Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Tier

Нормативы по ОДН. С июня 2017.

Рекомендуемые сообщения

Tier   

Нашел следующее постановление правительства:
ссылка
Суть в том, что с 1 июня 2017г (а в ряде регионов и раньше), будут согласованы и введены нормативы по оплате ОбщеДомовых Нужд.

Что это значит в реальности? В реальности это значит, что платить за отопление, электроэнергию и воду для общедомовых нужд мы будем по фиксированному тарифу, в зависимости от квадратуры квартиры.

Что в этом хорошего? Хорошего в этом то, что отношения с УК будут прозрачными. Никаких непонятных математик и бухгалтерий.
Что в этом плохого? Плохо пока то, что неизвестно, какие будут тарифы. Тарифы будут назначаться по регионам, в зависимости от уровня их благосостояния.

Что думаете (помимо распилили-украли-всепропало)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

11 минуту назад, Tier сказал:

Нашел следующее постановление правительства:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_210188/92d969e26a4326c5d02fa79b8f9cf4994ee5633b/
Суть в том, что с 1 июня 2017г (а в ряде регионов и раньше), будут согласованы и введены нормативы по оплате ОбщеДомовых Нужд.

Что это значит в реальности? В реальности это значит, что платить за отопление, электроэнергию и воду для общедомовых нужд мы будем по фиксированному тарифу, в зависимости от квадратуры квартиры.

Что в этом хорошего? Хорошего в этом то, что отношения с УК будут прозрачными. Никаких непонятных математик и бухгалтерий.
Что в этом плохого? Плохо пока то, что неизвестно, какие будут тарифы. Тарифы будут назначаться по регионам, в зависимости от уровня их благосостояния.

Что думаете (помимо распилили-украли-всепропало)?

Читал. Но вот непонятно, и нигде не мог найти объяснение. Что это за нормативы? Ведь до 17 года тоже были нормативы.  Если это понимать как норму  расходуемую на ОДН определённого ресурса, то тогда непонятно, зачем нужны общедомовые счетчики. 

Кто-нибудь, может, понял , что это за нормативы такие? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AMDfan   

Если взять текущие нормативы:

ссылка (оригинал тут ссылка)

То по нашему дому, например, должны получиться следующие цифры по нормативам:
1) ХВС = 2783 м2 * 0,0119 = 33 м3 ( По факту в платежках с октября по декабрь у нас следующее = 19, 75, -4)
2) ГВС = 2783 м2 * 0,0063 =17,5 м3 ( у нас 9, 5 , 17)
3) ЭЭ = 2783 м2 * 5,7кВт = 15800 кВт ( у нас 4000, 7500, 10000)
4) Отопление  = 2783 м2 * 0,0098 = 27 Гкал ( у нас 39, 81, 63)

 

добавлено 55 минут спустя

Письмо Минстроя России от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04
"Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения"

ссылка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kifa   
5 часов назад, AMDfan сказал:

Если взять текущие нормативы:

УК еще вроде коэффициенты вводить может...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dzen   

Согласно действующему законодательству цифра расхода ресурса на ОДН, на 1 кв. м. общедомовой собственности, не должна превышать нормативную цифру установленную постановлением! В том и смысл установки норматива! Все что сверх норматива УК оплачивает из своего кармана. Судя по тому, что я прочитал (очень поверхностно) добавится ОДН на водоотведение (раньше его не было совсем) и ОДН на отопление (не нормировалось, считали только по ОД счетчику )

Актуальное постановление Мин ЖКХ МО 200-РВ от 20.10.2016 ссылка

Файл не могу пристегнуть т.к. pdf

Изменено пользователем Dzen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
15 часов назад, Dzen сказал:

Согласно действующему законодательству цифра расхода ресурса на ОДН, на 1 кв. м. общедомовой собственности, не должна превышать нормативную цифру установленную постановлением! В том и смысл установки норматива! Все что сверх норматива УК оплачивает из своего кармана. Судя по тому, что я прочитал (очень поверхностно) добавится ОДН на водоотведение (раньше его не было совсем) и ОДН на отопление (не нормировалось, считали только по ОД счетчику )

Актуальное постановление Мин ЖКХ МО 200-РВ от 20.10.2016 http://mgkh.mosreg.ru/dokumenty/rasporyazheniya/?PAGEN_1=3

Файл не могу пристегнуть т.к. pdf

Вот хорошо бы было, если бы так. Но вот не все так считают. То, что не должно быть больше, чем по нормативу, понятно. Но, по-моему, так было и в 2016-м. А вот если меньше, тогда как? Все равно по нормативу? В тексте нормативных актов я этого не нашел.

