Домофон

[Slimer]

Я расскажу про наш подъезд.

Неделю назад появилось объявление об установке. Некая "фирма" в нашем подъезде начала всем проводить кабель и вешать трубки. Трубки по 540 (обычная), 720 (с отключением) и 980 (отключение и светодиод). Повесили мы трубку.

Вчера прихожу - вижу лежат ключи и книжка с квитанциями для оплаты услуг. Оплата 16-50 с трубкой, 10р. без трубки. Спрашиваю у бабушки, а договор какой заключали? Она отвечает: "Какой договор? Пришла тетенька, там все у нее в листике расписываются, и я тоже. И никаких квитанций не дали, за оплату трубки и ключей".

Вопрос вот в чем: как в ваших подъездах это происходило? Были ли какие-то договоры или другие документы? Или как у нас?

Мне не жалко 16-50 в месяц, я боюсь что через месяц выдерут нам этот домофон и эта чудо-фирма ИСЧЕЗНЕТ, как во многих подъездах это случилось и никаких концов не останется.

[alesandro]

Не исчезнут. У них теперь стимул. Деньги ежемесячно собирать. Т.ч. вашему подъезду свезло!

[bSd]

да да да....

я спрашивал лицензию на телематику+передачу данных

ах да...ещё и телефонию

[rsa]

Slimer

Если ты боишься, что чудо-фирма исчезнет, то почему спрашиваешь про договор? Договор с исчезнувшей фирмой – вещь совершенно ненужная.

На самом деле договор есть. Мне его приносили посмотреть, но он не был подписан ни одной стороной, и «чудо-фирма» все работы по установке выполняла до его подписания. Деньги собрали тоже после установки трубок. Сначала собрали заказы (тип трубки и кол-во ключей), потоом за неделю расставили трубки, затем взяли деньги и отдали абонентские книжки и ключи, через пару дней включили.

Договор заключен (хотя подписанного я его так и не видел) между «инициативной группой граждан, действующих на основании решения общего собрания жильцов» и ООО «XXXXXX» (ну чтоб без рекламы). Срок действия – два года. У договора имеется приложение – список абонентов с личной подписью (два листика в котором у «тетеньки» все расписывались).

В общем, если волнуешься о договоре, поспрошай жильцов у кого из "инициативной группы" хранится ваш подписанный экземпляр. Думаю, он существует.

Из минусов. «Крутая» трубка «с отключением и светодиодом» (за которую вместе с установкой берут 980 р) называется УКП-11. Она «вовсе не из венецианского стекла» ((с) Мимино), продается где угодно и стоит от 120 до 150 рублей. Оптом, разумеется, еще дешевле.

Второе, что мне не понравилось это то, что в квартиры заводят обычную телефонную «лапшу». Ненадежно и некрасиво.

P.S. Я говорил о соседнем подъезде (2-ом). Наверное, у тебя тоже самое.

[Slimer]

Я так понял, что купить трубку именно у них и именно за их цену - это типа условие подключения, иначе не подключат.

Вроде как плата за подключение.

[rsa]

Ну понятно. Замок, провода и работа тоже денег стоят. Это - нормально. Но на разницу в цене (400 р.) между "верхней" и "нижней" трубкой можно купить ТРИ "верхних" трубки. Вот, где маразм. Честнее было бы брать деньги отдельно за установку и отдельно за оборудование.

[Slimer]

Только что прочитал этот договор.

rsa все правильно сказал - так там и написано.

В течение 4 дней должны исправлять неисправности. Посмотрим что будет дальше...

Самое главное, что если его выломают, то ЗАКАЗЧИК и ИСПОЛНИТЕЛЬ имеют право требовать от виновных... Интересно где найти этих виновных?

Кстати, никто не знает сколько будет стоить замена этого кнопочного чуда на двери подъезда в случае кражи/выхода из строя.

PS: И еще, показывали кому-нибудь лицензии хоть какие-нибудь или нет?

[Slimer]

1 страница

[Slimer]

2 страница

[Julietta]

Slimer

А вот теперь я расскажу про свой прикол....

Хорошо, что ты тему про домофоны завёл!!

У меня в подъёзде 2-ой домофон: одна дверь - основная, там кнопки, чтобы набирать номера хат, там, где лифты стоят. А вторая дверь просто, обычная, железная, её можно только магнитным ключом открыть, т.к. она находится в той части подъезда, где лестница. Так вот, сегодня решила поехать вниз не на лиыте, а пешком......

