ул. Первомайская, квартал 8, корпус 7А

[akim]

Интересно, начался процесс взаиморасчетов или еще нет ?

Нифига еще ничего не началось.

Я звонил уже несколько раз с переодичностью в неделю (так мне говорили) Типа перезвоните через неделю.

Последний раз звонил 30.01.07 сказали позвоните после 10 февраля.

Короче пересвет опять за свое взялся. Все отсрочивают и отсрочивают.

Но говорят что от них типа ничего не зависит, что доделывают дом. Типа швы замазывают и еще чегото.

Но тогда не понятно как дом мог быть сдан госкомисии????

[mavr]

НУ. кто смотрел квартиры?

Как впечатления?

[Gwen]

господа, кто уже квартиры смотрел, кто акт подписывал? или не подписывал?

а то дама на просмотре какая-то очень резвая "ну вы там все быстренько посмотрите, акт подпишете, там все хорошо-хорошо сделано, просто замечательно"

что-то не верится в такую безупречную замечательность. нам через месяц смотреть, хотелось бы подготовиться по полной

да, лифты вроде как работать не собираются. то есть пешочком....

[mavr]

Да вроде более-менее неплохо, я ожидал худшего.

Стяжка есть, электропроводка в комнаты проведена, даже пожаные датчики висят.

Окна сами по себе вроде и неплохие, но нет откосов и подоконников, дверь на лоджии просто смешная.

Отопительные приборы отвратительные жестяные пыленакопители. Подводка к прибору ужасно толстыми трубами через всю комнату, терморегуляторов нет.

Стены и потолок почти ровные, ну на глаз по крайней мере.

Ну в общем бывает и хуже.

[Gwen]

стены отштукатурены?

акт подписали? или недоделки зафиксировали?

откосы и подоконники обещали сделать или "забирайте как есть"?

двери на лоджии видела только у второго подъезда. в первом и третьем они вроде бы вообще не поставлены.

[mavr]

стены отштукатурены?

акт подписали? или недоделки зафиксировали?

откосы и подоконники обещали сделать или "забирайте как есть"?

двери на лоджии видела только у второго подъезда. в первом и третьем они вроде бы вообще не поставлены.

Стены не оштукатурены - см. договор (без отделки).

Откосы и подоконники - делать самим.

Но окна не потеют, и запенены довольно качественно.

Кстати на открываемость окна не проверишь, ручек нет, обещают вставить с выдачей ключей(чтобы не потырили).

Мелкие недоделки - типа арматурина торчит и т.п. устранили.

[AlexWolf]

Кстати на открываемость окна не проверишь, ручек нет, обещают вставить с выдачей ключей(чтобы не

а когда ключи давать будут, и как вся процедура передачи проходить будет ?

[Gwen]

mavr, там без чистовой отделки написано

а без чистовой - вроде штукатуренные стены должны быть...

гост откопаю (или постановление было какое-то... в москве точно было, у нас не помню) - выложу...

спасибо про окна... когда пойдем - попросим ручки с собой взять... чтобы проверить

а то въедешь так... и окна не открываются...

AlexWolf, ты квартиру смотрел уже? или нет?

ключи сказали, как только акт подписываешь о приемке-передаче

и если БТИ не в плюс, а в минус посчитала площадь

доплатить иначе надо

если претензий нет - хоть завтра

в пересвете узнавай телефон представителя на объекте (спрятала куда-то), звони, записывайся на просмотр... выходные уже чуть ли не до апреля распределены, с буднями попроще

[AlexWolf]

AlexWolf, ты квартиру смотрел уже? или нет?

еще не смотрел...

и если БТИ не в плюс, а в минус посчитала площадь

вот интересно, у кого как БТИ посчитала? ест ди те у кого в меншуи и те у кого в большую ?

в пересвете узнавай телефон представителя на объекте (спрятала куда-то), звони, записывайся на просмотр... выходные уже чуть ли не до апреля распределены, с буднями попроще

Спасибо тебе, Gwen, за совет... буду записываться :-)

[Gwen]

у нас в меньшую на полметра

[AlexWolf]

у нас в меньшую на полметра

так вроде если в меншую, должны деньги возвращать..., ну так как, вернули ?

[Kostik]

вот сижу и жду что дальше будет! надо только доверенность накотать.......побыстрому и дальше ждать)))))))

[AlexWolf]

вот сижу и жду что дальше будет! надо только доверенность накотать.......побыстрому и дальше ждать)))))))

а ты какие этапы прошел ? квартиру смотрел ? ключи получил ? и вообще, сколько этих этапов всего ?