Изменено пользователем Тимур

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AMDfan   
В 25.01.2017 в 21:54, Dzen сказал:

Судя по тому, что я прочитал (очень поверхностно) добавится ОДН на водоотведение (раньше его не было совсем) и ОДН на отопление (не нормировалось, считали только по ОД счетчику )

Что-то не увидел про водоотведение и отопление. Когда появится? Отопление больше всего беспокоит, так как это самое дорогое по суммам из платежки. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kakao   

расслабьтесь...

ОДН придумали не для того, чтобы правильно считать расходы собственников, а для того, чтобы тупо собирать бабло.

Т.к., и ОДН и капремонт - ВХОДИЛИ И ВХОДЯТ В тариф по ТЕХОБСЛУЖИВАНИЮ!

но... тс-сссс... это - большой секрет...

В чем он кроется: в том, что нормативы, правила и инструкции Минстроя СССР - НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. Они - прекрасно действующие и здравствующие! 

но, власть РФ-ии - просто разводит население, придумав свои з-ны и кодексы.

_________

Ps. для гипертоников и людей с тонкой нервной организацией данную инфу следует читать после принятия соответствующих мед.препаратов. Перевозбуждение психики - чревато для здоровья.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, kakao сказал:

расслабьтесь...

ОДН придумали не для того, чтобы правильно считать расходы собственников, а для того, чтобы тупо собирать бабло.

Т.к., и ОДН и капремонт - ВХОДИЛИ И ВХОДЯТ В тариф по ТЕХОБСЛУЖИВАНИЮ!

но... тс-сссс... это - большой секрет...

В чем он кроется: в том, что нормативы, правила и инструкции Минстроя СССР - НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. Они - прекрасно действующие и здравствующие! 

но, власть РФ-ии - просто разводит население, придумав свои з-ны и кодексы.

_________

Ps. для гипертоников и людей с тонкой нервной организацией данную инфу следует читать после принятия соответствующих мед.препаратов. Перевозбуждение психики - чревато для здоровья.

Да про бабло-то все понятно. А не поделитесь ли ссылками на нормативы, правила и инструкции Минстроя СССР? Ну или как они называются.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AMDfan   

По отоплению. Нашел в пояснениях Минстроя только следующее:

Цитата

 

"При этом, необходимо обратить внимание на порядок внесения платы тепловой энергии, используемой в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 вне зависимости от способа управления многоквартирным домом, весь объем тепловой энергии, используемой в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, оплачивается потребителями в составе платы за коммунальную услугу по отоплению. Потребители вносят плату за коммунальную услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества, в том числе после 1 января 2017 года."

 

Но я не совсем понял, как это будет выглядеть в платежке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kakao   
4 минуты назад, Тимур сказал:

Да про бабло-то все понятно. А не поделитесь ли ссылками на нормативы, правила и инструкции Минстроя СССР? Ну или как они называются.

к примеру, приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г. N 8 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

ссылка

 

Попытка нынешнего Прав-ва РФ отменить эти Правила РСФСР - достойна фокусов Копперфильда и мастерства Петросяна:

- образно говоря: как может какая-то форточка(Госстрой РФ) из незаконной надстройки (Правительство РФ), нахлобученная на законный фундамент(РСФСР), отменить часть этого фундамента(приказ Министерства РСФСР)???

см.Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

2. Не применять на территории Российской Федерации приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г. N 8 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".



 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Dzen   
В 27.01.2017 в 11:28, kakao сказал:

ОДН придумали не для того, чтобы правильно считать расходы собственников, а для того, чтобы тупо собирать бабло.