Спускаюсь, хочу нажать кнопочку...и тут..вижу, что кнопку какой-то очень добрый человек свинтил....то есть дверь закрыта, и открыть её можно только с улицы.....

В моём доме по сто раз на дню ломаются лифты, и мне повезло, что я смогла съехать на лифте, что он работал....

Но остаётся неясным вопрос: чё нам, жителям дома №6 по улице Песчаной теперь делать???? Кому пришло в голову отвинтить маленькую кнопочку????

Не знаю.....знаю одно....: если сломаются в очередной раз лифты, то мы будем заперты в доме, как в клетке т.к. спуститься к главному домофону можно только на лифте..а второй забарикадирован, получается.....

Вот теперь не знаю...когда нам поставят новую кнопку.....

Насколько мне известна, в договоре нет пункта о Вандализме и его последствиях......

Изменено 15 февраля, 2005 пользователем Yulich

[alesandro]

Yulich, вариант один. Складываться и ремонтировать за счет жильцов. Фирма за вандализм отвечать не будет! Иначе они разорятся.

[Julietta]

alesandro

Скинуться то мы скинемся...это только вопрос времени. но до этого надо как-то жить.....а проблема с лифтами у нас очень остро стоит.....и малейший выход их из строя - и мы все(наш подъезд) под замком!!

[Slimer]

Кстати очень серьезная проблема!

А представь пожар начнется или еще что? А вам все пути к отступлению отрезали! Казалось-бы фигня какая - домофон, а оказывается - нет.

Вам хорошо, у вас хоть два выхода из подъезда, а у большинства один. Вот круто будет если у нас кнопку сломают

Я о таком варианте даже не думал еще

[alesandro]

Кстати очень серьезная проблема!

А представь пожар начнется или еще что? А вам все пути к отступлению отрезали! Казалось-бы фигня какая - домофон, а оказывается - нет.

Вам хорошо, у вас хоть два выхода из подъезда, а у большинства один. Вот круто будет если у нас кнопку сломают

Я о таком варианте даже не думал еще

Если такое случится, нужно любым способом обесточить магнит. Т.е. перерезать или перерубить электрический провод, ведущий к запирающему устройству. Оно сразу разблокируется, т.к. это заложено в технических условиях. А вообще, при правильном подходе, устанавливается аварийная кнопка для разблокирования. Но, для того чтобы на этих затратах, съэкономить, установщик этого не делает.

Теперь вы это знаете.

Требуйте долива - после отстоя пены!!!

[StealsMan]

У нас домофон ставили, нас колько я помню, года 4 - лет 5 назад. За все это время домофон ломался где-то 4 раза. Помню, что однажды зимой, когда я влзвращался с работы, попасть домой не смог: дверь просто не реагировала на мои просьбы открыться. Тогда пришлось жильцам выбивать дверь изнутри. Все обошлось. К нам приехали на следующи день и заменили чипы. Все работает и по сей день. Что касается обслуживания. Дело в том, что всей этой багодельней занималась одна женщина. Она же занималась и сбором средств для ремонта двери на всякий случай. Мы ей сдавали около 10 рублей в течение года. Если что-то летело - ремонтировалось из этой казны.

[gammy]

Слимер, не волнуйся, твой подъезд не первый. У нас уже года 2, как стоит домофон и никаких проблем. Всегда все работает, сервисеая служба работает отлично!

[Mephissto]

Блин да домофон это же не сейф, его при желании ломиком тем же отжать можно.

[EuRo]

Но его обычно ставят не от грабителей, а от некоторых... у которых недержание и от разных там вандалов (а им проще найти другой подъезд)

[alesandro]

Есть антивандальные домофоны, которые выдерживают удар молотком. Видел я один такой.

[EuRo]

Интересно сколько они стоят

[alesandro]

Интересно сколько они стоят

Они недорогие, т.к. вся панель и кнопки из металла. Там нет электронного табло, поэтому нечего разбивать. Скока стоят не знаю, но могу посмотреть название фирмы изготовителя при случае, а потом мона в инете пошарить.

[EuRo]

alesandro

Ну если токо для справки. Поскольку я живу в 2-х этажке и к нам ставить не актуально.

[alesandro]

EuRo, извини, но я на нем и не нашел никаких надписей. Следовательно и помочь не могу.

