Возможно ли выселить из муниципальной квартиры?

[s.e.a.1972]

Доброго дня! Подскажите как мне быть. В муниципальной квартире прописаны я с дочкой и сестра с дочкой. Сестра со своей семьей живет отдельно от меня, в съемной квартире, другом городе. Мы не контактируем. За квартиру она не платит, несмотря на то, что есть решение суда который определил порядок оплаты в размере 1/2 доли всех ежемесячных платежей. Причем иск подавала она сама. Недавно ей пришло письмо от управляющей компании, что она должна уплатить платежи за 2 года, но воз и ныне там))))))) ничего она не платит и меня это немного напрягает, так как я являюсь квартиросъемщиком. Могу ли я ее снять с регистрации и признать утративший право на жилое помещение, а дочку признать не приобретший право пользования жилым помещением?? Тем более она ни одного дня не проживала в данной квартире.

[Avraam]

Могу ли я ее снять с регистрации и признать утративший право на жилое помещение, а дочку признать не приобретший право пользования жилым помещением?

можете подать иск в суд, перспектива, естественно, далеко не 100%, многое зависит от конкретных обстоятельств.

[s.e.a.1972]

а какая у меня перспектива? Если в адвокатской конторе мне сказали, что шансов у меня 10%

[Avraam]

Шансы есть, но оценивать их процентами я не возьмусь, тем более, не зная всех подробностей дела. все решает суд. Да и проку в таких оценках мало. Ну, допустим, я скажу, что ваши шансы 90%, так и вам будет легче, если вы попадете в несчастливые 10%? Так что по большому счету в этих оценках есть некая профанация.

Если вы решите заниматься самолечением, то ваш риск в случае проигрыша невелик - копеечная госпошлина за неимущественный иск.

При привлечении юриста риск соответственно возрастает на величину стоимости его услуг.

[s.e.a.1972]

судья тоже сказал, что шансы равны нулю.. И у меня типо 2 выхода: либо оставить все как есть, либо отдать деньги за ее половину, а третьего тут не дано.

[Avraam]

либо отдать деньги за ее половину,

какие деньги? за какую половину?

[s.e.a.1972]

оценить квартиру и выплатить ей за ее 1/2 долю

[Avraam]

типа в обмен на её обязательство выписаться?

во-первых, не рассматриваете такой вариант, что деньги она получит, но не выпишется?

во-вторых, это обязательство невозможно оформить законным образом, так, чтобы потом понудить её сделать это. если вы решили заплатить, то гораздо проще приватизировать квартиру, а потом выкупить её долю. в этом случае вопрос выписки решается просто.

в-третьих, это гораздо дороже, чем попробовать выселить по суду. заплатить - дело нехитрое, всегда успеете.

Изменено 17 февраля, 2014 пользователем Avraam

[Avraam]

Впрочем, мы с вами гадаем на кофейной гуще... Это дело из разряда, где черт кроется в деталях. Еще раз: для понимания ваших перспектив надо знать много чего другого, что совсем не для публичного обсуждения.

И если вы все для себя решили, то тогда зачем создали тему? Если же у вас остались сомнения, то вам к юристу во плоти, а не виртуально. Есть нужда - пишите в личку.

[мвг]

то гораздо проще приватизировать квартиру, а потом выкупить её долю. в этом случае вопрос выписки решается просто.

так там еще и племянница прописана, при приватизации долю и ей выделят, а выкупить, как и продать, долю несовершеннолетнего тоже немалых усилий и телодвижений стоит.

[Ибн-Саид]

Собственно, вопрос ведь только в задолженности. Квартирой они не пользуются, Вам дают пользоваться, а долг можно взыскать через суд, какие проблемы? А заморачиваться с выпиской себе дороже, они заплатят сразу же, как только будет подан иск о выселении, а Вы потеряете на адвокате.

[s.e.a.1972]

А вы бы не стали заморачиваться, если на кону стоит квартира?

[Avraam]

Вы потеряете на адвокате.

сравни цену 1/2 доли и эти расходы.

я б рискнул, чисто для собственного морального комфорта, чтобы потом не корить мысленно себя, что не рискнул копейкой ради сотни.

Изменено 20 февраля, 2014 пользователем Avraam