В последние годы тема так называемой точечной застройки то и дело будоражит население городов и средства массовой информации. Вот опять она возникла и у нас в Лыткарине – 4 сентября жильцы дома № 26 по улице Спортивной (БАМ) и дома № 25 в квартале 3а («сиреневый» дом) вышли на митинг против строительства между их домами 17-этажной двухподъездной «башни».

Протест, честно говоря, несколько запоздалый – строители уже огородили площадку и приступили к подготовительным работам. Хотя обвинять людей в том, что они не среагировали вовремя, также нельзя – многие попросту не знали о предполагаемом строительстве. Ведь по «доброй» традиции публичные слушания в Лыткарине – будь то строительство, бюджет города или другие животрепещущие вопросы – проводятся в самое неудобное для большинства жителей время, а точнее, в разгар рабочего дня. Понятно, что ни один человек, даже если он работает в Лыткарине, не станет отпрашиваться с работы ради такого мероприятия. Поэтому массовку на них, как правило, составляют работники городской Администрации, учреждений культуры, здравоохранения и других бюджетных организаций. В результате, если Администрация Лыткарина принимает в таких случаях непопулярное решение, то считается, что, в первую очередь, это проблема отсутствующих.

Одним из таких «непопулярных» решений и стало строительство вышеупомянутого дома между «БАМом» и «сиреневым» домом. Слушания по этому вопросу проводились более года назад. На Совете депутатов было принято решение о выделении компании «СтройСевер» участка земли под застройку. Основным аргументом, убедившим депутатов принять положительное решение, стало предложение застройщика разместить на первом этаже новостройки Лыткаринское управление социальной защиты, которое сейчас располагается на территории детского сада. Тогда казалось, что принятое решение выгодно для всех – соцзащита переедет в помещение, которое предполагается оборудовать даже пандусами для инвалидов, и освободит здание для детского сада. Только вот почему-то никто не подумал о многочисленном населении двух домов, которому придется жить в непозволительной близости с 17-этажным «монстром».

Окна одного из этих домов окажутся как раз напротив окон новой высотки, и частная жизнь обитателей обоих зданий станет достоянием любопытных глаз. Помимо этого, семнадцатиэтажная новостройка полностью закроет окрестные дома от солнечного света, и их население будет существовать, словно дети подземелья.

Эти вопросы и волновали митингующих жильцов, когда они собрались возле огороженной забором стройплощадки. Мало того, ковшом экскаватора строители уже успели пробить трубу и тем самым лишили общежитие горячей воды. Теперь они ссылаются на ветхие коммуникации и обещают устранить аварию в кратчайшие сроки, но только ли трубы всему виной?

Единственным официальным представителем фирмы-застройщика, который вышел к митингующим, оказался прораб. Он пытался что-то объяснить людям и даже показал группе инициативных граждан согласованный в нужных инстанциях проект, но потом сам признал, что не уполномочен вести переговоры. К тому же его усилий было явно недостаточно, чтобы успокоить разбушевавшиеся страсти.

Судя по всему, руководство строительной компании не намерено вести диалог с населением окрестных домов. Жители же создали инициативную группу и поручили ей «звонить во все колокола» – обращаться в Администрацию, прокуратуру и другие контролирующие органы, чтобы выяснить, насколько законно такое строительство. Самые горячие головы решили прямо на месте начать демонтаж забора и свалили решетку, которая ограждала место ремонтных работ по восстановлению водоснабжения. Однако их действия были осуждены большинством собравшихся, и на этом инцидент прекратился.

Заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства городской Администрации Светлана Лунькова так прокомментировала ситуацию, сложившуюся вокруг строительства нового дома на улице Спортивной:

– Еще в 2004 году ООО «СтройСе-вер» обратилось в Администрацию Лыткарина с просьбой предоставить участок под застройку. Тогда же состоялось совещание, на котором присутствовали руководители всех необходимых подразделений и служб. Результатом этого совещания стало согласование о предоставлении участка на постройку многоэтажного жилого дома. После этого, 16 июня 2004 года, состоялось заседание Совета депутатов, одобрившее выделение участка площадью 0,69 га под строительство жилого дома.

В течение трех лет проводились проектно-изыскательские работы. Когда в 2007 году началось проектирование, Управление социальной защиты населения предоставило данные по метражу необходимых для его работы помещений. В мае 2007 года закончился этап проектирования, и первого июня в газете «Лыткарин-ские вести» было опубликовано сообщение о проведении публичных слушаний, назначенных на третье июля. На этих слушаниях присутствовали жители дома № 25 в квартале 3а и дома № 26 по улице Спортивной. Вот их фамилии – Шадрина, Карпенко, Шаухина, Садкова, Мелихин.

Все вопросы, которые были затронуты на митинге, были заданы и на публичных слушаниях. В том числе и вопрос о количестве солнечного света, попадающего в квартиры. Еще год ООО «СтройСевер» потратило на прохождение Мособлгосэкспертизы, защищая свой проект. Именно поэтому строительство началось только во второй половине 2008 года.

Все заинтересованные или обеспокоенные строительством граждане могут прийти в отдел архитектуры и градостроительства, чтобы ознакомиться со всей документацией по этому объекту.