Приватизация

[Marinkin]

Здраствуйте,подскажите,пожалуйста,я с отцом прописана в приватизированной комнате коммун. кв-ры,в случае сноса дома,что мы получаем?

[Ибн-Саид]

Тут нашел немного материала по теме

Денежная компенсация собственникам при сносе дома

Согласно ст. 32 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением (снос дома, его реконструкция, перевод в нежилой фонд…) новое помещение должно быть не менее занимаемого и находиться в черте данного населенного пункта. На практике в столице порядок переселения из сносимых домов, в первую очередь панельных пятиэтажек строительных серий К-7; 2-32; 1-МГ; 2-35; 1605-АМ; МГ-300 первого периода индустриального домостроения, регламентируются Законом № 21-73. Согласно этому нормативному акту установлены так называемые нормы предоставления нового жилья на одного человека 33 мВІ общей площади, на двоих – 42 мВІ, на троих и более по 18 мВІ на человека. Кроме того, этот Закон предусматривает предоставление квартиры преимущественно в том же административном округе Москвы, однако на практике это требование обычно не выполняется, особенно по отношению к жителям центра города (ЦАО).

Более сложная ситуация возникает в отношении собственников жилых помещений, чьи дома попадают под выселение. Самый неблагоприятный случай – в такой квартире никто не зарегистрирован, и тогда собственник может претендовать только на денежную компенсацию, которая еще будет предложена по взаимозачету, т.е. в виде квадратных метров в новой квартире (по инвестиционной себестоимости строительства, но без учета норма предоставления, т.к. это считается вторым жильем). За оставшуюся площадь предлагаемого городом реального жилья уже придется доплачивать по более высокой цене.

Если в квартире проживают и собственники, и прописанные пользователи, то город должен возместить и стоимость утраченного имущества, и предоставить новое жилье пользователям по вышеуказанным нормам. Однако на практике в жилотделах предлагают явно невыгодные условия – компенсация рассчитывается исходя из остаточной стоимости квартиры по данным БТИ.

[Marinkin]

Спасибо за информацию