 декабря, 2008 пользователем bmd Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Overmind Жалоба Опубликовано 18 декабря, 2008 Сбербанк спрогнозировал в 2009 году обвал цен на жилье В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. Об этом пишет газета "Ведомости", публикуя обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России "Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы". В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. Долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья понизится на 46,6-59,6 процента. Квартиры на вторичным рынке потеряют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах США. В случае, если в период c III квартала 2008 года до IV квартала 2009 года рост ВВП составит от 2,5 до 3,5 процента, уровень инфляции не превысит 11 процентов, а курс доллара будет составлять около 30 рублей, падение стоимости квартир будет минимальным. Если же в указанный период рост ВВП составит менее 2,5 процента, инфляция превысит 11 процентов, а курс доллара будет более 30 рублей, произойдет максимальное снижение стоимости жилья. Квартиры в регионах России будут дешеветь медленнее, чем столице - по прогнозу Сбербанка, жилье в новостройках потеряет от 7,5 до 11,8 процента своей стоимости в рублях и от 24,8 до 41,8 процента своей долларовой цены. Квартиры на вторичном рынке в рублях подешевеют на 7,6-9,7 процента и на 24,9-40,4 процента в долларах. По мнению аналитиков Сбербанка, в секторе коммерческой недвижимости динамика цен также будет отрицательной и масштабы падения будут схожи наблюдаемым в секторе жилой недвижимости. По мнению участников рынка, снижение цен такого масштаба приведет к полной остановке строительной отрасли в стране и еще более дестабилизирует рынок. Интересно, у нас как будет? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Rud Жалоба Опубликовано 18 декабря, 2008 . Нагрузка на дороги стает больше. В детсадах, поликлиниках, больницах, школах станет больше очередь. Машин в гроде станет больше - умрет зелень. Лес окончательно вытоптут-вырубят ну и т.п. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
mila Жалоба Опубликовано 18 декабря, 2008 В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. Долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья понизится на 46,6-59,6 процента. Квартиры на вторичным рынке потеряют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах США. дорогие, ведь и зарплатки тож упадут (они и щас уже упали на 30-50%) Так шта, не надо обольщатся. А то, что ВВП - вырастет, это старая-старая сказка. Потому как на конец энтого года элелктрич.бизнес заметил снижение потребления электричества на ощутимые для страны показатели. А енто значит, что промышленность (главный энергопотреблятор и ВВПист ) - тю-тю. Ну, и кто тада будет этот ВВП подымать? А пресловутые 11% инфляции - это ваще неприкрытая ложь, на которую мы даже не реагируем, так как уже сами научились ее высчитывать. Смотрите масшабнее, зрите в корень. Не будет того, чтобы цены на жилье снизились, а доходы повысились или остались бы прежними. Будет так, что жилье и впрямь снизится, а вот все остальные насущные затраты - повысятся. И дай Бог, чтобы эквивалент был хотя бы пропорционален. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Мещерский Жалоба Опубликовано 20 декабря, 2008 дорогие, ведь и зарплатки тож упадут (они и щас уже упали на 30-50%) Так шта, не надо обольщатся. А то, что ВВП - вырастет, это старая-старая сказка. Потому как на конец энтого года элелктрич.бизнес заметил снижение потребления электричества на ощутимые для страны показатели. А енто значит, что промышленность (главный энергопотреблятор и ВВПист ) - тю-тю. Ну, и кто тада будет этот ВВП подымать? А пресловутые 11% инфляции - это ваще неприкрытая ложь, на которую мы даже не реагируем, так как уже сами научились ее высчитывать. Смотрите масшабнее, зрите в корень. Не будет того, чтобы цены на жилье снизились, а доходы повысились или остались бы прежними. Будет так, что жилье и впрямь снизится, а вот все остальные насущные затраты - повысятся. И дай Бог, чтобы эквивалент был хотя бы пропорционален. Славянское подворье Л огородило новую стройплощадку, сносит финский домик. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
mila Жалоба Опубликовано 21 декабря, 2008 Славянское подворье Л огородило новую стройплощадку, сносит финский домик. а инвесторы (проще говоря - денежки) всегда нужны, вот и стараются. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
МОРЕ Жалоба Опубликовано 21 декабря, 2008 Теперь когда едешь с Песчаной вверх на перекрестке обзор плохой, аварий больше станет. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Балбес Жалоба Опубликовано 21 декабря, 2008 Теперь когда едешь с Песчаной вверх на перекрестке обзор плохой, аварий больше станет. А скоростной режим и ПДД соблюдать не пробовал? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
МОРЕ Жалоба Опубликовано 22 декабря, 2008 А скоростной режим и ПДД соблюдать не пробовал? А я не за рулём, я пассажиром всегда. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Overmind Жалоба Опубликовано 23 декабря, 2008 А скоростной режим и ПДД соблюдать не пробовал? При чем тут скоростной режим? Просто сейчас, чтобы на первомайскую посмотреть, надо на самый перекресток выехать. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Балбес Жалоба Опубликовано 23 декабря, 2008 При чем тут скоростной режим? Просто сейчас, чтобы на первомайскую посмотреть, надо на самый перекресток выехать. Ну, не на встречку же приходится вылезать, а с остальных сторон ничего не грозит - от Колхозной вверх главная дорога. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
