Можно ли построить гостиницу?

[@Volchonok]

можно ли построить гостиницу, общежитие, какие сложности при оформлении? как узаконить?

[kifa]

получить UGPE? пройти экспертизу, затем разработать и согласовать рабочку и никаких сложностей

[@Volchonok]

земля под ПМЖ? или есть варианты!?

[Jane]

земля под ПМЖ?

Вроде бы гостиница оформляется, как нежилое помещение, если не ошибаюсь.

[Ибн-Саид]

Да, гостиница считается нежилым

ссылка

[_1_]

Зачем такие сложности. Выкупайте пару тройку квартир да открывайте хостел )))

[Ибн-Саид]

Зачем такие сложности. Выкупайте пару тройку квартир да открывайте хостел )))

Еще проще самим снимать пару-тройку квартир в аренду у собственника и открыть хостел, окупающий и аренду, и навар организаторам (а в перспективе - выкуп этих квартир на бережно сбереженные деньги от хостела и дальнейшая продажа самих квартир по рыночной цене вопреки инфляции) Схема кстати реально опробирована еще лет 10 назад (тогда, правда хостелы так не назывались)

[@Volchonok]

тут вариант не с квартирами а с землёй. какое назначение земли должно быть? застройка только предполагается! есть земля сельхоз назначения есть под ПМЖ! есть ли разница при оформлении гостиница? общага? гостевой дом? продажа не предполагается. нужно ли оформлять ( как строго с этим) или можно забить?

[Jane]

Официально гостиницу ни на сельскохозяйственной земле, ни на земле для ИЖС, не оформят. ИМХО.

[_1_]

Еще проще самим снимать пару-тройку квартир в аренду у собственника и открыть хостел, окупающий и аренду, и навар организаторам (а в перспективе - выкуп этих квартир на бережно сбереженные деньги от хостела и дальнейшая продажа самих квартир по рыночной цене вопреки инфляции) Схема кстати реально опробирована еще лет 10 назад (тогда, правда хостелы так не назывались)

Немного разный подход и формат. Если делать официально и по уму, то нужны перепланировки, просто ремонты наем персонала и т.д.

Будет уютный креативный хостел (про заграницы молчу но в москве и питере таких полно).

Изменено 14 ноября, 2014 пользователем _1_

[@Volchonok]

выход - всё делать потихонечку.!?

[Avraam]

потихонечку - это риск потом нарваться на признание постройки самовольной с вытекающим сносом.

надо менять вид разрешенного использования ЗУ.

есть земля сельхоз назначения есть под ПМЖ!

нет такого вида использования - ПМЖ

[yaro]

нашел в сети - ссылка попробуйте

[@Volchonok]

нашел в сети - ссылка попробуйте

не! спасибо!

[yaro]

не! спасибо!

Пожалуйста

[@Volchonok]

второй вопрос - если гостиница, общежитие, гостинный дом и т.д. захотят заключить договор о предоставлении услуг например при заключении договора с тур.агентством и т.д.- будет ли иметь значение ( для тур.агенства) что здание не надлежайшем образом оформлено, или тур.агентству не принципиально при заключении договора!?

[_1_]

второй вопрос - если гостиница, общежитие, гостинный дом и т.д. захотят заключить договор о предоставлении услуг например при заключении договора с тур.агентством и т.д.- будет ли иметь значение ( для тур.агенства) что здание не надлежайшем образом оформлено, или тур.агентству не принципиально при заключении договора!?

Вы раскрутите его, с репутацией нормальной, на всяких букингах да айрбнб и турагентсва сами к вам обратятся ))) На ваших условиях и закрыв глаза на многое )))

Изменено 17 ноября, 2014 пользователем _1_

[Ля-ля-фа]

@Volchonok,

Построить можно все, были бы финансы. Есть финансы сложностей не возникнет.

Есть серьезные намерения - можно говорить по факту и заниматься математикой, а так это все перегон воздуха по воздуху)

[yaro]

мечтать, не вредно

[@Volchonok]

что бы мечтать, хотелось бы понемать во что мечты выльются и какие сложности на пути, по этому у знающих людей и интересуюсь( не от нечего делать).

[Avraam]

хотелось бы понемать во что мечты выльются и какие сложности на пути, по этому у знающих людей и интересуюсь

а форум ЛО - то самое место, где можно все это поиметь, и что самое приятное - на халяву

[@Volchonok]

Avraam, обязательно обращюсь когда с мыслями соберусь. даже было дело звонил, но ты занят был.

Avraam, обязательно обращюсь когда с мыслями соберусь. даже было дело звонил, но ты занят был.

[koloskov]

потихонечку - это риск потом нарваться на признание постройки самовольной с вытекающим сносом.

как пример, в москве нет ни одной законной автомойки, и ничего..., одну закрывают, две появляются