протокол собрания

[Фарида]

Протокол

собрания жильцов ( собственников-инвесторов) жилого дома №11 по ул.Набережная, г.Лыткарино, Московской области.

г.Лыткарино

Московской области 6 сентября 2009 года

Присутствовали:

1. Жильцы дома- новостройки №11, по ул. Набережная

2. ОАО «СТОР» вице президент Ковчин Александр

3. Управляющая компания ООО «СТОР-Жилсервис» генеральный директор Савельев Ю.А., (в очередной раз, на собрание жильцов опоздал)

Вопросы для решения:

1. оформление жильцами договоров на энергоснабжение с МП «Лыткаринская электросеть».

2.готовность котельной к отопительному сезону.

3. повторно (предыдущий протокол от 26.04.2009 года) отсутствие воды на верхних этажах дома.

4.повторно, ремонт дверей в местах общего пользования, двери лифтовых холлов, заменить наружную металлическую дверь входа на незадымляемую лестничную клетку (пожарный вход)

5. повторно, доставка почты.

6. повторно, наружное освещение ж/дома.

7.повторно, определение места контейнерной площадки

8. эксплуатация мусоропровода.

9. освобождение площадки жилого дома от строительных, «штабных-совещательных» и охранных вагончиков.

10.обеспечение пешеходного прохода между ограждением стройплощадки дома№9 и домом №11.

11. повторно, пересчет коммунальных платежей жильцов .

12. рабочие места сменных диспетчеров ООО СТОР-Жилсервис»

13.организация остановочного павильона, пешеходного перехода и т.д

14. выдача координатов, границ территории ж/дома №11.

15 . оценка работы управляющей компании.

РЕ Ш И Л И:

По 1-ому вопросу - энергоснабжающая организация МП «Лыткаринская электросеть» обязуется подавать электроэнергию и производить расчеты за потребленную электроэнергию по автоматизированной системе учета, т.к

в нашем доме установлены электросчетчики «МЕРКУРИЙ» ,позволяющие вести такой учет. Тарифы на электрическую энергию:

в часы ночного минимума нагрузок с 21.00 до 08.00 часов 0,75 рублей за 1 кВт

в дневное время с 08.00 до 21.00 часов 2 рубля 20 копеек за 1 кВт.

Список жильцов, подтверждающих свое согласие о заключении договоров с МП «Лыткаринская электросеть» в приложении к настоящему протоколу.

По 2-ому вопросу- генеральный директор ООО «СТОР-Жилсервис» Савельев Ю.А.- заверил, что до 1 октября 2009 года в котельной будут запущены оба котла.

По 3-ему вопросу- повторно, отсутствие воды, напора воды на верхних этажах жилого дома, генеральный директор ООО «СТОР-Жилсервис» Савельев Ю.А. , в очередной раз, обещал решить в ближайшие 10дней.

По 4 ому вопросу- повторно, ремонт дверей , установить пружины, дверные ручки, отсутствующие радиаторы в лифтовых холлах восстановить, заделать хотя бы раствором, пустотную лицевую кладку ограждений переходных поэтажных лоджий, во избежание попадания атмосферных осадков и дальнейшего обрушения. Работы необходимо выполнить срочно.

По 5-ому вопросу- повторно,доставка ПОЧТЫ жильцам дома, со слов .

генерального директора ООО «СТОР-Жилсервис» Савельева Ю.А. через неделю вопрос решится.

По 6-ому вопросу – повторно, наружное освещение, до 21 сентября 2009 года, обещано смонтировать.

По 7-ому , 11ому вопросам место контейнера для мусора, детская площадка, место для стоянок автомашин должны быть разработаны в проекте благоустройства.

Просьба к генеральному директору ООО «СТОР- Жилсервис» Савельеву Ю.А. - представить инициативной группе дома, в срок до 15 сентября, проект благоустройства, озеленения, границы красной линии дома №11.

По 8-ому вопросу- опыт эксплуатации мусоропровода дома показал, что решение было ошибочным, просьба большинства жильцов – очистить , промыть ствол мусоропровода и заварить люки, до 15 сентября 2009 года.

По 9-ому вопросу- вагончики прорабские, вагончики охранников, склады и другие не относящиеся к жилому дому сооружения, в срок до 21 сентября 2009 года, вывезти за пределы границ дома №11. Исключить постоянный наплыв на территории дома №11 служебного и личного автотранспорта строительной компании ОАО «СТОР» и их подрядных организаций.

По 10-ому вопросу – обеспечить беспрепятственный и безопасный пешеходный проход между жилым домом №11 и строящимся домом №9. (смонтировать ограждение от стройплощадки согласно СНиП с защитным козырьком) до 23 сентября 2009 года.

По 11-ому вопросу-повторно, пересчет коммунальных платежей.

К сведению бухгалтерии ООО «СТОР-Жилсервис»! Решение о назначении консьержки принимают собственники дома на общем собрании жильцов голосованием, а услуги оплачиваются собственниками добровольно непосредственно консьержкам.

1.Исключить из платежей услуги консьержки.

2.завышены тарифы на телевидение, не исполняется решение предыдущего собрания, принять тариф за телеантенну (по городу) 25 рублей.

По 12- ому вопросу – сменные диспетчера постоянно держат открытыми входные двери в дом, объясняя это тем, что отсутствуeт вентиляция в помещении отведенном для их пребывания. (нагромождение аппаратуры пожарной сигнализации, через перегородку находится электрощитовая )

Просьба жильцов к ООО «СТОР-Жилсервис»- определить рабочее место своих работников, удовлетворяющие их и чтобы ВХОДНЫЕ ДВЕРИ БЫЛИ ЗАКРЫТЫМИ.

По 13-ому вопросу - жильцы дома №11, (с нами солидарны и жильцы дома№3) в вопросе о необходимости установки ОСТАНОВОЧНОГО павильона для АВТОБУСов №348 и др. маршрутов.

Для обеспечения безопасного пешеходного перехода от домов № №11, 3 через ул. Набережная, управляющей организации ООО « СТОР-Жилсервис» провести мероприятия с соответствующими органами города и Московской области (ограничить скорость движения транспорта по ул.Набережная, получить разрешения на установку дорожных знаков, лежащий полицейский и др) .

По 15-ому вопросу- управляющая компания ООО СТОР-Жилсервис» исполняет свои обязательства ненадлежащим образом, не выполняются решения собраний , не удовлетворяются заявления жильцов.

Вопрос о замене управляющей организации остается актуальным.