ЖКХ

[bloknot]

По городу ходит слух, что в связи со сменой компании жкх "жилкомхоз" на "весту", долги старой компании обнуляются, это возможно? 

[СКубань]

Долги старой компании обнулятся едва ли - сомневаюсь, что ресурсоснабжающая компания выступит таким добрым самаритянином и простит долги прежней УК. Видимо, речь идет о том, обнулятся ли долги населения по коммуналке, накопленные при старой УК? Или о том, что долги старой УК примет на себя новая УК?

Насколько я знаю, ресурсоснабжающие компании отказываются подписывать договор с новой УК, если та не примет кредиторскую задолженность старой УК перед поставщиком ресурсов (а заодно, само собой, дебиторскую задолженность и право требовать с жильцов погашения долгов за коммуналку, накопленных при старой УК). Хотя теоретически возможны, наверно, и ситуации, когда ресурсоснабжающей компании проще стребовать долг со старой УК, чем добиваться заключения договора об уступке права требования.

Жильцов в этой ситуации должно интересовать только то, что переход прав кредитора к другому лицу в данном случае не требует согласия должника (т.е. ни ресурсоснабжающая организация, ни старая УК, ни новая УК не обязаны интересоваться мнением должника, перед кем он хочет гасить долг и хочет ли его гасить вообще :)).

При этом есть в ГК оговорка, что если должника письменно не уведомили о переходе прав кредитора к другому лицу, риск возникновения в данной связи неблагоприятных последствий ложится на нового кредитора (новую УК в данном случае). Поэтому когда новая УК будет заключать договор с собственниками жилья, логично указать в нем условие погашения задолженности новой УК (собственно, новая УК и должна этим озаботиться).

[мым-РА]

В ‎16‎.‎02‎.‎2016 в 14:08, СКубань сказал:

Насколько я знаю, ресурсоснабжающие компании отказываются подписывать договор с новой УК, если та не примет кредиторскую задолженность старой УК перед поставщиком ресурсов (а заодно, само собой, дебиторскую задолженность и право требовать с жильцов погашения долгов за коммуналку, накопленных при старой УК).

с чего вдруг?!

 

[Satirlik]

Все долги от старой УК переходят к новой.

Срок исковой давности на право требования оплаты коммунальных платежей - 3 года.