Перейти к содержанию
  • Реклама

  • Социальные сети



    Новости сайта Лыткарино Online
    на главной странице Яндекса
    добавить на Яндекс
Авторизация  
So4

кредит на квартиру в стр. доме

Рекомендуемые сообщения

So4   

Здравствуйте,

Обращаюсь к вам за помощью. Очень надеюсь на дельные советы. Я с мужем уже лет 5ть живу в коммуналке, коплю на квартиру. Начали терзать смутные сомненья. что никогда уже не накоплю(с этими скачками евро и доллара –кошмар какой-то). Сейчас появилась возможность взять кредит на квартиру в строящемся доме. Гарантий не так много, но зато при хорошем раскладе уже через год-два буду с семьей в нормальных условиях существовать, не то, что сейчас. Много литературы перерыла в ИнтернетеГруппа компаний ВЭЛЛKOM
Доступ в сеть Интeрнeт, кабельное ТВ, компьютерный сервис, монтаж слаботочных сетей
(495) 981-4420
, но что то стоящее и не рекламное нашла только здесь 02.ru/blogposts/post_113 , но это статья в общем о кредитах –мало чем помогла мне в моем случае. Может у кого-нибудь есть опыт в подобных делах? - посоветуйте!

Заранее благодарна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Russia21   

На сайте Пересвета написано, что они могут предоставить кредит на квартиру "от себя" при внесении 50% суммы. аналогичная программа есть у СУ-155, но при накоплении 40%. Вообще, насколько я знаю, конкретный застройщик чаще всего работает с конкретными банками. И у разных банков разные условия, самые интересные из которых:

- валюта займа

- аннуитетный ли платеж

- график выплат

- какие есть скрытые платежи (страховки, оценки недвижимости и пр)

- есть ли возможность досрочного погашения, какой при этом штраф

- сможет ли банк самостоятельно поменять процент и размер платежа в сторону увеличения

- нужно ли обязательно выплачивать все рассчитанные проценты при досрочном погашении (опасная экзотика)

- сколько нужно дополнительно заплатить строительной фирме за услугу оформления ипотеки

- как сможете распряжаться недвижимостью

- как выйти из ипотеки

Ну и само-собой не нужно покупать новостройки в домах, если это первый дом у данной компании, или про эту фирму пишут на форумах, типа "Помогите, 5 лет жду ключи"... :) или "Куда скрылись строители?" :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
bmd   
- валюта займа
- лучше рубли

- аннуитетный ли платеж
Чем плох дифференцированный? Если есть возможность взять кредит в Сбере с дифференцированным платежом это лучше всего.

- график выплат
зависит от предыдущего пункта

- какие есть скрытые платежи (страховки, оценки недвижимости и пр)
- это важно очень. Но сейчас банки дают подписать соглашение об эффективной % ставке - там все видно.

- сможет ли банк самостоятельно поменять процент и размер платежа в сторону увеличения
- не соглащайтесь на такое

- нужно ли обязательно выплачивать все рассчитанные проценты при досрочном погашении (опасная экзотика)
Разве это не умерло еще пять лет назад?

- сколько нужно дополнительно заплатить строительной фирме за услугу оформления ипотеки
- сейчас много

- как сможете распряжаться недвижимостью
- прописано в законе об ипотеке

- как выйти из ипотеки
написано там же. В чем тут подводные камни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Russia21   

Вобщем здесь сколько людей, столько мнений. Все очень сильно зависит от Ваших возможностей и Вашей карты мира. Можно добавить только, что все ипотечные программы очень разные в мелочах, везде есть где-то свои преимущества и свои недостатки.

Пример - Сбербанк, который предоставляет дифференцированные платежи, но может самостоятельно изменять процент в сторону увеличения.

Цитата

- аннуитетный ли платеж

Чем плох дифференцированный? Если есть возможность взять кредит в Сбере с дифференцированным платежом это лучше всего.

Цитата

- сможет ли банк самостоятельно поменять процент и размер платежа в сторону увеличения

- не соглащайтесь на такое

:015:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В строящемся доме, это конечно хорошо!!! В банке у вас запросят документы от застройщика, очень важно, что бы они не были просрочены, например как у АССТРОЛА!!! Еще если вы хотите взять квартиру в недостроенном доме, то СБЕРУ например нужен залог имеющегося жилья! А вот на вторичное жилье такой залог не нужен. Далее вас заставят сделать оценку имеющегося жилья, которая стоит в районе 6000 р.

И вообще, если вы хотите узнать достоверную информацию, лучше обратиться непосредственно в банк!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

Авторизация  

×
Яндекс.Метрика
© 2001-2016, Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.