Права председателя и жильцов ТСЖ

[Sinichka]

Председатель нашего ТСЖ решила поставить забор вокруг дома. В почтовые ящики жильцов были брошены листочки, где было указано что мы должны заплатить за этот забор определенную сумму. Некоторые жильцы с этим несогласны и платить отказываються. В связи с чем возникает вопрос: какие меры могут быть приняты по отношению к этим жильцам?

Спасибо.

[Rud]

В связи с чем возникает вопрос: какие меры могут быть приняты по отношению к этим жильцам?

Спасибо.

как минимум расстрелять!

а на самом деле - жильцы сами решаеют, куда тратить заработанные деньги, а цели и задачи председателя тсж рассматриваются в послед. очередь.

председатель тсж должен подготовить свой народ заранее к предстоящим затратам, а нет так, что "решила она поаставить забор". Отвела бы определенное время и собрала нужную сумму.

[mila]

Меры могут быть приняты только если вы - не подчинитесь решению ОБЩЕГО собрания собственников, на котором будет решено о заборе. Если собрания не было - НИКТО не имеет права вас заставить платить деньги.

Если председатель не соблюдает законные процедуры, то это - его личные проблемы.

[Sinichka]

Меры могут быть приняты только если вы - не подчинитесь решению ОБЩЕГО собрания собственников, на котором будет решено о заборе. Если собрания не было - НИКТО не имеет права вас заставить платить деньги.

Если председатель не соблюдает законные процедуры, то это - его личные проблемы.

А как быть если на собрании было принято положительное решение о возведении забора, но сумма была одна, а сейчас она другая? А в протоколе собрания сумма прописана не была

[mila]

А как быть если на собрании было принято положительное решение о возведении забора, но сумма была одна, а сейчас она другая? А в протоколе собрания сумма прописана не была

Должна быть составлена "смета расходования целевых (членских) взносов", которая подписывается председателем, утверждается правлением, которое в свою очередь должно отчитаться перед общим собранием собственников. - так делается в большинстве случаев. Но в идеале, ВСЕ должно (и цена вопроса тоже) решаться на Общем собрании собственников.

Вы можете с группой сотоварищей выразить недоверие вашему правлению и председателю, созвать общее собрание и переизбрать их.

[Ибн-Саид]

Надо читать Устав ТСЖ. Наверняка там прописана обязанность членов подчиняться решениям общего собрания. А на нем Синичка наверное не была, и теперь удивляется. Кроме того, как можно сказать, во сколько точно обойдется та или инициатива, если всегда всплывают непредвиденные расходы. Например, при установке забора потребуется закопать канаву, убрать пень, и т.п. Другое дело, что за каждую копейку правление должно отчитываться: почему сумма такая, а не иная.

[staska]

Насколько я понимаю речь идет о строительстве забора вокруг "Вестосвких" домов...Этим забором хотят перекрыть дорогу по которой мы все ходим на карьер родник и в гаражи...Насколько это правомочно...?

[Sinichka]

Надо читать Устав ТСЖ. Наверняка там прописана обязанность членов подчиняться решениям общего собрания. А на нем Синичка наверное не была, и теперь удивляется. Кроме того, как можно сказать, во сколько точно обойдется та или инициатива, если всегда всплывают непредвиденные расходы. Например, при установке забора потребуется закопать канаву, убрать пень, и т.п. Другое дело, что за каждую копейку правление должно отчитываться: почему сумма такая, а не иная.

Вопрос не в том, читал кто-то Устав или нет. На общем собрании было принято положительно решение о возведении забора, но оговаривалось что заборчик будет низким, грубо говоря газонное ограждение. А теперь председатель заявила что забор будет кованным, 3-х метровой высоты. Как быть? Ведь в протоколе собрания было прописано: возведение забора, а конкретно какого не было.

[Ибн-Саид]

Что-то здесь не так. Не может так внаглую председатель охмурять толпу. Но если действительно так - тогда выход во внеочередном собрании. Опять смотреть устав или лучше закон о ТСЖ и понять порядок созыва внеочередного собрания (т.к. решение общего собрания можно изменить только решением общего собрания). Заодно и председателя переизбрать, за недоверием

[Sinichka]

Что-то здесь не так. Не может так внаглую председатель охмурять толпу. Но если действительно так - тогда выход во внеочередном собрании. Опять смотреть устав или лучше закон о ТСЖ и понять порядок созыва внеочередного собрания (т.к. решение общего собрания можно изменить только решением общего собрания). Заодно и председателя переизбрать, за недоверием

Было бы неплохо переизбрать председателя ТСЖ, но где взять другого?