Возврат подоходного налога при покупке квартиры

[yulla]

В нете инфы много, но что то она разная какая то.. Можете дать пошаговую инструкцию? Желательно с контактами, куда нести документы.

[timka05]

А документы за вас не отнести?

1. Заполняете 3-НДФЛ (налоговая декларация), не забудьте лист И

2. Берете на работе справку 2-НДФЛ

3. Делаете копии всех документов, подтверждающих расходы на покупку квартиры.

4. Берете св-во о праве собственности

5. Если п.4. еще нет, то договор купли-продажи или акт приемки-передачи

6. Пишите заявление на возврат.

Идете в налоговую в г. Люберцы, ул. Котельническая, д.6

Изменено 29 декабря, 2014 пользователем timka05

[yulla]

А документы за вас не отнести?

Было бы замечательно!!!

А справку 2-НДФЛ за какой период брать??

[timka05]

yulla

За тот период, за который Вы этот самый подоходный хотите вернуть.

Хотя, имхо, эта справка совсем бред.. - справка о налогах для налоговой.. ыы

[todap]

а что можно только с договором подать документы ??????????????

[gammy]

А документы за вас не отнести?

Было бы замечательно!!!

А справку 2-НДФЛ за какой период брать??

Есть фирмы,которые занимаются этим, поищите в сети, это не сложно.

Изменено 9 мая, 2012 пользователем gammy

[timka05]

а что можно только с договором подать документы ??????????????

Нет, с этим я переборщил. Можно подавать еще без права собственности, но нужен как минимум акт премки-передачи. Поправил в своем первом посте.

Изменено 29 декабря, 2014 пользователем timka05

[sample]

А разве срок подачи налоговой декларации (3-НДФЛ) не до 2го мая сего года?

[timka05]

sample

Насколько я в курсе, на возврат подоходного, можно в любое время. За остальные случаи - не скажу.

[yulla]

Есть ли какой то срок подачи документов?? Если квартиру купили в конце 2010 года, сейчас можно подать?

[timka05]

yulla

Вроде бы 3 года.Пруф искать лень. В случае пропуска сроков можно попробовать в судебном порядке.

[todap]

а если квартиру покупаешь на стадии строительства....и строится она например года4..то что всё?????????нельзя вернуть ????

[timka05]

todap

Почему нельзя? Как будет хотя бы акт приемки-передачи (т.е. дом будет построен и сдан) - то пожалуйста, идите в налоговую - оформляйте возврат.

[Злюка]

Мы купили квартиру в этом 2012 году. В налоговой сказали подавать документы не ранее 2013., т.к справка 2 НДФЛ должна быть за весь 2012 г. Вобщем не ранее чем через 1 год после покупки квартиры.

[timka05]

Налоговая декларация заполняется за прошедший год. И именно по данным налоговой декларации (а именно лист И декларации) и других документов, подтверждающие расходы на приобретение квартиры - вы и получаете возврат подоходного. Так, что конечно - только целиком за прошедший год.

[Foma]

можно еще получать возврат налога на работе, через свою бухгалтерию, в этом случае, насколько я знаю, нет необходимости ждать конца года

[alterego83]

Всем добрый день!

Подскажите, пожалуйста, знающие люди: какие документы, подтверждающие оплату, требует наша налоговая?

У нас ипотека. В связи с этим какие документы мне нужно запросить в банке для предоставления в налоговую: платежные поручения, справку об уплаченных процентах, банковские ордера об уплате процентов, что-то еще?

Спасибо!

[timka05]

alterego83, все документы подтверждающие расходы на сумму(суммы) с которой вы хотите вернуть подоходный.

Вот хотите вы вернуть с 2 млн. значит нужны все документы, подтверждающие ваши расходы на сумму не менее 2 млн.

Возьмите документы которые вы уже перечислили и сложите их - выходит сумма с которой вы просите вернуть подоходный - тогда ОК, нет - значит забыли что-то еще или получите отказ в возврате от налоговой.

Изменено 9 января, 2014 пользователем timka05

[panda]

справка 2 нфдл с работу начиная с того года, в котором купили квартиру, заполненная декларация 3 нфдл, заполняйте на сайте налог.ру. свидетельство о собственности, договор купли продажи, расписка в получении денежных средств. полный перечень док-тов на налог.ру.

если собственников несколько - то с каждого такие док-ты. налог возвращается с суммы не более 2 миллиона. т.е. не более 260.000 руб. но это не значит, что вам единовременно их верну. вот ту сумму налога, которую вы уплатили за прошлый год, в справке 2 нфдл, ту вам и вернут. и так каждый год. пока не выплатят 260.000 руб. как то так.

[alterego83]

timka05, panda, спасибо за ответы. У нас помимо возврата НДФЛ за 2 млн еще и возврат НДФЛ за уплаченные проценты по ипотеке.

А по подтверждающим оплату документам у каждой налоговой свои заморочки: кому-то хватает справки об оплаченных процентах, кому-то подавай еще и выписку со счета и такого зверя как мемориальный ордер банка.

Вот поэтому и хотелось узнать чего из подтверждающих оплату документов надо именно нашей налоговой.

Изменено 10 января, 2014 пользователем alterego83

[timka05]

alterego83, для Люберецкой налоговой в 2010 г. мне хватило одной справки из банка.

[alterego83]

timka05, а основную сумму оплаты каким документом подтверждали? Или в справке из банка были сразу и основная сумма и проценты?

[timka05]

alterego83, у Вас же ипотека, соответственно основная сумма - кредитным договором и банковскими платежками. Каким еще можно, если ипотека?

В справке от банка только проценты (хотя может в разных банках по-разному.. не знаю).

[alterego83]

timka05, немного не так: основная сумма у нас складывалась из первоначального взноса (собственных средств) и кредитного договора (средств, которые перечислял банк). В Банке был открыт счет, на который сначала мы внесли свои средства, потом банк внес свои, и вот уже потом банк перечислил всю сумму продавцу. Я так понимаю, что вот эту платежку (с перечислением всей суммы продавцу) и надо будет предоставить в налоговую. Вроде разобрались, всем спасибо!

[timka05]

alterego83, да, именно так. Платежка на первоначальный взнос в адрес банка + кредитный договор + последующая платежка на всю сумму в сторону продавца квартиры.

Изменено 10 января, 2014 пользователем timka05