Налог на землю за 2015г.

[мым-РА]

Вот и пришло письмо щастя...

За 2,74сотки налог - 2700руб.... Участок - неэлектризован, без дороги, без газа, без водопровода, не имеет права на ПМЖ, без воды вообще (ни колодца ни скважины), не чернозем ни разу... 

Народ, кто в курсе, подскажите:  городское поселение Лыткарино входит в состав Красной площади г.Москвы?...

[kifa]

30 минут назад, мым-РА сказал:

Вот и пришло письмо щастя...

За 2,74сотки налог - 2700руб.... Участок - неэлектризован, без дороги, без газа, без водопровода, не имеет права на ПМЖ, без воды вообще (ни колодца ни скважины), не чернозем ни разу... 

Народ, кто в курсе, подскажите:  городское поселение Лыткарино входит в состав Красной площади г.Москвы?...

Продайте участок, это лучше

[мым-РА]

3 минуты назад, kifa сказал:

Продайте участок, это лучше

кому лучше?

 

[kifa]

Только что, мым-РА сказал:

кому лучше?

 

ну если он такой как вы описали, нафиг он нужен да еще и налог за него платить.

[мым-РА]

3 минуты назад, kifa сказал:

 

ты где-нибудь видел, что участки продаются по цене равной или выше кадастровой стоимости???

я - не...

 

[Dust]

35 минут назад, мым-РА сказал:

Вот и пришло письмо щастя...

За 2,74сотки налог - 2700руб.... Участок - неэлектризован, без дороги, без газа, без водопровода, не имеет права на ПМЖ, без воды вообще (ни колодца ни скважины), не чернозем ни разу... 

Народ, кто в курсе, подскажите:  городское поселение Лыткарино входит в состав Красной площади г.Москвы?...

кадастровая стоимость? налог же на её основании рассчитывается теперь. Не удовлетворяет стоимость, то в росреестр и в суд.

[kifa]

Только что, мым-РА сказал:

ты где-нибудь видел, что участки продаются по цене равной или выше кадастровой стоимости???

я - не...

 

я купил дом с участком, кадастровая почти равна рыночной.

Обычно наоборот кадастровая сильно ниже рыночной

[Dust]

1 минуту назад, мым-РА сказал:

ты где-нибудь видел, что участки продаются по цене равной или выше кадастровой стоимости???

я - не...

 

Ошибки в этой "реформе" были двусторонние. Есть знакомые у которых натурально сильно занижена стоимость. Положительных пересмотров стоимости тоже хватает.

1 минуту назад, kifa сказал:

я купил дом с участком, кадастровая почти равна рыночной.

Обычно наоборот кадастровая сильно ниже рыночной

с прошлого года кадастровая стоимость приближена сильно к рыночной, в этом и суть.

[мым-РА]

5 минут назад, Dust сказал:

кадастровая стоимость? налог же на её основании рассчитывается теперь. Не удовлетворяет стоимость, то в росреестр и в суд.

зая, ты такой умно-шустрый, особенно, когда указываешь, что другим делать

тот, кто уверен, что он умнее других - всегда проиграет. Но это, так, к слову.

А по поводу " иди на...", т.е. в суд, схема следующая:

-   Заявление о пересмотре кадастровой стоимости. 

- Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (с указанием той кадастровой стоимости, которую вы оспариваете, и даты ее установления). Ее выдают бесплатно в течение 5 рабочих дней в филиале Федеральной кадастровой палаты или в МФЦ.

- Нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на недвижимость, по которой вы оспариваете кадастровую стоимость.

- Если вы оспариваете кадастровую стоимость в связи с недостоверными сведениями об объекте — документы, подтверждающие недостоверность сведений.

- Если кадастровая стоимость оспаривается в связи с определением рыночной стоимости:

отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта (на бумаге и в электронном виде);

положительное экспертное заключение по отчету из СРО, в котором состоит оценщик (на бумаге и в электронном виде) — если рыночная стоимость по отчету будет отличаться от кадастровой больше, чем на 30%....

Т.Е., ТЕ, КТО НАЗНАЧАЕТ КАДАСТРОВУЮ - плевали на доказательства, а те, кто хочет это оспорить должны не только охренеть от сбора справок и закласть последние порты, но еще и никто не гарантирует о положительном результате...

Я БАЛДЕЮ ОТ БЕСПРЕДЕЛА нашего любимого государства! 

