Управление многоквартирного дома необходимо для того, чтобы условия проживания граждан были благоприятными и безопасными, общее имущество собственников многоквартирного дома содержалось в надлежащем состоянии, обеспечивалась бесперебойная подача коммунальных услуг жителям.

«В соответствии с жилищным законодательством, способ управления многоквартирным домом выбирают собственники на общем собрании, в ходе которого каждый имеет право высказывать свое мнение и озвучить интересующие вопросы.

Собрание может быть проведено в очной форме при личном присутствии собственников или в заочной форме, когда владельцы жилых помещений передают свое решение на бумаге. В дальнейшем результаты вносятся в протокол», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. 

Также она добавила, что с 2019 года появилась возможность проводить общие собрания в электронном формате. В Московской области проводить онлайн встречи удобно на платформе ЕИАС ЖКХ
Существует несколько типов управлений:

Управление управляющей организацией – это юридические лицо, созданное для поддержания многоквартирных домов на условиях возмездного договора с собственниками и действующее на основании лицензии. В Лыткарине данный способ выбран практически во всех домах – 96,37%

Управление ТСЖ или кооперативом – это организация, созданная владельцами помещения, прошедшая процедуру регистрации в качестве юридического лица в Федеральной налоговой службе. 3,32% домов Лыткарина управляются данным способом.

Непосредственное управление – собственники самостоятельно заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями или с индивидуальными предпринимателями, предоставляющие услуги по содержанию и ремонту общего имущества в доме. Такой способ лыткаринцы не выбрали.

Напомним, что если у дома нет управляющего, то у жителей есть год на исправление. Если данный вопрос не решится, местная администрация сделает это за них, предоставив управляющую компанию на конкурсной основе. Также граждане могут в любое время изменить способ управления на основании общего решения.