Т.к., и ОДН и капремонт - ВХОДИЛИ И ВХОДЯТ В тариф по ТЕХОБСЛУЖИВАНИЮ!

 

ОДН и кап. ремонт действительно при советской власти входили в плату за содержание, но и жилье было государственным! А вот далее вы не правы, так как на сегодняшний день сами муниципалитеты решают, что включить в перечень работ и услуг входящих в содержание жилфонда (дополнительно к "базовым" работам и услугам, установленным федеральным правительством) и суммы платежей за данные услуги. Можете смело обратится в свою УК и вам покажут постановление местной администрации с перечнем и расценками того, что входит в содержание жилфонда. По нормативу ОДН: конечно плохо, что какие-то дяди и тети определяю размер норматива, но в моем доме после соответствующей "работы" с УК суммы ОДН по воде и электричеству уменьшились до нормативных, хоть какая-то радость!

добавлено 5 минут спустя
23 часа назад, AMDfan сказал:

Но я не совсем понял, как это будет выглядеть в платежке.

В платежке в графе отопление у вас наверняка две цифры: ИПУ и ОДН. А должна быть просто одна, которая определяется как сумма ИПУ+ОДН. Они это придумали, чтобы не злить народ отопительно - ОДНным бешенством. Но пока это не исполняется. И сразу видно сколько денег разворовывается или выбрасывается из-за разгильдяйства УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
3 часа назад, Dzen сказал:

В платежке в графе отопление у вас наверняка две цифры: ИПУ и ОДН. А должна быть просто одна, которая определяется как сумма ИПУ+ОДН. Они это придумали, чтобы не злить народ отопительно - ОДНным бешенством.

Ну так народ- то все равно увидит, сколько на ОДН ушло. Показания счетчиков- то снимаются. Отнимаешь от общей суммы то, что ушло на квартиру и вот тебе ОДН.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
kakao   
В 28.01.2017 в 13:16, Dzen сказал:

муниципалитеты решают, что включить в перечень работ и услуг входящих в содержание жилфонда

да ну!

см.ч.3 ст.156 и ч.4 ст.158 ЖК РФ - муниципалитеты могут подать свой голос только, если жильцы САМИ НЕ НАЗНАЧИЛИ СЕБЕ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА содержание и ремонт!

СНАЧАЛА СОБСТВЕННИКИ, а уже потом муниципалитеты! НЕ НАОБОРОТ!

...

вопрос в другом: муниципалитеты, являющиеся властью местного народа, ЧТО-НИБУДЬ делают, чтобы у народа была возможность САМИМ РЕШИТЬ?!

нет, не делают, так как впрямую ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ, чтобы "народ безмолствовал"!

Почему, к примеру, муниципальной власти не выделить помещение в городе, где бы собственники могли обсуждать жилищные проблемы в любое необходимое для них время??? Муниципалитет же ИМЕЕТ в свое распоряжении МУНИЦИПАЛЬНОЕ имущество! Муниципальное имущество - это не частная собственность!

 

добавлено 1 минуту спустя
В 28.01.2017 в 16:48, Тимур сказал:

Ну так народ- то все равно увидит, сколько на ОДН ушло. Показания счетчиков- то снимаются. Отнимаешь от общей суммы то, что ушло на квартиру и вот тебе ОДН.

вау...

а можно поподробнее: какие показания надо снять, чтобы увидеть в своей квитанции соответствие между общедомовым счетчиком и твоим ОДН в квитанции?

очень хочется посмотреть на ваши конкретные действия и вычисления. Поделитесь, плиииз, своей методикой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 часов назад, kakao сказал:

вау...

а можно поподробнее: какие показания надо снять, чтобы увидеть в своей квитанции соответствие между общедомовым счетчиком и твоим ОДН в квитанции?

очень хочется посмотреть на ваши конкретные действия и вычисления. Поделитесь, плиииз, своей методикой.

Эту методику в начальной школе изучают. Предмет назывался арифметика. Хотите, чтобы я помог Вам вспомнить?