6 минут назад, kifa сказал:

я купил дом с участком, кадастровая почти равна рыночной.

Обычно наоборот кадастровая сильно ниже рыночной

в ЗаМКАДье???

7 минут назад, Dust сказал:

с прошлого года кадастровая стоимость приближена сильно к рыночной, в этом и суть.

ну да, где-то в три раза в большую сторону...

сумашедшее приближение... 

Изменено 7 октября, 2016 пользователем мым-РА

[kifa]

15 минут назад, мым-РА сказал:

в ЗаМКАДье???

да

[мым-РА]

1 минуту назад, kifa сказал:

да

где, если не тайна?

 

[kifa]

1 минуту назад, мым-РА сказал:

где, если не тайна?

 

Жуковский

[мым-РА]

1 минуту назад, kifa сказал:

Жуковский

так, у тебя участок с жильем ПМЖ!

34 минуты назад, kifa сказал:

ну если он такой как вы описали, нафиг он нужен да еще и налог за него платить.

нужен...

и, судя, по его кадастровой стоимости, он нужен НЕ ТОЛЬКО МНЕ...   кадастр назначают МЕСТНЫЕ власти...

[kifa]

18 минут назад, мым-РА сказал:

так, у тебя участок с жильем ПМЖ!

ПМЖ я сам добивался, изначального его там не было

[мым-РА]

1 минуту назад, kifa сказал:

ПМЖ я сам добивался, изначального его там не было

менял назначение и вид использования?

[kifa]

Только что, мым-РА сказал:

менял назначение и вид использования?

Это не требуется. Просто доказал что дом пригоден для ПМЖ, и через жалобы сверху(не на городском уровне, а просто жалоба через госуслуги на неправомерыне отказы) мне сделали прописку

[Dust]

52 минуты назад, мым-РА сказал:

 

... сказать то нечего как обычно... простите убогого, вы правы. у всех объектов недвижимости кадастр стал втрое выше рынка... т.е. теперь по вашему однушка в Мск в районе 20 лямов? надо быстрее бежать продавать...

где же вы теперь такие бешеные бабки возьмете... прям годовая з/п равшана и джамшута 3т.р. в год.

[мым-РА]

5 минут назад, kifa сказал:

Это не требуется. Просто доказал что дом пригоден для ПМЖ, и через жалобы сверху(не на городском уровне, а просто жалоба через госуслуги на неправомерыне отказы) мне сделали прописку

т.е., вид использования - изначально был под жилье? 

[kifa]

1 минуту назад, мым-РА сказал:

т.е., вид использования - изначально был под жилье? 

вид использования как был ЛПХ так и остался

Изменено 7 октября, 2016 пользователем kifa

[мым-РА]

5 минут назад, kifa сказал:

вид использования как был ЛПХ так и остался

у ЛПХ изначально есть право на жилье.

15 минут назад, Dust сказал:

... сказать то нечего как обычно... простите убогого, вы правы. у всех объектов недвижимости кадастр стал втрое выше рынка... т.е. теперь по вашему однушка в Мск в районе 20 лямов? надо быстрее бежать продавать...

где же вы теперь такие бешеные бабки возьмете... прям годовая з/п равшана и джамшута 3т.р. в год.

тема О ЗЕМЛЕ.

харе уже бла-бла

[kifa]

2 минуты назад, мым-РА сказал:

у ЛПХ изначально есть право на жилье.

не совсем. есть ряд требований которые надо выполнить и доказать. впрочем это оффтоп.

[мым-РА]

Только что, kifa сказал:

не совсем. есть ряд требований которые надо выполнить и доказать. впрочем это оффтоп.

это - не офф. Налог зависит от кадастра, кадастр зависит от вида и назначения.

Просто, ты не стал сразу писать о назначении и виде, и растянул тему своими однозначными ответами...

[Jane]

Действительно, земельный участок с возможностью прописки и земельный участок под огород - огромная разница! И налог вполне себе справедлив, ИМХО.

[Dust]

14 минуты назад, мым-РА сказал:

у ЛПХ изначально есть право на жилье.

Постройте-ка дом на участке ЛПХ, который в поле... всезнающая наша))

[kifa]

11 минуту назад, мым-РА сказал:

это - не офф. Налог зависит от кадастра, кадастр зависит от вида и назначения.

Просто, ты не стал сразу писать о назначении и виде, и растянул тему своими однозначными ответами...

я просто написал, что у меня кадастр и стоимость приблизительно одинаковые.