Посоветуйте юриста по имущественным спорам

[Mike]

Ситуация:

У родственников прорвало трубу на кухне, затопили соседей. Попытались по-хорошему договориться с соседями, но нарвались на неадекват и угрозы. Люди за кухню состояния "ремонт был в 70-х прошлого века" хотят 200к, уверяя, что уже подано заявление в суд и они вызывали экспертов для оценки (хотя мне кажется, что врут ).

Теперь посыпались угрозы из серии "не отдадите, останетесь без машины". В общем нужна помощь коллективного сознательного и контакты хорошего юриста, ежели такой имеется.

Всем заранее спасибо.

[ambal]

Был опыт и не один. В первом случае,у соседа в верху рванул,шланг,к стиралке. Когда мы вернулись с дачи,через день росле потопа,попали в тропики(жара была на улице). Ремонт тоже был не евро. Комисия жека оценила ущерб в 50 к. В суде пошли на мировую. Договорились на 30 к. Это было в 2008 году.

Второй случай. Полтора года назад,в Москве(после дорогущего ремонта),уехали с женой на дачу. Звонит соседка с низу,заливаем...Короче лило 6часов подряд. Залило санузел,кухню,коридор,большую комнату. Договорились,что они делают ремонт,мы оплачиваем по смете. На круг,обошлось 130 к. Люди честные попались. Повезло.

По поводу юриста. Есть адвокат. Но это тоже деньги. Оно надо?

[riglik]

Нас затопили лет 13 назад,батареи соседи меняли,но не успели поставиль,в это время пустили отопление...несколько часов лил кипяток... Полквартиры в хлам,ремонт был "вот вчера", пришли тетки из деза,посчитали поврежденные плитки на потолке(пенопластовые тогда были)-хотя они даже не отклеились,вода сквозь швы лилась, подсчитали кв.м. испорченных обоев,кухню вроде не оценили,хотя воды там было по щиколотку,новая кухня вся развалилась от сырости...какие-то копейки вышли..пришли рабочие от соседа,провели новую проводку-внешнюю, т.к. старая намокла и вырубилась..вобщем,все это ужасно! С соседями лучше договариваться,а если быкуют,дайте им свободу движения-пусть в суд идут,хотя врядли дойдут))

[Mike]

@_1_ , нет там никакой техники. Из реальных повреждений - подоконник и окно. Их и было предложено заменить на пластик.

Я не хочу здесь выяснять, кто прав, кто виноват. Ситуация такая, какая она есть.

При оценке повреждений, насколько мне известно, всегда примерятся понижающий коэффициент за возраст поврежденной вещи. И наверняка есть какие-то варианты со встречной экспертизой и т.д.

добавлено 0 минут спустя

Нельзя же за разбитую шестерку просить денег на новый мерседес 

[Mike]

11 минут назад, ambal сказал:

По поводу юриста. Есть адвокат. Но это тоже деньги. Оно надо?

Там просто ситуация такая, что людей прессовать пытаются, и они как-то потерялись. Если несложно, скиньте в личку номер. Понятно, что все стоит денег, но может оказаться, что им будет достаточно одной консультации, чтоб обрести уверенность и поставить на место хамов.

[Foxtrot]

Да ну, суд не такое уж дешевое удовольствие. Пусть подают в суд. Вот с экспертизами не знаю, но, думаю, есть какие-то независимые варианты. А о наличии угроз неплохо бы, превентивно, сообщить участковому, это немного укоротит язык, да и не только.

7 часов назад, _1_ сказал:

Мебель тоже. Пусть даже из столплит (или где там сама дешевая) но тоже покупаться будет сейчас, по нынешним ценам.

Угу. И это будет тысяч 40 под ключ.

Не говоря уж о том, что такие вещи никогда не учитываются. Если вам помяли капот на пятилетней машине, страховая вам возместит стоимость пятилетнего капота, а ставить вы будете новый, частично, получается, за свой счет. Это обычный порядок вещей.

[_1_]

14 часов назад, Foxtrot сказал:

Угу. И это будет тысяч 40 под ключ.

Не говоря уж о том, что такие вещи никогда не учитываются. Если вам помяли капот на пятилетней машине, страховая вам возместит стоимость пятилетнего капота, а ставить вы будете новый, частично, получается, за свой счет. Это обычный порядок вещей.

Тут не согласен. С авто все просто. С квартирами сложнее.
Если соседи не мямли и на самом деле "договорятся" с оценщиками (или с теми тетками из деза) - могут насчитать много.
На моей практики был случай, за "бабушкин ремонт" стоимостью тысяч 50 озвучили 300. Через суд спустили до 200.
Причем в стоимость внесли полную замену проводки. Ремонт сгоревшего холодильника (хотя "по слухам" он там появился после потопа), замену кухонного гарнитура, а так же. внимание! декоративных разделочных досточек на стене (деревяных разбухших) и цветка!!!

[_1_]

Ну к сожалению (для ваших соседей) заказчику с оценщиками очень просто договориться.

Ну и если уж справедливо: "ремонт был в 70-х" Но новый то ремонт надо делать сейчас и за эти новые цены. Пусть и экономкласса. Но все равно нужны обои, полы и т.д.
Если прямо тотально заливали.
Мебель тоже. Пусть даже из столплит (или где там сама дешевая) но тоже покупаться будет сейчас, по нынешним ценам.
А если еще "оценщин напишет" что техника на кухне какая то пришла в негодность из-за этой протечки, то вообще труба.

Изменено 13 декабря, 2017 пользователем _1_

[Lekzan]

Соррри за оффтоп - Сейчас у всех страховых есть программы по страхованию отвественности перед соседями. Настоятельно рекомендую - я плачу в районе 10 в год с лимитом ответсвенности в 1 млн. Можно самому выбрать варианты риском и лимита покрытия

это явно дешевле, чем адвокаты и суды

Вот калькулятор от Ингоса

ссылка