Городской информационно-развлекательный портал города Лыткарино Московской области
  РЕГИСТРАЦИЯ
Забыли пароль?

Управляющая компания «Комфорт» начала работу

Новая лицензированная управляющая компания «Комфорт» начала осуществлять свою деятельность на территории города Лыткарино с 1 июля 2015 года. В настоящий момент под ее управлением находятся четыре дома: Улица Паркова, дом №9, улица Ухтомского, дом № 4, микрорайон 4а, дома №1 и №2. Наш корреспондент встретился с генеральным директором ООО «Комфорт» Татьяной Кирсановой, чтобы познакомить лыткаринцев с деятельностью компании.


Управляющая компания ООО «Комфорт» 16 июня выиграла открытый конкурс на право обслуживания дома № 9 по улице Парковой.

Новый 25-этажный дом № 4 по улице Ухтомского по аналогичной схеме перешел в управление ООО «Комфорт» 8 июля. Дом начал заселяться в марте текущего года, на сегодняшний день он заселен на 80 процентов. Сейчас ведется набор кадров, на работу ищут дворника и уборщицу, а на предстоящем собрании жильцов пройдет голосование для выбора консьержа.

В управлении «Комфорта» находятся также дома № 1 и № 2 в микрорайоне 4а. В ближайшее время планируется сдача дома № 3 и его передача в управление компании.

«Мы уже познакомились со многими жильцами. Например, в доме № 9 по улице Парковой хорошо организована работа консьержев в каждом подъ-езде. Это очень квалифицированные люди, они следят за порядком и чистотой в доме. Весь персонал, который обслуживал этот дом, был принят нами на работу, в том числе слесари-сантехники, уборщицы. Все они обеспечены инвентарем и расходными материалами, куплена новая газонокосилка.

Пока шла волокита с передачей дома, хозяйство немного запустили. Вступив в свои права, в первый же день нам пришлось поменять 90 лампочек. Кроме того, оказался просрочен общедомовой счетчик, истек срок поверки. Эту проблему мы тоже решили. Управление, обслуживание и связь с жильцами налажена, все знают, куда обращаться в случае возникновения вопросов», – говорит Татьяна Владимировна.

С новыми жильцами при заключении договоров предстоит большая, но, в то же время, мобильная работа – необходимо составить договор в двух экземплярах и предоставить каждому собственнику на подпись. Оперативно справиться с этой работой управляющей компании также помогут консьержи. В скором времени во всех домах, обслуживаемых управляющей компанией «Комфорт», проведут общие собрания жильцов, на которых будут избраны советы домов и обозначены планы работы до конца 2015 года.

Несмотря на то, что компания только начала свою деятельность, коммунальных вопросов накопилось немало. Например, в доме № 9 по улице Парковой уже отремонтирован ливнесток на крыше. Для разрешения проблем с подтоплением были приобретены два дренажных насоса. Кроме того, ранее у дома стояло всего два кубовых контейнера, которых было недостаточно для такого большого дома. В настоящий момент «Комфорт» заключил договор на вывоз мусора, теперь у дома установлены два восьмикубовых контейнера, а мусор вывозится дважды в день.

«Платежи за май и июнь были выставлены МУП «ДЕЗ-Лыткарино», от нас первую квитанцию жильцы получат за июль. Однако при составлении платежного поручения, где собственников предупреждали о смене управляющей компании, ДЕЗ ошибочно указал компанию «Винти», сейчас жильцам приходится разъяснять суть ошибки. Также мы провели экспертизу объемов горячей и холодной воды на индивидуальных приборах учета на 1 июля. Часть показаний нам предоставили сами жильцы, со сбором других показаний нам помогли консьержи, самостоятельно обойдя жильцов. Это было сделано для того, чтобы составить реестр с показаниями приборов учета на 1 июля, чтобы не было путаницы. Потом люди сбросят показания, и мы сформируем начисления по факту потребленного ресурса», – отмечает генеральный директор ООО «Комфорт».

Управляющая компания ООО «Комфорт», как и все прочие, будет принимать участие в Дне открытых дверей управляющих компаний Московской области. С текущими вопросами жители могут обращаться по телефону: 8 (495) 767-90-50 и электронному адресу: info@comfortuk.ru. С более подробной информацией о деятельности компании можно ознакомиться на сайте <a href="http://www.comfortuk.ru." rel="nofollow">www.comfortuk.ru.</a> Офис управляющей компании «Комфорт» расположен по адресу: Лыткарино, микрорайон 4а, дом № 1, со стороны поля.





23 июля 2015 6017 1




Комментарии
Stargard


0 сообщений
Отправлено 29.07.2015, 20:16
Добрый день! У меня возник вопрос к управляющей компании ( Микрорайон 4а дом 1) в квитанции, пришедшей мне ( думаю у других людей это тоже вызвало вопросы) была графа : Оплата за содержание жилых и не жилых помещений, которая составляла 34 рубля. А теперь вопрос: законно ли это ?
В соответствии с Жилищным кодексом (ЖК РФ), за содержание и ремонт должен платить как собственник, так и наниматель жилого помещения в многоквартирном доме (ЖК РФ, ст. 153, п. 2).


На ваши вопросы ответит наш эксперт адвокат Светлана Жмурко
Однако стоит помнить, что частично не должны платить за содержание и ремонт собственники жилья в новостройках. В соответствии с действующим законодательством, текущий ремонт жилого дома-новостройки, если таковой понадобится, должен быть оплачен за счёт средств компании-застройщика. Срок – в течение пяти лет после окончания строительства.

Проще говоря, любой застройщик «по умолчанию» даёт гарантию на построенный дом на пять лет. В течение этого срока проводить любой текущий ремонт новостройки за счёт жителей-собственников незаконно.
Ответить пользователю


Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.
Войдите или зарегистрируйтесь.
сайт города лыткарино

Директ

НовостиО городеОбъявленияНедвижимостьСправкаПолезное
Новости города Лыткарино Московской области
Новости Лыткаринских компаний
Форум "Наш город"
Добавить новость
Городская афиша
Афиша кинотеатра в Весне
Карта города Лыткарино
Расписание автобусов
Люди в розыске
Резюме
Вакансии
Услуги
Куплю/продам
Электроника
Авто, мото, запчасти
Детские товары
Добавить объявление
Квартиры, комнаты
Коттеджи, дачи
Земля
Коммерческая недвижимость
Гаражи, подвалы
Добавить объявление
Коммунальные службы
Образование
Магазины
Услуги
Ремонт
Наука и производство
Медицина
Деловая сфера, бизнес
Культура и досуг
Администрация и ЖКХ
Мониторинг пробок
Адреса Лыткарино

Лыткарино Online - городской информационно-развлекательный портал, 18+
Контакты | Реклама на сайте
При любом копировании материалов сайта гиперссылка на источник обязательна.