Натали81 Жалоба Опубликовано 28 ноября, 2020 Добрый день. Взяли с мужем квартиру в ипотеку. После рождения второго ребёнка, внесли в ипотеку мат.капитал. Квартира ещё в ипотеке. Детей ещё не наделяли долями. Можно ли Детей наделить долями в другой квартире, где не использовался мат.капитал? При продажи этой квартиры какие могут быть проблемы из-за доли? Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Yozhik Жалоба Опубликовано 28 ноября, 2020 Зачем детей вообще долями наделять, просто зарегистрировать по месту и всё. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Натали81 Жалоба Опубликовано 28 ноября, 2020 Читала где-то, что если мат.капитал использовать в ипотеке, то детей автоматически надо наделять долями. добавлено 0 минут спустя Хотим продать квартиру после закрытия ипотеки. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Mike Жалоба Опубликовано 28 ноября, 2020 19 минут назад, Yozhik сказал: Зачем детей вообще долями наделять, просто зарегистрировать по месту и всё. Если использовался мат.капитал, то положено наделять. Но потом хрен продашь квартиру, пока не выделишь детям аналогичную или лучшую жилплощадь. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Yozhik Жалоба Опубликовано 28 ноября, 2020 Ясно-понятно. Ну по сути да, мат капитал же на детей даётся, значит у них должна быть обещанная доля. Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lekzan Жалоба Опубликовано 28 ноября, 2020 10 часов назад, Натали81 сказал: Добрый день. Взяли с мужем квартиру в ипотеку. После рождения второго ребёнка, внесли в ипотеку мат.капитал. Квартира ещё в ипотеке. Детей ещё не наделяли долями. Можно ли Детей наделить долями в другой квартире, где не использовался мат.капитал? При продажи этой квартиры какие могут быть проблемы из-за доли? Вначале расскажу из своей жизни- в давние времена - когда приватизировали квартиру тестя с тещей - ее приватизировали на мою жену и сына - фиг его знает зачем. Но когда пришла необходимость ее продать несколько лет назад - чтобы закончить стройку дома и закрыть ипотеку по своей собственной квартире - было очень весело получить разрешение органов опеки на сделку Благо покупатель был знакомый и ждал. Писали заявление в опеку в Люберцах, по их требованию заказывали оценку независимую квартиры тестя/тещи и нашей собственной - в которой должны были выделить долю сыну взамен тещиной. Причем опека смотрит не только на формальный подход - условно была доля в 1/10 в старой квартире и столько же в новой нужно дать, но нет - смотрят, чтобы не было ухудшения условий для ребенка, типа была трешка и ребёнка была свой комната, а взамен хотите купить однушку - могут запретить. Будучи в опеке слышал истории, что так попадают люди из регионов - которые купили трешки у себя в ипотеку, гасили с маткапиталом, а потом хотят переехать в Москву - а тут денег только на однушку - и опека отказывает. Наша история закончилась удачно - тещину квартиру продали, закрыли ипотеку по нашей - а так как использовали маткапитал в ней, то в ней пришлось выделять доли по маткапиталу обоим детям, а сыну еще и за тещину квартиру - и в результате у меня осталась 1/14 от квартиры))) Теперь из теории - можно тут почитать - ссылка Но по сути - продать вашу квартиру будет в любом случае тяжелей, если выделяете доли - то нужно будет через опеку, а если не выделите - то нормальный риэлтор со стороны покупателя - попросит у вас подтверждение из пенсионного фонда о мат капитале, либо выписку из вашего банка, либо добавит в договор пункт, что вы подтверждаете, что не использовали мат капитал для этой квартиры и если вы этот пункт подписываете - то это уже мошенничество. 2 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Пузочес Жалоба Опубликовано 29 ноября, 2020 14 часов назад, Lekzan сказал: и в результате у меня осталась 1/14 от квартиры Зашибись! Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты
Lekzan Жалоба Опубликовано 29 ноября, 2020 22 минуты назад, Пузочес сказал: Зашибись! Да ладно. Остальное у детей и жены))) я им сказал, что мой туалет))) 2 Вставить Ник Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на другие сайты