Кто попал под снос, отзовитесь!

[tatosha661]

Имеется двушка в двухэтажках по Комсомольской, неприватизированная, трое прописанных..Попадаем под снос вроде как до конца 2018 года(ну если очень повезет)..Не знаем,что делать,приватизировать сейчас квартиру или нет..Или оставить муниципальным жильем..На следующей неделе пойдем на консультацию к знающим людям,но может быть кто-то сталкивался, может быть кто-то попал под снос этих несчастных финских домиков или других в нашем городе, подскажите, как поступить?Что светит в будущем?

[Jane]

Если на учете на улучшение жилищных условий не стоите, то получите примерно то же самое, что и сейчас имеете, по количеству метров.

[Berkut]

Учетная норма в Лыткарино 9 кв.м.По нормам предоставления социального жилья по Лыткарино положено 14 кв.м на человека, если Вас 3-е и вы не стоите на улучшения, то дадут по минимуму, 27м общей площади, если стоите,то не менее 42..По таким площадям это однушка. Какие то исключения есть,если есть дети разнополые старше определенного возраста и не старше 18., тогда должны быть 2комнаты,а так при социалке не важно сколько комнат, только общая площадь. Мы попали под снос на Советской-Первомайской, на 4-х по социалке дали однушку 38м...Мой совет, приватизируйте,если это не будет противоречить какому то закону про жилье официально попавшее под снос, вам должны будут предоставить минимум столько же комнат, сколько в вашем жилье, правда могут потребовать доплатить разницу в общем метраже,если новая квартира будет больше, но тут как повезет,зависит от застройщика.

[Dust]

Учетная норма в Лыткарино 9 кв.м.По нормам предоставления социального жилья по Лыткарино положено 14 кв.м на человека, если Вас 3-е и вы не стоите на улучшения, то дадут по минимуму, 27м общей площади, если стоите,то не менее 42..По таким площадям это однушка. Какие то исключения есть,если есть дети разнополые старше определенного возраста и не старше 18., тогда должны быть 2комнаты,а так при социалке не важно сколько комнат, только общая площадь. Мы попали под снос на Советской-Первомайской, на 4-х по социалке дали однушку 38м...Мой совет, приватизируйте,если это не будет противоречить какому то закону про жилье официально попавшее под снос, вам должны будут предоставить минимум столько же комнат, сколько в вашем жилье, правда могут потребовать доплатить разницу в общем метраже,если новая квартира будет больше, но тут как повезет,зависит от застройщика.

если квартира приватизирована, обязаны дать не менее метров, чем было, никакой доплаты требовать права не имеют, количество комнат, роли не играет, если приватизирована. По социальным нормам, в муниципальных квартирах, метры метрами, но на разнополых (за исключением супругов), обязаны давать отдельные комнаты.

На практике, в Москве все так как сказал выше. В Лытке на практике мой отец попадал под снос на той же Советско-Первомайской 8*3, квартира была 2ком. 52 м2, стала 2ком. 60 с чем-то м2, потому-что меньше у них не было. Пытались впарить вторичку на Октябрьской, но трешку, до окончания строительства, про доплату даже не заикались.

А от застройщика зависит вообще всё, многие разводят вообще мимо закона.

Изменено 15 января, 2015 пользователем Dust

[tatosha661]

Dust, а у вашего отца была приватизирована или нет квартира?не поняла вот этот момент..

[Dust]

Dust, а у вашего отца была приватизирована или нет квартира?не поняла вот этот момент..

да, приватизирована. Если приватизирована, обязаны дать не меньшим метражом, и хоть 30 человек прописано, пофик, имеет значение метраж (про кол-во комнат не в курсе).

а если муниципальная, дадут на кол-во человек, но учтите, 9м на человека это да, но если вы женщина, и у вас допустим сын, то обязаны дать двушку. Другой вопрос, что при муниципальной кв., вам могут дать и любую вторичку, но я не думаю, что у города есть свободная вторичка в больших количествах, а вот новостроя много. По закону, какой-то процент жилья (какой не скажу), застройщик должен отдавать городу, а строек у нас много.

на мой взгляд, в вашей ситуации, лучше приватизировать. т.к. если приватизация всё же закончится, то продать законным путем муниципальную квартиру вы не сможете, как и обменять. Но при муниципальной квартире, Вы не будете платить налог на недвижимость, а его планируют только увеличивать.

Изменено 15 января, 2015 пользователем Dust

[tatosha661]

Благодарю за ответы, значит будем приватизировать,если успеем))

[GRAND REALT]

tatosha661, Успеть Вы можете в любой момент. Но только до 1 марта будет бесплатная приватизация.

[VMM]

мда...

[Ля-ля-фа]

Dust, а у вашего отца была приватизирована или нет квартира?не поняла вот этот момент..

А может встать на очередь если есть варианты ?

[Dust]

А может встать на очередь если есть варианты ?

есть ли варианты, я не в курсе))) опять же все утыкается в кол-во прописанных, если мне не изменяет память, в Лытке по нормам 8м на человека, т.е. если Вы вдвоем с мужем, не выгодно, если еще ребенок - спорно, если к ребенку еще один, либо бабушки/дедушки и т.д., то бесспорно на очередь встать и получить бОльшую муниц. площадь. Вопрос есть ли варианты на очередь, сколько длится эта очередь и т.п., это вопрос к Администрации