[Slimer]

Как и следовало ожидать через неделю сломалась закрывающая дверь пружина. через пару дней сделали, на следующий опять сломалась. Короче дверь закрывается через раз и то если самому ее закрывать. Пару дней не работал магнит..

думаю скоро вообще все сломается.

[Gari]

для Slimer-а

Примерно то-же у нас. И даже один М-ла из адинистрации своим авторитетом давил и строил из себя как минимум Супер Чиновника - а сам работает ГОиЧС. Сапог явный. Вышел через нормальную дверь вошел в момент ударного труда двух работяг. Учитывая ранее мою работу в Адм. области я представился и попросил документы и паспорта - удивлению у них не было предела. Вроде-ж по их понятиям все как замазано. А что за Х-н нарисовался!!! Вышедший из подъезда - Чинуша спустившись на тротуар с недоумением МОЛЧА наблюдал эту картину. Далее - я сказал где у них заказ-наряд который они обязаны иметь у них не было. Сказал что если на место не вызовут начальника могу вызвать МЧС из Реутова головной офис и снести дверь которая препятствует (в соотв. с ГК) моему доступу жилище. Чинуша ГОиЧС сказал все равно - это Я!!!!! Онако это не его юрисдикция. Слимер замечу что совпало это со статьей Костен-Ко в Новом Веке. А фирма кажется Домовенок - состоит из гр. Армении. Тут-же вырастают ноги из фирмы жилищного застройщика Лыткарино где ген. директор оттуда. Так наш Чинуша заделавшись <Юристом> организовал собрание в подъезде и собрал подписи. Однако кроме кооперативных и комер. застройки в городе в основном муниципальное жилье т.н. смешанного типа т.е. там где кр-ра приватизированна должны ОБЯЗАТЕЛЬНО стоять подписи ВСЕХ прописанных на жилой пощади. Если квар-ра муниципальная то ТОЛЬКО подпись Ответственного квариросъемщика на кого оформлен Лицевой счет. Про несоверш. детей отдельная тема. Итак если провели собрание то - это базар даже если неподписал ВСЕГО 1.

Далее юридичекий минимум который должен быть:

1. Учредительное собрание с повесткой о создании ТОС или ТСЖ.

2. Подготовка и принятие Устава выбор председат. нпр. ТСЖ.

3. Утверждение Сов. депут. и его офиц. регистрация как юр. лица

по новому ЖК.

4. Регистация юр. лица и получение, денежныж средств и компенсаций причем ЖКО должно если дом старый и не проводился кап. ремонт вернуть деньги или сделать этот ремонт сами. Перводят все лиц.счета на ваш юр. адрес вкл. коммналку.

5. Далее вы сами закл. договора с тем с кем желаете на обсл. но по новой ред. ЖК - сейчас дом это фигня под одной крышей. Напр. неважно 4 или 1 подъезд был в нем = одно и тоже.

Замечу что подъезд собственность ЖКХ и они балансодержатели и могут снести ее сами т.н наш случай Самоуправство. Даже эксплуатанционщики никаких юр. прав не имеют. Это Армянское НОУ-ХАУ настораживает как юр. прецендент таким макаром можно и двери в квартиры сносить без хозаина а дальше стоять и оттпырив карман для деньги ждать хозянина и еще ключ ему от этой двери продать. Однако на х-рую

Ж есть Х-винт. Что делаем ставите усл. и домофонщики на это идут просто покупая ключ за 80р. ни за дверь ин за облуж. платить не ОБЯЗАННЫ и учтите обычная практика ДВА года оплату не берут - НА ГАРАНТИИ. Как минумум срок не менее 6 мес. Если соседи не пошли навстречу как у нас даже подписи подделали либо расписался не Владелец. Обычно находят спонсора! НО все-таки - можем их НАКАЗАТЬ за жадность и срубить капутсту в виде максимум 30000 руб (однако судья не присудит столько УВЫ...). Больше не дадут, а бесплатные ключи вам в любом кол-ве. Для чего подаем иск мировому судье куда вначале вызовут ответчика т.е. ИХ после истца. Т.Н. до судебный порядок мировое соглашение. А если они не поймут то судья тем более на вашей стороне. Ответчик контора которая эту дверь уставл-ла.

rem/

Замечу что Админ-я в курсе всех этих Домофонов. ЖКО на вашей стороне им ровно всеравно, пока там нет замков либо затруднен доступ для обслуживания. (по тел. информ.) Надеюсь помог...