[Kostik]

квартиру не смотрел! ключи не получал! щас квартиру оформляю на себя! делаю доверенность что бы сами сотрудники ниипаться крутой конторы)))))) Пересвет! в БТИ вместо меня доки оформляли)))))

[mavr]

квартиру не смотрел! ключи не получал! щас квартиру оформляю на себя! делаю доверенность что бы сами сотрудники ниипаться крутой конторы)))))) Пересвет! в БТИ вместо меня доки оформляли)))))

Вах-Вах-Вах, а может у Вас в квартире пола нет,или потолка?

В собственность оформите неудобно будет, как Вы говорите "иипаться" .

Меня вот какой вопрос интересует.

После оформления акта приема передачи будут предлагать заключить договор на коммунальные услуги на 4 месяца вперед. Без этого ключей давть не будут. Ну я согласен платиnь за электричество по счетчику(счетчики стоят), за тепло, за воду, но какого ... платить за то электричество, которое будут потреблять на доделке дома?

[Kostik]

хороший вопрос! самое главное электричество хавать будут все кому не лень!

пол есть! и потолок есть! иначе соседей видели бы! ))))))))))

[Gwen]

если бы на 4 месяца вперед

с момента госприемки, однако...

[Kostik]

что слышно про домик?

[akim]

Привет всем

вот ездил я на первичный осмотр

просто посмотрел подписал бумагу

теперь сказали что нужно в пересвет на подписания акта первичного осмотра

и тока потом дадут ключи и типа оплата пойдет с момента подписания акта и выдачи ключей

сначало за 4 месяца а потом помесячно

все-то оно так, но у меня есть опыт с квартирой новостройкой

процедуры получения и оплаты такие же

но оплата производится с момента практичиски сдачи дома госкомиссии

короче все это чуш по оплате через 4 месяца

я уже даж смерился немного с этим т.к. это практически безполезно ща что-то доказывать

да и ваще уже получается, что есть у нас управляющая компания. откуда она взялась?

но пока мы не собственники жилья они гады творят, что хотят. Единственный выход это поднятие общественности.

Состояние дома отвратное. Ровность стен оставляет желать лучшего. У меня одна стенв такое ощущение что маленький ребенок в песочнице совочком ровнял. Вся волной с перепадом. Как доска стиральная.

Пол ваще уроды-типа стяжку сделали. Налили цемента и развозюкали чем-то. Лучшеб оставили как есть, а теперь переделывать. Гидроизоляция в туалете ваще кусок рубероида валяется и так же залит.

Короче хреново отделывают

Делать ща ремонт не вижу смысла

Там еще доделывают строители. У меня например еще дверь на маленький балкончик не поставили.

Лифты не работают.

Ладно все это конечно не приятно. Но доволен и этому. Ведь стока ждал.

Всем удачи.

Пишите рассказывайте что у вас за проблемы

мож вместе мы их побьем

[Gwen]

ну как откуда?

дом кто строил Авоян

и компания управляющая - тоже его

не стал требовать переделки - доделки?

с соседями не разговаривал, кто-нибудь акт не стал подписывать?

у тебя, кстати, в каком подъезде?

[akim]

Да понятно, что управленцы от Авояна пляшут

С соседями не знаком

не знаю как их найти

а квартирка у меня в первом подъезде

акт я еще не подписывал

доделок и переделок требовать бессмысленно, что они мне стену что-ли заменят

сам все сделаю

как мне надо без их вмешательства

[AlexWolf]

С соседями не знаком

так давайте знакомиться :-)

предлогаю рассказать у кого где квартира, можно просто подъезд и этаж :-)

вдруг тут соседи найдутся ? :-)

начну с себя : 2 ой подъезд 15ый этаж :-)

[akim]

так давайте знакомиться :-)

предлогаю рассказать у кого где квартира, можно просто подъезд и этаж :-)

вдруг тут соседи найдутся ? :-)

начну с себя : 2 ой подъезд 15ый этаж :-)

[Gwen]

маленькая цитата

"На основании территориальных строительных норм Московской области (ТСН 12-310-2000), в жилье, продаваемом без чистовой отделки , обязательно должны быть проведены подготовительные работы: штукатурка и шпатлевка несущих стен, потолков, устройство цементной стяжки пола. При этом все места общего пользования (лестничные клетки, лифтовые шахты, благоустройство и т.п.) должны быть выполнены в полном объеме согласно проекту. Устранять строительные дефекты во всем доме и в квартирах должны не Вы, а строители. Срок, установленный законом для их устранения, составляет два года. "

и ссылочка на эти самые ТСН

ссылка

ps первый подъезд, высокий этаж

позвольте более конкретно не указывать

[AlexWolf]

ps первый подъезд, высокий этаж

позвольте более конкретно не указывать

всокий - понятие растяжимое :-) так может Вы соседи с akimом :-)