В последнее время цифровизация вошла во все сферы жизни, особенно эта тенденция актуализировалась в период режима ограничений из-за пандемии, когда многие взаимодействия перешли в дистанционный формат, в том числе – и в сфере ЖКХ. И если общими чатами жителей в мессенджерах уже давно никого не удивишь, то теперь жители Лыткарина получили возможность решать вопросы по управлению домом через интернет, без необходимости по старинке проводить очное собрание собственников.
Нововведение значительно облегчает взаимодействие соседей, которым приходится на общем собрании собственников (ОСС) определять способ управления домом, выбирать управляющие компании, обсуждать размеры оплаты за содержание и ремонт общего имущества и другие актуальные темы. Порой возникают спорные ситуации, не всегда получается собрать необходимое для принятия решения количество собственников…
«У нас есть многоквартирные дома, где больше 500 квартир. Провести в них собрание в очной форме и решить элементарные вопросы практические невозможно. ОСС в режиме онлайн в этом случае становится настоящим выходом», - сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
В Подмосковье создана интернет-площадка, на которой лыткаринцы могут проводить ОСС без необходимости принятия решения об этом на очном собрании. Для этого нужно:
- Авторизоваться на портале ЕАИС ЖКХ Московской области через Госуслуги.
- Указать собственность.
- Инициировать общее собрание собственников.
В повестку нужно обязательно включить следующие вопросы: продолжительность голосования – она может быть от 7 до 60 дней; определение администратора на следующее собрание; способы передать своё решение для жителей, которые не имеют доступа в интернет. Затем происходит информирование жителей в личном кабинете ЕИАС ЖКХ, в мобильном приложении и через e-mail. Чтобы получить уведомление, нужно зарегистрироваться в ЕИАС ЖКХ и указать собственность. Рекомендуется дублировать информацию о проведении голосования на общедомовых информационных стендах, чтобы проинформировать о собрании всех жильцов дома. Голосование в течение 7-60 дней проходит на портале ЕИАС ЖКХ или через мобильное приложение. В течение часа после его завершения автоматически формируется протокол общего собрания.
Электронная форма голосования обладает рядом преимуществ. Прежде всего, простота – для проведения общего собрания собственников не нужны глубокие знания жилищного законодательства. Онлайн-голосование удобно и мобильно, так как проголосовать можно где угодно и когда угодно, даже через приложение в телефоне. Важный аспект – исключена возможность подделки подписей, так как голосуют только реальные собственники квартир. Вся документация формируется автоматически и направляется в Госжилинспекцию Московской области.
«Думаю, это положительное нововведение, так как сейчас действительно сложно собрать людей вместе – кто-то занят работой и другими делам, лето многие проводят на даче…. А решение принимать нужно. Поэтому, этот случай, когда от интернета и современных цифровых технологий есть реальная практичная польза», - поделился мнением житель города Вадим Назаров.
У лыткаринцев есть возможность оценить новый формат проведения ОСС, а также предлагаем поделиться своим мнением в комментариях к данной публикации в соцсетях.