Доброго времени суток Уважаемые горожане а так же гости и будущие постояльцы Нашего замечательного города! Цель моего поста - предостеречь от финансовых потерь тех, кто хочет приобрести жильё в нашем городе и за его пределами.

Есть некая компания, работающая в городе и риелторы, которые участвуют в этом «схематозе». Мне пытались впарить !ДВУХкомнатную! квартиру. А по документам это !ПЯТИкомнатная! двухуровневая квартира по адресу ул. Коммунистическая, д.53. Да, да. Больничка. Далее, когда они нашли лоха, которым я был 2 недели назад - начинают его обрабатывать. Очень пользуются моей крайней заинтересованностью в конкретном объекте недвижимости. Грубо говоря - продают «квартиру мечты» по дисконту и скорее подпиши документы, и аванс не забудь принести в размере 250 К. (Двести пятьдесят тысяч). Что сразу очень насторожило представителя от моей стороны.

После того, как меня «обработали» и я уже душой живу в новой квартире, в неё влюблён и уже никого не слушаю в т.ч. и моего риелтора - мне подсовывают на подписание акт осмотра моей квартиры. Т.е. что мне нашли покупателя и мы выходим на предварительную сделку купли-продажи. (т.е. альтернативная сделка). Далее я вношу аванс в размере 250К. После чего в дело вступает действие пункта 5.1.2 ранее заключенного Агентского договора по которому я априори уже должен. т.е. обязанность на себя я взял сегодня а нотариальное согласие его жены (по Коммунистической) на продажу квартиры - «мамой клянусь» - будет завтра.

Естественно! такого согласия по итогу не будет. Как и поэтажного плана. Как и экспликации помещения. Как и кадастрового паспорта на квартиру… (Про данный «Схематоз» меня уже проконсультировали знакомые друзья (А по совместительству - риелторы). И тут у меня «пазл» сложился. т.е. Что-то не так будет у него - а денег должен я. Нормальая схема. Ловко они это придумали. Почему не 50К (как обычно при подобного рода сделках) а 250К. Всё просто… 25К (50% согласно договора) - с меня поиметь не совсем интересно. А вот 125К - сумма уже по солиднее будет. И всё по закону!

На следующие сутки, как только я обозначил свою позицию - сразу появилось новое объявление на ЦИАНе (замануха). Эта квартира была выставлена на продажу уже другим риелтором. Т.е. со мной не прокатило - выставили под другим именем под другого «лоха».

Какие варианты ждали меня.
Вариант №1 (плохой): Я теряю 125 000 на основании условий Агентского договора.
Вариант №2 (очень плохой): Ввиду того, что я очень хороший и удобный клиент для банковских организация (В браке не был, детей нет, обременений никаких, никому ничего не должен… Только мне должны . Много. Идеальная кредитная история, и т.д. и т.п.) - кредитная организация, которая получает на свой счёт мой официальный подтверждённый доход - от меня не требует никаких документов. Только мой паспорт и моя оригинальная роспись.

Далее, объявляется та самая «жёнушка» с которой он вчера на кухне поругался и заявляет право на собственность. Сделку признают недействительной. Деньги мне никто не возвращает (прим. Привет схеме Долиной) а из той квартиры меня выкидывают судебные приставы.

По итогу - я бомж. Без своей бывшей квартиры (которая чиста как слеза младенца). Без денег. И с действующей ипотекой.

Будьте осторожны, не верьте никому, всё проверяйте сами или консультируйтесь с теми, кому доверяете.

👉 @lytkarinoonline
💬 Прислать новость: https://t.me/lytAdmin