Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Авторизация  
Кара

Аренда земли под многоквартирным домом. Что потом?

Рекомендуемые сообщения

Кара   

Добрый день.

Заинтересовала следующая тема:

при строительстве дома строительная компания берет в аренду землю на 49 лет. Люди купили квартиру в новостройке, либо спустя несколько лет, т.е. стали собственниками квартиры. Прошло 49 лет, время аренды закончилось и что потом? Люди идут на улицу? Или аренда продлевается за их счет? А когда дом приходит в негодность, тогда что с собственниками жилья?

Изменено пользователем Кара

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

timka05   

Земля как была у собственника - так у него и останется по истечении срока аренды. Это же всего лишь аренда. Обычно собственник - муниципалитет. Если вас интересует возможность оформления зем. участка под многоквартирным жилым домом в общую собственность жильцов - то смотрите ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

На-пример тут

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Кара   

Нет, нет. формление земли не интересует. В планах купить квартиру в новом доме (новостройке). Отсюда и вопросы. Понятно, что в нашей стране планировать на долгое время нельзя, но очень хочется))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
timka05   

Ну так, а какой вопрос? Что будет после окончания договора аренды застройщиком? Ничего. Договор аренды закончится, сам участок как был - так и останется в муниципальной собственности. Никто никого не выселит. С собственниками квартир тоже ничего зключать не будут.

Даже больше вам скажу - ни один застройщик не будет заключать договор аренды на 49 лет. Дом он построит и продаст ну за 2-5 лет. Зачем ему оставшиеся 40+ лет платить аренду непонятно за что?

Изменено пользователем timka05

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Naves   

Как насчет ситуации с землей для индивидуального жилищного строительства? там тоже муниципалитет дает землю в аренду на 49 лет частным лицам. Что потом неизвестно...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Jane   
там тоже муниципалитет дает землю в аренду на 49 лет

Где там? В Лыткарино никому ничего не дают, ни в аренду, ни за деньги, даже многодетным, которым положено от президента и то не дают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Naves   

Я не говорил, что в Московской области дают землю в аренду.

Например, в Челябинской области под ИЖС выделяют землю. Причем примерно 10 лет назад именно продавали в собственность, а сейчас аренда на 49 лет, кто-то успел и построил дома "какбы на своей" земле, а кто-то не успел и живет на арендованной.

Изменено пользователем Naves

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Авторизация  

×
Яндекс.Метрика
© 2001-2016, Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.