 

8 часов назад, kakao сказал:

вопрос в другом: муниципалитеты, являющиеся властью местного народа, ЧТО-НИБУДЬ делают, чтобы у народа была возможность САМИМ РЕШИТЬ?!

Конечно, ничего не делают. Но вот я бы вопрос не только так ставил. А делает ли сам народ что-нибудь, чтобы самим решить? 

Могу сказать, что бОльшая часть НЕ делает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

  Вот, нашел в интернетеГруппа компаний ВЭЛЛKOM
Доступ в сеть Интeрнeт, кабельное ТВ, компьютерный сервис, монтаж слаботочных сетей
(495) 981-4420
письмо Минстроя с "разъяснениями".

Прочел два раза. Не знаю, наверное, тупею к старости. Но мало что понял. Может, кто будет посообразительнее.

Вот ссылка: ссылка

Само письмо сохраняется только в pdf. А его прикрепить нельзя.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AMDfan   
2 минуты назад, Тимур сказал:

Вот, по Парковой 4 пришла платежка.Есть только ОДН за электроэнергию. 

Сфоткайте плиз сюда.

Вот кстати есть видео-разъяснения человеческим языком:

ссылка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, AMDfan сказал:

Сфоткайте плиз сюда.

Вот кстати есть видео-разъяснения человеческим языком:

https://acato.ru/video/free/20151203/20150312

Вот. scaned_document-11-02-28.pdf-0.jpeg

добавлено 8 минут спустя
1 час назад, AMDfan сказал:

Вот кстати есть видео-разъяснения человеческим языком:

Все равно неясность осталась.  Мне трудно  понять это, потому что нигде не нашел разъяснений, что такое норматив. Что такое норматив вообще я понимаю, что такое норматив в данном контексте- нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
AMDfan   
2 часа назад, Тимур сказал:

Вот. 

Нда, тоже ничего из этого не понял. Такого тарифа в новом городском постановлении вообще не нашел. Содержание + ТБО = 23.33 руб.

ОДН почему то только за Э/Э. Где всё остальное вообще непонятно.

А в декабре были другие ОДН в платежке?

Тариф на отопление за кв.м. вырос или остался прежним?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
4 часа назад, AMDfan сказал:

Нда, тоже ничего из этого не понял. Такого тарифа в новом городском постановлении вообще не нашел. Содержание + ТБО = 23.33 руб.

ОДН почему то только за Э/Э. Где всё остальное вообще непонятно.

А в декабре были другие ОДН в платежке?

Тариф на отопление за кв.м. вырос или остался прежним?

В декабре было так же. Насчет других ОДН, я думаю, из просто нет. Это 5-этажка . Какой одн по холодной воде, если нет точек разбора, кроме квартир. Горячей воды нет. Отопление-  4 батареи в подъезде, причем оплата идет круглый год. Наверное, это больше, чем достаточно для одн по теплу. остается электроэнергия. Это лампочки в подъездах.

Тариф на отопление был в декабре  32,5 р/м2, такой же и остался.

добавлено 38 минут спустя
5 часов назад, AMDfan сказал:

Такого тарифа в новом городском постановлении вообще не нашел. Содержание + ТБО = 23.33 руб.

Так оно и есть. Просто 18, 33 - это без вывоза ТБО. В следующей строчке отдельно выделен ТБО. 18,36 + 4, 97 = 23,33

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rud   

пример расчета ОДН на основании РАСПОРЯЖЕНИЯ от от 20 октября 2016 года N 200-РВ (Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области) ссылка

ОДН 2017.jpg

Изменено пользователем Rud

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
8 минут назад, Rud сказал:

пример расчета ОДН на основании РАСПОРЯЖЕНИЯ от от 20 октября 2016 года N 200-РВ (Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области) http://docs.cntd.ru/document/456022723

ОДН 2017.jpg

И ответы на какой из существующих вопросов это дает ответ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rud   
5 минут назад, Тимур сказал:

И ответы на какой из существующих вопросов это дает ответ?

максималка в рублях на дом в виде ОДН 

СОИ.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
Яндекс.Метрика
© 2001-2016, Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.