МосОблЕИРЦ разъясняет состав размера платы за ЖКУ
Размер платы за жилищно-коммунальные услуги складывается из множества составляющих – тарифа, норматива потребления, площади жилого помещения, количества проживающих, показаний приборов учета.

«Все расчеты производятся в единой системе, алгоритм которой построен на безукоснительном соблюдении утвержденных правил и порядка начислений платежей за ЖКУ», - уточнила Ольга Роганова, генеральный директор МосОблЕИРЦ.

Термин «жилищно-коммунальные услуги» учитывает два вида услуг. Жилищные услуги – это работы по содержанию, текущему ремонту и управлению жилищным фондом, сбор и вывоз бытовых отходов, благоустройство придомовой территории. Стоимость жилищных услуг устанавливают собственники жилых помещений на собрании собственников жилья. Для жителей муниципальных домов стоимость определяется местным Советом депутатов городского округа или муниципального района и утверждается постановлением Главы администрации.

К коммунальным услугам относится холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение. Тарифы на коммунальные услуги устанавливают и утверждают региональные органы государственной власти. В Московской области тарифы устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Тарифы в различных муниципальных районах Подмосковья могут различаться. Причины различий - в технологических процессах предоставления коммунальных услуг.

В процессе формирования платежных документов стоимость услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и складывается из многих составляющих, в том числе – и тарифа.

Например, размер платы за отопление зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета тепла. Если в доме установлен счетчик, то расчет производится в отопительный сезон, согласно показаниям, предоставленным управляющей компанией. В этом случае общее количество потраченной тепловой энергии делится на общую площадь дома и умножается на площадь квартиры и на тариф.

Если общедомового прибора учета нет, плата за отопление производится круглогодично, с учетом нормативов потребления и тарифов: норматив умножается на площадь квартиры и на тариф.

Федеральным законодательством установлено, что пересмотр или изменение цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги может осуществляться не чаще одного раза в год. Также федеральным Правительством утверждается предельный рост тарифов. В 2018 году средний рост платы за коммунальные услуги в Московской области составит не более 4%. Новые тарифы начнут действовать в Подмосковье только с 1 июля 2018 года. (с) inlytkarino