Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Zheny

Обвалился потолок

Рекомендуемые сообщения

Zheny   

В среду 27 июля у нас в квартире обвалился потолок.Ремонт мы делали пол года назад,но потолки пока не трогали решили делать натяжные.На следующий день после обвала к нам пришли две женщины из нашей управляющей компании "Забота-л",всё сфотографировали и обещали позвонить в течении дня.Звонка так и не последовало! Мы позвонили сами на что нам ответили что мы сами виноваты нужно было делать вовремя ремонт потолки старые вот и обвалились,делать они нам ничего не будут!!!Но на той недели велись ремонтные работы по благоустройству фасадов(мы живём на Первомайской д.6) и соседям которые над нами меняли снаружи подоконники и работали перфоратором!!Мы думаем,что именно поэтому наш потолок и обвалился!!Подскажите что делать????

post-22733-1312286164_thumb.jpg

post-22733-1312287108_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

стоит у всех по разному.мость экспертизы включаете в сумму иска, если выигрываете - получите свои деньги назад, не выигрываете - помашите им ручкой.

Вообще в домах такого типа потолки обрушивают при ремонте в первую очередь.Вам ремонтники не предлагали это сделать?Я обычно настаиваю на такой операции со своей клиентурой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Avraam   
Подскажите что делать????

ваши возможности сильно зависят от того, приватизирована ваша квартира или нет.

если квартира приватизирована, то шансов получить что-то в качестве компенсации, как мне кажется, у вас практически нет. в силу тех обязанностей, которые возложены на вас как на собственника, поддержание потолка в нормальноим состоянии - это ваша забота. даже если эксперт и напишет в своих выводах, что обрушение потолка произошло вследствие работ перфоратором, то, боюсь, это вам ничем не поможет, поскольку ответчик может выдвинуть такие аргументы:

- такие работы не запрещены;

- нагрузки, которые испытывает потолок при таких работах, не являются запредельными и не могут вызвать обрушение исправного потолка;

- поэтому нормальный потолок не может обвалиться от вибраций, вызываемых при работе перфоратором.

- применение перфоратора в наших домах- обычная практика, однако ни у кого от этого потолки, если они нормальные, не обрушиваются.

отсюда вывод один: несмотря на то, что потолок обрушился от вибраций, вызванных перфоратором, истинная причина обрушения - недопустимый износ потолка. к тому же скорее всего, в экспертизе (если она будет сделана грамотно) факт износа потолка (трещины в оставшейся необрушенной части штукатурного покрытия) будет обязательно отмечен.

а поскольку, как я писал выше, поддерживать потолок в приватизированной квартире в надлежащем состоянии - ваша прямая обязанность, то вполне естественным будет отказ суда удовлетворить ваши претензии.

к тому же, коль скоро вы решили ставить натяжные потолки, то ремонт потолка вам не нужен. вам требуется всего лишь дообрушить то, что не успело обрушиться сейчас. иначе оставшаяся штукатурка впоследствии упадет на ваш распрекрасный натяжной потолок. а в качестве компенсации попросите УК вынести мусор. :)

если же квартира неприватизирована, т.е. имеет место договор социального найма, то у вас есть реальный шанс получить компенсацию за причиненный ущерб и проведение ремонта потолка. ваши претензии надо направлять не управляющей и, уж тем более, не обслуживающей организации, а той, которая является стороной по договору социального найма. в вашем случае это скорее всего МУП "ДЭЗ", квартал 3а, д. 20, 552-46-50, 555-80-24.

надо внимательно прочитать сам договор социального найма (если у вас его нет, то он типовой, текст договора можно поиметь в конторе, которую собственник уполномочил на его заключение) на предмет того, на кого возложена обязанность проведения текущих/капитальных ремонтов и понять к какому виду ремонтов относится восстановление штукатурного покрытия потолка. скорее всего такие работы относятся к капитальному ремонту и, как правило, должны осуществляться собственником. помимо требования о ремонте потолка можно также заявить требования о компенсации ущерба, причиненного вашему имуществу, как то: порча напольного покрытия, мебели, аппаратуры и т.д.

естественно, что всегда есть возможность договориться полюбовно, если при этом не слишком завышать размер ваших притязаний.

Изменено пользователем Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
oper   

Avraam все правильно обрисовал. "Но" может иметь место, если ситуация немножко отличается от выше сказанного, и адвокат силен в жил. спорах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Avraam   
"Но" может иметь место

кто бы спорил, нюансы - это хлеб адвоката

только прежде чем ввязываться во все это надо сопоставить размер притязаний и расходы на услуги адвоката. нанимть адвоката ради надежды получить в итоге ремонт потолка стоимостью около 10 тыр. - это просто глупо.

Изменено пользователем Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Zheny   

Квартира приватизирована!!!Так что боюсь что всё за наш счёт!!!Но задумайтесь за что мы платим квартплату ,а в особенносте пункт :техническое обслуживание жилых помещений!!Даже в ДЕЗЕ нам не объяснили что этот пункт значит!!!Мы с трудом получили договор с управ.компанией(ДЕЗ) который должен быть у всех на руках(У нас даже спросили а зачем вам???)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Master   
кто бы спорил, нюансы - это хлеб адвоката

только прежде чем ввязываться во все это надо сопоставить размер притязаний и расходы на услуги адвоката. нанимть адвоката ради надежды получить в итоге ремонт потолка стоимостью около 10 тыр. - это просто глупо.

Поддерживаю. Тем более, что при ремонте потолков старый штукатурный слой снимается и дранка укрепляется (а лучше тоже снимается и монтируется металлическая сетка под штукатурку с мелкой ячеёй). Так что обвал Вам только на руку. После монтажа такой сетки хотите по новой штукатурьте, хотите делайте сразу натяжные потолки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Avraam   
техническое обслуживание жилых помещений!!

ремнт потолков точно в техобслуживание не входит.

как правильно подметил oper, бывают нюансы.

если адвокат дока и сумеет доказать суду, что применение перфоратора недопустимо в вашем доме, то шансы у вас есть. вам остается всего лишь оценить вероятность такого исхода.

После монтажа такой сетки хотите по новой штукатурьте, хотите делайте сразу натяжные потолки.

если делать натяжные, то сетка-то зачем?

Изменено пользователем Avraam

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Авраам, я б не сетку, а какое нибудь покрытие типа ютафола бы натянул.

Объясняю.

Мелкие камушки все равно останутся, будут потихоньку высыпаться.И падать на натяжник.В итоге получится этакий пупырчатый потолок :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
oper   

Мастер, опередил насчет камушков. Я бы закрыл, высыпаться точно будут. А если предположим, этаж последний, кровля выше, точно надо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Master   
если делать натяжные, то сетка-то зачем?

Если бы я сам там жил, то набил бы сетку с мелкой ячеёй и обязательно по ней отштукатурил потолок "Ветонитом". А потом бы и натяжной потолок смонтировал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Master   
корячиться со штукатуркой - ну нафиг. я бы просто прогрунтовал бетонконтактом.

Можно и так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×
Яндекс.Метрика
© 2001-2016, Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.