Ответ на заметку «Когда наведут порядок в нашем доме?», опубликованную в информационно-познавательной газете «Новый век» от 31.10.2008 г. №21.
Договор управления многоквартирным домом №18 по ул.Парковой заключен с МУП "Дирекция единого заказчика - Лыткарино", которое обязано оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, а собственники многоквартирного дома обязаны оплачивать эти услуги.Техническое обслуживание, включая диспетчерское и аварийное, осмотры, подготовку к сезонной эксплуатации, текущий ремонт осуществляет предприятие ООО «Уютный дом», возглавляемое Белоберниковым Александром Николаевичем. С этой организацией МУП "Дирекция единого заказчика - Лыткарино" заключило договор подряда. Это одна из десятка организаций, с которыми у МУП "Дирекция единого заказчика - Лыткарино" заключены договора для выполнения обязательств по договору с собственниками.

Как наводится в доме порядок и на что расходуются деньги, рассказывает директор ООО «Уютный дом» Белоберников А.Н.

«Приступив к обслуживанию дома №18 по ул.Парковой, в первую очередь мы обследовали его состояние.
При обследовании было отмечено, что подвальное помещение дома постоянно затапливается канализационными нечистотами, трубопроводы отопления и водопровода в свищах и постоянно протекают, радиаторы отопления на лестничных площадках разморожены и отключены, подъезды не убраны, входные двери не закрываются, отмостка провалилась и вся вода проникает с улицы в подвальное помещение, стекла на лестничных клетках разбиты, во многих местах протекает кровля.

На основании обследования была составлена дефектная ведомость и приступили к выполнению наиболее срочных работ.

В течение 2005 – 2007 г.г. по д. №18 ул.Парковая выполнены работы:
2005г.
- отремонтированы все 6 подъездов с заменой стекол в окнах лестничных клеток и заменой входных дверей.
2006г.
- произведен ремонт асфальтовой отмостки, в результате вода с улицы не попадает в подвальное помещение.
- заменен трубопровод ЦО в подвальном помещении.
2007г.
- выполнен ремонт чугунных канализационных труб (установили «ревизки», заменили разбитые участки, загерметизировали стыки).
- в подвальном помещении откачали воду, убрали нечистоты, провели дезинфекцию.

В период пуска тепла происходят неоднократные отключения отопления в связи с ремонтными работами МП «Лыткаринская теплосеть». После каждого отключения приходится удалять воздушные пробки из системы отопления.

Участок стояка отопления в квартире №8 действительно ремонтировался по заявке жителей, если у них имеются претензии к выполненной работе, прошу обратиться к нам.

Гидравлическое испытание система отопления всего жилого дома № 18 выдержала, (в т. числе и квартира №8)

На стояках отопления установлены краны, позволяющие при наладочных и ремонтных работах, отключать один стояк, а не весь дом.»

Дополнительно к информации директора ООО «Уютный дом» Белоберникова А.Н. сообщаем, что в 2008 году еще не решен вопрос утепления стены. Причина – отсутствие финансирования.

Администрацией дано поручение Управлению ЖКХ и РГИ включить в бюджет 2008 года средства на утепление стены. Будем рассчитывать, что после выступления газеты, средства будут выделены в 2009 году.

Ответив на вопросы, муниципальное предприятие хотело бы уточнить у автора заметки «Когда наведут порядок в нашем доме?», как понимать следующие высказывания:
-«при строительстве дома был допущен дефект, из-за которого в здании образовалась вертикальная полость»
-«в подвале у нас вечно стоит вода, канализационные стоки»
однако расписки жителей утверждают, что в настоящее время к состоянию подвала претензий нет.