МОРЕ Жалоба Опубликовано 23 декабря, 2008 Медленно как-то сносят. Кризис? А какой они там дом строить собрались? Опять панель как дом рядом? Вроде как по плану это будущий центр? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Tehhy Жалоба Опубликовано 23 декабря, 2008 Вроде по слухам дом должен быть соединен с Песчаной 6,видимо кирпичный будет. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Аленк@ Жалоба Опубликовано 25 декабря, 2008 Вроде по слухам дом должен быть соединен с Песчаной 6,видимо кирпичный будет. В Пересвете сказали, что будут строить панельный дом. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Балбес Жалоба Опубликовано 25 декабря, 2008 В Пересвете сказали, что будут строить панельный дом. по документам он должен быть кирпичным... Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Импульс Жалоба Опубликовано 25 декабря, 2008 В Пересвете сказали, что будут строить панельный дом. а что, Пересвет и Подворье как-то связаны? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Tehhy Жалоба Опубликовано 30 декабря, 2008 а что, Пересвет и Подворье как-то связаны? Пересвет и подворье-близнецы-братья...говорим пересвет,подразумеваем Подворье... по крайней мере в Лыткарино Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Двое из ларца Жалоба Опубликовано 23 марта, 2009 Наше мнение: Rud, Импульс и bmd абсолютно правы в своих мнениях и предсказаниях, подтверждаемых практикой. В Лыткарино жилищное строительство должно вестись в соответствии со сформулированной жилищной политикой по программам улучшения жилищных условий граждан или с целью привлечения необходимых специалистов. Это исчерпывающий перечень. Жилищное строительство, не решающее этих задач должно быть однозначно прекращено как ухудшающее условия проживания лыткаринцев, избравших власть в надежде на улучшение своей жизни. В ходе предвыборной кампании нынешний градоначальник Михайлов высказывался в этом духе, но, видимо, заинтересованный инвесторами наплевал на своих избирателей и наступил на горло своей песне. Предшествующий ему Горбунов занимал аналогичную позицию. Жаль что судные дни наступят не для них, а для последующих градоначальников, которым придётся расхлёбывать результаты их "труда". Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
МОРЕ Жалоба Опубликовано 27 марта, 2009 И кто скажет,что кризиса нет. Дом снесли, второй стоит. Даже свет там иногда горит. Кмк, денег нет даже на снос. Стор,Асстрол,СП, да все стоят.Про стройку вокруг ДК вообще молчу.Около БАМа не знаю, но судя по тому, что из-за забора этажи бешено не лезут, чалки на кране сохнут. А вот попробуй отсуди что, если забанкротят застройщиков. Получишь факсы да мебель офисную. Что касается Москвы, то под залог строящегося жилья денег получить в банках "нереально"(А.Ревва). Если и дают длинные деньги, то процент ломят такой, что и не нужны они.Замораживать стройку тоже не резон,хоть одну бригаду, да оставить надо. Но с другой стороны если посмотреть, то снижение объема сдаваемого жилья оставит цены на недвижимость на прежнем уровне. Что-то спросонья много я букв понаписал. Звиняйте,если что. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
bmd Жалоба Опубликовано 30 марта, 2009 ссылка Вот. Кризис не только в Лыткарино. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
нудный Жалоба Опубликовано 1 апреля, 2009 Дамы и господа! Кто-нибудь может подсказать, почему квартиры в лыткарино стоят как в Москве? Вот в Люберцах по 50тыс.руб за метр вторичка, в Москве по 77тыс.руб первичка у Ботанического сада, в котельниках первичка вообще по 40 тыс.руб метр, а в лыткарино по 70-80 тыс.руб? Может до нас метро хотят провести? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
bmd Жалоба Опубликовано 2 апреля, 2009 Может до нас метро хотят провести? Нет, просто рублевка вся в Лыткарино перебраться хочет. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Rud Жалоба Опубликовано 2 апреля, 2009 а в лыткарино по 70-80 тыс.руб? Может до нас метро хотят провести? Вот в Люберцах по 50тыс.руб за метр вторичка... есть такое, только площадь таких квратир более 80 метров... Москве по 77тыс.руб первичка у Ботанического сада ... ага, на уровне котлована, в панельном доме...ВСЕ В САД в котельниках первичка вообще по 40 тыс.руб метр ...реклама на постерах не есть действительность! (ссылка) хотя есть квратиры от 42000 за метр, площадь квартир от 100 метров В Лыткарино средне взвешенная цена за квартиру... хотя некоторые новые объекты явно завышены. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
bomax Жалоба Опубликовано 2 апреля, 2009 хотя некоторые новые объекты явно завышены маржа для скидки. ведь действительно приятно позвонить и услышать, что "только сегодня, только сейчас, и только для ВАС..." у нас как раз есть скидка или проводится какая-то там рекламная компания в связи с празднованием дня рождения Гоголя Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
нудный Жалоба Опубликовано 2 апреля, 2009 Скажите, какая Вам разница, монолит, панелька или кирпич? Вы разницу вообще не почувствуете, живя в таком доме. На уровне котлована? ... Да хоть на уровне аренды земельного участка! Это МОСКВА! Причём не щербинка или бутово, это ботанический сад!!! Вы разницу ощущаете? Застраиваются целые микрорайоны со всей инфраструктурой! Вокруг всё новое! Детские сады, школы, поликлиники и больницы с самым современным медицинским оборудованием! Соседи все - кто смог заработать 3-4 ляма здравомыслящие, культурные люди! Без такого как в Лыткарино количества алкашей и наркоманов, хачей и карманников, насильников и всяких гордых упырей и другой быдлятины! Для пенсионеров пенсии в 1,5 раза больше чем Лыткарино, причём навсегда! Если сдавать квартиру, то спрос гораздо выше чем здесь. Да и цены за аренду квартир другие. Тратить каждый день на дорогу в Москву из Лыткарино и обратно. Или или жить в Москве: экономиться 2-4 часа полноценной жизни только за счёт транспорта, а это даже за 10 лет жизни составит полтора года, а за пятьдесят лет - 7 лет. Скажите, сколько стоит 7 лет Вашей жизни? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты