Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Авторизация  
Натали81

Мат.капитал

Рекомендуемые сообщения

Добрый день. Взяли с мужем квартиру в ипотеку. После рождения второго ребёнка, внесли в ипотеку мат.капитал. Квартира ещё в ипотеке. Детей ещё не наделяли долями. Можно ли Детей наделить долями в другой квартире,  где не использовался мат.капитал? При продажи этой квартиры какие могут быть проблемы из-за доли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Читала где-то,  что если мат.капитал использовать в ипотеке, то детей автоматически надо наделять долями.

добавлено 0 минут спустя

Хотим продать квартиру после закрытия ипотеки. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Mike   
19 минут назад, Yozhik сказал:

Зачем детей вообще долями наделять, просто зарегистрировать по месту и всё.

Если использовался мат.капитал, то положено наделять. Но потом хрен продашь квартиру, пока не выделишь детям аналогичную или лучшую жилплощадь. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Yozhik   

Ясно-понятно. Ну по сути да, мат капитал же на детей даётся, значит у них должна быть обещанная доля. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lekzan   
10 часов назад, Натали81 сказал:

Добрый день. Взяли с мужем квартиру в ипотеку. После рождения второго ребёнка, внесли в ипотеку мат.капитал. Квартира ещё в ипотеке. Детей ещё не наделяли долями. Можно ли Детей наделить долями в другой квартире,  где не использовался мат.капитал? При продажи этой квартиры какие могут быть проблемы из-за доли?

 Вначале расскажу из своей жизни- в давние времена - когда приватизировали квартиру тестя с тещей - ее приватизировали на мою жену и сына - фиг его знает зачем. Но когда пришла необходимость ее продать несколько лет назад - чтобы закончить стройку дома и закрыть ипотеку по своей собственной квартире - было очень весело получить разрешение органов опеки на сделку Благо покупатель был знакомый и ждал. Писали заявление в опеку в Люберцах, по их требованию заказывали оценку независимую квартиры тестя/тещи и нашей собственной - в которой должны были выделить долю сыну взамен тещиной. Причем опека смотрит не только на формальный подход - условно была доля в 1/10 в старой квартире и столько же в новой нужно дать, но нет  - смотрят, чтобы не было ухудшения условий для ребенка, типа была трешка и ребёнка была свой комната, а взамен хотите купить однушку - могут запретить. Будучи в опеке слышал истории, что так попадают люди из регионов - которые купили трешки у себя в ипотеку, гасили с маткапиталом, а потом хотят переехать в Москву - а тут денег только на однушку - и опека отказывает. Наша история закончилась удачно - тещину квартиру продали, закрыли ипотеку по нашей -  а так как использовали маткапитал в ней, то в ней пришлось выделять доли по маткапиталу обоим детям, а сыну еще и за тещину  квартиру - и в результате у меня осталась 1/14 от квартиры))) 

Теперь из теории - можно тут почитать - ссылка

Но по сути - продать вашу квартиру будет в любом случае тяжелей, если выделяете доли - то нужно будет через опеку, а если не выделите - то нормальный риэлтор со стороны покупателя - попросит у вас подтверждение из пенсионного фонда о мат капитале, либо выписку из вашего банка, либо добавит в договор пункт, что вы подтверждаете, что не использовали мат капитал для этой квартиры и если вы этот пункт подписываете - то это уже мошенничество. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
14 часов назад, Lekzan сказал:

 и в результате у меня осталась 1/14 от квартиры

Зашибись! :130:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Lekzan   
22 минуты назад, Пузочес сказал:

Зашибись! :130:

Да ладно. Остальное у детей и жены)))

я им сказал, что мой туалет)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Авторизация  

×
Яндекс.Метрика
© 2000-2021, Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.